Prix de l'immobilier à Marsangy
Prix médian de 1 018 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 153 depuis 2014 · CP 89500112ᵉ / 333 COMMUNES DU 8912 % PLUS CHER QUE YONNE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 018 €▼ −34 %
sur 8 ventes cette année · −520 €/m² vs 2024
519 €DISPERSION 20252 070 €
VENTE MÉDIANE
132 k€
maison 106 m²
+12 % vs Yonne
VENTES ANALYSÉES
8
en 2025 · 153 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,8 %
loyer médian 9,2 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
1 250 €▼ −29 %
médiane sur 61 ventes (2021–2025)
519 €DISPERSION 5 ANS2 070 €
VENTE MÉDIANE
132 k€
maison 106 m²
+12 % vs Yonne
VENTES ANALYSÉES
61
2021–2025
RENDEMENT BRUT EST.
8,8 %
loyer médian 9,2 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
1 250 €▼ −21 %
médiane sur 153 ventes depuis 2014
519 €DISPERSION DEPUIS 20142 070 €
VENTE MÉDIANE
132 k€
maison 106 m²
+12 % vs Yonne
VENTES ANALYSÉES
153
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,8 %
loyer médian 9,2 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— MARSANGY€/M²
1,7k1,5k1,2k1,0k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▼ 34 %
SUR 5 ANS
▼ 29 %
DEPUIS 2014
▼ 21 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 61 ventes
1 250 €
Dernières ventes à Marsangy
22 Rue du Bout Ribault120 M² · MAISON
182 900 €1 524 €/m²
2 Chemin des Pecheurs171 M² · MAISON
300 000 €1 754 €/m²
5001 La Vaut Sourde55 M² · MAISON
58 500 €1 064 €/m²
1 Rue de l Yonne77 M² · MAISON
70 000 €909 €/m²
Composition du parc433 LOG. ▾
Principales 77 %Secondaires 12,8 %Vacants 10,2 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc25 % EN F OU G ▾
A 3 %B 7 %C 17 %D 29 %E 19 %F 15 %G 10 %
25 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Prix par rue à Marsangy · 1 250 € à 1 336 €/m²
2 ruesToutes les ventes à Marsangy
147 PLUS RÉCENTES SUR 153 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 316 € À 3 400 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS MARSANGY€/M²
20/10/2025
22 Rue du Bout Ribault
20/10/2025 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
182 900 €1 524 €/m²
1 524 €
14/10/2025
2 Chemin des Pecheurs
14/10/2025 · MAISON · 171 M²
Maison
171 m²
300 000 €1 754 €/m²
1 754 €
12/05/2025
32 Rue des Fontaines
12/05/2025 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
170 000 €1 889 €/m²
1 889 €
23/09/2024
5 B Rue de la Commanderie
23/09/2024 · MAISON · 83 M²
Maison
83 m²
85 000 €1 024 €/m²
1 024 €
08/08/2024
2 Rue de la Commanderie
08/08/2024 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
181 600 €2 270 €/m²
2 270 €
07/08/2024
14 Rue du Champ de l Orme
07/08/2024 · MAISON · 58 M²
Maison
58 m²
104 000 €1 793 €/m²
1 793 €
09/07/2024
48 B Rue d Heurtebise
09/07/2024 · MAISON · 109 M²
Maison
109 m²
220 000 €2 018 €/m²
2 018 €
22/12/2023
40 Rue des Fontaines
22/12/2023 · MAISON · 71 M²
Maison
71 m²
120 000 €1 690 €/m²
1 690 €
16/12/2023
68 Rue des Fontaines
16/12/2023 · MAISON · 88 M²
Maison
88 m²
155 000 €1 761 €/m²
1 761 €
02/08/2023
32 Rue de la Dautine
02/08/2023 · MAISON · 190 M²
Maison
190 m²
194 000 €1 021 €/m²
1 021 €
27/04/2023
46 Rue de la Dautine
27/04/2023 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
316 000 €2 873 €/m²
2 873 €
16/03/2023
7 Rue de la Magdeleine
16/03/2023 · MAISON · 56 M²
Maison
56 m²
110 000 €1 964 €/m²
1 964 €
30/09/2022
6 B Che des Pecheurs
30/09/2022 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
207 000 €2 070 €/m²
2 070 €
14/06/2022
32 Rue du Champ de l Orme
14/06/2022 · MAISON · 140 M²
Maison
140 m²
195 000 €1 393 €/m²
1 393 €
17/01/2022
3 Rue de la Commanderie
17/01/2022 · MAISON · 72 M²
Maison
72 m²
78 000 €1 083 €/m²
1 083 €
14/01/2022
24 Rue de la Magdeleine
14/01/2022 · MAISON · 48 M²
Maison
48 m²
79 000 €1 646 €/m²
1 646 €
29/10/2021
11 Rue de la Magdeleine
29/10/2021 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
153 700 €2 196 €/m²
2 196 €
22/09/2021
9 Impasse de la Plaine
22/09/2021 · MAISON · 149 M²
Maison
149 m²
110 000 €738 €/m²
738 €
31/08/2021
8 Chemin des Pecheurs
31/08/2021 · MAISON · 121 M²
Maison
121 m²
140 000 €1 157 €/m²
1 157 €
10/08/2021
307 Rue de la Commanderie
10/08/2021 · MAISON · 143 M²
Maison
143 m²
167 500 €1 171 €/m²
1 171 €
12/06/2021
22 Rue d Heurtebise
12/06/2021 · MAISON · 145 M²
Maison
145 m²
240 000 €1 655 €/m²
1 655 €
27/05/2021
10 Rue de la Commanderie
27/05/2021 · MAISON · 331 M²
Maison
331 m²
365 985 €1 106 €/m²
1 106 €
11/05/2021
30 Rue du Bout Ribault
11/05/2021 · MAISON · 81 M²
Maison
81 m²
113 000 €1 395 €/m²
1 395 €
08/03/2021
22 Rue du Bout Ribault
08/03/2021 · MAISON · 84 M²
Maison
84 m²
119 000 €1 417 €/m²
1 417 €
12/01/2021
35 Rue des Fontaines
12/01/2021 · MAISON · 146 M²
Maison
146 m²
154 995 €1 062 €/m²
1 062 €
28/12/2020
3 Rue du Bout Ribault
28/12/2020 · MAISON · 122 M²
Maison
122 m²
220 000 €1 803 €/m²
1 803 €
17/12/2020
14 Rue de la Dautine
17/12/2020 · MAISON · 168 M²
Maison
168 m²
315 000 €1 875 €/m²
1 875 €
10/12/2020
32 Rue de la Dautine
10/12/2020 · MAISON · 81 M²
Maison
81 m²
110 000 €1 358 €/m²
1 358 €
23/06/2020
2 Chemin de Sainte Martine
23/06/2020 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
50 000 €833 €/m²
833 €
20/05/2020
Le Village
20/05/2020 · MAISON · 203 M²
Maison
203 m²
240 000 €1 182 €/m²
1 182 €
04/02/2020
Le Chateau
04/02/2020 · MAISON · 270 M²
Maison
270 m²
385 000 €1 426 €/m²
1 426 €
27/12/2019
12 Rue du Bout Ribault
27/12/2019 · MAISON · 112 M²
Maison
112 m²
165 000 €1 473 €/m²
1 473 €
24/12/2019
35 Rue d Heurtebise
24/12/2019 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
172 036 €1 434 €/m²
1 434 €
21/11/2019
32 Rue d Heurtebise
21/11/2019 · MAISON · 119 M²
Maison
119 m²
149 500 €1 256 €/m²
1 256 €
21/11/2019
2 Rue de la Magdeleine
21/11/2019 · MAISON · 92 M²
Maison
92 m²
120 000 €1 304 €/m²
1 304 €
30/10/2019
37 A Rue de la Dautine
30/10/2019 · MAISON · 204 M²
Maison
204 m²
295 900 €1 450 €/m²
1 450 €
17/07/2019
46 Rue d Heurtebise
17/07/2019 · MAISON · 113 M²
Maison
113 m²
138 000 €1 221 €/m²
1 221 €
14/06/2019
24 Rue du Champ de l Orme
14/06/2019 · MAISON · 136 M²
Maison
136 m²
145 000 €1 066 €/m²
1 066 €
14/06/2019
1 Impasse de la Plaine
14/06/2019 · MAISON · 145 M²
Maison
145 m²
195 000 €1 345 €/m²
1 345 €
25/05/2019
17 Rue de la Commanderie
25/05/2019 · MAISON · 126 M²
Maison
126 m²
168 650 €1 338 €/m²
1 338 €
15/04/2019
32 Rue d Heurtebise
15/04/2019 · MAISON · 119 M²
Maison
119 m²
174 400 €1 466 €/m²
1 466 €
28/09/2018
13 Rue du Champ de l Orme
28/09/2018 · MAISON · 52 M²
Maison
52 m²
99 000 €1 904 €/m²
1 904 €
27/09/2018
10 Route des Marais
27/09/2018 · MAISON · 149 M²
Maison
149 m²
193 150 €1 296 €/m²
1 296 €
22/09/2018
Les Petites Roches
22/09/2018 · MAISON · 88 M²
Maison
88 m²
122 000 €1 386 €/m²
1 386 €
18/09/2018
6 Chemin des Pecheurs
18/09/2018 · MAISON · 111 M²
Maison
111 m²
122 000 €1 099 €/m²
1 099 €
19/07/2018
6 Rue du Bout Ribault
19/07/2018 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
154 000 €1 467 €/m²
1 467 €
31/05/2018
La Pature
31/05/2018 · MAISON · 73 M²
Maison
73 m²
56 000 €767 €/m²
767 €
14/05/2018
11 Rue de la Commanderie
14/05/2018 · MAISON · 96 M²
Maison
96 m²
145 000 €1 510 €/m²
1 510 €
30/04/2018
12 Rue du Bout Ribault
30/04/2018 · MAISON · 112 M²
Maison
112 m²
122 500 €1 094 €/m²
1 094 €
24/04/2018
27 Rue du Champ de l Orme
24/04/2018 · MAISON · 76 M²
Maison
76 m²
65 000 €855 €/m²
855 €
14/02/2018
Le Clos Bourdon
14/02/2018 · MAISON · 125 M²
Maison
125 m²
163 720 €1 310 €/m²
1 310 €
07/02/2018
6 B Rue du Champ de l Orme
07/02/2018 · MAISON · 160 M²
Maison
160 m²
75 000 €469 €/m²
469 €
25/01/2018
42 B Rue des Haies
25/01/2018 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
136 000 €1 046 €/m²
1 046 €
04/12/2017
13 Rue de la Commanderie
04/12/2017 · MAISON · 83 M²
Maison
83 m²
125 000 €1 506 €/m²
1 506 €
10/10/2017
16 Rue d Heurtebise
10/10/2017 · MAISON · 102 M²
Maison
102 m²
110 000 €1 078 €/m²
1 078 €
04/10/2017
Les Grelots
04/10/2017 · MAISON · 125 M²
Maison
125 m²
175 000 €1 400 €/m²
1 400 €
20/04/2017
Les Fourneaux
20/04/2017 · MAISON · 26 M²
Maison
26 m²
10 000 €385 €/m²
385 €
27/03/2017
19 Rue du Champ de l Orme
27/03/2017 · MAISON · 160 M²
Maison
160 m²
138 000 €863 €/m²
863 €
19/01/2017
Le Bout Ribault
19/01/2017 · MAISON · 139 M²
Maison
139 m²
182 000 €1 309 €/m²
1 309 €
09/01/2017
22 Rue du Bout Ribault
09/01/2017 · MAISON · 84 M²
Maison
84 m²
85 000 €1 012 €/m²
1 012 €
07/11/2016
238 Rue du Bout Ribault
07/11/2016 · MAISON · 58 M²
Maison
58 m²
58 000 €1 000 €/m²
1 000 €
29/07/2016
24 Rue de la Magdeleine
29/07/2016 · MAISON · 48 M²
Maison
48 m²
71 000 €1 479 €/m²
1 479 €
27/06/2016
Le Petit Galop
27/06/2016 · MAISON · 165 M²
Maison
165 m²
152 000 €921 €/m²
921 €
12/05/2016
Les Usages
12/05/2016 · MAISON · 111 M²
Maison
111 m²
82 500 €743 €/m²
743 €
27/04/2016
Les Fourneaux
27/04/2016 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
140 000 €1 077 €/m²
1 077 €
13/01/2016
Le Village
13/01/2016 · MAISON · 148 M²
Maison
148 m²
176 000 €1 189 €/m²
1 189 €
09/11/2015
La Cote d Yonne
09/11/2015 · MAISON · 140 M²
Maison
140 m²
127 000 €907 €/m²
907 €
28/05/2015
37 A Rue de la Dautine
28/05/2015 · MAISON · 204 M²
Maison
204 m²
290 000 €1 422 €/m²
1 422 €
20/01/2015
11 Rue des Pierreries
20/01/2015 · MAISON · 92 M²
Maison
92 m²
210 000 €2 283 €/m²
2 283 €
03/12/2014
La Vallee
03/12/2014 · MAISON · 129 M²
Maison
129 m²
132 000 €1 023 €/m²
1 023 €
15/09/2014
39 Rue du Bout Ribault
15/09/2014 · MAISON · 61 M²
Maison
61 m²
112 000 €1 836 €/m²
1 836 €
15/04/2014
Les Croix
15/04/2014 · MAISON · 36 M²
Maison
36 m²
30 000 €833 €/m²
833 €
03/04/2014
27 Rue du Bout Ribault
03/04/2014 · MAISON · 71 M²
Maison
71 m²
110 000 €1 549 €/m²
1 549 €
05/02/2014
35 Rue de la Dautine
05/02/2014 · MAISON · 194 M²
Maison
194 m²
250 000 €1 289 €/m²
1 289 €
Tri et filtres s'appliquent aux 147 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 147
Communes voisines · 1 104 € à 1 798 €/m²
MarsangyCETTE COMMUNE1 250 €
EN 30 SECONDES
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Estimation calée sur les 153 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane132 000 €
Surface médiane106 m²
Appartements / maisons0 / 147
Dernière vente20/10/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marsangy ?
Le prix médian est de 1 250 € par m² à Marsangy, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 250 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Marsangy ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -29 %, dont -34 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Marsangy ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Marsangy pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP