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Prix de l'immobilier à Saint-Nizier-d'Azergues

Prix médian de 1 380 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 140 depuis 2014 · CP 69870255ᵉ / 272 COMMUNES DU 6947 % MOINS CHER QUE RHÔNE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 380 €
sur 3 ventes au 1er semestre · −257 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 380 €) est plus robuste.
692 €DISPERSION 20262 373 €
VENTE MÉDIANE
135 k€
maison 98 m²
−47 % vs Rhône
VENTES ANALYSÉES
3
en 2026 · 140 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8 %
loyer médian 9,2 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-NIZIER-D'AZERGUES€/M²
1,6k1,5k1,3k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222025
SUR 1 AN
▲ +8 %méd. Rhône
SUR 5 ANS
▲ +10 %méd. Rhône
DEPUIS 2014
▲ +28 %méd. Rhône
DYNAMIQUE
→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026
Maison · 71 ventes 1 381 €

Dernières ventes à Saint-Nizier-d'Azergues

MAI 2026
217 Route du Chateau104 M² · MAISON 172 000 €1 654 €/m²
253 Chemin des Genets60 M² · MAISON 75 000 €1 250 €/m²
4 Rue de l'Abreuvoir103 M² · MAISON 57 000 €553 €/m²
79 Chemin des Roses65 M² · MAISON 62 000 €954 €/m²
Composition du parc474 LOG. ▾
Principales 67,5 %Secondaires 20,2 %Vacants 12,3 %
12,3 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc35 % EN F OU G ▾
A 0,0 % · 0
B 0,9 % · 1
C 10,2 % · 11
D 26,9 % · 29
E 26,9 % · 29
F 15,7 % · 17
G 19,4 % · 21
108 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
35,2 % de passoires (F + G) ici6,9 % Rhône9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025 G 19,4 %
2028 F et G 35,2 %
2034 E, F et G 62,0 %

Où s'est-il vendu à Saint-Nizier-d'Azergues ?

3 voies
MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM
La Collonge4 VENTES1 599 €
454 Che des Cinq Viaducs3 VENTES1 473 €
Le Bourg3 VENTES841 €
AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Saint-Nizier-d'Azergues

127 PLUS RÉCENTES SUR 140 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER TYPE DE 300 € À 5 068 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-NIZIER-D'AZERGUES€/M²
06/05/2026 217 Route du Chateau 06/05/2026 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 172 000 €1 654 €/m² 1 654 €
21/04/2026 253 Chemin des Genets 21/04/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €
10/02/2026 4 Rue de l'Abreuvoir 10/02/2026 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 57 000 €553 €/m² 553 €
24/11/2025 79 Chemin des Roses 24/11/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 62 000 €954 €/m² 954 €
17/11/2025 325 Route de la Vallee 17/11/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 87 000 €757 €/m² 757 €
31/10/2025 153 Chemin des Genets 31/10/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 135 000 €2 328 €/m² 2 328 €
30/10/2025 878 Montée du Baquet 30/10/2025 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 484 500 €2 363 €/m² 2 363 €
21/10/2025 113 Rue des Trois Tilleuls 21/10/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 46 000 €979 €/m² 979 €
10/09/2025 521 Chemin de la Razier 10/09/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 215 000 €1 870 €/m² 1 870 €
08/09/2025 98 Route des Ecoliers 08/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 95 000 €1 056 €/m² 1 056 €
02/09/2025 137 Chemin de la Croix des Moines 02/09/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 212 759 €1 637 €/m² 1 637 €
27/05/2025 377 Route de la Vallee 27/05/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 125 000 €1 761 €/m² 1 761 €
25/03/2025 749 Chemin du Lavoir 25/03/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 59 000 €694 €/m² 694 €
25/02/2025 92 Chemin des Fanchettes 25/02/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 210 000 €2 763 €/m² 2 763 €
18/12/2024 215 Allée des Grands Arbres 18/12/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 105 000 €1 250 €/m² 1 250 €
11/12/2024 132 Route Laurent Bonnevay 11/12/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 130 000 €1 340 €/m² 1 340 €
29/11/2024 384 Chemin des Cinq Viaducs 29/11/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 169 700 €2 233 €/m² 2 233 €
08/10/2024 426 Route Laurent Bonnevay 08/10/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 301 970 €3 146 €/m² 3 146 €
02/10/2024 744 Chemin des Fanchettes 02/10/2024 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 300 000 €1 250 €/m² 1 250 €
18/09/2024 213 Chemin de la Ville 18/09/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 155 000 €1 615 €/m² 1 615 €
09/09/2024 77 Rue des Trois Tilleuls 09/09/2024 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 75 000 €1 531 €/m² 1 531 €
22/07/2024 32 Chemin du Petit Bois 22/07/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 97 000 €1 565 €/m² 1 565 €
10/07/2024 552 Route des Ecoliers 10/07/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 311 000 €2 374 €/m² 2 374 €
15/04/2024 267 Chemin des Genets 15/04/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 163 094 €1 631 €/m² 1 631 €
12/04/2024 31 Chemin de la Cascade 12/04/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 375 000 €5 068 €/m² 5 068 €
15/12/2023 39 Impasse des Forets 15/12/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 235 000 €1 880 €/m² 1 880 €
28/11/2023 954 Chemin de Concize 28/11/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 230 000 €4 035 €/m² 4 035 €
12/05/2023 13 Chemin de la Ville 12/05/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 95 000 €1 583 €/m² 1 583 €
31/03/2023 223 Impasse de la Combe 31/03/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 102 230 €1 065 €/m² 1 065 €
23/03/2023 108 Montée des Sapins 23/03/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 45 000 €300 €/m² 300 €
08/02/2023 62 Allée des Grands Arbres 08/02/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 180 000 €1 895 €/m² 1 895 €
23/01/2023 143 Chemin des Fanchettes 23/01/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 142 950 €1 243 €/m² 1 243 €
23/01/2023 31 Allée des Grands Arbres 23/01/2023 · APPT · 183 M² Appartement 183 m² 180 000 €984 €/m² 984 €
17/01/2023 14 Route du Prieure 17/01/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 115 000 €821 €/m² 821 €
13/01/2023 276 Chemin du Val d'Or 13/01/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 53 000 €869 €/m² 869 €
08/12/2022 22 Montée de la Source 08/12/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 159 000 €1 420 €/m² 1 420 €
07/11/2022 203 Chemin de Concize 07/11/2022 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 170 000 €1 189 €/m² 1 189 €
03/11/2022 454 Chemin des Cinq Viaducs 03/11/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 128 500 €1 382 €/m² 1 382 €
30/09/2022 797 Montée du Baquet 30/09/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 277 000 €2 947 €/m² 2 947 €
28/09/2022 39 Chemin du Petit Bois 28/09/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 220 000 €1 375 €/m² 1 375 €
16/09/2022 40 Place de l'Eglise 16/09/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 88 000 €550 €/m² 550 €
04/08/2022 13 Chemin de la Ville 04/08/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 107 500 €1 792 €/m² 1 792 €
27/06/2022 31 Chemin de la Cascade 27/06/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 302 500 €4 088 €/m² 4 088 €
30/05/2022 797 Montée du Baquet 30/05/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 65 000 €691 €/m² 691 €
21/03/2022 288 Chemin du Val d'Or 21/03/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 168 000 €1 680 €/m² 1 680 €
11/03/2022 83 Chemin du Calvaire 11/03/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 122 700 €1 573 €/m² 1 573 €
28/02/2022 92 Chemin des Fanchettes 28/02/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 100 000 €1 316 €/m² 1 316 €
21/02/2022 546 Chemin des Peupliers 21/02/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 105 000 €1 000 €/m² 1 000 €
20/01/2022 267 Route des Ecoliers 20/01/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 78 000 €1 300 €/m² 1 300 €
12/01/2022 889 Chemin des Cinq Viaducs 12/01/2022 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 386 000 €2 032 €/m² 2 032 €
21/12/2021 111 Route de la Vallee 21/12/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 147 000 €1 081 €/m² 1 081 €
17/12/2021 289 Route de la Vallee 17/12/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 175 000 €1 750 €/m² 1 750 €
10/12/2021 474 Chemin de la Razier 10/12/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 233 630 €2 124 €/m² 2 124 €
24/11/2021 55 Rue des Trois Tilleuls 24/11/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 30 000 €417 €/m² 417 €
10/11/2021 83 Chemin du Calvaire 10/11/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 50 000 €641 €/m² 641 €
13/10/2021 102 Route des Ecoliers 13/10/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 57 000 €891 €/m² 891 €
30/09/2021 430 Chemin des Fanchettes 30/09/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 184 000 €2 300 €/m² 2 300 €
17/09/2021 454 Chemin des Cinq Viaducs 17/09/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 257 000 €2 763 €/m² 2 763 €
16/09/2021 262 Rue du Chataignier 16/09/2021 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 305 000 €1 556 €/m² 1 556 €
13/09/2021 13 Route des Ecoliers 13/09/2021 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 55 000 €1 170 €/m² 1 170 €
13/09/2021 87 Impasse de la Fayolle 13/09/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 125 000 €1 623 €/m² 1 623 €
03/09/2021 50 Chemin de la Serve 03/09/2021 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 20 000 €444 €/m² 444 €
12/08/2021 591 Chemin des Bacheres 12/08/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 196 835 €2 237 €/m² 2 237 €
09/07/2021 115 Chemin des Roses 09/07/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 180 000 €1 682 €/m² 1 682 €
09/07/2021 389 Route de la Vallee 09/07/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 99 000 €1 500 €/m² 1 500 €
15/04/2021 227 Montée des Douglas 15/04/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 88 000 €1 100 €/m² 1 100 €
14/04/2021 135 Chemin de la Ville 14/04/2021 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 84 000 €1 615 €/m² 1 615 €
02/03/2021 187 Route du Prieure 02/03/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €
02/03/2021 202 Route du Prieure 02/03/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 152 000 €1 013 €/m² 1 013 €
09/02/2021 157 Route de la Vallee 09/02/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 93 500 €1 281 €/m² 1 281 €
22/01/2021 744 Chemin des Fanchettes 22/01/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 128 000 €1 707 €/m² 1 707 €
14/01/2021 14 Route des Ecoliers 14/01/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 60 000 €594 €/m² 594 €
21/12/2020 La Blancherie 21/12/2020 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 175 020 €1 048 €/m² 1 048 €
10/11/2020 114 Chemin du Calvaire 10/11/2020 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 45 000 €738 €/m² 738 €
23/10/2020 22 Montée de la Source 23/10/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 100 000 €893 €/m² 893 €
07/10/2020 139 Montée des Petits Treves 07/10/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 105 000 €1 400 €/m² 1 400 €
15/09/2020 262 Rue du Chataignier 15/09/2020 · MAISON · 196 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 196 m² 187 000 €954 €/m² 954 €
10/09/2020 Chevenal 10/09/2020 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 78 000 €446 €/m² 446 €
26/08/2020 247 Route de la Vallee 26/08/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 140 150 €1 286 €/m² 1 286 €
30/07/2020 437 Route Laurent Bonnevay 30/07/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 140 000 €1 400 €/m² 1 400 €
16/07/2020 724 Chemin de la Razier 16/07/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 231 550 €2 124 €/m² 2 124 €
11/06/2020 La Collonge 11/06/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 193 200 €1 894 €/m² 1 894 €
25/03/2020 199 Chemin des Parelles 25/03/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 127 000 €1 366 €/m² 1 366 €
21/02/2020 75 Impasse de la Fayolle 21/02/2020 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 50 000 €862 €/m² 862 €
19/02/2020 240 Le Bourg 19/02/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 198 550 €1 471 €/m² 1 471 €
13/02/2020 274 Chemin des Genets 13/02/2020 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 75 000 €1 923 €/m² 1 923 €
28/11/2019 Combarras 28/11/2019 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 181 250 €1 066 €/m² 1 066 €
27/11/2019 384 Chemin des Cinq Viaducs 27/11/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 142 308 €1 872 €/m² 1 872 €
20/11/2019 21 Le Grand Chemin 20/11/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 141 900 €1 378 €/m² 1 378 €
30/07/2019 53 Chemin des Fanchettes 30/07/2019 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 269 000 €1 416 €/m² 1 416 €
25/07/2019 267 Chemin de la Ville 25/07/2019 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 171 000 €1 379 €/m² 1 379 €
15/05/2019 429 Chemin des Bacheres 15/05/2019 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 87 000 €414 €/m² 414 €
14/05/2019 22 Les Pres de la Foraize 14/05/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 25 000 €391 €/m² 391 €
15/04/2019 908 Chemin du Bigeon 15/04/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 145 000 €1 381 €/m² 1 381 €
18/03/2019 21 Impasse du Plat Foret 18/03/2019 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 271 500 €2 105 €/m² 2 105 €
30/08/2018 La Salette 30/08/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €
02/05/2018 118 Route Laurent Bonnevay 02/05/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 130 000 €1 354 €/m² 1 354 €
28/02/2018 276 Chemin du Val d'Or 28/02/2018 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 80 000 €1 311 €/m² 1 311 €
18/12/2017 La Collonge 18/12/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 143 000 €1 402 €/m² 1 402 €
29/09/2017 Chavanne 29/09/2017 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 100 000 €1 923 €/m² 1 923 €
04/09/2017 889 Chemin des Cinq Viaducs 04/09/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €
26/07/2017 177 Les Granges 26/07/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 179 470 €1 602 €/m² 1 602 €
28/06/2017 102 Route des Ecoliers 28/06/2017 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 37 000 €578 €/m² 578 €
19/12/2016 98 Route des Ecoliers 19/12/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 63 000 €700 €/m² 700 €
16/12/2016 5363 La Reculee 16/12/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 171 000 €1 859 €/m² 1 859 €
08/12/2016 5068 La Salette 08/12/2016 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 168 000 €1 263 €/m² 1 263 €
25/10/2016 La Gare 25/10/2016 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 70 000 €318 €/m² 318 €
20/10/2016 La Collonge 20/10/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 191 000 €1 736 €/m² 1 736 €
12/10/2016 Le Bourg 12/10/2016 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 90 000 €841 €/m² 841 €
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27/06/2016 199 Chemin des Parelles 27/06/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 119 000 €1 280 €/m² 1 280 €
14/06/2016 Le Petit Cantin 14/06/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 161 000 €1 150 €/m² 1 150 €
31/03/2016 5368 Chavanne Nord 31/03/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 206 000 €1 288 €/m² 1 288 €
12/02/2016 Le Bourg 12/02/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 54 720 €782 €/m² 782 €
25/01/2016 454 Chemin des Cinq Viaducs 25/01/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 137 000 €1 473 €/m² 1 473 €
27/03/2015 Les Forets 27/03/2015 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 197 900 €1 583 €/m² 1 583 €
13/03/2015 Sous la Reculee 13/03/2015 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 78 850 €730 €/m² 730 €
27/01/2015 La Salette 27/01/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 46 000 €575 €/m² 575 €
17/12/2014 113 Rue des Trois Tilleuls 17/12/2014 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 31 500 €670 €/m² 670 €
13/11/2014 175 Les Granges 13/11/2014 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 90 000 €1 731 €/m² 1 731 €
09/07/2014 22 Les Pres de la Foraize 09/07/2014 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 25 000 €391 €/m² 391 €
07/07/2014 298 La Cascade 07/07/2014 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 195 000 €1 175 €/m² 1 175 €
20/06/2014 5068 La Salette 20/06/2014 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 190 000 €1 429 €/m² 1 429 €
26/05/2014 La Collonge 26/05/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 130 000 €1 461 €/m² 1 461 €
Tri et filtres s'appliquent aux 127 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 127

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Estimation calée sur les 140 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane135 000 €
Surface médiane98 m²
Appartements / maisons1 / 126
Dernière vente06/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Nizier-d'Azergues ?

Le prix médian est de 1 380 € par m² à Saint-Nizier-d'Azergues, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 381 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Nizier-d'Azergues ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Nizier-d'Azergues ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Nizier-d'Azergues pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP
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