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France › Reyniès › Chemin des Bourguets › n° 21

21 Chemin des Bourguets, Reyniès

Vendu 155 000 € (1 761 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1980 · CP 82370
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 761 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −20 %Reyniès2 212 €/m² 96 ventesPrix à Reyniès → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 12 ventes comparables à moins de 263 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZI0078
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN3 040 m²
Dernière vente : 1 761 €/m² en 2020

Ventes enregistrées au 21 Chemin des Bourguets

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/04/2020 n° 21 · Maison · 5 p. 23/04/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 155 000 €1 761 €/m² 1 761 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin des Bourguets, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 595 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 21VOUS ÊTES ICI1 761 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 5951 096 €/m²Maison 73 m² · vendu 2014
CHEMIN DES BOURGUETS
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
842 € 4 019 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 761 €
LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 CHE DE PORTACOLS 111 m² 236 985 € 2 135 €
2 CHE DE PORTACOLS 43 m² 172 817 € 4 019 €
760 AV DE MOULIS 133 m² 231 154 € 1 738 €
65 AV DE MOULIS 87 m² 169 041 € 1 943 €
5 ALL DES PLATANES 210 m² 277 620 € 1 322 €
1 RUE ALSACE LORRAINE 120 m² 296 040 € 2 467 €
11 IMP DU PECHEUR 87 m² 169 998 € 1 954 €
15 RUE ALSACE LORRAINE 130 m² 281 970 € 2 169 €
10 RUE ALSACE LORRAINE 100 m² 209 000 € 2 090 €
12 RUE DU MAL FOCH 70 m² 190 890 € 2 727 €
Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 842 € à 4 019 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 678 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin des Bourguets
Ventes sur la voie0
Reyniès
Tendance 3 ans+12 %
vs département+22 %
Rendement brut4.7 %
Voir Reyniès ↗
Tarn-et-Garonne
Rang de la commune32ᵉ sur 128
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 432 – 1 938 €/m²
Voir Tarn-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 155 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
829 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEReyniès96 ventes · 2 212 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reyniès → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Chemin des Bourguets à Reyniès ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 761 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 12 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Chemin des Bourguets a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/04/2020, maison de 88 m² à 155 000 €, soit 1 761 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Bourguets ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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