France › Hauts-de-France › Somme › Bacouel-sur-Selle

Prix de l'immobilier à Bacouel-sur-Selle

Prix médian de 2 143 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 58 depuis 2014 · CP 8048029ᵉ / 475 COMMUNES DU 8049 % PLUS CHER QUE SOMME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 143 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 011 €) est plus robuste.

811 €DISPERSION 20253 305 €

VENTE MÉDIANE

243 k€

maison 121 m²

+49 % vs Somme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 58 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 9,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BACOUEL-SUR-SELLE€/M²

3,0k2,6k2,2k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201820222025

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Somme

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Somme

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Somme

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 27 ventes 2 011 €

Dernières ventes à Bacouel-sur-Selle

JUIL. 2025

5 Rue de l Eglise56 M² · MAISON 105 600 €1 886 €/m²

2 Rue de Plachy146 M² · MAISON 325 000 €2 226 €/m²

9 Rue du Chateau77 M² · MAISON 165 000 €2 143 €/m²

4 Rue de la Garenne95 M² · MAISON 270 550 €2 848 €/m²

Voir les 57 ventes ↓

Composition du parc198 LOG. ▾

Principales 96 %Secondaires 0,5 %Vacants 3,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc25 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 22 %D 44 %E 9 %F 22 %G 3 %

25 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Bacouel-sur-Selle

57 PLUS RÉCENTES SUR 58 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 609 € À 4 487 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BACOUEL-SUR-SELLE€/M²

02/07/2025 5 Rue de l Eglise 02/07/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 105 600 €1 886 €/m² 1 886 €

30/04/2025 2 Rue de Plachy 30/04/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 325 000 €2 226 €/m² 2 226 €

27/03/2025 9 Rue du Chateau 27/03/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 165 000 €2 143 €/m² 2 143 €

24/02/2025 4 Rue de la Garenne 24/02/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 270 550 €2 848 €/m² 2 848 €

08/01/2025 5031 Le Petit Camp Saint Martin 08/01/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 160 000 €1 026 €/m² 1 026 €

11/07/2024 5 Rue de Plachy 11/07/2024 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 342 000 €2 250 €/m² 2 250 €

08/04/2024 5031 Le Petit Camp Saint Martin 08/04/2024 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 135 000 €865 €/m² 865 €

01/12/2023 31 Grande Rue Grande Rue 01/12/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 55 000 €611 €/m² 611 €

13/11/2023 13 Grande Rue Grande Rue 13/11/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 355 000 €3 227 €/m² 3 227 €

28/09/2023 1 Grande Rue Grande Rue 28/09/2023 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 649 500 €2 993 €/m² 2 993 €

28/06/2023 9 Rue de Conty 28/06/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 430 000 €3 233 €/m² 3 233 €

18/01/2023 7 Place du Gen de Gaulle 18/01/2023 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 122 500 €609 €/m² 609 €

08/07/2022 6 Rue de Vers 08/07/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 260 000 €1 857 €/m² 1 857 €

01/07/2022 5 Place du Gen de Gaulle 01/07/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

18/05/2022 48 Rue de la Gare 18/05/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 330 000 €2 538 €/m² 2 538 €

16/05/2022 7 Rue de Plachy 16/05/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 447 700 €3 640 €/m² 3 640 €

19/04/2022 8 Rue des Deux Ponts 19/04/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 65 000 €730 €/m² 730 €

05/01/2022 1 Rue de l Eglise 05/01/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 130 000 €2 364 €/m² 2 364 €

02/11/2021 9 Rue de Conty 02/11/2021 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 350 000 €2 632 €/m² 2 632 €

28/10/2021 5 Rue de l Eglise 28/10/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 79 300 €1 416 €/m² 1 416 €

22/09/2021 4 Rue du Moulin 22/09/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 266 000 €1 970 €/m² 1 970 €

15/09/2021 14 Rue de l Eglise 15/09/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 188 800 €2 052 €/m² 2 052 €

09/07/2021 19 Rue de la Gare 09/07/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 300 400 €3 414 €/m² 3 414 €

05/07/2021 21 Grande Rue Grande Rue 05/07/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 269 200 €4 487 €/m² 4 487 €

15/06/2021 3 Rue des Deux Ponts 15/06/2021 · MAISON · 239 M² Maison 239 m² 489 000 €2 046 €/m² 2 046 €

12/04/2021 6 Rue de Conty 12/04/2021 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 87 000 €1 426 €/m² 1 426 €

31/03/2021 23 Rue de l Eglise 31/03/2021 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 415 000 €2 231 €/m² 2 231 €

18/11/2020 15 Rue de la Garenne 18/11/2020 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 281 000 €1 965 €/m² 1 965 €

28/10/2020 5 Rue de la Montagne 28/10/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 175 000 €2 273 €/m² 2 273 €

19/10/2020 15 Grande Rue Grande Rue 19/10/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 250 000 €3 012 €/m² 3 012 €

09/03/2020 4 Rue des Deux Ponts 09/03/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 105 000 €1 141 €/m² 1 141 €

12/06/2019 7 Rue de Plachy 12/06/2019 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 235 000 €1 911 €/m² 1 911 €

24/04/2019 50 Rue de la Gare 24/04/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 305 900 €2 039 €/m² 2 039 €

05/10/2018 21 Grande Rue Grande Rue 05/10/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

23/07/2018 50 Rue de la Gare 23/07/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 281 000 €1 873 €/m² 1 873 €

06/07/2018 3 Rue de l Eglise 06/07/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 70 000 €946 €/m² 946 €

20/06/2018 9 Rue de la Terriere 20/06/2018 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 474 000 €2 324 €/m² 2 324 €

08/03/2018 21 Grande Rue Grande Rue 08/03/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

05/02/2018 Le Village 05/02/2018 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 263 000 €2 413 €/m² 2 413 €

29/12/2017 4 Rue de la Garenne 29/12/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 207 000 €2 179 €/m² 2 179 €

19/10/2017 18 Grande Rue Grande Rue 19/10/2017 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 385 000 €2 831 €/m² 2 831 €

09/06/2017 15 Rue de la Gare 09/06/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 224 500 €2 414 €/m² 2 414 €

13/03/2017 29 Grande Rue Grande Rue 13/03/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 110 000 €1 358 €/m² 1 358 €

17/02/2017 15 Rue de la Garenne 17/02/2017 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 285 000 €1 993 €/m² 1 993 €

28/10/2016 7 Rue de Vers 28/10/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 195 000 €2 120 €/m² 2 120 €

04/10/2016 3 Rue des Deux Ponts 04/10/2016 · MAISON · 239 M² Maison 239 m² 450 000 €1 883 €/m² 1 883 €

30/08/2016 21 Rue du Chateau 30/08/2016 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 192 500 €1 188 €/m² 1 188 €

23/06/2016 1 Rue de la Montagne 23/06/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 180 000 €1 875 €/m² 1 875 €

12/04/2016 90 Rue de la Gare 12/04/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 117 000 €1 300 €/m² 1 300 €

17/12/2015 40 Rue de la Gare 17/12/2015 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 250 000 €2 155 €/m² 2 155 €

30/10/2015 23 Rue du Chateau 30/10/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 175 000 €2 011 €/m² 2 011 €

19/06/2015 26 Rue de la Gare 19/06/2015 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 205 000 €3 106 €/m² 3 106 €

05/01/2015 35 Rue de la Gare 05/01/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 244 500 €1 746 €/m² 1 746 €

01/10/2014 5 Rue de Plachy 01/10/2014 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 242 000 €1 793 €/m² 1 793 €

27/05/2014 1 Rue de la Gare 27/05/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 305 000 €2 179 €/m² 2 179 €

22/05/2014 4 Place du Gen de Gaulle 22/05/2014 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 140 000 €1 538 €/m² 1 538 €

27/02/2014 7 Rue de la Garenne 27/02/2014 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 287 000 €1 772 €/m² 1 772 €

Tri et filtres s'appliquent aux 57 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 57

Communes voisines · 1 685 € à 2 768 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Pont-de-Metz5,6 KM · ▼ −14 %2 768 €

Dury3,8 KM · ▲ +17 %2 759 €

Saint-Fuscien6,5 KM · ▼ −8 %2 576 €

Salouël4,5 KM · ▲ +9 %2 316 €

Hébécourt3,4 KM2 290 €

Guignemicourt5,5 KM2 284 €

Vers-sur-Selle1,4 KM · ▼ −5 %2 281 €

Saleux3,3 KM · ▲ +10 %2 227 €

Prouzel2,1 KM2 166 €

Rumigny4,8 KM · ▲ +9 %2 041 €

Bacouel-sur-SelleCETTE COMMUNE2 011 €

Plachy-Buyon1,7 KM · ▼ −5 %2 000 €

Grattepanche7 KM1 993 €

Clairy-Saulchoix4,1 KM1 889 €

Saint-Sauflieu5,1 KM · ▼ −6 %1 824 €

Ô-de-Selle6,9 KM1 685 €

Les 475 communes des Somme →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Bacouel-sur-Selle

Estimation calée sur les 58 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane243 250 €

Surface médiane121 m²

Appartements / maisons0 / 57

Dernière vente02/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bacouel-sur-Selle ?

Le prix médian est de 2 011 € par m² à Bacouel-sur-Selle, d'après les ventes DVF 2014–2026 (2 011 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bacouel-sur-Selle ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Bacouel-sur-Selle ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Bacouel-sur-Selle pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien