France › Auvergne-Rhône-Alpes › Isère › Primarette

Prix de l'immobilier à Primarette

Prix médian de 1 892 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 93 depuis 2014 · CP 38270296ᵉ / 454 COMMUNES DU 388 % MOINS CHER QUE ISÈRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 892 €▼ −7 %

sur 7 ventes cette année · −152 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 959 €) est plus robuste.

1 341 €DISPERSION 20253 069 €

VENTE MÉDIANE

212 k€

maison 108 m²

−8 % vs Isère

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 93 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,5 %

loyer médian 10,3 €/m²

Maison : 5,7 %

Évolution du prix médian

— PRIMARETTE€/M²

2,8k2,4k1,9k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▼ 8 %

DEPUIS 2014

▲ +4 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 3 ventes 1 443 €

Maison · 38 ventes 1 973 €

Dernières ventes à Primarette

AOÛT 2025

400 A Rte du Louvier142 M² · MAISON 307 800 €2 168 €/m²

450 Route de Sablons97 M² · MAISON 144 500 €1 490 €/m²

10 Rue de l'Eglise107 M² · MAISON 216 850 €2 027 €/m²

630 Route de Sablons143 M² · MAISON 234 200 €1 638 €/m²

Voir les 86 ventes ↓

Composition du parc343 LOG. ▾

Principales 86 %Secondaires 7 %Vacants 7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc29 % EN F OU G ▾

A 2 %B 0 %C 25 %D 22 %E 22 %F 16 %G 13 %

29 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Primarette ?

4 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

140 Che de Varambon3 VENTES1 959 €

60 Rte de Champier3 VENTES1 979 €

L Eglise3 VENTES1 443 €

Le Breuil3 VENTES1 129 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Primarette

86 PLUS RÉCENTES SUR 93 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 633 € À 3 505 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS PRIMARETTE€/M²

01/08/2025 400 A Rte du Louvier 01/08/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 307 800 €2 168 €/m² 2 168 €

21/07/2025 450 Route de Sablons 21/07/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 144 500 €1 490 €/m² 1 490 €

22/05/2025 10 Rue de l'Eglise 22/05/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 216 850 €2 027 €/m² 2 027 €

21/05/2025 630 Route de Sablons 21/05/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 234 200 €1 638 €/m² 1 638 €

29/04/2025 515 C Rte des Coches 29/04/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 120 000 €2 143 €/m² 2 143 €

28/04/2025 1300 Route de Champier 28/04/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 280 000 €1 892 €/m² 1 892 €

02/04/2025 1660 Route de Vienne 02/04/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 100 000 €680 €/m² 680 €

18/11/2024 535 Chemin Poncin 18/11/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 111 000 €1 480 €/m² 1 480 €

12/11/2024 1715 Route du Buron 12/11/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 184 000 €2 044 €/m² 2 044 €

25/10/2024 140 Chemin de Varambon 25/10/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 173 200 €1 767 €/m² 1 767 €

25/09/2024 5364 La Frette 25/09/2024 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 220 000 €1 341 €/m² 1 341 €

24/07/2024 530 Chemin de Galine 24/07/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 525 730 €3 505 €/m² 3 505 €

03/07/2024 295 Chemin de Pention et Tac 03/07/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 126 000 €2 800 €/m² 2 800 €

28/03/2024 3100 Route de Vienne 28/03/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 371 700 €2 186 €/m² 2 186 €

15/03/2024 5290 La Frette 15/03/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 344 900 €3 285 €/m² 3 285 €

05/01/2024 185 Rue de la Mairie 05/01/2024 · APPT · 272 M² Appartement 272 m² 245 000 €901 €/m² 901 €

17/11/2023 820 Chemin de Simandre 17/11/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 250 000 €2 193 €/m² 2 193 €

01/08/2023 25 Chemin de Grand Champ 01/08/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 330 000 €2 870 €/m² 2 870 €

19/07/2023 60 Route de Champier 19/07/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 245 000 €2 552 €/m² 2 552 €

29/06/2023 325 Montée de l'Ancienne Ecole 29/06/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 305 000 €2 563 €/m² 2 563 €

20/06/2023 90 Rue Chateliere 20/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 230 000 €2 875 €/m² 2 875 €

10/05/2023 105 Route de Champier 10/05/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 243 210 €2 764 €/m² 2 764 €

24/04/2023 1110 Chemin de la Martiniere 24/04/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 337 580 €3 069 €/m² 3 069 €

21/02/2023 760 B Che Poncin 21/02/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 261 000 €2 900 €/m² 2 900 €

23/11/2022 195 Impasse de Combe Quartier 23/11/2022 · MAISON · 286 M² Maison 286 m² 518 400 €1 813 €/m² 1 813 €

21/09/2022 530 Route du Louvier 21/09/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 272 000 €2 957 €/m² 2 957 €

28/06/2022 825 Route de Sablons 28/06/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 200 000 €2 667 €/m² 2 667 €

21/04/2022 680 Route du Louvier 21/04/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 240 000 €3 243 €/m² 3 243 €

20/04/2022 85 Chemin de la Perriere 20/04/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 110 000 €866 €/m² 866 €

26/01/2022 630 Chemin de Simandre 26/01/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 249 000 €2 798 €/m² 2 798 €

24/01/2022 515 B Rte des Coches 24/01/2022 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 175 000 €3 431 €/m² 3 431 €

13/12/2021 45 Montée de l'Ancienne Ecole 13/12/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 371 000 €2 650 €/m² 2 650 €

22/10/2021 35 Chemin des Frettes 22/10/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

15/09/2021 125 Rue de la Nicoliere 15/09/2021 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 359 900 €2 080 €/m² 2 080 €

13/09/2021 505 Chemin Poncin 13/09/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 271 650 €2 425 €/m² 2 425 €

31/08/2021 5 Rue de Richardon 31/08/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 225 500 €2 685 €/m² 2 685 €

23/08/2021 100 B Rue de l'Eglise 23/08/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 285 000 €2 740 €/m² 2 740 €

28/07/2021 685 Cr du Raclet 28/07/2021 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 535 000 €2 432 €/m² 2 432 €

14/06/2021 95 Rue du Lavoir 14/06/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 312 000 €2 644 €/m² 2 644 €

23/02/2021 115 A Rte de Champier 23/02/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 221 105 €2 457 €/m² 2 457 €

03/02/2021 105 Route de Champier 03/02/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 81 162 €922 €/m² 922 €

22/12/2020 5122 La Frette 22/12/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 40 000 €800 €/m² 800 €

03/12/2020 1300 Chemin de Grand Champ 03/12/2020 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 323 000 €2 168 €/m² 2 168 €

22/10/2020 265 A Imp des Roches 22/10/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 50 000 €641 €/m² 641 €

06/08/2020 L Eglise 06/08/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 290 850 €2 507 €/m² 2 507 €

03/07/2020 Richanu 03/07/2020 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 476 470 €2 618 €/m² 2 618 €

31/01/2020 615 Chemin des Chenes 31/01/2020 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 267 600 €1 953 €/m² 1 953 €

30/01/2020 450 Route de Vienne 30/01/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 255 000 €2 339 €/m² 2 339 €

17/01/2020 100 B Imp de Combe Quartier 17/01/2020 · MAISON · 317 M² Maison 317 m² 347 000 €1 095 €/m² 1 095 €

03/10/2019 215 Route des Coches 03/10/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 240 000 €3 000 €/m² 3 000 €

24/09/2019 La Riboula 24/09/2019 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 245 000 €1 361 €/m² 1 361 €

24/09/2019 La Terriere 24/09/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 190 476 €1 270 €/m² 1 270 €

17/07/2019 295 Impasse du Dolon 17/07/2019 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 215 595 €1 323 €/m² 1 323 €

04/07/2019 490 Route des Coches 04/07/2019 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 268 650 €2 083 €/m² 2 083 €

23/04/2019 Tur et Revola 23/04/2019 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 208 645 €1 391 €/m² 1 391 €

11/04/2019 115 B Rte de Champier 11/04/2019 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 264 000 €1 985 €/m² 1 985 €

15/03/2019 365 Rue de la Nicoliere 15/03/2019 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 323 000 €1 737 €/m² 1 737 €

06/12/2018 420 Chemin de la Martiniere 06/12/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 210 000 €2 100 €/m² 2 100 €

13/11/2018 60 Route de Champier 13/11/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 190 000 €1 979 €/m² 1 979 €

09/04/2018 140 Chemin de Varambon 09/04/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 192 000 €1 959 €/m² 1 959 €

14/03/2018 760 B Che Poncin 14/03/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 170 900 €1 899 €/m² 1 899 €

22/11/2017 710 Montée de l'Ancienne Ecole 22/11/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 130 000 €1 781 €/m² 1 781 €

02/10/2017 655 Chemin de Simandre 02/10/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 203 500 €1 850 €/m² 1 850 €

28/09/2017 1300 Route de Champier 28/09/2017 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 316 490 €2 138 €/m² 2 138 €

13/12/2016 40 A Rte de Champier 13/12/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 183 600 €2 063 €/m² 2 063 €

30/09/2016 Le Defendu 30/09/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 162 280 €1 623 €/m² 1 623 €

21/09/2016 630 Route de Sablons 21/09/2016 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 212 220 €1 484 €/m² 1 484 €

06/09/2016 1135 Chemin de Grand Champ 06/09/2016 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 205 800 €1 163 €/m² 1 163 €

16/08/2016 Le Breuil 16/08/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 135 650 €1 541 €/m² 1 541 €

11/07/2016 60 Route de Champier 11/07/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 188 000 €1 958 €/m² 1 958 €

20/05/2016 490 Chemin de la Perriere 20/05/2016 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 171 000 €1 763 €/m² 1 763 €

04/02/2016 L Eglise 04/02/2016 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 189 000 €1 443 €/m² 1 443 €

29/01/2016 L Eglise 29/01/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 80 000 €762 €/m² 762 €

06/11/2015 865 Chemin de la Garenne 06/11/2015 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 245 000 €1 612 €/m² 1 612 €

09/07/2015 680 Route du Louvier 09/07/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 159 290 €2 153 €/m² 2 153 €

19/06/2015 175 B Rue de la Nicoliere 19/06/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 96 000 €1 143 €/m² 1 143 €

24/03/2015 La Riboula 24/03/2015 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 104 836 €1 808 €/m² 1 808 €

13/03/2015 715 Chemin de Simandre 13/03/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 175 000 €1 966 €/m² 1 966 €

28/01/2015 140 Chemin de Varambon 28/01/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 200 650 €2 047 €/m² 2 047 €

28/01/2015 Serve et Grand Champ 28/01/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 161 950 €1 820 €/m² 1 820 €

28/11/2014 335 Route des Coches 28/11/2014 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 180 000 €1 406 €/m² 1 406 €

13/10/2014 420 Chemin de la Martiniere 13/10/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 190 000 €1 900 €/m² 1 900 €

25/07/2014 365 Rue de la Nicoliere 25/07/2014 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 309 900 €1 666 €/m² 1 666 €

21/05/2014 5212 La Riboula 21/05/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 132 220 €1 612 €/m² 1 612 €

21/02/2014 Le Breuil 21/02/2014 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 70 000 €1 129 €/m² 1 129 €

31/01/2014 Le Breuil 31/01/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 95 000 €633 €/m² 633 €

Tri et filtres s'appliquent aux 86 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 86

Communes voisines · 1 512 € à 2 177 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Eyzin-Pinet8,9 KM · ▼ −13 %2 177 €

Monsteroux-Milieu7,9 KM · ▲ +30 %2 163 €

Cour-et-Buis4,8 KM · ▲ +47 %2 099 €

Montseveroux5,4 KM2 052 €

Meyssiez7,9 KM1 976 €

PrimaretteCETTE COMMUNE1 959 €

Bellegarde-Poussieu6,8 KM · ▲ +13 %1 872 €

Lapeyrouse-Mornay9,2 KM · ▲ +41 %1 803 €

Pajay9,4 KM · ▲ +30 %1 800 €

Moissieu-sur-Dolon3,5 KM1 782 €

Pact6,2 KM1 748 €

Saint-Barthélemy7,5 KM · ▼ −40 %1 739 €

Revel-Tourdan2,2 KM1 672 €

Pommier-de-Beaurepaire6,9 KM1 660 €

Beaurepaire7,1 KM · ▲ +0 %1 564 €

Pisieu3,3 KM1 512 €

Les 454 communes des Isère →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Primarette

Estimation calée sur les 93 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane212 220 €

Surface médiane108 m²

Appartements / maisons7 / 79

Dernière vente01/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Primarette ?

Le prix médian est de 1 959 € par m² à Primarette, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 443 €/m² pour un appartement, 1 973 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Primarette ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -8 %, dont -7 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Primarette ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,5 % pour un appartement et 5,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien