Prix de l'immobilier à Pact
Prix médian de 2 442 €/m² en 2026 · 6 ventes au 1er semestre · 116 depuis 2014 · CP 38270386ᵉ / 456 COMMUNES DU 3817 % MOINS CHER QUE ISÈRE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
2 442 €▲ +106 %
sur 6 ventes au 1er semestre · +1 259 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 772 €) est plus robuste.
794 €DISPERSION 20263 174 €
VENTE MÉDIANE
175 k€
maison 99 m²
−17 % vs Isère
VENTES ANALYSÉES
6
en 2026 · 116 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,5 %
loyer médian 9,8 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— PACT€/M²
2,4k2,0k1,6k1,2k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2015201820222026
SUR 1 AN
▲ +106 %
SUR 5 ANS
▲ +14 %
DEPUIS 2014
▲ +41 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 53 ventes
1 798 €
Composition du parc409 LOG. ▾
Principales 88 %Secondaires 4,4 %Vacants 7,6 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc20 % EN F OU G ▾
A
3,2 % · 3
B
3,2 % · 3
C
20,4 % · 19
D
34,4 % · 32
E
18,3 % · 17
F
8,6 % · 8
G
11,8 % · 11
93 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
20,4 % de passoires (F + G) ici10,1 % Isère9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
11,8 %
2028
F et G
20,4 %
2034
E, F et G
38,7 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Pact
Estimation calée sur les 116 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane175 000 €
Surface médiane99 m²
Appartements / maisons2 / 106
Dernière vente22/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pact ?
Le prix médian est de 1 772 € par m² à Pact, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 798 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Pact ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +14 %, dont +106 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Pact ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Pact pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP