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Prix de l'immobilier à Plachy-Buyon

Prix médian de 2 309 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 116 depuis 2014 · CP 8016031ᵉ / 461 COMMUNES DU 8048 % PLUS CHER QUE SOMME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 309 €▼ −5 %

sur 6 ventes cette année · −128 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 988 €) est plus robuste.

1 571 €DISPERSION 20252 818 €

VENTE MÉDIANE

215 k€

maison 108 m²

+48 % vs Somme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 116 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 9,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— PLACHY-BUYON€/M²

2,6k2,3k2,0k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 46 ventes 1 988 €

Dernières ventes à Plachy-Buyon

DÉC. 2025

7 Avenue des Mesanges98 M² · MAISON 255 000 €2 602 €/m²

15 Rue du Pont126 M² · MAISON 220 000 €1 746 €/m²

3 Place du Petit Plachy164 M² · MAISON 359 000 €2 189 €/m²

14 Résidence l Oree171 M² · MAISON 270 000 €1 579 €/m²

Voir les 111 ventes ↓

Composition du parc393 LOG. ▾

Principales 90,9 %Secondaires 1 %Vacants 8,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc8 % EN F OU G ▾

A 5 %B 12 %C 21 %D 36 %E 17 %F 3 %G 5 %

8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Plachy-Buyon

111 PLUS RÉCENTES SUR 116 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 500 € À 3 887 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS PLACHY-BUYON€/M²

02/12/2025 7 Avenue des Mesanges 02/12/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 255 000 €2 602 €/m² 2 602 €

05/09/2025 15 Rue du Pont 05/09/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 220 000 €1 746 €/m² 1 746 €

02/07/2025 3 Place du Petit Plachy 02/07/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 359 000 €2 189 €/m² 2 189 €

12/06/2025 14 Résidence l Oree 12/06/2025 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 270 000 €1 579 €/m² 1 579 €

06/06/2025 6 Résidence la Peupleraie 06/06/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 310 000 €2 818 €/m² 2 818 €

07/04/2025 1 Avenue des Mesanges 07/04/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 238 000 €2 429 €/m² 2 429 €

27/12/2024 6 Rue du Capitaine Hemir Mezan 27/12/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 240 000 €2 791 €/m² 2 791 €

27/12/2024 39 Rue Lot les Coteaux 27/12/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 310 000 €2 818 €/m² 2 818 €

09/09/2024 33 Résidence la Cle des Champs 09/09/2024 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 293 800 €1 802 €/m² 1 802 €

22/08/2024 10 C Rue Andre Dodart 22/08/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 163 800 €1 489 €/m² 1 489 €

13/08/2024 11 Rue Edouard Philogene Wallet 13/08/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 294 950 €3 430 €/m² 3 430 €

26/07/2024 32 Résidence la Cle des Champs 26/07/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 260 000 €2 476 €/m² 2 476 €

20/03/2024 1 Allée des Boutons d Or 20/03/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 263 500 €2 196 €/m² 2 196 €

11/01/2024 4 Allée des Paquerettes 11/01/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 235 000 €2 398 €/m² 2 398 €

22/12/2023 8 Route de Conty 22/12/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 166 300 €2 310 €/m² 2 310 €

20/12/2023 10 Chemin l Ecce Homo 20/12/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 251 000 €1 961 €/m² 1 961 €

03/05/2023 1 Avenue des Alouettes 03/05/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 235 000 €2 765 €/m² 2 765 €

02/05/2023 6 Allée de l Ecce Homo 02/05/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 313 800 €3 202 €/m² 3 202 €

15/03/2023 20 Résidence l Oree 15/03/2023 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 385 000 €2 213 €/m² 2 213 €

05/01/2023 7 Rue Lot les Coteaux 05/01/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 219 000 €2 704 €/m² 2 704 €

20/12/2022 24 Rue des Clabaudois 20/12/2022 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 590 500 €2 812 €/m² 2 812 €

27/06/2022 4 Rue du Pont 27/06/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 204 500 €1 461 €/m² 1 461 €

31/05/2022 7 Avenue des Mesanges 31/05/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 215 000 €2 194 €/m² 2 194 €

15/03/2022 8 Rue Lot les Coteaux 15/03/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 367 900 €2 897 €/m² 2 897 €

24/02/2022 39 Rue Lot les Coteaux 24/02/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 286 300 €2 603 €/m² 2 603 €

25/01/2022 10 Rue de la Gare 25/01/2022 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 405 000 €2 736 €/m² 2 736 €

06/01/2022 4 Allée de l Ecce Homo 06/01/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 40 000 €889 €/m² 889 €

26/11/2021 14 Rue Edouard Philogene Wallet 26/11/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 265 000 €2 500 €/m² 2 500 €

09/11/2021 22 Hameau de Buyon 09/11/2021 · MAISON · 268 M² Maison 268 m² 466 500 €1 741 €/m² 1 741 €

05/11/2021 9 Hameau de Buyon 05/11/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 243 050 €2 671 €/m² 2 671 €

02/11/2021 14 Avenue des Mesanges 02/11/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 229 000 €2 337 €/m² 2 337 €

29/10/2021 7 Avenue des Mesanges 29/10/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 180 000 €1 837 €/m² 1 837 €

05/10/2021 1 Allée des Boutons d Or 05/10/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 255 000 €2 125 €/m² 2 125 €

28/09/2021 1 Route de Conty 28/09/2021 · MAISON · 234 M² Maison 234 m² 117 000 €500 €/m² 500 €

13/09/2021 12 Route de Conty 13/09/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

01/09/2021 22 Résidence l Oree 01/09/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 310 000 €2 403 €/m² 2 403 €

30/07/2021 22 Rue des Clabaudois 30/07/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 415 000 €3 458 €/m² 3 458 €

28/06/2021 4 Allée des Bleuets 28/06/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 211 850 €1 842 €/m² 1 842 €

29/04/2021 25 Rue des Clabaudois 29/04/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 150 000 €1 563 €/m² 1 563 €

27/04/2021 20 Résidence l Oree 27/04/2021 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 340 000 €1 954 €/m² 1 954 €

02/04/2021 7 B Rue Edouard Philogene Wallet 02/04/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 250 000 €2 273 €/m² 2 273 €

12/02/2021 15 Hameau de Buyon 12/02/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 186 000 €2 657 €/m² 2 657 €

05/02/2021 18 Avenue des Alouettes 05/02/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 164 000 €1 673 €/m² 1 673 €

25/01/2021 5 Avenue des Mesanges 25/01/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 255 000 €2 525 €/m² 2 525 €

19/01/2021 4 Allée des Boutons d Or 19/01/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 210 400 €1 985 €/m² 1 985 €

11/01/2021 8 Rue du Capitaine Hemir Mezan 11/01/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 227 000 €1 957 €/m² 1 957 €

23/12/2020 22 Rue Andre Dodart 23/12/2020 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 477 427 €2 306 €/m² 2 306 €

18/12/2020 7 Avenue des Mesanges 18/12/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 222 050 €2 612 €/m² 2 612 €

04/12/2020 7 Avenue des Mesanges 04/12/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 200 000 €2 353 €/m² 2 353 €

16/10/2020 24 Rue Edouard Philogene Wallet 16/10/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 235 000 €2 831 €/m² 2 831 €

15/10/2020 7 Avenue des Mesanges 15/10/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 192 050 €1 960 €/m² 1 960 €

09/10/2020 4 Rue de l Eglise 09/10/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 334 000 €2 474 €/m² 2 474 €

09/10/2020 Le Village 09/10/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 100 000 €926 €/m² 926 €

23/09/2020 2 Résidence l Oree 23/09/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 327 000 €2 843 €/m² 2 843 €

18/09/2020 32 Place du Petit Plachy 18/09/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 227 800 €2 373 €/m² 2 373 €

17/09/2020 7 Avenue des Mesanges 17/09/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 215 000 €1 593 €/m² 1 593 €

24/04/2020 7 Avenue des Mesanges 24/04/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 162 000 €1 906 €/m² 1 906 €

06/03/2020 17 Rue des Clabaudois 06/03/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 72 000 €1 029 €/m² 1 029 €

26/12/2019 7 Avenue des Mesanges 26/12/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 193 100 €1 991 €/m² 1 991 €

19/12/2019 16 Rue Andre Dodart 19/12/2019 · MAISON · 244 M² Maison 244 m² 520 400 €2 133 €/m² 2 133 €

31/10/2019 28 Place du Petit Plachy 31/10/2019 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 195 000 €1 573 €/m² 1 573 €

28/10/2019 Hameau de Buyon 28/10/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 118 500 €1 118 €/m² 1 118 €

11/09/2019 Le Village 11/09/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 272 100 €3 887 €/m² 3 887 €

06/09/2019 12 Place du Petit Plachy 06/09/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 197 970 €2 062 €/m² 2 062 €

09/08/2019 25 Avenue des Mesanges 09/08/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 197 000 €2 096 €/m² 2 096 €

05/07/2019 3 Rue de la Gare 05/07/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 169 000 €2 522 €/m² 2 522 €

11/06/2019 6 Résidence la Cle des Champs 11/06/2019 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 306 000 €1 779 €/m² 1 779 €

09/05/2019 7 Avenue des Mesanges 09/05/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 182 000 €1 857 €/m² 1 857 €

05/02/2019 9 Rue Edouard Philogene Wallet 05/02/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 205 000 €2 113 €/m² 2 113 €

05/02/2019 9 B Rue Edouard Philogene Wallet 05/02/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 158 000 €1 927 €/m² 1 927 €

15/01/2019 4 Rue Edouard Philogene Wallet 15/01/2019 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 253 050 €2 074 €/m² 2 074 €

26/10/2018 20 Rue de la Fontaine 26/10/2018 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 238 000 €2 125 €/m² 2 125 €

12/02/2018 5146 F Res l Oree 12/02/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 270 000 €1 929 €/m² 1 929 €

26/01/2018 6 Route de Conty 26/01/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 143 000 €1 474 €/m² 1 474 €

19/01/2018 14 Rue Andre Dodart 19/01/2018 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 45 735 €726 €/m² 726 €

01/12/2017 Le Village 01/12/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 146 000 €1 475 €/m² 1 475 €

15/09/2017 6 Allée de l Ecce Homo 15/09/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 225 000 €2 296 €/m² 2 296 €

13/07/2017 18 Rue Edouard Philogene Wallet 13/07/2017 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 270 000 €1 534 €/m² 1 534 €

30/06/2017 2 Rue de la Gare 30/06/2017 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 80 000 €1 538 €/m² 1 538 €

20/06/2017 56 Rue des Clabaudois 20/06/2017 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 304 500 €3 015 €/m² 3 015 €

24/05/2017 1 Résidence l Oree 24/05/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 221 000 €1 842 €/m² 1 842 €

31/03/2017 22 Avenue des Mesanges 31/03/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 167 000 €1 835 €/m² 1 835 €

08/03/2017 Le Village 08/03/2017 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 190 000 €1 159 €/m² 1 159 €

05/12/2016 33 Rue des Clabaudois 05/12/2016 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 206 450 €1 485 €/m² 1 485 €

02/12/2016 3 Rue des Clabaudois 02/12/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 190 000 €2 000 €/m² 2 000 €

26/10/2016 7 Avenue des Mesanges 26/10/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 170 450 €1 739 €/m² 1 739 €

24/10/2016 20 Avenue des Mesanges 24/10/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 154 000 €2 081 €/m² 2 081 €

06/09/2016 27 Rue Andre Dodart 06/09/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 60 000 €638 €/m² 638 €

16/08/2016 32 Résidence la Cle des Champs 16/08/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 190 000 €1 810 €/m² 1 810 €

08/08/2016 8 Route de Conty 08/08/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 120 000 €1 667 €/m² 1 667 €

30/06/2016 7 Avenue des Mesanges 30/06/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 206 110 €2 103 €/m² 2 103 €

29/04/2016 3 Résidence la Cle des Champs 29/04/2016 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 243 000 €1 960 €/m² 1 960 €

11/03/2016 21 Avenue des Mesanges 11/03/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 140 000 €1 489 €/m² 1 489 €

11/01/2016 1 Chemin de St Sauflieu 11/01/2016 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 75 000 €551 €/m² 551 €

02/11/2015 7 Rue de l Eglise 02/11/2015 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 100 000 €1 010 €/m² 1 010 €

16/10/2015 10 Rue de la Gare 16/10/2015 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 160 000 €1 416 €/m² 1 416 €

04/09/2015 20 Résidence la Cle des Champs 04/09/2015 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 290 000 €2 266 €/m² 2 266 €

09/06/2015 7 Avenue des Mesanges 09/06/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 172 800 €1 763 €/m² 1 763 €

02/06/2015 Le Village 02/06/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 145 000 €1 747 €/m² 1 747 €

02/04/2015 7 Avenue des Mesanges 02/04/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 167 000 €1 704 €/m² 1 704 €

18/02/2015 15 Avenue des Mesanges 18/02/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 162 000 €1 884 €/m² 1 884 €

30/01/2015 Le Village 30/01/2015 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 475 000 €2 582 €/m² 2 582 €

28/01/2015 5 Résidence la Cle des Champs 28/01/2015 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 240 000 €1 805 €/m² 1 805 €

05/12/2014 7 Avenue des Mesanges 05/12/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 202 700 €2 068 €/m² 2 068 €

07/11/2014 Hameau de Buyon 07/11/2014 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 170 000 €1 604 €/m² 1 604 €

05/09/2014 9 Rue des Clabaudois 05/09/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 130 000 €1 733 €/m² 1 733 €

29/08/2014 1 Route de Beauvais 29/08/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 230 000 €2 300 €/m² 2 300 €

25/07/2014 9 Rue Andre Dodart 25/07/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 69 000 €812 €/m² 812 €

14/06/2014 12 Route de Conty 14/06/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

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23/01/2014 Grande Rue Grande Rue de Buyon 23/01/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 191 000 €2 729 €/m² 2 729 €

Tri et filtres s'appliquent aux 111 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 111

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane215 000 €

Surface médiane108 m²

Appartements / maisons0 / 111

Dernière vente02/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Plachy-Buyon ?

Le prix médian est de 1 988 € par m² à Plachy-Buyon, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 988 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Plachy-Buyon ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -1 %, dont -5 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Plachy-Buyon ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Plachy-Buyon pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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