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Prix de l'immobilier à Ranchal

Prix médian de 823 €/m² en 2025 · 11 ventes cette année · 86 depuis 2014 · CP 69470271ᵉ / 272 COMMUNES DU 6964 % MOINS CHER QUE RHÔNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

823 €▼ −3 %

sur 11 ventes cette année · −25 €/m² vs 2024

455 €DISPERSION 20252 425 €

VENTE MÉDIANE

94 k€

maison 100 m²

−64 % vs Rhône

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 86 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,8 %

loyer médian 6,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— RANCHAL€/M²

1,4k1,2k0,9k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015202020222025

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 41 ventes 940 €

Dernières ventes à Ranchal

SEPT. 2025

1231 Route de Favardy65 M² · MAISON 65 000 €1 000 €/m²

92 Chemin du Comby87 M² · MAISON 84 500 €971 €/m²

1780 Route des Echarmeaux96 M² · MAISON 90 000 €938 €/m²

115 Chemin de la Brosse105 M² · MAISON 100 000 €952 €/m²

Voir les 78 ventes ↓

Composition du parc287 LOG. ▾

Principales 48,4 %Secondaires 37,7 %Vacants 13,9 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc32 % EN F OU G ▾

A 5 %B 2 %C 9 %D 21 %E 30 %F 16 %G 16 %

32 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Ranchal

78 PLUS RÉCENTES SUR 86 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 324 € À 3 519 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS RANCHAL€/M²

18/09/2025 1231 Route de Favardy 18/09/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 65 000 €1 000 €/m² 1 000 €

02/09/2025 92 Chemin du Comby 02/09/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 84 500 €971 €/m² 971 €

27/07/2025 1780 Route des Echarmeaux 27/07/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 90 000 €938 €/m² 938 €

23/07/2025 115 Chemin de la Brosse 23/07/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 100 000 €952 €/m² 952 €

17/06/2025 2 Route de Mont Pinay 17/06/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 107 000 €823 €/m² 823 €

29/04/2025 820 Chemin du Gatier 29/04/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 110 000 €775 €/m² 775 €

15/04/2025 55 Chemin du Comby 15/04/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 36 000 €409 €/m² 409 €

08/04/2025 45 Rue du Centre 08/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 57 000 €570 €/m² 570 €

22/01/2025 8 La Cime du Bourg 22/01/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 396 000 €2 444 €/m² 2 444 €

07/01/2025 20 Impasse de la Cure 07/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 53 165 €591 €/m² 591 €

19/12/2024 180 Rue de Polcy 19/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 68 000 €756 €/m² 756 €

05/12/2024 417 Chemin du Sornin 05/12/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 79 600 €1 225 €/m² 1 225 €

23/11/2024 200 Route de Mont Pinay 23/11/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 100 000 €800 €/m² 800 €

30/08/2024 51 Impasse de l'Aye 30/08/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 140 000 €972 €/m² 972 €

26/08/2024 231 Route de Favardy 26/08/2024 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 95 000 €3 519 €/m² 3 519 €

28/02/2024 10 Traverse du Lavoir 28/02/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 28 000 €848 €/m² 848 €

17/11/2023 214 Chemin du Coupier 17/11/2023 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 190 500 €733 €/m² 733 €

10/10/2023 5131 La Sepe 10/10/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 30 000 €500 €/m² 500 €

21/07/2023 135 Chemin de la Cime du Bourg 21/07/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 135 000 €1 421 €/m² 1 421 €

05/06/2023 45 Rue du Centre 05/06/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 45 000 €450 €/m² 450 €

27/04/2023 92 Chemin du Comby 27/04/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 76 000 €874 €/m² 874 €

24/04/2023 20 Traverse du Lavoir 24/04/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 127 400 €965 €/m² 965 €

22/02/2023 35 Descente de la Source 22/02/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 218 500 €1 214 €/m² 1 214 €

10/01/2023 416 Impasse des Pres des Goutelles 10/01/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 209 000 €2 613 €/m² 2 613 €

29/11/2022 218 Route de Favardy 29/11/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 139 600 €2 252 €/m² 2 252 €

26/10/2022 132 Route de la Course 26/10/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 237 200 €2 578 €/m² 2 578 €

11/10/2022 87 Rue du Centre 11/10/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 57 000 €671 €/m² 671 €

06/09/2022 1580 Route des Echarmeaux 06/09/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 130 000 €1 368 €/m² 1 368 €

23/08/2022 1305 Route de Mont Pinay 23/08/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 328 200 €2 781 €/m² 2 781 €

05/07/2022 75 Chemin de la Brosse 05/07/2022 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 220 000 €1 419 €/m² 1 419 €

13/06/2022 167 Chemin du Gatier 13/06/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 100 000 €1 163 €/m² 1 163 €

30/11/2021 146 Rue de Polcy 30/11/2021 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 37 550 €636 €/m² 636 €

24/11/2021 415 Chemin du Sornin 24/11/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 30 000 €600 €/m² 600 €

08/11/2021 1612 Route des Echarmeaux 08/11/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 45 000 €500 €/m² 500 €

02/11/2021 145 Chemin de la Villoterie 02/11/2021 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 50 000 €1 087 €/m² 1 087 €

02/09/2021 1637 Route des Echarmeaux 02/09/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 55 000 €1 146 €/m² 1 146 €

09/08/2021 546 Chemin du Chambost 09/08/2021 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 121 000 €688 €/m² 688 €

15/06/2021 85 Impasse du Pradon Bas 15/06/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 247 430 €1 237 €/m² 1 237 €

23/03/2021 1835 Route des Echarmeaux 23/03/2021 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 48 000 €324 €/m² 324 €

27/02/2021 44 Sentier des Roseaux 27/02/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 87 000 €791 €/m² 791 €

21/12/2020 159 Sentier de la Roche 21/12/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

09/12/2020 Le Comby 09/12/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 50 500 €580 €/m² 580 €

14/10/2020 1594 Route des Echarmeaux 14/10/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 52 000 €433 €/m² 433 €

28/09/2020 25 Sentier des Roseaux 28/09/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 100 000 €714 €/m² 714 €

24/09/2020 Le Bourg 24/09/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 49 000 €467 €/m² 467 €

25/05/2020 53 Chemin du Perrier 25/05/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 127 000 €977 €/m² 977 €

05/03/2020 5176 A Chambost 05/03/2020 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 67 000 €1 595 €/m² 1 595 €

23/01/2020 5172 Le Foret 23/01/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 92 000 €767 €/m² 767 €

07/01/2020 En Reins 07/01/2020 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 63 000 €432 €/m² 432 €

19/11/2019 34 Chemin du Comby 19/11/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 147 000 €1 336 €/m² 1 336 €

07/10/2019 5241 Pradon 07/10/2019 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 100 000 €1 613 €/m² 1 613 €

09/09/2019 Le Peloux 09/09/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 158 650 €1 417 €/m² 1 417 €

28/08/2019 482 Chemin du Pradon Haut 28/08/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 90 000 €1 324 €/m² 1 324 €

05/06/2019 Labrosse 05/06/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 159 000 €1 787 €/m² 1 787 €

23/05/2019 Le Comby 23/05/2019 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 180 000 €1 304 €/m² 1 304 €

21/05/2019 La Bretonniere 21/05/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 133 950 €1 914 €/m² 1 914 €

15/03/2019 Le Gatier 15/03/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 130 000 €1 083 €/m² 1 083 €

26/01/2019 5040 Le Bourg 26/01/2019 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 95 000 €720 €/m² 720 €

03/01/2019 5280 Chambost 03/01/2019 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 325 790 €1 951 €/m² 1 951 €

29/12/2017 5241 Les Terres 29/12/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 172 500 €1 232 €/m² 1 232 €

05/10/2017 Polcy 05/10/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 50 000 €500 €/m² 500 €

05/09/2017 Le Bourg 05/09/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 89 700 €598 €/m² 598 €

04/08/2017 5102 Polcy 04/08/2017 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 64 000 €831 €/m² 831 €

12/06/2017 5123 La Bretonniere 12/06/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 87 000 €1 450 €/m² 1 450 €

09/05/2017 Le Bourg 09/05/2017 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 125 000 €940 €/m² 940 €

04/05/2017 5202 Monterbout 04/05/2017 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 127 000 €1 165 €/m² 1 165 €

05/01/2017 5138 Labrosse 05/01/2017 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 258 000 €1 290 €/m² 1 290 €

05/10/2016 5262 Chambost 05/10/2016 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 178 250 €1 042 €/m² 1 042 €

14/03/2016 5133 Champfrial 14/03/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 72 500 €1 036 €/m² 1 036 €

08/02/2016 5174 Le Foret 08/02/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 63 000 €677 €/m² 677 €

11/12/2015 L Aye 11/12/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 40 000 €667 €/m² 667 €

05/10/2015 5243 Pradon 05/10/2015 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 128 000 €731 €/m² 731 €

29/07/2015 5047 Le Bourg 29/07/2015 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 55 000 €324 €/m² 324 €

27/05/2015 10 Traverse du Lavoir 27/05/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 30 000 €448 €/m² 448 €

27/05/2015 Pradon 27/05/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 116 900 €779 €/m² 779 €

13/03/2015 Pradon 13/03/2015 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 166 000 €830 €/m² 830 €

15/07/2014 5069 Le Bourg 15/07/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 59 500 €626 €/m² 626 €

11/06/2014 5252 La Cime du Bourg 11/06/2014 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 115 700 €981 €/m² 981 €

Tri et filtres s'appliquent aux 78 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 78

Communes voisines · 914 € à 1 589 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Chénelette8,4 KM1 589 €

Saint-Nizier-d'Azergues6,8 KM · ▼ −15 %1 378 €

Propières8 KM1 286 €

Arcinges8,6 KM1 235 €

Saint-Germain-la-Montagne8,4 KM1 212 €

Sevelinges8,3 KM1 205 €

Poule-les-Écharmeaux5,1 KM · ▲ +32 %1 165 €

Claveisolles8,2 KM1 153 €

Le Cergne7,2 KM · ▲ +9 %1 132 €

Saint-Bonnet-le-Troncy5,1 KM1 112 €

Belleroche4,9 KM · ▲ +27 %1 100 €

Écoche8,5 KM · ▲ +34 %1 033 €

Cours6,5 KM · ▼ −1 %997 €

RanchalCETTE COMMUNE938 €

Saint-Vincent-de-Reins5,8 KM · ▲ +19 %935 €

Belmont-de-la-Loire6 KM · ▲ +41 %914 €

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Estimation calée sur les 86 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane93 500 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons2 / 76

Dernière vente18/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ranchal ?

Le prix médian est de 938 € par m² à Ranchal, d'après les ventes DVF 2014–2025 (940 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Ranchal ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +15 %, dont -3 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Ranchal ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Ranchal pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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