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France › Rousson › Les Cailloutis › n° 5

5 Les Cailloutis, Rousson

Vendu 162 000 € (1 473 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2001 · CP 89500
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 473 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +64 %Rousson898 €/m² 60 ventesPrix à Rousson → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 17 ventes comparables à moins de 137 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZI0275
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2001
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 589 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 473 €/m² en 2020

Ventes enregistrées au 5 Les Cailloutis

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/09/2020 n° 5 · Maison · 5 p. 25/09/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 162 000 €1 473 €/m² 1 473 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus17 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
333 € 2 459 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 473 €
LES 17 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE DU CHATEAU D EAU 113 m² 169 952 € 1 504 €
1 RUE DE LA CROIX BROISINE 140 m² 105 000 € 750 €
5 RUE DE LA CROIX BROISINE 86 m² 133 988 € 1 558 €
9 RUE DE LA CROIX BROISINE 49 m² 44 002 € 898 €
18 B GR GRANDE RUE 130 m² 96 980 € 746 €
1 CHE DES JARDINS 96 m² 150 048 € 1 563 €
2 RUE DE LA MAISON D ECOLE 91 m² 125 034 € 1 374 €
11 RUE DU MOULIN 180 m² 90 000 € 500 €
11 RUE DU MOULIN 180 m² 59 940 € 333 €
5 RUE DU MOULIN 152 m² 224 960 € 1 480 €
Voir les 17 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 333 € à 2 459 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 517 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Les Cailloutis
Ventes sur la voie0
Rousson
Tendance 3 ans—
vs département-34 %
Rendement brut8.3 %
Voir Rousson ↗
Yonne
Rang de la commune135ᵉ sur 277
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 072 – 1 500 €/m²
Voir Yonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 162 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 008 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLERousson60 ventes · 898 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rousson → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Les Cailloutis à Rousson ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 473 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 17 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Les Cailloutis a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/09/2020, maison de 110 m² à 162 000 €, soit 1 473 €/m².

Est-ce cher pour Les Cailloutis ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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