Prix de l'immobilier à Fabas
Prix médian de 2 267 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 77 depuis 2014 · CP 821704ᵉ / 150 COMMUNES DU 8236 % PLUS CHER QUE TARN-ET-GARONNE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 267 €
sur 9 ventes cette année
1 129 €DISPERSION 20252 805 €
VENTE MÉDIANE
228 k€
maison 114 m²
+36 % vs Tarn-et-Garonne
VENTES ANALYSÉES
9
en 2025 · 77 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,1 %
loyer médian 10,1 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— FABAS€/M²
2,4k2,1k1,7k1,4k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820202025
SUR 1 AN
▲ +14 %méd. Tarn-et-Garonne
SUR 5 ANS
▲ +2 %
DEPUIS 2014
▲ +63 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 34 ventes
2 000 €
Composition du parc227 LOG. ▾
Principales 90,2 %Secondaires 0,9 %Vacants 8,9 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc12 % EN F OU G ▾
A 10 %B 22 %C 35 %D 12 %E 8 %F 8 %G 4 %
12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
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Estimation calée sur les 77 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane228 000 €
Surface médiane114 m²
Appartements / maisons0 / 76
Dernière vente12/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fabas ?
Le prix médian est de 2 000 € par m² à Fabas, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 000 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Fabas ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +2 %.
Quel rendement locatif à Fabas ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Fabas pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP