Prix de l'immobilier à Saint-Nizier-d'Azergues
Prix médian de 1 380 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 140 depuis 2014 · CP 69870255ᵉ / 272 COMMUNES DU 6947 % MOINS CHER QUE RHÔNE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 380 €
sur 3 ventes au 1er semestre · −257 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 380 €) est plus robuste.
692 €DISPERSION 20262 373 €
VENTE MÉDIANE
135 k€
maison 98 m²
−47 % vs Rhône
VENTES ANALYSÉES
3
en 2026 · 140 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8 %
loyer médian 9,2 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
1 380 €
médiane sur 72 ventes (2021–2026)
692 €DISPERSION 5 ANS2 373 €
VENTE MÉDIANE
135 k€
maison 98 m²
−47 % vs Rhône
VENTES ANALYSÉES
72
2021–2026
RENDEMENT BRUT EST.
8 %
loyer médian 9,2 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
1 380 €
médiane sur 140 ventes depuis 2014
692 €DISPERSION DEPUIS 20142 373 €
VENTE MÉDIANE
135 k€
maison 98 m²
−47 % vs Rhône
VENTES ANALYSÉES
140
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8 %
loyer médian 9,2 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— SAINT-NIZIER-D'AZERGUES€/M²
1,6k1,5k1,3k1,2k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222025
SUR 1 AN
▲ +8 %méd. Rhône
SUR 5 ANS
▲ +10 %méd. Rhône
DEPUIS 2014
▲ +28 %méd. Rhône
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 71 ventes
1 381 €
Dernières ventes à Saint-Nizier-d'Azergues
217 Route du Chateau104 M² · MAISON
172 000 €1 654 €/m²
253 Chemin des Genets60 M² · MAISON
75 000 €1 250 €/m²
4 Rue de l'Abreuvoir103 M² · MAISON
57 000 €553 €/m²
79 Chemin des Roses65 M² · MAISON
62 000 €954 €/m²
Composition du parc474 LOG. ▾
Principales 67,5 %Secondaires 20,2 %Vacants 12,3 %
12,3 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc35 % EN F OU G ▾
A
0,0 % · 0
B
0,9 % · 1
C
10,2 % · 11
D
26,9 % · 29
E
26,9 % · 29
F
15,7 % · 17
G
19,4 % · 21
108 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
35,2 % de passoires (F + G) ici6,9 % Rhône9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
19,4 %
2028
F et G
35,2 %
2034
E, F et G
62,0 %
Où s'est-il vendu à Saint-Nizier-d'Azergues ?
3 voiesLa Collonge4 VENTES1 599 €
454 Che des Cinq Viaducs3 VENTES1 473 €
Le Bourg3 VENTES841 €
AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE
Toutes les ventes à Saint-Nizier-d'Azergues
127 PLUS RÉCENTES SUR 140 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 300 € À 5 068 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS SAINT-NIZIER-D'AZERGUES€/M²
06/05/2026
217 Route du Chateau
06/05/2026 · MAISON · 104 M²
Maison
104 m²
172 000 €1 654 €/m²
1 654 €
21/04/2026
253 Chemin des Genets
21/04/2026 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
75 000 €1 250 €/m²
1 250 €
31/10/2025
153 Chemin des Genets
31/10/2025 · MAISON · 58 M²
Maison
58 m²
135 000 €2 328 €/m²
2 328 €
30/10/2025
878 Montée du Baquet
30/10/2025 · MAISON · 205 M²
Maison
205 m²
484 500 €2 363 €/m²
2 363 €
21/10/2025
113 Rue des Trois Tilleuls
21/10/2025 · MAISON · 47 M²
Maison
47 m²
46 000 €979 €/m²
979 €
10/09/2025
521 Chemin de la Razier
10/09/2025 · MAISON · 115 M²
Maison
115 m²
215 000 €1 870 €/m²
1 870 €
08/09/2025
98 Route des Ecoliers
08/09/2025 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
95 000 €1 056 €/m²
1 056 €
02/09/2025
137 Chemin de la Croix des Moines
02/09/2025 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
212 759 €1 637 €/m²
1 637 €
27/05/2025
377 Route de la Vallee
27/05/2025 · MAISON · 71 M²
Maison
71 m²
125 000 €1 761 €/m²
1 761 €
25/02/2025
92 Chemin des Fanchettes
25/02/2025 · MAISON · 76 M²
Maison
76 m²
210 000 €2 763 €/m²
2 763 €
18/12/2024
215 Allée des Grands Arbres
18/12/2024 · MAISON · 84 M²
Maison
84 m²
105 000 €1 250 €/m²
1 250 €
11/12/2024
132 Route Laurent Bonnevay
11/12/2024 · MAISON · 97 M²
Maison
97 m²
130 000 €1 340 €/m²
1 340 €
29/11/2024
384 Chemin des Cinq Viaducs
29/11/2024 · MAISON · 76 M²
Maison
76 m²
169 700 €2 233 €/m²
2 233 €
08/10/2024
426 Route Laurent Bonnevay
08/10/2024 · MAISON · 96 M²
Maison
96 m²
301 970 €3 146 €/m²
3 146 €
02/10/2024
744 Chemin des Fanchettes
02/10/2024 · MAISON · 240 M²
Maison
240 m²
300 000 €1 250 €/m²
1 250 €
18/09/2024
213 Chemin de la Ville
18/09/2024 · MAISON · 96 M²
Maison
96 m²
155 000 €1 615 €/m²
1 615 €
09/09/2024
77 Rue des Trois Tilleuls
09/09/2024 · MAISON · 49 M²
Maison
49 m²
75 000 €1 531 €/m²
1 531 €
22/07/2024
32 Chemin du Petit Bois
22/07/2024 · MAISON · 62 M²
Maison
62 m²
97 000 €1 565 €/m²
1 565 €
10/07/2024
552 Route des Ecoliers
10/07/2024 · MAISON · 131 M²
Maison
131 m²
311 000 €2 374 €/m²
2 374 €
15/04/2024
267 Chemin des Genets
15/04/2024 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
163 094 €1 631 €/m²
1 631 €
12/04/2024
31 Chemin de la Cascade
12/04/2024 · MAISON · 74 M²
Maison
74 m²
375 000 €5 068 €/m²
5 068 €
15/12/2023
39 Impasse des Forets
15/12/2023 · MAISON · 125 M²
Maison
125 m²
235 000 €1 880 €/m²
1 880 €
28/11/2023
954 Chemin de Concize
28/11/2023 · MAISON · 57 M²
Maison
57 m²
230 000 €4 035 €/m²
4 035 €
12/05/2023
13 Chemin de la Ville
12/05/2023 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
95 000 €1 583 €/m²
1 583 €
31/03/2023
223 Impasse de la Combe
31/03/2023 · MAISON · 96 M²
Maison
96 m²
102 230 €1 065 €/m²
1 065 €
08/02/2023
62 Allée des Grands Arbres
08/02/2023 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
180 000 €1 895 €/m²
1 895 €
23/01/2023
143 Chemin des Fanchettes
23/01/2023 · MAISON · 115 M²
Maison
115 m²
142 950 €1 243 €/m²
1 243 €
23/01/2023
31 Allée des Grands Arbres
23/01/2023 · APPT · 183 M²
Appartement
183 m²
180 000 €984 €/m²
984 €
08/12/2022
22 Montée de la Source
08/12/2022 · MAISON · 112 M²
Maison
112 m²
159 000 €1 420 €/m²
1 420 €
07/11/2022
203 Chemin de Concize
07/11/2022 · MAISON · 143 M²
Maison
143 m²
170 000 €1 189 €/m²
1 189 €
03/11/2022
454 Chemin des Cinq Viaducs
03/11/2022 · MAISON · 93 M²
Maison
93 m²
128 500 €1 382 €/m²
1 382 €
30/09/2022
797 Montée du Baquet
30/09/2022 · MAISON · 94 M²
Maison
94 m²
277 000 €2 947 €/m²
2 947 €
28/09/2022
39 Chemin du Petit Bois
28/09/2022 · MAISON · 160 M²
Maison
160 m²
220 000 €1 375 €/m²
1 375 €
04/08/2022
13 Chemin de la Ville
04/08/2022 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
107 500 €1 792 €/m²
1 792 €
27/06/2022
31 Chemin de la Cascade
27/06/2022 · MAISON · 74 M²
Maison
74 m²
302 500 €4 088 €/m²
4 088 €
21/03/2022
288 Chemin du Val d'Or
21/03/2022 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
168 000 €1 680 €/m²
1 680 €
11/03/2022
83 Chemin du Calvaire
11/03/2022 · MAISON · 78 M²
Maison
78 m²
122 700 €1 573 €/m²
1 573 €
28/02/2022
92 Chemin des Fanchettes
28/02/2022 · MAISON · 76 M²
Maison
76 m²
100 000 €1 316 €/m²
1 316 €
21/02/2022
546 Chemin des Peupliers
21/02/2022 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
105 000 €1 000 €/m²
1 000 €
20/01/2022
267 Route des Ecoliers
20/01/2022 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
78 000 €1 300 €/m²
1 300 €
12/01/2022
889 Chemin des Cinq Viaducs
12/01/2022 · MAISON · 190 M²
Maison
190 m²
386 000 €2 032 €/m²
2 032 €
21/12/2021
111 Route de la Vallee
21/12/2021 · MAISON · 136 M²
Maison
136 m²
147 000 €1 081 €/m²
1 081 €
17/12/2021
289 Route de la Vallee
17/12/2021 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
175 000 €1 750 €/m²
1 750 €
10/12/2021
474 Chemin de la Razier
10/12/2021 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
233 630 €2 124 €/m²
2 124 €
24/11/2021
55 Rue des Trois Tilleuls
24/11/2021 · MAISON · 72 M²
Maison
72 m²
30 000 €417 €/m²
417 €
30/09/2021
430 Chemin des Fanchettes
30/09/2021 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
184 000 €2 300 €/m²
2 300 €
17/09/2021
454 Chemin des Cinq Viaducs
17/09/2021 · MAISON · 93 M²
Maison
93 m²
257 000 €2 763 €/m²
2 763 €
16/09/2021
262 Rue du Chataignier
16/09/2021 · MAISON · 196 M²
Maison
196 m²
305 000 €1 556 €/m²
1 556 €
13/09/2021
13 Route des Ecoliers
13/09/2021 · MAISON · 47 M²
Maison
47 m²
55 000 €1 170 €/m²
1 170 €
13/09/2021
87 Impasse de la Fayolle
13/09/2021 · MAISON · 77 M²
Maison
77 m²
125 000 €1 623 €/m²
1 623 €
12/08/2021
591 Chemin des Bacheres
12/08/2021 · MAISON · 88 M²
Maison
88 m²
196 835 €2 237 €/m²
2 237 €
09/07/2021
115 Chemin des Roses
09/07/2021 · MAISON · 107 M²
Maison
107 m²
180 000 €1 682 €/m²
1 682 €
09/07/2021
389 Route de la Vallee
09/07/2021 · MAISON · 66 M²
Maison
66 m²
99 000 €1 500 €/m²
1 500 €
15/04/2021
227 Montée des Douglas
15/04/2021 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
88 000 €1 100 €/m²
1 100 €
14/04/2021
135 Chemin de la Ville
14/04/2021 · MAISON · 52 M²
Maison
52 m²
84 000 €1 615 €/m²
1 615 €
02/03/2021
202 Route du Prieure
02/03/2021 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
152 000 €1 013 €/m²
1 013 €
09/02/2021
157 Route de la Vallee
09/02/2021 · MAISON · 73 M²
Maison
73 m²
93 500 €1 281 €/m²
1 281 €
22/01/2021
744 Chemin des Fanchettes
22/01/2021 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
128 000 €1 707 €/m²
1 707 €
21/12/2020
La Blancherie
21/12/2020 · MAISON · 167 M²
Maison
167 m²
175 020 €1 048 €/m²
1 048 €
23/10/2020
22 Montée de la Source
23/10/2020 · MAISON · 112 M²
Maison
112 m²
100 000 €893 €/m²
893 €
07/10/2020
139 Montée des Petits Treves
07/10/2020 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
105 000 €1 400 €/m²
1 400 €
15/09/2020
262 Rue du Chataignier
15/09/2020 · MAISON · 196 M² · ADJUDICATION
Maison ADJUDICATION
196 m²
187 000 €954 €/m²
954 €
10/09/2020
Chevenal
10/09/2020 · MAISON · 175 M²
Maison
175 m²
78 000 €446 €/m²
446 €
26/08/2020
247 Route de la Vallee
26/08/2020 · MAISON · 109 M²
Maison
109 m²
140 150 €1 286 €/m²
1 286 €
30/07/2020
437 Route Laurent Bonnevay
30/07/2020 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
140 000 €1 400 €/m²
1 400 €
16/07/2020
724 Chemin de la Razier
16/07/2020 · MAISON · 109 M²
Maison
109 m²
231 550 €2 124 €/m²
2 124 €
11/06/2020
La Collonge
11/06/2020 · MAISON · 102 M²
Maison
102 m²
193 200 €1 894 €/m²
1 894 €
25/03/2020
199 Chemin des Parelles
25/03/2020 · MAISON · 93 M²
Maison
93 m²
127 000 €1 366 €/m²
1 366 €
13/02/2020
274 Chemin des Genets
13/02/2020 · MAISON · 39 M²
Maison
39 m²
75 000 €1 923 €/m²
1 923 €
28/11/2019
Combarras
28/11/2019 · MAISON · 170 M²
Maison
170 m²
181 250 €1 066 €/m²
1 066 €
27/11/2019
384 Chemin des Cinq Viaducs
27/11/2019 · MAISON · 76 M²
Maison
76 m²
142 308 €1 872 €/m²
1 872 €
20/11/2019
21 Le Grand Chemin
20/11/2019 · MAISON · 103 M²
Maison
103 m²
141 900 €1 378 €/m²
1 378 €
30/07/2019
53 Chemin des Fanchettes
30/07/2019 · MAISON · 190 M²
Maison
190 m²
269 000 €1 416 €/m²
1 416 €
25/07/2019
267 Chemin de la Ville
25/07/2019 · MAISON · 124 M²
Maison
124 m²
171 000 €1 379 €/m²
1 379 €
15/05/2019
429 Chemin des Bacheres
15/05/2019 · MAISON · 210 M²
Maison
210 m²
87 000 €414 €/m²
414 €
14/05/2019
22 Les Pres de la Foraize
14/05/2019 · MAISON · 64 M²
Maison
64 m²
25 000 €391 €/m²
391 €
15/04/2019
908 Chemin du Bigeon
15/04/2019 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
145 000 €1 381 €/m²
1 381 €
18/03/2019
21 Impasse du Plat Foret
18/03/2019 · MAISON · 129 M²
Maison
129 m²
271 500 €2 105 €/m²
2 105 €
30/08/2018
La Salette
30/08/2018 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
70 000 €875 €/m²
875 €
02/05/2018
118 Route Laurent Bonnevay
02/05/2018 · MAISON · 96 M²
Maison
96 m²
130 000 €1 354 €/m²
1 354 €
28/02/2018
276 Chemin du Val d'Or
28/02/2018 · MAISON · 61 M²
Maison
61 m²
80 000 €1 311 €/m²
1 311 €
18/12/2017
La Collonge
18/12/2017 · MAISON · 102 M²
Maison
102 m²
143 000 €1 402 €/m²
1 402 €
29/09/2017
Chavanne
29/09/2017 · MAISON · 52 M²
Maison
52 m²
100 000 €1 923 €/m²
1 923 €
04/09/2017
889 Chemin des Cinq Viaducs
04/09/2017 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
200 000 €2 000 €/m²
2 000 €
25/10/2016
La Gare
25/10/2016 · MAISON · 220 M²
Maison
220 m²
70 000 €318 €/m²
318 €
20/10/2016
La Collonge
20/10/2016 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
191 000 €1 736 €/m²
1 736 €
12/10/2016
Le Bourg
12/10/2016 · MAISON · 107 M²
Maison
107 m²
90 000 €841 €/m²
841 €
06/10/2016
21 Impasse du Plat Foret
06/10/2016 · MAISON · 129 M²
Maison
129 m²
225 000 €1 744 €/m²
1 744 €
02/08/2016
Le Bourg
02/08/2016 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
135 000 €1 500 €/m²
1 500 €
30/06/2016
Les Rivieres
30/06/2016 · MAISON · 77 M²
Maison
77 m²
197 000 €2 558 €/m²
2 558 €
27/06/2016
199 Chemin des Parelles
27/06/2016 · MAISON · 93 M²
Maison
93 m²
119 000 €1 280 €/m²
1 280 €
14/06/2016
Le Petit Cantin
14/06/2016 · MAISON · 140 M²
Maison
140 m²
161 000 €1 150 €/m²
1 150 €
31/03/2016
5368 Chavanne Nord
31/03/2016 · MAISON · 160 M²
Maison
160 m²
206 000 €1 288 €/m²
1 288 €
12/02/2016
Le Bourg
12/02/2016 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
54 720 €782 €/m²
782 €
25/01/2016
454 Chemin des Cinq Viaducs
25/01/2016 · MAISON · 93 M²
Maison
93 m²
137 000 €1 473 €/m²
1 473 €
27/03/2015
Les Forets
27/03/2015 · MAISON · 125 M²
Maison
125 m²
197 900 €1 583 €/m²
1 583 €
13/03/2015
Sous la Reculee
13/03/2015 · MAISON · 108 M²
Maison
108 m²
78 850 €730 €/m²
730 €
27/01/2015
La Salette
27/01/2015 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
46 000 €575 €/m²
575 €
17/12/2014
113 Rue des Trois Tilleuls
17/12/2014 · MAISON · 47 M²
Maison
47 m²
31 500 €670 €/m²
670 €
09/07/2014
22 Les Pres de la Foraize
09/07/2014 · MAISON · 64 M²
Maison
64 m²
25 000 €391 €/m²
391 €
26/05/2014
La Collonge
26/05/2014 · MAISON · 89 M²
Maison
89 m²
130 000 €1 461 €/m²
1 461 €
Tri et filtres s'appliquent aux 127 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 127
Communes voisines · 938 € à 1 822 €/m²
Saint-Nizier-d'AzerguesCETTE COMMUNE1 380 €
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Saint-Nizier-d'Azergues
Estimation calée sur les 140 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane135 000 €
Surface médiane98 m²
Appartements / maisons1 / 126
Dernière vente06/05/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Nizier-d'Azergues ?
Le prix médian est de 1 380 € par m² à Saint-Nizier-d'Azergues, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 381 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Saint-Nizier-d'Azergues ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Saint-Nizier-d'Azergues ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Nizier-d'Azergues pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP