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Prix de l'immobilier à Savas-Mépin

Prix médian de 2 835 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 105 depuis 2014 · CP 38440157ᵉ / 454 COMMUNES DU 3811 % PLUS CHER QUE ISÈRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 835 €▲ +6 %

sur 6 ventes cette année · +168 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 367 €) est plus robuste.

1 714 €DISPERSION 20253 453 €

VENTE MÉDIANE

239 k€

maison 101 m²

+11 % vs Isère

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 105 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 10,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAVAS-MÉPIN€/M²

3,1k2,6k2,2k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 40 ventes 2 368 €

Dernières ventes à Savas-Mépin

DÉC. 2025

222 Impasse de la Guillotiere133 M² · MAISON 237 220 €1 784 €/m²

273 Chemin de la Fromentiere150 M² · MAISON 287 050 €1 914 €/m²

81 Chemin de la Raze108 M² · MAISON 319 300 €2 956 €/m²

103 Impasse de Chichateney123 M² · MAISON 349 000 €2 837 €/m²

Voir les 95 ventes ↓

Composition du parc344 LOG. ▾

Principales 93,3 %Secondaires 2,9 %Vacants 3,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾

A 4 %B 7 %C 29 %D 33 %E 15 %F 4 %G 9 %

13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Savas-Mépin ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

La Fromentiere6 VENTES2 076 €

201 Chem des Biesses3 VENTES2 143 €

42 Chem du Fayet3 VENTES1 084 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Savas-Mépin

95 PLUS RÉCENTES SUR 105 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 553 € À 4 297 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAVAS-MÉPIN€/M²

05/12/2025 222 Impasse de la Guillotiere 05/12/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 237 220 €1 784 €/m² 1 784 €

12/11/2025 273 Chemin de la Fromentiere 12/11/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 287 050 €1 914 €/m² 1 914 €

06/08/2025 81 Chemin de la Raze 06/08/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 319 300 €2 956 €/m² 2 956 €

06/08/2025 103 Impasse de Chichateney 06/08/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 349 000 €2 837 €/m² 2 837 €

05/08/2025 112 Chemin des Flottes 05/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 283 300 €2 833 €/m² 2 833 €

26/06/2025 5009 Les Gde Terres 26/06/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 451 600 €4 068 €/m² 4 068 €

23/12/2024 1830 Route du Village 23/12/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

16/12/2024 541 Chemin des Arteaux 16/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 217 100 €2 412 €/m² 2 412 €

06/09/2024 99 Impasse de Bonnevaux 06/09/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 275 000 €2 957 €/m² 2 957 €

02/08/2024 34 Impasse du Clos 02/08/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 258 000 €2 345 €/m² 2 345 €

03/06/2024 24 Impasse des Merisiers 03/06/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 303 000 €3 092 €/m² 3 092 €

23/05/2024 9002 La Guillotiere 23/05/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 262 900 €2 921 €/m² 2 921 €

21/05/2024 412 Chemin des Seiglieres 21/05/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 247 900 €3 060 €/m² 3 060 €

20/02/2024 42 Chemin du Fayet 20/02/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 130 000 €1 000 €/m² 1 000 €

09/11/2023 95 Chemin de la Millette 09/11/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 165 000 €1 833 €/m² 1 833 €

02/11/2023 412 Chemin des Seiglieres 02/11/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 230 000 €2 840 €/m² 2 840 €

04/10/2023 201 Chemin des Biesses 04/10/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 358 000 €2 797 €/m² 2 797 €

31/07/2023 40 Impasse de la Bergerie 31/07/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 285 000 €2 850 €/m² 2 850 €

09/06/2023 139 Chemin de la Millette 09/06/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 376 800 €3 221 €/m² 3 221 €

24/04/2023 434 Chemin de Chateau Grillet 24/04/2023 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 150 000 €1 027 €/m² 1 027 €

23/03/2023 5000 La Guillotiere 23/03/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 278 200 €3 024 €/m² 3 024 €

14/03/2023 244 Route de Villeneuve - Rd 41d 14/03/2023 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 345 380 €1 827 €/m² 1 827 €

10/03/2023 249 Impasse de Bonnevaux 10/03/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 230 000 €2 500 €/m² 2 500 €

09/12/2022 103 Impasse de Chichateney 09/12/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 68 000 €553 €/m² 553 €

07/12/2022 65 Impasse du Clos 07/12/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 336 969 €3 404 €/m² 3 404 €

16/11/2022 5207 La Guillotiere 16/11/2022 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 376 000 €2 161 €/m² 2 161 €

28/10/2022 124 Impasse de la Petite Plaine 28/10/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 310 000 €2 870 €/m² 2 870 €

02/08/2022 754 Chemin des Seiglieres 02/08/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 275 000 €4 297 €/m² 4 297 €

29/07/2022 811 Route de sous Savas 29/07/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 378 700 €3 293 €/m² 3 293 €

01/07/2022 120 Impasse de Bonnevaux 01/07/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 307 500 €3 618 €/m² 3 618 €

10/01/2022 218 Impasse des Broches 10/01/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 240 000 €2 824 €/m² 2 824 €

29/11/2021 5 Impasse du Bouleau 29/11/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 275 500 €2 396 €/m² 2 396 €

08/11/2021 341 Impasse Noyer et Ronce 08/11/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 325 000 €3 611 €/m² 3 611 €

02/11/2021 90 Impasse de Bonnevaux 02/11/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 238 620 €3 269 €/m² 3 269 €

21/06/2021 9001 Au Fayet 21/06/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 268 020 €2 528 €/m² 2 528 €

21/06/2021 325 Impasse de Bonnevaux 21/06/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 213 000 €3 435 €/m² 3 435 €

26/05/2021 518 Chemin de Chateau Grillet 26/05/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 207 000 €2 029 €/m² 2 029 €

28/04/2021 61 Impasse du Clos 28/04/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 299 500 €2 880 €/m² 2 880 €

09/04/2021 26 Impasse du Clos 09/04/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 355 000 €2 367 €/m² 2 367 €

03/03/2021 161 Impasse de Chichateney 03/03/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 137 000 €1 087 €/m² 1 087 €

28/12/2020 5107 Moilles et Flottes 28/12/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 292 000 €3 174 €/m² 3 174 €

15/12/2020 78 Impasse de la Moudronniere 15/12/2020 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 377 200 €2 753 €/m² 2 753 €

15/12/2020 19 Impasse des Quatre Vents 15/12/2020 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 295 000 €2 658 €/m² 2 658 €

14/12/2020 112 Chemin des Flottes 14/12/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 214 000 €2 140 €/m² 2 140 €

27/11/2020 190 Impasse de Bonnevaux 27/11/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 260 000 €3 059 €/m² 3 059 €

06/08/2020 2 Lotissement la Petite Plaine 06/08/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 276 297 €3 036 €/m² 3 036 €

27/07/2020 61 Impasse des Quatre Vents 27/07/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 240 000 €2 424 €/m² 2 424 €

27/07/2020 215 Chemin des Moilles 27/07/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 257 500 €2 830 €/m² 2 830 €

13/05/2020 Au Fayet 13/05/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 283 000 €3 291 €/m² 3 291 €

26/03/2020 145 Chemin de la Millette 26/03/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 215 000 €2 067 €/m² 2 067 €

14/12/2019 La Fromentiere 14/12/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 254 300 €2 826 €/m² 2 826 €

24/10/2019 96 Chemin du Fayet 24/10/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 235 000 €2 640 €/m² 2 640 €

03/10/2019 201 Chemin des Biesses 03/10/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 274 350 €2 143 €/m² 2 143 €

11/09/2019 31 Impasse du Suet 11/09/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 224 000 €2 263 €/m² 2 263 €

09/08/2019 541 Chemin des Arteaux 09/08/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 162 000 €1 800 €/m² 1 800 €

08/08/2019 La Guillotiere 08/08/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 225 000 €1 907 €/m² 1 907 €

28/06/2019 218 Impasse des Broches 28/06/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 155 000 €1 824 €/m² 1 824 €

18/03/2019 La Guillotiere 18/03/2019 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 288 700 €2 426 €/m² 2 426 €

08/03/2019 42 Chemin du Fayet 08/03/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 201 880 €1 553 €/m² 1 553 €

04/03/2019 La Fromentiere 04/03/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 233 000 €2 453 €/m² 2 453 €

25/02/2019 13 Lotissement de Bonnevaux 25/02/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 210 000 €2 234 €/m² 2 234 €

21/12/2018 90 Impasse de Bonnevaux 21/12/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 191 000 €2 616 €/m² 2 616 €

14/09/2018 2 Lotissement la Petite Plaine 14/09/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 262 710 €2 887 €/m² 2 887 €

31/08/2018 201 Chemin des Biesses 31/08/2018 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 253 500 €1 980 €/m² 1 980 €

06/04/2018 5119 Raze et Bonnevaux 06/04/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 189 500 €2 527 €/m² 2 527 €

30/03/2018 42 Chemin du Fayet 30/03/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 140 880 €1 084 €/m² 1 084 €

22/12/2017 138 Chemin des Flottes 22/12/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 310 700 €1 942 €/m² 1 942 €

27/11/2017 99 Impasse de Bonnevaux 27/11/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 231 500 €2 489 €/m² 2 489 €

27/10/2017 Les Guillaud 27/10/2017 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 318 000 €2 356 €/m² 2 356 €

28/09/2017 La Fromentiere 28/09/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 190 000 €2 021 €/m² 2 021 €

28/09/2017 5135 Raze et Bonnevaux 28/09/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 215 000 €2 443 €/m² 2 443 €

12/09/2017 5009 Les Gde Terres 12/09/2017 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 263 000 €2 369 €/m² 2 369 €

16/06/2017 5150 Raze et Bonnevaux 16/06/2017 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 220 000 €1 818 €/m² 1 818 €

30/05/2017 2 La Fromentiere 30/05/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 195 000 €1 696 €/m² 1 696 €

28/04/2017 2 La Fromentiere 28/04/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 200 000 €1 739 €/m² 1 739 €

21/04/2017 La Fromentiere 21/04/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 210 000 €2 000 €/m² 2 000 €

25/11/2016 5 Impasse du Bouleau 25/11/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 195 000 €1 696 €/m² 1 696 €

06/10/2016 5391 Les Fontenettes 06/10/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 50 000 €1 429 €/m² 1 429 €

29/09/2016 5107 Moilles et Flottes 29/09/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 169 900 €1 847 €/m² 1 847 €

20/07/2016 Le Clot 20/07/2016 · MAISON · 350 M² Maison 350 m² 508 000 €1 451 €/m² 1 451 €

08/07/2016 Moilles et Flottes 08/07/2016 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 178 830 €1 753 €/m² 1 753 €

05/04/2016 9004 Au Fayet 05/04/2016 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 254 670 €1 675 €/m² 1 675 €

15/03/2016 9006 La Fromentiere 15/03/2016 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 239 300 €2 346 €/m² 2 346 €

23/02/2016 3 Chemin de la Millette 23/02/2016 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 228 000 €1 714 €/m² 1 714 €

15/02/2016 5209 Le Gd Courtil 15/02/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 214 000 €2 378 €/m² 2 378 €

17/10/2015 5185 Moilles et Flottes 17/10/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 200 000 €2 174 €/m² 2 174 €

23/09/2015 5119 Raze et Bonnevaux 23/09/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 155 000 €2 067 €/m² 2 067 €

18/08/2015 La Fromentiere 18/08/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 213 000 €2 130 €/m² 2 130 €

30/07/2015 5135 Raze et Bonnevaux 30/07/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 197 000 €2 239 €/m² 2 239 €

25/06/2015 5197 Raze et Bonnevaux 25/06/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 180 000 €1 837 €/m² 1 837 €

12/12/2014 5122 Raze et Bonnevaux 12/12/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 244 930 €2 752 €/m² 2 752 €

30/10/2014 Le Clot 30/10/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 323 000 €2 153 €/m² 2 153 €

30/08/2014 La Fromentiere 30/08/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 161 500 €1 700 €/m² 1 700 €

22/05/2014 5078 Les Arteaux 22/05/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 153 000 €1 275 €/m² 1 275 €

06/05/2014 754 Chemin des Seiglieres 06/05/2014 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 93 500 €1 461 €/m² 1 461 €

Tri et filtres s'appliquent aux 95 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 95

Communes voisines · 1 970 € à 2 630 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Septème8,6 KM · ▲ +10 %2 630 €

Saint-Georges-d'Espéranche7,3 KM · ▲ +8 %2 608 €

Oytier-Saint-Oblas8,7 KM · ▼ −4 %2 560 €

Estrablin8,6 KM · ▼ −10 %2 481 €

Charantonnay6,1 KM · ▲ +12 %2 407 €

Savas-MépinCETTE COMMUNE2 367 €

Moidieu-Détourbe4,3 KM · ▲ +30 %2 272 €

Royas3,3 KM · ▲ +44 %2 241 €

Eyzin-Pinet5,7 KM · ▼ −13 %2 177 €

Artas9,2 KM · ▼ −5 %2 156 €

Saint-Jean-de-Bournay5,8 KM · ▲ +4 %2 126 €

Beauvoir-de-Marc3,2 KM · ▼ −24 %2 106 €

Cour-et-Buis7,4 KM · ▲ +47 %2 099 €

Villeneuve-de-Marc3,4 KM · ▼ −6 %1 997 €

Meyssiez2,6 KM1 976 €

Lieudieu9,9 KM1 970 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane238 620 €

Surface médiane101 m²

Appartements / maisons1 / 94

Dernière vente05/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Savas-Mépin ?

Le prix médian est de 2 367 € par m² à Savas-Mépin, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 368 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Savas-Mépin ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +2 %, dont +6 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Savas-Mépin ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Savas-Mépin pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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