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France › Royas › Chemin de la Source › n° 121

121 Chemin de la Source, Royas

Vendu 254 650 € (2 315 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1950 · CP 3844016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1212 315 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −18 %Royas2 824 €/m² 51 ventesPrix à Royas → LA CARTEAutour du n° 121Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 14 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0480
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN421 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 315 €/m² en 2025 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 121 Chemin de la Source

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/09/2025 n° 121 · Maison · 4 p. 16/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 254 650 €2 315 €/m² 2 315 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin de la Source, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 207 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 121VOUS ÊTES ICI2 315 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 207−23 %1 527 €/m²Maison 145 m² · 2 ventes · 2024
CHEMIN DE LA SOURCEMÉDIANE DE LA RUE 1 995 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus13 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
900 € 4 655 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 315 €
LES 13 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
169 CHEM DE LA SOURCE 79 m² 299 489 € 3 791 €
5048 LE VILLAGE 50 m² 45 000 € 900 €
5001 LE VILLAGE 40 m² 63 840 € 1 596 €
207 CHE DE LA SOURCE 145 m² 242 875 € 1 675 €
390 RTE DE LYON 76 m² 228 836 € 3 011 €
467 RTE DE LYON 80 m² 294 480 € 3 681 €
43 MTE DE MALEISSA 174 m² 358 440 € 2 060 €
147 MTE DES FONTENELLES 91 m² 423 605 € 4 655 €
290 MTE DE MALEISSA 97 m² 297 790 € 3 070 €
97 CHEM DU CHEVALLET 106 m² 225 356 € 2 126 €
Voir les 13 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 900 € à 4 655 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 677 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de la Source
Ventes sur la voie3
Royas
Tendance 3 ans—
vs département+3 %
Rendement brut5.6 %
Voir Royas ↗
Isère
Rang de la commune266ᵉ sur 403
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques2 248 – 3 136 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 255 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 190 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 121 ?

LA VILLERoyas51 ventes · 2 824 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Royas → LA CARTEAutour du n° 121Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 121 Chemin de la Source à Royas ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 315 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 121 Chemin de la Source a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/09/2025, maison de 110 m² à 254 650 €, soit 2 315 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de la Source ?

Oui : 2 315 €/m² contre 1 995 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +16 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Royas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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