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Prix de l'immobilier à Rouy

Prix médian de 700 €/m² en 2026 · 113 depuis 2014 · CP 58110185ᵉ / 248 COMMUNES DU 5817 % MOINS CHER QUE NIÈVRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

700 €

sur 0 ventes au 1er semestre · −187 €/m² vs 2025

505 €DISPERSION 20262 434 €

VENTE MÉDIANE

70 k€

maison 100 m²

−17 % vs Nièvre

VENTES ANALYSÉES

113

en 2026 · 113 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

11,8 %

loyer médian 7,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ROUY€/M²

1,2k1,0k0,7k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

SUR 1 AN

▲ +22 %méd. Nièvre

SUR 5 ANS

▲ +33 %méd. Nièvre

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Nièvre

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 43 ventes 722 €

Dernières ventes à Rouy

DÉC. 2025

1 Rue de la Fontaine du Feu72 M² · MAISON 60 000 €833 €/m²

4 Route d'Osseux135 M² · MAISON 480 000 €3 556 €/m²

14 Impasse de la Barre80 M² · MAISON 77 000 €963 €/m²

224 La Louagerie110 M² · MAISON 325 000 €2 955 €/m²

Voir les 92 ventes ↓

Composition du parc413 LOG. ▾

Principales 67,3 %Secondaires 21,6 %Vacants 11,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc31 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 1,2 % · 1

C 4,7 % · 4

D 40,0 % · 34

E 23,5 % · 20

F 17,6 % · 15

G 12,9 % · 11

85 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

30,6 % de passoires (F + G) ici20,6 % Nièvre9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 12,9 %

2028 F et G 30,6 %

2034 E, F et G 54,1 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Rouy

92 PLUS RÉCENTES SUR 113 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 315 € À 5 200 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ROUY€/M²

19/12/2025 1 Rue de la Fontaine du Feu 19/12/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 60 000 €833 €/m² 833 €

16/12/2025 4 Route d'Osseux 16/12/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 480 000 €3 556 €/m² 3 556 €

10/12/2025 14 Impasse de la Barre 10/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 77 000 €963 €/m² 963 €

29/09/2025 224 La Louagerie 29/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 325 000 €2 955 €/m² 2 955 €

03/09/2025 6 Rue d'Abrigny 03/09/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 78 000 €940 €/m² 940 €

26/06/2025 9003 Grandchamp 26/06/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 30 000 €353 €/m² 353 €

06/06/2025 4 Impasse du Champ Prussot 06/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 234 000 €3 343 €/m² 3 343 €

15/04/2025 1 Impasse du Poirier 15/04/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 110 000 €1 236 €/m² 1 236 €

31/03/2025 7 Rue du Praillon 31/03/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 83 000 €638 €/m² 638 €

28/03/2025 1 Impasse des Creuilles 28/03/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 86 000 €1 012 €/m² 1 012 €

25/01/2025 14 Rue des Chaumes 25/01/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 70 000 €673 €/m² 673 €

23/01/2025 24 Route de Nevers 23/01/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 52 000 €945 €/m² 945 €

12/12/2024 5 Impasse du Champ Prussot 12/12/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 108 000 €1 688 €/m² 1 688 €

14/10/2024 223 A la Vernee 14/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 202 000 €2 525 €/m² 2 525 €

14/10/2024 3 Impasse du Champ Prussot 14/10/2024 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 128 500 €788 €/m² 788 €

09/10/2024 5 Route de Cras 09/10/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 190 000 €2 088 €/m² 2 088 €

27/07/2024 36 Route de Nevers 27/07/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 45 000 €391 €/m² 391 €

28/06/2024 5 Place du 19 Mars 1962 28/06/2024 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 100 000 €625 €/m² 625 €

21/05/2024 11 Rue de l'Ouche Guillon 21/05/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 70 000 €700 €/m² 700 €

11/01/2024 6 Route de la Louagerie 11/01/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 143 000 €1 682 €/m² 1 682 €

27/11/2023 15 Rue d'Abrigny 27/11/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 198 000 €1 610 €/m² 1 610 €

25/08/2023 260 Le Taillis 25/08/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 30 000 €750 €/m² 750 €

26/07/2023 3 Impasse du Champ Prussot 26/07/2023 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 93 000 €571 €/m² 571 €

24/07/2023 4 Rue du Champ Bersein 24/07/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 58 000 €935 €/m² 935 €

26/06/2023 177 Grandchamp 26/06/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 148 200 €1 140 €/m² 1 140 €

15/06/2023 4 Route de Chatenay 15/06/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 70 000 €946 €/m² 946 €

15/06/2023 224 La Louagerie 15/06/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 286 000 €5 200 €/m² 5 200 €

07/06/2023 1 Route de Montapas 07/06/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 38 000 €494 €/m² 494 €

26/05/2023 1 Impasse de la Barre 26/05/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 50 000 €847 €/m² 847 €

31/03/2023 53 Route de Nevers 31/03/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 180 000 €900 €/m² 900 €

13/03/2023 3 Rue du Champ Gauthe 13/03/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 42 000 €532 €/m² 532 €

31/01/2023 6 Route de Perranges 31/01/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 43 700 €728 €/m² 728 €

21/01/2023 1 Place du 8 Mai 1945 21/01/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 45 000 €563 €/m² 563 €

20/01/2023 5 Hameau la Bouilloterie 20/01/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 120 000 €2 222 €/m² 2 222 €

15/04/2022 48 Route de Nevers 15/04/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 65 000 €929 €/m² 929 €

31/01/2022 8 Rue de l'Heume 31/01/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 110 000 €1 236 €/m² 1 236 €

23/12/2021 1 Impasse de la Berse 23/12/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 50 000 €588 €/m² 588 €

27/10/2021 6 Rue de l'Ouche Guillon 27/10/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 129 000 €935 €/m² 935 €

30/09/2021 6 Route du Taillis 30/09/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 119 000 €1 700 €/m² 1 700 €

30/07/2021 1 Rue de l'Heume 30/07/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 40 000 €1 000 €/m² 1 000 €

24/07/2021 1 Cht de Vesvre 24/07/2021 · MAISON · 400 M² Maison 400 m² 424 000 €1 060 €/m² 1 060 €

24/06/2021 8 Impasse de la Barre 24/06/2021 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 155 000 €891 €/m² 891 €

01/02/2021 3 Impasse de la Garenne 01/02/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 28 000 €384 €/m² 384 €

08/01/2021 36 Conseuille 08/01/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 15 000 €375 €/m² 375 €

24/12/2020 Cras 24/12/2020 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 35 000 €729 €/m² 729 €

30/11/2020 Le Taillis 30/11/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 28 000 €315 €/m² 315 €

24/09/2020 8 Route de Chatenay 24/09/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 45 500 €535 €/m² 535 €

14/03/2020 4 Route de Cras 14/03/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

21/02/2020 L Etang 21/02/2020 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 55 000 €1 078 €/m² 1 078 €

27/12/2019 Perranges 27/12/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 57 000 €722 €/m² 722 €

12/09/2019 2 Route du Taillis 12/09/2019 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 51 000 €386 €/m² 386 €

27/07/2019 47 Route de Nevers 27/07/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 160 000 €1 333 €/m² 1 333 €

22/07/2019 4 Route de Perranges 22/07/2019 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 114 000 €591 €/m² 591 €

08/06/2019 33 Route de Nevers 08/06/2019 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 82 000 €599 €/m² 599 €

27/05/2019 Le Creuzet d en Bas 27/05/2019 · MAISON · 290 M² Maison 290 m² 133 000 €459 €/m² 459 €

17/04/2019 24 La Barre 17/04/2019 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 20 000 €328 €/m² 328 €

30/03/2019 203 Les Creuilles 30/03/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 50 000 €515 €/m² 515 €

12/12/2018 150 Grandchamp 12/12/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 92 000 €939 €/m² 939 €

10/12/2018 265 Le Taillis 10/12/2018 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 103 884 €962 €/m² 962 €

01/12/2018 45 Route de Nevers 01/12/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 30 000 €400 €/m² 400 €

16/11/2018 252 Le Taillis 16/11/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 55 000 €688 €/m² 688 €

02/10/2018 5 Route de Cras 02/10/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 144 000 €1 582 €/m² 1 582 €

24/09/2018 57 Route de Nevers 24/09/2018 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 25 000 €362 €/m² 362 €

17/09/2018 La Louagerie 17/09/2018 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 408 000 €2 649 €/m² 2 649 €

13/07/2018 Le Colombier 13/07/2018 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 80 200 €627 €/m² 627 €

06/04/2018 209 Les Faribouts 06/04/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 37 000 €493 €/m² 493 €

29/03/2018 275 Le Petit Taillis 29/03/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 25 000 €500 €/m² 500 €

12/03/2018 28 Le Petit Trougny 12/03/2018 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 80 000 €1 429 €/m² 1 429 €

30/08/2017 La Montagne 30/08/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 79 000 €790 €/m² 790 €

26/08/2017 180 Grandchamp 26/08/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 40 000 €588 €/m² 588 €

18/08/2017 La Barre 18/08/2017 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 30 000 €612 €/m² 612 €

11/07/2017 Les Pouriats 11/07/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

21/06/2017 179 Grandchamp 21/06/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 48 965 €583 €/m² 583 €

21/04/2017 Cras 21/04/2017 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 73 200 €615 €/m² 615 €

12/01/2017 Le Taillis 12/01/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 140 620 €1 379 €/m² 1 379 €

10/11/2016 147 A Grandchamp 10/11/2016 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 77 001 €755 €/m² 755 €

22/09/2016 La Louagerie 22/09/2016 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 370 000 €2 403 €/m² 2 403 €

31/08/2016 28 Le Petit Trougny 31/08/2016 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 62 000 €1 107 €/m² 1 107 €

15/07/2016 Grandchamp 15/07/2016 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 118 000 €776 €/m² 776 €

21/05/2016 7 Rue du Praillon 21/05/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 75 000 €577 €/m² 577 €

01/03/2016 165 Grandchamp 01/03/2016 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 70 000 €461 €/m² 461 €

22/02/2016 340 Le Bourg 22/02/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

21/12/2015 140 Les Genets du Chene 21/12/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €

24/10/2015 154 Grandchamp 24/10/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 130 000 €1 368 €/m² 1 368 €

10/09/2015 5 Route de Cras 10/09/2015 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 141 000 €1 549 €/m² 1 549 €

17/08/2015 Perranges 17/08/2015 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 52 000 €658 €/m² 658 €

17/01/2015 353 Le Bourg 17/01/2015 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 90 000 €400 €/m² 400 €

29/09/2014 321 Le Bourg 29/09/2014 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 80 000 €1 053 €/m² 1 053 €

01/08/2014 235 A le Taillis 01/08/2014 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 70 000 €1 667 €/m² 1 667 €

02/05/2014 Les Mouilles 02/05/2014 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 125 000 €521 €/m² 521 €

15/03/2014 304 A le Bourg 15/03/2014 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 55 000 €509 €/m² 509 €

28/02/2014 277 Le Petit Taillis 28/02/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 112 000 €1 067 €/m² 1 067 €

Tri et filtres s'appliquent aux 92 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 92

Communes voisines · 493 € à 1 000 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Benin-d'Azy10,9 KM · ▲ +36 %1 000 €

Tintury4,8 KM · ▼ −26 %882 €

Biches9,7 KM858 €

Billy-Chevannes5,3 KM833 €

Crux-la-Ville12,8 KM · ▼ −23 %829 €

Alluy7,4 KM · ▲ +7 %798 €

Saint-Franchy13,1 KM779 €

Anlezy8,7 KM767 €

Ville-Langy10,5 KM751 €

Mont-et-Marré10,2 KM741 €

Saxi-Bourdon4,6 KM710 €

Bona9 KM704 €

RouyCETTE COMMUNE700 €

Châtillon-en-Bazois9,7 KM · ▼ −2 %644 €

Montapas6,5 KM · ▲ +30 %606 €

Saint-Saulge8,1 KM · ▲ +37 %493 €

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Estimation calée sur les 113 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane70 000 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons2 / 90

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rouy ?

Le prix médian est de 700 € par m² à Rouy, d'après les ventes DVF 2014–2026 (722 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Rouy ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Rouy ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Rouy pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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