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Prix de l'immobilier à Gousse

Prix médian de 1 846 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 44 depuis 2014 · CP 4046596ᵉ / 270 COMMUNES DU 4012 % PLUS CHER QUE LANDES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 846 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 846 €) est plus robuste.

612 €DISPERSION 20252 508 €

VENTE MÉDIANE

202 k€

maison 110 m²

+12 % vs Landes

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 44 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 9,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GOUSSE€/M²

2,0k1,5k1,1k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201620212022

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Landes

SUR 5 ANS

▲ +26 %méd. Landes

DEPUIS 2014

▲ +52 %méd. Landes

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 17 ventes 1 846 €

Dernières ventes à Gousse

DÉC. 2025

275 Route du Bousquet127 M² · MAISON 270 000 €2 126 €/m²

130 Chemin du Tit106 M² · MAISON 251 000 €2 368 €/m²

97 A Che du Tit67 M² · MAISON 195 000 €2 910 €/m²

107 Chemin du Tit100 M² · MAISON 270 000 €2 700 €/m²

Voir les 41 ventes ↓

Composition du parc133 LOG. ▾

Principales 86,1 %Secondaires 6,9 %Vacants 6,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc6 % EN F OU G ▾

A 17 %B 33 %C 28 %D 17 %E 0 %F 6 %G 0 %

6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Gousse

41 PLUS RÉCENTES SUR 44 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 441 € À 2 910 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GOUSSE€/M²

03/12/2025 275 Route du Bousquet 03/12/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 270 000 €2 126 €/m² 2 126 €

27/05/2025 130 Chemin du Tit 27/05/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 251 000 €2 368 €/m² 2 368 €

19/05/2025 97 A Che du Tit 19/05/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 195 000 €2 910 €/m² 2 910 €

26/08/2024 107 Chemin du Tit 26/08/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 270 000 €2 700 €/m² 2 700 €

21/12/2023 70 Chemin du Tit 21/12/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 235 675 €1 932 €/m² 1 932 €

12/01/2023 255 Allée du Port du Treste 12/01/2023 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 140 200 €928 €/m² 928 €

27/06/2022 734 Avenue du Val d'Adour 27/06/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 137 800 €1 139 €/m² 1 139 €

01/06/2022 390 Avenue du Val d'Adour 01/06/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 85 000 €850 €/m² 850 €

24/05/2022 100 Chemin du Tit 24/05/2022 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 368 800 €2 379 €/m² 2 379 €

28/03/2022 280 Route du Bousquet 28/03/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 280 000 €2 059 €/m² 2 059 €

19/01/2022 60 Chemin du Tit 19/01/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 331 964 €1 953 €/m² 1 953 €

02/08/2021 66 Impasse des Bruyeres 02/08/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 115 000 €1 917 €/m² 1 917 €

23/06/2021 295 Route du Bousquet 23/06/2021 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 325 000 €2 289 €/m² 2 289 €

27/05/2021 80 Chemin des Gravieres 27/05/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 84 000 €730 €/m² 730 €

19/05/2021 31 Route du Marensin 19/05/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 45 000 €726 €/m² 726 €

25/02/2021 14 Rue du Conte 25/02/2021 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 63 000 €441 €/m² 441 €

29/06/2020 53 Impasse des Alouettes 29/06/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 226 400 €2 004 €/m² 2 004 €

20/05/2020 275 Route du Bousquet 20/05/2020 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 248 196 €1 954 €/m² 1 954 €

24/01/2020 157 Route des Thermes 24/01/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 170 000 €1 417 €/m² 1 417 €

20/12/2019 701 Avenue du Val d'Adour 20/12/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 168 000 €1 826 €/m² 1 826 €

30/09/2019 95 Chemin du Tit 30/09/2019 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 404 685 €2 645 €/m² 2 645 €

23/01/2019 180 Route du Bousquet 23/01/2019 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 271 603 €2 073 €/m² 2 073 €

07/06/2018 140 Rue de la Tuilerie 07/06/2018 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 184 800 €1 621 €/m² 1 621 €

15/05/2018 Bastianne 15/05/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

27/04/2018 41 Allée du Port du Treste 27/04/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 55 000 €786 €/m² 786 €

02/11/2017 275 Route du Bousquet 02/11/2017 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 249 192 €1 962 €/m² 1 962 €

14/09/2017 9 Chemin du Tit 14/09/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 219 500 €2 071 €/m² 2 071 €

30/01/2017 707 Chemin d'Arrepiart 30/01/2017 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 120 000 €1 739 €/m² 1 739 €

23/01/2017 66 Impasse des Bruyeres 23/01/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 105 000 €1 750 €/m² 1 750 €

14/09/2016 100 Chemin du Tit 14/09/2016 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 275 500 €1 777 €/m² 1 777 €

23/08/2016 95 Chemin du Tit 23/08/2016 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 305 740 €1 998 €/m² 1 998 €

18/08/2016 120 Chemin du Tit 18/08/2016 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 289 194 €1 890 €/m² 1 890 €

05/07/2016 100 Chemin d'Arrepiart 05/07/2016 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 130 000 €1 605 €/m² 1 605 €

07/04/2016 120 Route du Bousquet 07/04/2016 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 280 567 €1 935 €/m² 1 935 €

04/09/2015 Arrepiart 04/09/2015 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 160 000 €1 758 €/m² 1 758 €

31/07/2015 60 Chemin du Tit 31/07/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 221 464 €1 846 €/m² 1 846 €

31/03/2015 Bastianne 31/03/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

25/02/2015 255 Allée du Port du Treste 25/02/2015 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 70 000 €464 €/m² 464 €

05/12/2014 315 Route du Bousquet 05/12/2014 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 209 661 €1 565 €/m² 1 565 €

20/10/2014 300 Route du Bousquet 20/10/2014 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 283 815 €1 867 €/m² 1 867 €

13/01/2014 Castet 13/01/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 70 000 €700 €/m² 700 €

Tri et filtres s'appliquent aux 41 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 41

Communes voisines · 1 361 € à 2 109 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Vincent-de-Paul7,9 KM · ▲ +9 %2 109 €

Hinx7,9 KM · ▲ +15 %2 000 €

Téthieu6,2 KM · ▲ +33 %1 908 €

Pontonx-sur-l'Adour3 KM · ▼ −3 %1 890 €

GousseCETTE COMMUNE1 846 €

Louer1,6 KM1 801 €

Gamarde-les-Bains5,1 KM · ▼ −21 %1 750 €

Goos4,8 KM1 733 €

Cassen3,2 KM · ▲ +32 %1 709 €

Préchacq-les-Bains1,9 KM · ▲ +3 %1 678 €

Bégaar7,4 KM · ▲ +16 %1 653 €

Audon7 KM1 630 €

Saint-Geours-d'Auribat5,3 KM1 558 €

Saint-Jean-de-Lier2 KM · ▲ +12 %1 511 €

Poyanne7 KM · ▲ +72 %1 373 €

Onard5,2 KM · ▼ −3 %1 361 €

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Estimation calée sur les 44 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane202 331 €

Surface médiane110 m²

Appartements / maisons0 / 41

Dernière vente03/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gousse ?

Le prix médian est de 1 846 € par m² à Gousse, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 846 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Gousse ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Gousse ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Gousse pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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