Prix de l'immobilier à Passy
Prix médian de 1 101 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 69 depuis 2014 · CP 89510182ᵉ / 337 COMMUNES DU 892 % MOINS CHER QUE YONNE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 101 €
sur 1 ventes au 1er semestre
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 101 €) est plus robuste.
351 €DISPERSION 20261 755 €
VENTE MÉDIANE
85 k€
maison 77 m²
−2 % vs Yonne
VENTES ANALYSÉES
1
en 2026 · 69 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
14,9 %
loyer médian 11 €/m²
Maison : 9,3 %
Évolution du prix médian
— PASSY€/M²
1,3k1,0k0,7k0,4k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2017202120222024
SUR 1 AN
▲ +16 %méd. Yonne
SUR 5 ANS
▲ +11 %méd. Yonne
DEPUIS 2014
▲ +23 %méd. Yonne
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Appartement · 23 ventes
882 €
Maison · 23 ventes
1 188 €
Composition du parc174 LOG. ▾
Principales 85,9 %Secondaires 6,6 %Vacants 7,6 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc14 % EN F OU G ▾
A
0,0 % · 0
B
2,3 % · 1
C
16,3 % · 7
D
41,9 % · 18
E
25,6 % · 11
F
11,6 % · 5
G
2,3 % · 1
43 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
14,0 % de passoires (F + G) ici17,8 % Yonne9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
2,3 %
2028
F et G
14,0 %
2034
E, F et G
39,5 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Passy
Estimation calée sur les 69 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane85 000 €
Surface médiane77 m²
Appartements / maisons27 / 41
Dernière vente28/03/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Passy ?
Le prix médian est de 1 101 € par m² à Passy, d'après les ventes DVF 2014–2026 (882 €/m² pour un appartement, 1 188 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Passy ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Passy ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 14,9 % pour un appartement et 9,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP