Prix de l'immobilier à Porta
Prix médian de 1 408 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 50 depuis 2014 · CP 66760141ᵉ / 187 COMMUNES DU 6627 % MOINS CHER QUE PYRÉNÉES-ORIENTALES
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 408 €
sur 3 ventes au 1er semestre · −462 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 408 €) est plus robuste.
798 €DISPERSION 20263 828 €
VENTE MÉDIANE
105 k€
maison 75 m²
−27 % vs Pyrénées-Orientales
VENTES ANALYSÉES
3
en 2026 · 50 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
11,3 %
loyer médian 9,6 €/m²
Maison : 6,4 %
Évolution du prix médian
— PORTA€/M²
2,2k1,8k1,5k1,2k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2019202120242025
SUR 1 AN
▲ +11 %méd. Pyrénées-Orientales
SUR 5 ANS
▲ +18 %méd. Pyrénées-Orientales
DEPUIS 2014
▲ +29 %méd. Pyrénées-Orientales
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Appartement · 3 ventes
1 019 €
Maison · 27 ventes
1 452 €
Composition du parc216 LOG. ▾
Principales 24,3 %Secondaires 70,6 %Vacants 5,1 %
Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.
Étiquettes DPE du parc34 % EN F OU G ▾
A
0,0 % · 0
B
0,0 % · 0
C
10,5 % · 4
D
23,7 % · 9
E
31,6 % · 12
F
28,9 % · 11
G
5,3 % · 2
38 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
34,2 % de passoires (F + G) ici4,7 % Pyrénées-Orientales9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
5,3 %
2028
F et G
34,2 %
2034
E, F et G
65,8 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Porta
Estimation calée sur les 50 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane105 000 €
Surface médiane75 m²
Appartements / maisons6 / 40
Dernière vente20/05/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Porta ?
Le prix médian est de 1 408 € par m² à Porta, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 019 €/m² pour un appartement, 1 452 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Porta ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Porta ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,3 % pour un appartement et 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP