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Prix de l'immobilier à Avéron-Bergelle

Prix médian de 1 429 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 39 depuis 2014 · CP 32290113ᵉ / 192 COMMUNES DU 323 % MOINS CHER QUE GERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 429 €

sur 6 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 242 €) est plus robuste.

478 €DISPERSION 20252 097 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

maison 105 m²

−3 % vs Gers

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 39 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,7 %

loyer médian 8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— AVÉRON-BERGELLE€/M²

1,4k1,3k1,2k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201720222025

SUR 1 AN

▲ +13 %méd. Gers

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Gers

DEPUIS 2014

▲ +36 %méd. Gers

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 19 ventes 1 242 €

Dernières ventes à Avéron-Bergelle

DÉC. 2025

260 Route de la Douze80 M² · MAISON 105 000 €1 313 €/m²

9 Route de Hittan178 M² · MAISON 275 000 €1 545 €/m²

378 Route de la Hitere105 M² · MAISON 185 500 €1 767 €/m²

306 Route du Tuco120 M² · MAISON 149 082 €1 242 €/m²

Voir les 38 ventes ↓

Composition du parc119 LOG. ▾

Principales 68,9 %Secondaires 16 %Vacants 15,1 %

15,1 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc14 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 21 %D 29 %E 36 %F 7 %G 7 %

14 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Avéron-Bergelle

38 PLUS RÉCENTES SUR 39 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 323 € À 2 857 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS AVÉRON-BERGELLE€/M²

26/12/2025 260 Route de la Douze 26/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 105 000 €1 313 €/m² 1 313 €

07/10/2025 9 Route de Hittan 07/10/2025 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 275 000 €1 545 €/m² 1 545 €

10/09/2025 378 Route de la Hitere 10/09/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 185 500 €1 767 €/m² 1 767 €

30/06/2025 306 Route du Tuco 30/06/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 149 082 €1 242 €/m² 1 242 €

28/04/2025 376 Route de Soutiron 28/04/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 270 000 €2 842 €/m² 2 842 €

03/03/2025 306 Route du Tuco 03/03/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 108 695 €906 €/m² 906 €

13/08/2024 374 Route d'Aignan 13/08/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 195 000 €1 393 €/m² 1 393 €

16/11/2023 562 16/11/2023 · MAISON · 255 M² Maison 255 m² 90 625 €355 €/m² 355 €

30/03/2023 5081 A Oueyte 30/03/2023 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 210 000 €1 180 €/m² 1 180 €

27/01/2023 5091 A Panjas 27/01/2023 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 172 500 €1 215 €/m² 1 215 €

30/09/2022 5049 A Pouteou 30/09/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 137 800 €2 120 €/m² 2 120 €

16/09/2022 5039 A Costocaoudo 16/09/2022 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 367 880 €2 090 €/m² 2 090 €

28/06/2022 5041 A Maisonneuve 28/06/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 150 000 €1 250 €/m² 1 250 €

26/04/2022 5025 Au Moulin 26/04/2022 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 30 000 €508 €/m² 508 €

13/04/2022 5008 Au Village 13/04/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 40 000 €323 €/m² 323 €

07/02/2022 5099 A Lascabanetos 07/02/2022 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 55 000 €1 038 €/m² 1 038 €

27/08/2021 5088 A Hittan 27/08/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 138 000 €2 091 €/m² 2 091 €

15/03/2021 5076 Au Quiec 15/03/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 40 000 €606 €/m² 606 €

06/01/2021 5101 Latraou 06/01/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 107 000 €1 529 €/m² 1 529 €

21/12/2020 A Trompet 21/12/2020 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 65 000 €1 121 €/m² 1 121 €

23/10/2020 5072 A la Rue 23/10/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

26/05/2020 5092 A Panjas 26/05/2020 · MAISON · 231 M² Maison 231 m² 291 750 €1 263 €/m² 1 263 €

14/03/2019 A Passalle 14/03/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 72 000 €900 €/m² 900 €

22/02/2019 A Labarrere 22/02/2019 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 203 000 €990 €/m² 990 €

15/01/2019 A Mouramaou 15/01/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 145 000 €1 318 €/m² 1 318 €

30/01/2018 A Labourdette 30/01/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 102 000 €1 569 €/m² 1 569 €

11/08/2017 5053 A Mesples 11/08/2017 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 130 000 €1 057 €/m² 1 057 €

23/05/2017 A Labarthe 23/05/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 28 000 €560 €/m² 560 €

05/05/2017 A la Rue 05/05/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 100 000 €1 053 €/m² 1 053 €

27/03/2017 A Passalle 27/03/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 110 000 €1 310 €/m² 1 310 €

10/08/2016 A Mouramaou 10/08/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 200 650 €1 824 €/m² 1 824 €

01/06/2016 Au Pouy 01/06/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

16/02/2016 A Lacoumo 16/02/2016 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 390 000 €2 617 €/m² 2 617 €

02/10/2015 A Pourchet 02/10/2015 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 236 000 €1 873 €/m² 1 873 €

17/08/2015 A Guinot 17/08/2015 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 190 000 €1 195 €/m² 1 195 €

19/05/2015 Au Quiec 19/05/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 100 000 €1 053 €/m² 1 053 €

16/06/2014 5166 A Guinot 16/06/2014 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 122 860 €2 234 €/m² 2 234 €

13/06/2014 A Lacazit 13/06/2014 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 125 000 €676 €/m² 676 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 38

Communes voisines · 878 € à 1 422 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Sainte-Christie-d'Armagnac8,1 KM1 422 €

Castillon-Debats12,2 KM1 277 €

Bouzon-Gellenave7,9 KM1 269 €

Margouët-Meymes3,9 KM1 253 €

Avéron-BergelleCETTE COMMUNE1 242 €

Eauze12,6 KM · ▲ +6 %1 207 €

Caupenne-d'Armagnac11,4 KM · ▲ +6 %1 199 €

Nogaro8,5 KM · ▲ +4 %1 198 €

Sorbets7,9 KM1 174 €

Lupiac11,7 KM · ▼ −18 %1 167 €

Urgosse8 KM1 100 €

Arblade-le-Haut10,3 KM1 098 €

Aignan5,8 KM · ▲ +1 %1 062 €

Dému7,9 KM1 016 €

Manciet6,3 KM · ▼ −40 %910 €

Termes-d'Armagnac10,8 KM878 €

Les 192 communes des Gers →

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Estimation calée sur les 39 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane130 000 €

Surface médiane105 m²

Appartements / maisons0 / 38

Dernière vente26/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Avéron-Bergelle ?

Le prix médian est de 1 242 € par m² à Avéron-Bergelle, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 242 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Avéron-Bergelle ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Avéron-Bergelle ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Avéron-Bergelle pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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