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Prix de l'immobilier à Guignemicourt

Prix médian de 2 761 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 51 depuis 2014 · CP 8054012ᵉ / 461 COMMUNES DU 8070 % PLUS CHER QUE SOMME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 761 €

sur 8 ventes cette année

1 562 €DISPERSION 20252 826 €

VENTE MÉDIANE

249 k€

maison 109 m²

+70 % vs Somme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 51 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 9,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GUIGNEMICOURT€/M²

2,8k2,5k2,2k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018202120222025

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Somme

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Somme

DEPUIS 2014

▲ +27 %méd. Somme

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 32 ventes 2 287 €

Dernières ventes à Guignemicourt

NOV. 2025

27 Rue du Viel Orme140 M² · MAISON 344 400 €2 460 €/m²

14 Rue des Sapins150 M² · MAISON 430 000 €2 867 €/m²

6 Rue des Cerisiers94 M² · MAISON 262 700 €2 795 €/m²

19 Rue des Aubepines143 M² · MAISON 382 000 €2 671 €/m²

Voir les 51 ventes ↓

Composition du parc130 LOG. ▾

Principales 87,9 %Secondaires 3,7 %Vacants 8,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc9 % EN F OU G ▾

A 17 %B 23 %C 29 %D 11 %E 11 %F 6 %G 3 %

9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Guignemicourt

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 730 € À 4 685 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GUIGNEMICOURT€/M²

25/11/2025 27 Rue du Viel Orme 25/11/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 344 400 €2 460 €/m² 2 460 €

07/11/2025 14 Rue des Sapins 07/11/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 430 000 €2 867 €/m² 2 867 €

06/11/2025 6 Rue des Cerisiers 06/11/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 262 700 €2 795 €/m² 2 795 €

08/09/2025 19 Rue des Aubepines 08/09/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 382 000 €2 671 €/m² 2 671 €

13/03/2025 9 Rue des Pommiers 13/03/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 200 000 €1 887 €/m² 1 887 €

03/03/2025 4 Rue des Aubepines 03/03/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 338 800 €2 800 €/m² 2 800 €

27/01/2025 11 Rue du Viel Orme 27/01/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 150 000 €2 727 €/m² 2 727 €

06/01/2025 17 Rue des Aubepines 06/01/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 342 337 €2 829 €/m² 2 829 €

28/11/2024 17 Rue des Pommiers 28/11/2024 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 381 450 €2 477 €/m² 2 477 €

14/11/2024 9 Rue des Cerisiers 14/11/2024 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 500 000 €2 381 €/m² 2 381 €

23/07/2024 21 Rue de la Vallee 23/07/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 65 000 €823 €/m² 823 €

29/03/2024 5 Rue des Poiriers 29/03/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 351 400 €2 546 €/m² 2 546 €

10/10/2023 30 Rue des Sapins 10/10/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 318 000 €2 650 €/m² 2 650 €

03/07/2023 18 Rue des Tilleuls 03/07/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 128 000 €1 561 €/m² 1 561 €

16/12/2022 19 Rue des Acacias 16/12/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 204 000 €3 238 €/m² 3 238 €

09/12/2022 40 Rue des Tilleuls 09/12/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 285 000 €2 280 €/m² 2 280 €

15/11/2022 3 Rue des Pommiers 15/11/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 249 000 €2 184 €/m² 2 184 €

06/10/2022 5045 F Rle du Jeux de Boules 06/10/2022 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 370 400 €2 486 €/m² 2 486 €

19/09/2022 2 Ruelle du Jeux de Boules 19/09/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 227 500 €1 569 €/m² 1 569 €

13/09/2022 4 Rue du Viel Orme 13/09/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 200 450 €1 985 €/m² 1 985 €

17/08/2022 20 Rue des Sapins 17/08/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 210 000 €2 386 €/m² 2 386 €

01/07/2022 16 Rue des Cerisiers 01/07/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 394 000 €3 127 €/m² 3 127 €

07/06/2022 1 Rue du Viel Orme 07/06/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 180 000 €1 800 €/m² 1 800 €

20/05/2022 14 Rue des Sapins 20/05/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 215 000 €1 433 €/m² 1 433 €

22/02/2022 7 Rue du Verger 22/02/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 180 000 €2 045 €/m² 2 045 €

02/02/2022 15 Rue des Pommiers 02/02/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 332 500 €2 558 €/m² 2 558 €

30/09/2021 3 Rue des Aubepines 30/09/2021 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 449 400 €2 675 €/m² 2 675 €

20/09/2021 4 Rue des Pommiers 20/09/2021 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 388 000 €2 456 €/m² 2 456 €

23/08/2021 4 Rue des Cerisiers 23/08/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 303 000 €2 349 €/m² 2 349 €

13/07/2021 12 Rue des Pommiers 13/07/2021 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 133 191 €994 €/m² 994 €

26/02/2021 17 Rue des Aubepines 26/02/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 336 476 €2 781 €/m² 2 781 €

13/01/2021 11 Rue de la Vallee 13/01/2021 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 165 000 €2 705 €/m² 2 705 €

29/10/2020 2 Rue des Cerisiers 29/10/2020 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 263 000 €2 174 €/m² 2 174 €

17/01/2020 20 Rue des Sapins 17/01/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 156 000 €1 773 €/m² 1 773 €

25/06/2019 16 Rue des Cerisiers 25/06/2019 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 306 980 €2 436 €/m² 2 436 €

17/06/2019 17 Rue des Pommiers 17/06/2019 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 282 151 €1 959 €/m² 1 959 €

01/04/2019 23 Rue de la Vallee 01/04/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 105 000 €2 100 €/m² 2 100 €

07/02/2019 6 Rue des Cerisiers 07/02/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 239 560 €2 549 €/m² 2 549 €

03/10/2018 5085 F Rue des Acacias 03/10/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 198 300 €2 066 €/m² 2 066 €

05/09/2018 Le Village 05/09/2018 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 249 000 €1 465 €/m² 1 465 €

31/08/2018 32 Rue des Tilleuls 31/08/2018 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 160 000 €1 046 €/m² 1 046 €

03/05/2018 15 Rue des Aubepines 03/05/2018 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 285 795 €4 685 €/m² 4 685 €

19/02/2018 1 Rue des Pommiers 19/02/2018 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 231 000 €2 287 €/m² 2 287 €

14/02/2018 14 Rue de la Vallee 14/02/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 176 400 €1 897 €/m² 1 897 €

31/08/2017 5 Rue du Viel Orme 31/08/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 146 600 €1 629 €/m² 1 629 €

24/04/2017 Rue des Acacias 24/04/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 270 000 €3 375 €/m² 3 375 €

29/02/2016 22 Rue des Acacias 29/02/2016 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 298 900 €1 941 €/m² 1 941 €

18/07/2015 14 Rue des Tilleuls 18/07/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 73 000 €730 €/m² 730 €

29/05/2015 27 Rue du Viel Orme 29/05/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 300 000 €2 143 €/m² 2 143 €

30/09/2014 15 Rue des Acacias 30/09/2014 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 100 000 €1 471 €/m² 1 471 €

13/05/2014 14 Rue des Sapins 13/05/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 120 000 €800 €/m² 800 €

Tri et filtres s'appliquent aux 51 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 51

Communes voisines · 1 675 € à 2 775 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Pont-de-Metz5,4 KM · ▼ −14 %2 775 €

Salouël5,1 KM · ▲ +9 %2 313 €

GuignemicourtCETTE COMMUNE2 287 €

Saveuse4,6 KM · ▼ −1 %2 277 €

Saleux4,6 KM · ▲ +10 %2 226 €

Vers-sur-Selle5,1 KM · ▼ −5 %2 167 €

Prouzel6,4 KM2 166 €

Bacouel-sur-Selle5,5 KM2 011 €

Dreuil-lès-Amiens6,4 KM · ▲ +5 %2 000 €

Ferrières2,5 KM1 924 €

Revelles4,4 KM1 909 €

Clairy-Saulchoix1,6 KM1 880 €

Pissy3,2 KM1 779 €

Briquemesnil-Floxicourt6,6 KM1 736 €

Bovelles2,7 KM1 715 €

Ailly-sur-Somme6,5 KM · ▼ −1 %1 675 €

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Estimation calée sur les 51 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane249 000 €

Surface médiane109 m²

Appartements / maisons0 / 51

Dernière vente25/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Guignemicourt ?

Le prix médian est de 2 287 € par m² à Guignemicourt, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 287 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Guignemicourt ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Guignemicourt ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Guignemicourt pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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