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Prix de l'immobilier à Grattepanche

Prix médian de 1 993 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 33 depuis 2014 · CP 8068030ᵉ / 461 COMMUNES DU 8049 % PLUS CHER QUE SOMME

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 993 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 993 €) est plus robuste.

1 192 €DISPERSION 20253 197 €

VENTE MÉDIANE

214 k€

maison 107 m²

+49 % vs Somme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 33 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 8,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GRATTEPANCHE€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2015

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Somme

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Somme

DEPUIS 2014

▲ +27 %méd. Somme

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 12 ventes 1 993 €

Dernières ventes à Grattepanche

OCT. 2025

5300 Rue d Estrees105 M² · MAISON 276 000 €2 629 €/m²

142 Rue d Oresmaux45 M² · MAISON 146 000 €3 244 €/m²

265 Rue du Haut191 M² · MAISON 218 400 €1 143 €/m²

250 Rue de Rumigny124 M² · MAISON 330 000 €2 661 €/m²

Voir les 33 ventes ↓

Composition du parc121 LOG. ▾

Principales 95,8 %Secondaires 1,7 %Vacants 2,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc0 % EN F OU G ▾

A 6 %B 6 %C 38 %D 38 %E 13 %F 0 %G 0 %

0 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Grattepanche

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 900 € À 3 357 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GRATTEPANCHE€/M²

23/10/2025 5300 Rue d Estrees 23/10/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 276 000 €2 629 €/m² 2 629 €

26/09/2025 142 Rue d Oresmaux 26/09/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 146 000 €3 244 €/m² 3 244 €

24/02/2025 265 Rue du Haut 24/02/2025 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 218 400 €1 143 €/m² 1 143 €

06/12/2024 250 Rue de Rumigny 06/12/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 330 000 €2 661 €/m² 2 661 €

21/08/2024 320 Rue Principale 21/08/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 333 100 €2 414 €/m² 2 414 €

13/05/2024 272 Rue Principale 13/05/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 217 000 €1 973 €/m² 1 973 €

07/03/2024 91 Rue d Oresmaux 07/03/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 272 400 €2 197 €/m² 2 197 €

04/12/2023 145 Rue d Oresmaux 04/12/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 293 000 €2 170 €/m² 2 170 €

26/06/2023 340 Rue de St Sauflieu 26/06/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 402 000 €2 772 €/m² 2 772 €

08/06/2021 5032 Le Village 08/06/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 188 000 €3 357 €/m² 3 357 €

11/05/2021 257 Rue du Haut 11/05/2021 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 214 000 €1 634 €/m² 1 634 €

18/01/2021 250 Rue de Rumigny 18/01/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 125 000 €1 008 €/m² 1 008 €

11/05/2020 72 Rue du Haut 11/05/2020 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 264 400 €2 167 €/m² 2 167 €

03/04/2020 100 Rue du Haut 03/04/2020 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 256 500 €1 943 €/m² 1 943 €

13/11/2019 145 Rue d Oresmaux 13/11/2019 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 269 100 €1 993 €/m² 1 993 €

18/01/2019 110 Rue de l Eglise 18/01/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 267 000 €2 724 €/m² 2 724 €

30/10/2018 Le Village 30/10/2018 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €

15/10/2018 361 Rue de St Sauflieu 15/10/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 209 500 €2 095 €/m² 2 095 €

06/06/2018 229 Rue Principale 06/06/2018 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 160 000 €1 127 €/m² 1 127 €

16/04/2018 21 Rue Principale 16/04/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 195 700 €1 957 €/m² 1 957 €

11/10/2017 Le Village 11/10/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 216 450 €1 353 €/m² 1 353 €

22/06/2017 25 Chemin de Rumigny 22/06/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 160 100 €1 570 €/m² 1 570 €

13/04/2017 65 Rue de St Sauflieu 13/04/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 255 000 €1 594 €/m² 1 594 €

24/08/2016 110 Rue de l Eglise 24/08/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 230 000 €2 347 €/m² 2 347 €

11/07/2016 174 Rue de St Sauflieu 11/07/2016 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 175 000 €2 108 €/m² 2 108 €

29/07/2015 159 Rue d Oresmaux 29/07/2015 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 253 834 €2 350 €/m² 2 350 €

20/07/2015 Le Village 20/07/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 135 000 €900 €/m² 900 €

30/06/2015 1 Rue du Haut 30/06/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 72 000 €1 029 €/m² 1 029 €

26/05/2015 201 Rue de St Sauflieu 26/05/2015 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 207 000 €2 029 €/m² 2 029 €

08/04/2015 30 Rue d Oresmaux 08/04/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 135 000 €1 467 €/m² 1 467 €

02/10/2014 272 Rue Principale 02/10/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 150 000 €1 364 €/m² 1 364 €

01/07/2014 Le Village 01/07/2014 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 83 000 €1 844 €/m² 1 844 €

09/01/2014 240 Rue de St Sauflieu 09/01/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 210 000 €1 750 €/m² 1 750 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 33

Communes voisines · 1 572 € à 2 722 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Dury6,9 KM · ▲ +17 %2 722 €

Saint-Fuscien5,8 KM · ▼ −8 %2 556 €

Hébécourt3,8 KM2 292 €

Sains-en-Amiénois3,8 KM · ▲ +18 %2 286 €

Prouzel7 KM2 166 €

Bacouel-sur-Selle7 KM2 011 €

GrattepancheCETTE COMMUNE1 993 €

Plachy-Buyon6,1 KM · ▼ −5 %1 988 €

Rumigny2,6 KM · ▲ +9 %1 974 €

Saint-Sauflieu2,8 KM · ▼ −6 %1 820 €

Cottenchy6,9 KM1 741 €

Oresmaux2,7 KM · ▼ −20 %1 720 €

Flers-sur-Noye6,7 KM1 703 €

Jumel5,3 KM1 662 €

Ailly-sur-Noye6,2 KM · ▼ −11 %1 573 €

Essertaux6,2 KM1 572 €

Les 461 communes des Somme →

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Estimation calée sur les 33 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane214 000 €

Surface médiane107 m²

Appartements / maisons0 / 33

Dernière vente23/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Grattepanche ?

Le prix médian est de 1 993 € par m² à Grattepanche, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 993 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Grattepanche ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Grattepanche ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Grattepanche pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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