France › Auvergne-Rhône-Alpes › Cantal › Pradiers

Prix de l'immobilier à Pradiers

Prix médian de 672 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 32 depuis 2014 · CP 15160141ᵉ / 155 COMMUNES DU 1531 % MOINS CHER QUE CANTAL

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

672 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (672 €) est plus robuste.

542 €DISPERSION 20251 629 €

VENTE MÉDIANE

60 k€

maison 89 m²

−31 % vs Cantal

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 32 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

12,1 %

loyer médian 6,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— PRADIERS€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Cantal

SUR 5 ANS

▲ +26 %méd. Cantal

DEPUIS 2014

▲ +31 %méd. Cantal

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 14 ventes 672 €

Dernières ventes à Pradiers

NOV. 2025

5074 Courbieres65 M² · MAISON 59 000 €908 €/m²

5089 Rechaubette127 M² · MAISON 90 000 €709 €/m²

5069 Courbieres40 M² · MAISON 25 000 €625 €/m²

5025 Le Bourg135 M² · MAISON 75 000 €556 €/m²

Voir les 31 ventes ↓

Composition du parc90 LOG. ▾

Principales 53,6 %Secondaires 37,6 %Vacants 8,8 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc50 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 0 %D 0 %E 50 %F 25 %G 25 %

50 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Pradiers

31 PLUS RÉCENTES SUR 32 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 1 965 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS PRADIERS€/M²

25/11/2025 5074 Courbieres 25/11/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 59 000 €908 €/m² 908 €

03/11/2025 5089 Rechaubette 03/11/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 90 000 €709 €/m² 709 €

30/04/2025 5069 Courbieres 30/04/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 25 000 €625 €/m² 625 €

14/04/2025 5025 Le Bourg 14/04/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 75 000 €556 €/m² 556 €

16/10/2024 5029 Le Bourg 16/10/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 222 850 €1 526 €/m² 1 526 €

02/09/2024 6006 Courbieres 02/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 94 240 €1 047 €/m² 1 047 €

09/07/2024 6016 Le Bourg 09/07/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 166 000 €1 509 €/m² 1 509 €

02/11/2023 5065 Courbieres 02/11/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 63 600 €636 €/m² 636 €

02/10/2023 5069 Courbieres 02/10/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 18 000 €450 €/m² 450 €

28/03/2023 5048 Le Bourg 28/03/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 70 000 €824 €/m² 824 €

17/06/2022 5084 Courbieres 17/06/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 60 000 €536 €/m² 536 €

26/04/2022 5042 Le Bourg 26/04/2022 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 82 000 €1 673 €/m² 1 673 €

22/01/2022 5028 Le Bourg 22/01/2022 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 112 000 €1 965 €/m² 1 965 €

19/08/2021 5035 Le Bourg 19/08/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 40 000 €1 000 €/m² 1 000 €

17/09/2020 5025 Le Bourg 17/09/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 117 950 €874 €/m² 874 €

27/05/2020 5046 Le Bourg 27/05/2020 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 10 000 €333 €/m² 333 €

19/02/2020 5074 Courbieres 19/02/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 51 000 €785 €/m² 785 €

28/06/2019 5033 Le Bourg 28/06/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 40 000 €364 €/m² 364 €

15/06/2019 6013 Le Bourg 15/06/2019 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 17 500 €417 €/m² 417 €

23/08/2018 5075 Courbieres 23/08/2018 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 30 000 €577 €/m² 577 €

26/01/2018 Le Bourg 26/01/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 63 000 €969 €/m² 969 €

24/10/2017 5010 Le Bourg 24/10/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 36 250 €339 €/m² 339 €

18/05/2017 5037 Le Bourg 18/05/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 60 000 €522 €/m² 522 €

28/01/2017 5082 Courbieres 28/01/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 51 500 €396 €/m² 396 €

03/11/2016 5028 Le Bourg 03/11/2016 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 50 000 €877 €/m² 877 €

21/10/2016 5023 Le Bourg 21/10/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 70 000 €833 €/m² 833 €

21/06/2016 5031 Le Bourg 21/06/2016 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 20 000 €476 €/m² 476 €

07/11/2015 Courbieres 07/11/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 70 000 €778 €/m² 778 €

10/10/2015 5074 Courbieres 10/10/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 66 000 €1 015 €/m² 1 015 €

20/12/2014 Courbieres 20/12/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 43 400 €434 €/m² 434 €

15/10/2014 5082 Courbieres 15/10/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 45 000 €346 €/m² 346 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 31

Communes voisines · 459 € à 1 008 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Dienne16,2 KM1 008 €

Marchastel15 KM884 €

Neussargues en Pinatelle16,3 KM · ▲ +5 %864 €

Espinchal13,8 KM776 €

Joursac15,9 KM750 €

Condat14,3 KM · ▼ −5 %680 €

PradiersCETTE COMMUNE672 €

Saint-Bonnet-de-Condat10,1 KM650 €

Saint-Saturnin9,8 KM631 €

Ferrières-Saint-Mary14,9 KM · ▲ +52 %631 €

Ségur-les-Villas9,8 KM625 €

Allanche5 KM · ▲ +4 %607 €

Marcenat8,1 KM · ▼ −20 %600 €

Auriac-l'Église16,6 KM583 €

Anzat-le-Luguet11,6 KM571 €

Lugarde12,5 KM459 €

Les 155 communes des Cantal →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Pradiers

Estimation calée sur les 32 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane59 500 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons0 / 31

Dernière vente25/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pradiers ?

Le prix médian est de 672 € par m² à Pradiers, d'après les ventes DVF 2014–2025 (672 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Pradiers ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Pradiers ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 12,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Pradiers pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien