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Prix de l'immobilier à Préchacq-les-Bains

Prix médian de 2 154 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 116 depuis 2014 · CP 40465126ᵉ / 270 COMMUNES DU 402 % PLUS CHER QUE LANDES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 154 €▲ +3 %

sur 8 ventes cette année · +62 €/m² vs 2024

983 €DISPERSION 20252 798 €

VENTE MÉDIANE

175 k€

maison 104 m²

+2 % vs Landes

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 116 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 8,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— PRÉCHACQ-LES-BAINS€/M²

2,8k2,3k1,8k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +59 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 58 ventes 1 678 €

Dernières ventes à Préchacq-les-Bains

DÉC. 2025

55 Chemin du Charron275 M² · MAISON 267 000 €971 €/m²

977 Route de Las Cagnottes95 M² · MAISON 239 300 €2 519 €/m²

921 A Rte de Las Cagnottes98 M² · MAISON 198 500 €2 026 €/m²

16 Route de Hountine90 M² · MAISON 132 000 €1 467 €/m²

Voir les 113 ventes ↓

Composition du parc346 LOG. ▾

Principales 80 %Secondaires 13,4 %Vacants 6,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc6 % EN F OU G ▾

A 5 %B 6 %C 58 %D 19 %E 6 %F 5 %G 1 %

6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Préchacq-les-Bains

113 PLUS RÉCENTES SUR 116 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 310 € À 5 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS PRÉCHACQ-LES-BAINS€/M²

31/12/2025 55 Chemin du Charron 31/12/2025 · MAISON · 275 M² Maison 275 m² 267 000 €971 €/m² 971 €

22/12/2025 977 Route de Las Cagnottes 22/12/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 239 300 €2 519 €/m² 2 519 €

18/09/2025 921 A Rte de Las Cagnottes 18/09/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 198 500 €2 026 €/m² 2 026 €

15/09/2025 16 Route de Hountine 15/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 132 000 €1 467 €/m² 1 467 €

10/06/2025 470 Route de l'Eglise 10/06/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 210 000 €2 283 €/m² 2 283 €

30/04/2025 799 Route de Leplassotte 30/04/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 220 000 €2 292 €/m² 2 292 €

11/04/2025 81 Chemin de Marquet 11/04/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 45 000 €310 €/m² 310 €

06/03/2025 635 Route du Gay 06/03/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 348 000 €2 617 €/m² 2 617 €

20/12/2024 214 Route des Cigales 20/12/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 205 000 €2 092 €/m² 2 092 €

26/11/2024 583 Route de Saubole 26/11/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 81 600 €618 €/m² 618 €

12/11/2024 36 Route de l'Eglise 12/11/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 215 000 €1 265 €/m² 1 265 €

21/10/2024 867 Route de l'Eglise 21/10/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 120 500 €1 242 €/m² 1 242 €

23/09/2024 596 Route de l'Eglise 23/09/2024 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 265 000 €1 596 €/m² 1 596 €

19/06/2024 130 Allée de la Hire 19/06/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 169 000 €2 380 €/m² 2 380 €

21/05/2024 15 Allée des Pins 21/05/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 215 000 €2 150 €/m² 2 150 €

14/05/2024 155 Route du Thicq 14/05/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 216 867 €2 745 €/m² 2 745 €

26/01/2024 703 Route de Leplassotte 26/01/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 302 100 €2 746 €/m² 2 746 €

15/12/2023 220 Route du Houn Dou Casaou 15/12/2023 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 180 500 €1 378 €/m² 1 378 €

01/12/2023 433 Route de Piaouguis 01/12/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 165 000 €1 813 €/m² 1 813 €

17/11/2023 643 Route des Forceries 17/11/2023 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 285 000 €1 307 €/m² 1 307 €

14/11/2023 4 Route de Saubole 14/11/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 174 400 €1 321 €/m² 1 321 €

20/07/2023 1998 Route de l'Eglise 20/07/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 90 000 €833 €/m² 833 €

18/07/2023 54 Route des Cigales 18/07/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 179 000 €2 238 €/m² 2 238 €

17/07/2023 32 Route des Bibens 17/07/2023 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 285 000 €1 667 €/m² 1 667 €

07/07/2023 7 Route de Gribeshaoutes 07/07/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 175 000 €1 483 €/m² 1 483 €

20/04/2023 90 Route de Las Cagnottes 20/04/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 287 000 €2 518 €/m² 2 518 €

29/03/2023 518 Route de Saubole 29/03/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 174 977 €1 666 €/m² 1 666 €

22/03/2023 642 Route de l'Eglise 22/03/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 171 000 €1 425 €/m² 1 425 €

06/03/2023 541 Route de Piaouguis 06/03/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 125 950 €1 050 €/m² 1 050 €

09/02/2023 921 B Las Cagnottes 09/02/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 189 000 €1 929 €/m² 1 929 €

06/02/2023 Route de Leplassotte 06/02/2023 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 231 000 €1 763 €/m² 1 763 €

31/01/2023 20 Chemin de Chaton 31/01/2023 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 149 900 €3 569 €/m² 3 569 €

28/11/2022 801 Route de Las Cagnottes 28/11/2022 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 127 000 €3 629 €/m² 3 629 €

27/10/2022 902 Le Gourbera 27/10/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 196 100 €2 109 €/m² 2 109 €

26/07/2022 155 Route du Thicq 26/07/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 269 600 €3 413 €/m² 3 413 €

23/06/2022 Route du Houn Dou Casaou 23/06/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 283 241 €2 804 €/m² 2 804 €

23/06/2022 438 Route de l'Eglise 23/06/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 228 000 €2 533 €/m² 2 533 €

31/05/2022 251 Route du Houn Dou Casaou 31/05/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 150 000 €1 316 €/m² 1 316 €

14/04/2022 106 Le Moulin 14/04/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 246 850 €2 805 €/m² 2 805 €

02/03/2022 398 Route de Bardin 02/03/2022 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 150 000 €5 000 €/m² 5 000 €

25/01/2022 174 Route de Las Cagnottes 25/01/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 210 000 €1 826 €/m² 1 826 €

21/12/2021 156 Allée de la Hire 21/12/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 213 000 €2 048 €/m² 2 048 €

09/12/2021 381 Route des Chouys 09/12/2021 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 157 000 €946 €/m² 946 €

24/11/2021 200 Route de Gribeshaoutes 24/11/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 230 000 €2 054 €/m² 2 054 €

02/11/2021 Route du Gay 02/11/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 247 500 €2 578 €/m² 2 578 €

28/10/2021 387 Route de Leplassotte 28/10/2021 · MAISON · 274 M² Maison 274 m² 407 840 €1 488 €/m² 1 488 €

25/10/2021 927 Route des Bibens 25/10/2021 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 202 230 €1 296 €/m² 1 296 €

06/10/2021 16 Route de l'Eglise 06/10/2021 · MAISON · 351 M² Maison 351 m² 398 000 €1 134 €/m² 1 134 €

08/09/2021 106 Le Moulin 08/09/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 246 000 €2 795 €/m² 2 795 €

19/07/2021 701 Route de Leplassotte 19/07/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 240 500 €2 038 €/m² 2 038 €

01/07/2021 4 Route de Leplassotte 01/07/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 197 712 €989 €/m² 989 €

25/06/2021 576 Route de Las Cagnottes 25/06/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 175 000 €1 944 €/m² 1 944 €

18/06/2021 44 Chemin de Jeantine 18/06/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 154 700 €1 406 €/m² 1 406 €

31/05/2021 745 Route de Las Cagnottes 31/05/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 175 000 €2 365 €/m² 2 365 €

21/05/2021 238 Route des Bibens 21/05/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 230 000 €1 840 €/m² 1 840 €

08/04/2021 748 Route des Forceries 08/04/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 67 000 €753 €/m² 753 €

09/03/2021 1285 Route de Leplassotte 09/03/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 180 000 €1 875 €/m² 1 875 €

28/01/2021 101 Chemin de Chourron 28/01/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 285 600 €2 380 €/m² 2 380 €

30/12/2020 1869 Route de l'Eglise 30/12/2020 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 195 000 €1 147 €/m² 1 147 €

23/12/2020 220 Route du Houn Dou Casaou 23/12/2020 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 170 000 €1 298 €/m² 1 298 €

17/12/2020 180 Chemin de Techoueres 17/12/2020 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 206 890 €1 277 €/m² 1 277 €

08/12/2020 Thicq 08/12/2020 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 395 000 €2 310 €/m² 2 310 €

27/11/2020 1013 Route de Leplassotte 27/11/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 187 000 €1 461 €/m² 1 461 €

24/11/2020 119 Route des Cigales 24/11/2020 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 68 511 €500 €/m² 500 €

16/10/2020 763 Route de Las Cagnottes 16/10/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 138 000 €1 840 €/m² 1 840 €

18/09/2020 142 Route de Saubole 18/09/2020 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 120 000 €779 €/m² 779 €

31/08/2020 99 Route du Houn Dou Casaou 31/08/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 220 000 €2 340 €/m² 2 340 €

26/08/2020 125 C Chem de Dama 26/08/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 258 452 €2 068 €/m² 2 068 €

28/07/2020 Las Cagnottes 28/07/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 223 000 €2 165 €/m² 2 165 €

28/07/2020 24 G le Chateau 28/07/2020 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 115 000 €1 825 €/m² 1 825 €

27/01/2020 946 Route de Las Cagnottes 27/01/2020 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 313 250 €2 338 €/m² 2 338 €

18/10/2019 952 Route de Leplassotte 18/10/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 250 000 €2 273 €/m² 2 273 €

18/09/2019 382 Route de Piaouguis 18/09/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 105 000 €1 117 €/m² 1 117 €

25/06/2019 873 Route de Las Cagnottes 25/06/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 149 500 €1 759 €/m² 1 759 €

20/05/2019 125 C Chem de Dama 20/05/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 241 000 €1 928 €/m² 1 928 €

30/04/2019 Le Moulin 30/04/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 40 000 €381 €/m² 381 €

22/02/2019 78 Allée de la Hire 22/02/2019 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 143 000 €741 €/m² 741 €

07/11/2018 1285 Route de Leplassotte 07/11/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 209 000 €2 177 €/m² 2 177 €

21/09/2018 189 Allée de la Hire 21/09/2018 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 120 000 €1 579 €/m² 1 579 €

12/06/2018 169 Route des Cigales 12/06/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

30/03/2018 Leplassotte 30/03/2018 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 86 000 €1 830 €/m² 1 830 €

03/03/2018 221 Route de Piaouguis 03/03/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 99 000 €762 €/m² 762 €

23/02/2018 Les Bets 23/02/2018 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 252 000 €1 565 €/m² 1 565 €

19/02/2018 101 Chemin de Chourron 19/02/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 192 000 €1 600 €/m² 1 600 €

12/01/2018 Les Chouys 12/01/2018 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 40 000 €625 €/m² 625 €

08/01/2018 Dama 08/01/2018 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 235 000 €2 080 €/m² 2 080 €

16/10/2017 2 Route de Leplassotte 16/10/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 160 000 €1 860 €/m² 1 860 €

31/08/2017 873 Route de Las Cagnottes 31/08/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 149 000 €1 753 €/m² 1 753 €

28/06/2017 251 Route de Gribeshaoutes 28/06/2017 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 140 000 €1 111 €/m² 1 111 €

13/06/2017 107 Route du Thicq 13/06/2017 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 75 000 €1 172 €/m² 1 172 €

28/02/2017 Charles 28/02/2017 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 274 000 €2 514 €/m² 2 514 €

07/02/2017 890 Route de Leplassotte 07/02/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 102 000 €638 €/m² 638 €

22/11/2016 71 Route des Cigales 22/11/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 77 000 €713 €/m² 713 €

27/10/2016 438 Route de l'Eglise 27/10/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 98 500 €1 094 €/m² 1 094 €

16/09/2016 Route du Houn Dou Casaou 16/09/2016 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 152 000 €1 505 €/m² 1 505 €

08/09/2016 921 A Rte de Las Cagnottes 08/09/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 125 000 €1 276 €/m² 1 276 €

02/09/2016 598 Route de l'Eglise 02/09/2016 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 174 000 €1 289 €/m² 1 289 €

11/08/2016 Dama 11/08/2016 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 182 000 €1 611 €/m² 1 611 €

15/04/2016 140 Route de Hountine 15/04/2016 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 72 000 €1 800 €/m² 1 800 €

02/02/2016 Charles 02/02/2016 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 157 900 €2 770 €/m² 2 770 €

06/11/2015 Charles 06/11/2015 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 120 000 €1 017 €/m² 1 017 €

10/07/2015 251 Route de Gribeshaoutes 10/07/2015 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 70 000 €556 €/m² 556 €

28/05/2015 Hournet 28/05/2015 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 164 000 €1 323 €/m² 1 323 €

08/04/2015 Le Moulin 08/04/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 140 000 €1 609 €/m² 1 609 €

01/04/2015 946 Route de Las Cagnottes 01/04/2015 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 185 000 €1 381 €/m² 1 381 €

24/03/2015 Les Arenes 24/03/2015 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 285 000 €1 804 €/m² 1 804 €

30/10/2014 215 Route de Gribeshaoutes 30/10/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 140 000 €1 667 €/m² 1 667 €

17/10/2014 130 Allée de la Hire 17/10/2014 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 120 000 €1 690 €/m² 1 690 €

30/05/2014 703 Route de Leplassotte 30/05/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 234 000 €2 127 €/m² 2 127 €

20/03/2014 797 Route de Leplassotte 20/03/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 170 000 €1 771 €/m² 1 771 €

10/03/2014 361 Route de Soubole 10/03/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 162 000 €1 543 €/m² 1 543 €

28/02/2014 Le Gourbera 28/02/2014 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 125 000 €625 €/m² 625 €

07/02/2014 707 Route de Las Cagnottes 07/02/2014 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 126 000 €1 615 €/m² 1 615 €

Tri et filtres s'appliquent aux 113 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 113

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane175 000 €

Surface médiane104 m²

Appartements / maisons0 / 113

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Préchacq-les-Bains ?

Le prix médian est de 1 678 € par m² à Préchacq-les-Bains, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 678 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Préchacq-les-Bains ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +18 %, dont +3 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Préchacq-les-Bains ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Préchacq-les-Bains pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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