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France › Prémesques › Rue Louis Pasteur › n° 9

9 Rue Louis Pasteur, Prémesques

Vendu 144 000 € (1 735 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1978 · CP 5984031 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 735 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −44 %Prémesques3 094 €/m² 311 ventesPrix à Prémesques → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
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Calée sur 55 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A2972
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1978
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN349 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 735 €/m² en 2023 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Louis Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/09/2023 n° 9 · Maison · 5 p. 25/09/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 144 000 €1 735 €/m² 1 735 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 807 € 4 352 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 735 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE LOUIS PASTEUR 88 m² 327 184 € 3 718 €
29 RUE LOUIS PASTEUR 85 m² 318 240 € 3 744 €
26 RUE LOUIS PASTEUR 83 m² 216 879 € 2 613 €
14 RUE LOUIS PASTEUR 117 m² 268 983 € 2 299 €
11 RUE LOUIS PASTEUR 83 m² 149 981 € 1 807 €
15 RUE LOUIS PASTEUR 85 m² 290 020 € 3 412 €
17 RUE LOUIS PASTEUR 83 m² 209 160 € 2 520 €
44 RUE DU RETOUR 83 m² 214 389 € 2 583 €
19 RUE LOUIS PASTEUR 92 m² 175 352 € 1 906 €
823 RUE CHARLES DE GAULLE 80 m² 258 000 € 3 225 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 807 € à 4 352 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 150 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Louis Pasteur
Fourchette courante1 905 – 3 032 €/m²
vs commune-25 %
Dernière vente2025
Prémesques
Tendance 3 ans-4 %
vs département+63 %
Rendement brut4.5 %
Voir Prémesques ↗
Nord
Rang de la commune35ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,2 %
au prix de 144 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
987 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA VILLEPrémesques311 ventes · 3 094 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Prémesques → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Louis Pasteur à Prémesques ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 735 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 55 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Louis Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/09/2023, maison de 83 m² à 144 000 €, soit 1 735 €/m².

Est-ce cher pour Rue Louis Pasteur ?

Non : 1 735 €/m² contre 2 520 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -31 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Prémesques.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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