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Prix de l'immobilier à Porta

Prix médian de 1 870 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 47 depuis 2014 · CP 66760145ᵉ / 185 COMMUNES DU 6629 % MOINS CHER QUE PYRÉNÉES-ORIENTALES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 870 €▼ −14 %

sur 7 ventes cette année · −300 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 386 €) est plus robuste.

422 €DISPERSION 20253 635 €

VENTE MÉDIANE

96 k€

maison 69 m²

−29 % vs Pyrénées-Orientales

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 47 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

11,3 %

loyer médian 9,6 €/m²

Maison : 6,5 %

Évolution du prix médian

— PORTA€/M²

2,2k1,8k1,5k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2019202120242025

SUR 1 AN

▼ 14 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Pyrénées-Orientales

DEPUIS 2014

▲ +30 %méd. Pyrénées-Orientales

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 3 ventes 1 019 €

Maison · 26 ventes 1 417 €

Dernières ventes à Porta

DÉC. 2025

5 Rue du Puymorens22 M² · MAISON 83 800 €3 809 €/m²

9001 Cap de l Homme80 M² · MAISON 205 000 €2 563 €/m²

4 Rue du Puymorens52 M² · APPARTEMENT 22 861 €440 €/m²

Rue Jasse du Printemps64 M² · MAISON 323 000 €5 047 €/m²

Voir les 43 ventes ↓

Composition du parc216 LOG. ▾

Principales 24,3 %Secondaires 70,6 %Vacants 5,1 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc34 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 11 %D 24 %E 32 %F 29 %G 5 %

34 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Porta

43 PLUS RÉCENTES SUR 47 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 350 € À 5 047 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS PORTA€/M²

24/12/2025 5 Rue du Puymorens 24/12/2025 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 83 800 €3 809 €/m² 3 809 €

04/12/2025 9001 Cap de l Homme 04/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 205 000 €2 563 €/m² 2 563 €

28/11/2025 4 Rue du Puymorens 28/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 22 861 €440 €/m² 440 €

05/09/2025 Rue Jasse du Printemps 05/09/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 323 000 €5 047 €/m² 5 047 €

27/08/2025 9001 Carol 27/08/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 230 000 €1 870 €/m² 1 870 €

25/04/2025 1 Rue des Isards 25/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

07/04/2025 7 Rue de l Eglise 07/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 175 000 €1 750 €/m² 1 750 €

14/06/2024 42 Le Village 14/06/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 195 000 €2 294 €/m² 2 294 €

20/03/2024 10 Rue du Chateau 20/03/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 159 000 €2 650 €/m² 2 650 €

16/02/2024 5 Le Village 16/02/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 37 000 €925 €/m² 925 €

16/02/2024 Rue du Campcardos 16/02/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 21 000 €350 €/m² 350 €

05/02/2024 2 Chemin du Vieux Relais 05/02/2024 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 358 000 €2 170 €/m² 2 170 €

15/12/2023 5001 F Carol 15/12/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 60 000 €1 154 €/m² 1 154 €

08/09/2023 2 Rue de la Gare 08/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 187 650 €2 346 €/m² 2 346 €

10/07/2023 20 Rue du Puymorens 10/07/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 359 140 €3 591 €/m² 3 591 €

02/12/2022 35 Le Village 02/12/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

14/10/2022 14 Rue du Chateau 14/10/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 110 000 €1 279 €/m² 1 279 €

30/09/2022 93 Carol 30/09/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 119 000 €1 400 €/m² 1 400 €

23/09/2022 1 Rue des Isards 23/09/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

05/08/2022 151 Courbassil 05/08/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 144 830 €1 081 €/m² 1 081 €

23/05/2022 124 Le Village 23/05/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

02/03/2022 36 Le Village 02/03/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

19/11/2021 92 Carol 19/11/2021 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 140 000 €4 000 €/m² 4 000 €

19/10/2021 6 Rue de Monfila 19/10/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €

03/09/2021 27 Rue du Campcardos 03/09/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 45 000 €776 €/m² 776 €

29/06/2021 87 Carol 29/06/2021 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 20 000 €800 €/m² 800 €

31/05/2021 15 Rue du Campcardos 31/05/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 132 000 €1 200 €/m² 1 200 €

09/09/2020 6 Rue du Puymorens 09/09/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 165 000 €1 650 €/m² 1 650 €

14/08/2020 92 Carol 14/08/2020 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 38 000 €1 086 €/m² 1 086 €

07/02/2020 3 Rue de la Gare 07/02/2020 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 176 450 €3 393 €/m² 3 393 €

30/12/2019 4 Rue du Chateau d Eau 30/12/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 90 000 €909 €/m² 909 €

08/11/2019 5001 F Carol 08/11/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 112 000 €1 697 €/m² 1 697 €

25/10/2019 153 Le Village 25/10/2019 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 48 500 €1 386 €/m² 1 386 €

02/09/2019 9001 Rue du Chateau d Eau 02/09/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 95 000 €1 000 €/m² 1 000 €

16/02/2019 7 Rue de Font Frede 16/02/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 117 000 €1 671 €/m² 1 671 €

12/01/2019 Las Costes 12/01/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 342 000 €3 677 €/m² 3 677 €

24/02/2018 Le Village 24/02/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 90 000 €1 250 €/m² 1 250 €

20/12/2016 5001 F Carol 20/12/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 51 999 €1 000 €/m² 1 000 €

26/02/2016 3 Rue du Chateau d Eau 26/02/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 156 000 €1 677 €/m² 1 677 €

03/11/2015 3 Rue de l Eglise 03/11/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 45 000 €900 €/m² 900 €

19/06/2015 103 Cap de l Homme 19/06/2015 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 20 000 €909 €/m² 909 €

10/09/2014 74 Lo Pla 10/09/2014 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €

13/03/2014 5001 F Carol 13/03/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 53 999 €1 038 €/m² 1 038 €

Tri et filtres s'appliquent aux 43 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 43

Communes voisines · 1 229 € à 2 873 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Sainte-Léocadie18 KM · ▲ +20 %2 873 €

Palau-de-Cerdagne16,6 KM · ▲ +0 %2 682 €

Estavar15,3 KM · ▲ +13 %2 481 €

Dorres10,3 KM2 415 €

Targassonne14,5 KM2 334 €

Osséja17,7 KM · ▲ +6 %2 324 €

Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes11,8 KM · ▲ +110 %2 215 €

Font-Romeu-Odeillo-Via17,7 KM · ▲ +2 %2 214 €

Égat15,9 KM · ▲ +34 %2 084 €

Bourg-Madame14,1 KM · ▲ +5 %2 080 €

Enveitg9,9 KM · ▲ +3 %2 059 €

Ur11,6 KM · ▲ +5 %1 996 €

Latour-de-Carol8,4 KM · ▲ +25 %1 963 €

Porté-Puymorens2,7 KM1 667 €

PortaCETTE COMMUNE1 386 €

Mérens-les-Vals14,7 KM · ▼ −1 %1 229 €

Les 185 communes des Pyrénées-Orientales →

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Estimation calée sur les 47 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane95 768 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons6 / 37

Dernière vente24/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Porta ?

Le prix médian est de 1 386 € par m² à Porta, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 019 €/m² pour un appartement, 1 417 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Porta ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Porta ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,3 % pour un appartement et 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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