France › Auvergne-Rhône-Alpes › Puy-de-Dôme › Ris

Prix de l'immobilier à Ris

Prix médian de 988 €/m² en 2025 · 14 ventes cette année · 119 depuis 2014 · CP 63290297ᵉ / 404 COMMUNES DU 6329 % MOINS CHER QUE PUY-DE-DÔME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

988 €▲ +16 %

sur 14 ventes cette année · +137 €/m² vs 2024

245 €DISPERSION 20251 855 €

VENTE MÉDIANE

80 k€

maison 90 m²

−29 % vs Puy-de-Dôme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 119 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

18,2 %

loyer médian 7,5 €/m²

Maison : 9,8 %

Évolution du prix médian

— RIS€/M²

1,1k0,9k0,7k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +16 %

SUR 5 ANS

▲ +48 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 4 ventes 494 €

Maison · 55 ventes 908 €

Dernières ventes à Ris

DÉC. 2025

10 Ruelle des Creux75 M² · MAISON 93 750 €1 250 €/m²

24 Rue des Oies128 M² · MAISON 125 000 €977 €/m²

16 Rue du Ruisseau60 M² · MAISON 60 000 €1 000 €/m²

10 Roc Montlucon110 M² · MAISON 190 810 €1 735 €/m²

Voir les 96 ventes ↓

Composition du parc447 LOG. ▾

Principales 74,5 %Secondaires 11,7 %Vacants 13,8 %

13,8 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc40 % EN F OU G ▾

A 1 %B 1 %C 18 %D 16 %E 22 %F 19 %G 21 %

40 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Ris ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

9 Che de Charnat3 VENTES1 255 €

Calleville3 VENTES766 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Ris

96 PLUS RÉCENTES SUR 119 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 3 150 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS RIS€/M²

29/12/2025 10 Ruelle des Creux 29/12/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 93 750 €1 250 €/m² 1 250 €

16/09/2025 24 Rue des Oies 16/09/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 125 000 €977 €/m² 977 €

12/09/2025 16 Rue du Ruisseau 12/09/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

04/08/2025 10 Roc Montlucon 04/08/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 190 810 €1 735 €/m² 1 735 €

30/07/2025 2 Rue des Fleurs 30/07/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 126 400 €936 €/m² 936 €

23/07/2025 13 Chapon 23/07/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 120 000 €1 818 €/m² 1 818 €

21/07/2025 23 Rue du Ruisseau 21/07/2025 · MAISON · 10 M² Maison 10 m² 31 500 €3 150 €/m² 3 150 €

23/05/2025 12 Rue de la Croix de Pierre 23/05/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 76 000 €1 382 €/m² 1 382 €

06/05/2025 1 Rue de Lachaux 06/05/2025 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 144 935 €868 €/m² 868 €

18/02/2025 7 Rue Derriere les Murs 18/02/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 36 428 €911 €/m² 911 €

23/01/2025 12 Route de Vichy 23/01/2025 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 51 500 €419 €/m² 419 €

15/01/2025 5006 Relier 15/01/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 280 000 €2 154 €/m² 2 154 €

20/12/2024 20 Rue Saint - Martin 20/12/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 100 580 €914 €/m² 914 €

28/10/2024 13 Chez les Blans 28/10/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 120 000 €1 290 €/m² 1 290 €

24/09/2024 25 Rue des Oies 24/09/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 52 500 €700 €/m² 700 €

04/09/2024 5 Rue du Ruisseau 04/09/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 55 000 €1 078 €/m² 1 078 €

25/07/2024 6 Place Felix Goigoux 25/07/2024 · APPT · 222 M² Appartement 222 m² 174 730 €787 €/m² 787 €

04/06/2024 7 Place Camille Thave 04/06/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 50 200 €598 €/m² 598 €

26/03/2024 40 Rue de la Gare 26/03/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 180 463 €1 735 €/m² 1 735 €

02/02/2024 5370 Bancherelle 02/02/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 95 000 €1 218 €/m² 1 218 €

08/08/2023 21 Rue de la Gare 08/08/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 35 000 €321 €/m² 321 €

08/08/2023 3 Rue du Batiment Romain 08/08/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 147 500 €1 475 €/m² 1 475 €

28/06/2023 25 Rue de la Gare 28/06/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 89 000 €989 €/m² 989 €

31/05/2023 5 Rue des Fleurs 31/05/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

10/02/2023 5025 Les Prats 10/02/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 80 000 €640 €/m² 640 €

20/09/2022 3 Rue des Tours 20/09/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 25 000 €352 €/m² 352 €

05/09/2022 5485 Chemin de Charnat 05/09/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 105 000 €1 419 €/m² 1 419 €

26/08/2022 13 Bardonnet 26/08/2022 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 50 000 €1 923 €/m² 1 923 €

24/08/2022 8 Rue de la Croix de Pierre 24/08/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 180 000 €2 308 €/m² 2 308 €

18/05/2022 23 Rue du Ruisseau 18/05/2022 · MAISON · 10 M² Maison 10 m² 20 000 €2 000 €/m² 2 000 €

17/05/2022 4 Les Aillards 17/05/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 149 900 €1 219 €/m² 1 219 €

01/04/2022 5083 La Colombiere 01/04/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 95 000 €905 €/m² 905 €

28/03/2022 9 Chemin de Charnat 28/03/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 158 850 €1 847 €/m² 1 847 €

26/11/2021 17 Chapon 26/11/2021 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 70 000 €1 373 €/m² 1 373 €

12/10/2021 5 Place de la Croix 12/10/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 45 000 €372 €/m² 372 €

27/09/2021 13 Chapon 27/09/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 90 000 €1 364 €/m² 1 364 €

17/09/2021 2 Rue de la Gare 17/09/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 60 000 €600 €/m² 600 €

07/09/2021 3 Chemin des Domes 07/09/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 120 000 €800 €/m² 800 €

09/07/2021 7 Place Alexis Dubois 09/07/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

28/06/2021 5524 Le Petit Bois 28/06/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 139 000 €1 404 €/m² 1 404 €

24/06/2021 2 Rue de l Ancienne Poste 24/06/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 42 000 €477 €/m² 477 €

12/06/2021 7 Rue Derriere les Murs 12/06/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 17 500 €438 €/m² 438 €

27/05/2021 18 Chemin de Charnat 27/05/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 45 000 €378 €/m² 378 €

01/04/2021 5 Rue des Fleurs 01/04/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 37 000 €463 €/m² 463 €

04/02/2021 25 Chemin de Charnat 04/02/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 194 500 €1 888 €/m² 1 888 €

28/12/2020 Bioge 28/12/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 76 500 €546 €/m² 546 €

23/10/2020 7 Chez les Blans 23/10/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 153 000 €956 €/m² 956 €

14/10/2020 5 Route de Thiers 14/10/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 85 000 €752 €/m² 752 €

25/08/2020 2 Rue des Fleurs 25/08/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 70 000 €519 €/m² 519 €

19/08/2020 3 Rue du Cimetiere 19/08/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 105 000 €583 €/m² 583 €

26/06/2020 15 Roc Montlucon 26/06/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 44 500 €494 €/m² 494 €

12/02/2020 24 Chemin de Charnat 12/02/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 136 850 €2 013 €/m² 2 013 €

17/01/2020 5 Rue Germain Bouyssoux 17/01/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 154 500 €1 561 €/m² 1 561 €

16/12/2019 Les Grandes Pieces 16/12/2019 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 75 000 €556 €/m² 556 €

08/11/2019 Bancherelle 08/11/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 107 850 €938 €/m² 938 €

17/10/2019 Bois Donnet 17/10/2019 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 150 000 €833 €/m² 833 €

26/09/2019 8 Rue Germain Bouyssoux 26/09/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 145 750 €1 362 €/m² 1 362 €

07/08/2019 Baraque du Bateau 07/08/2019 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 43 000 €956 €/m² 956 €

12/02/2019 Calleville 12/02/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 73 500 €766 €/m² 766 €

07/02/2019 7 Chemin Chemin de la Boire 07/02/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 140 000 €1 273 €/m² 1 273 €

25/01/2019 12 Rue de la Croix de Pierre 25/01/2019 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 85 000 €1 545 €/m² 1 545 €

11/10/2018 9 Chemin de Charnat 11/10/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 107 940 €1 255 €/m² 1 255 €

20/09/2018 Les Varnes 20/09/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 80 000 €976 €/m² 976 €

08/09/2018 5374 Les Charmes 08/09/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 70 000 €769 €/m² 769 €

09/07/2018 5 Rue de l Est 09/07/2018 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 11 000 €306 €/m² 306 €

14/05/2018 1 Rue du Faubourg 14/05/2018 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 168 500 €901 €/m² 901 €

21/12/2017 Calleville 21/12/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 80 200 €1 069 €/m² 1 069 €

26/10/2017 22 Rue Principale 26/10/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 81 050 €1 158 €/m² 1 158 €

25/08/2017 Calleville 25/08/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 65 000 €591 €/m² 591 €

13/03/2017 7 Chez les Blans 13/03/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 126 000 €788 €/m² 788 €

04/01/2017 16 Rue du Ruisseau 04/01/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 18 000 €300 €/m² 300 €

29/12/2016 2 Toucant 29/12/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 92 000 €1 150 €/m² 1 150 €

20/10/2016 La Grande Bessie 20/10/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 188 300 €1 448 €/m² 1 448 €

08/07/2016 5468 Chapon 08/07/2016 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 86 000 €1 755 €/m² 1 755 €

05/07/2016 10 Roc Montlucon 05/07/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 114 450 €1 040 €/m² 1 040 €

23/05/2016 1 T les Blancs 23/05/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 175 750 €1 255 €/m² 1 255 €

10/05/2016 5004 Bancherelle 10/05/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 32 500 €406 €/m² 406 €

05/12/2015 22 Rue de la Gare 05/12/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 22 000 €314 €/m² 314 €

08/09/2015 Ris 08/09/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 155 000 €1 615 €/m² 1 615 €

11/08/2015 8 Rue de la Croix de Pierre 11/08/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 130 000 €1 667 €/m² 1 667 €

22/06/2015 12 Rue de la Gare 22/06/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 61 000 €847 €/m² 847 €

03/06/2015 5381 Rue de Chateldon 03/06/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 55 000 €344 €/m² 344 €

19/05/2015 9 Chemin de Charnat 19/05/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 98 000 €1 140 €/m² 1 140 €

31/03/2015 3 Place Camille Thave 31/03/2015 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 115 000 €878 €/m² 878 €

31/03/2015 Les Grandes Pieces 31/03/2015 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 115 200 €640 €/m² 640 €

30/01/2015 11 Chemin de Charnat 30/01/2015 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 80 000 €611 €/m² 611 €

30/12/2014 37 Rue de la Gare 30/12/2014 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 105 000 €568 €/m² 568 €

23/12/2014 8 Place Camille Thave 23/12/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 30 400 €405 €/m² 405 €

16/10/2014 12 Rue du Prieure 16/10/2014 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 157 000 €887 €/m² 887 €

14/10/2014 Rue des Oies 14/10/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 78 500 €1 208 €/m² 1 208 €

29/08/2014 25 Chez les Blans 29/08/2014 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 182 900 €1 678 €/m² 1 678 €

25/08/2014 Pre des Palles 25/08/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 114 300 €953 €/m² 953 €

16/07/2014 5371 La Grande Terre 16/07/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €

21/05/2014 13 Rue du Ruisseau 21/05/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 36 000 €375 €/m² 375 €

02/04/2014 6 Le Petit Bois 02/04/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 67 500 €767 €/m² 767 €

15/02/2014 3 Les Blancs 15/02/2014 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 160 000 €1 649 €/m² 1 649 €

Tri et filtres s'appliquent aux 96 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 96

Communes voisines · 705 € à 1 421 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Priest-Bramefant6,1 KM · ▲ +38 %1 421 €

Saint-Sylvestre-Pragoulin9,8 KM · ▲ +30 %1 374 €

Noalhat9,7 KM1 347 €

Mons6,6 KM1 312 €

Luzillat10,1 KM · ▼ −6 %1 273 €

Mariol2,5 KM · ▲ +178 %1 258 €

Saint-Yorre7,9 KM · ▲ +8 %1 197 €

Limons5,5 KM · ▼ −1 %1 127 €

Puy-Guillaume4,7 KM · ▲ +3 %1 107 €

Paslières8,3 KM · ▼ −2 %1 077 €

Busset7,1 KM · ▲ +48 %986 €

Saint-Victor-Montvianeix10,3 KM888 €

RisCETTE COMMUNE887 €

Arronnes8,2 KM · ▲ +4 %873 €

Lachaux6,8 KM740 €

Châteldon2,8 KM · ▼ −18 %705 €

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Estimation calée sur les 119 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane80 000 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons4 / 92

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ris ?

Le prix médian est de 887 € par m² à Ris, d'après les ventes DVF 2014–2025 (494 €/m² pour un appartement, 908 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Ris ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +48 %, dont +16 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Ris ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 18,2 % pour un appartement et 9,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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