Quel est le prix au m² à Morannes sur Sarthe-Daumeray ?

Le prix médian est de €1 279 par m² à Morannes sur Sarthe-Daumeray, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€834/m² pour un appartement, €1 290/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Morannes sur Sarthe-Daumeray ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +26 %, dont +2 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Morannes sur Sarthe-Daumeray ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 15,4 % pour un appartement et 7,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Pays de la Loire › Maine-et-Loire › Morannes sur Sarthe-Daumeray

Prix de l'immobilier à Morannes sur Sarthe-Daumeray

49640 · 550 ventes DVF depuis 2014138ᵉ / 174 COMMUNES DU 49−15 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 355 €▲ +2 %

sur 50 ventes cette année · +22 € vs 2024

667 €DISPERSION DES VENTES 20252 235 €

VENTE MÉDIANE

117 k€

appartement 91 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 550 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

15,4 %

loyer médian 10,7 €/m²

Maison : 7,1 %

Évolution du prix médian

MORANNES SUR SARTHE-DAUMERAY€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +26 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 6 ventes834 €

Maison · 270 ventes1 290 €

Rues les plus chères€/M²

Grande Rue Grande Rue896 € €

Étiquettes DPE du parc561 DIAGNOSTICS

A 1 %B 9 %C 19 %D 39 %E 18 %F 8 %G 6 %

14 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Morannes sur Sarthe-Daumeray

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/202537 Roc du ChateauMaison75 m²100 000 €1 333 €

29/12/2025674 Chemin du Port de GratzMaison68 m²70 000 €1 029 €

22/12/202578 Chemin de la SaulaieMaison158 m²265 000 €1 677 €

22/12/20253 Rue de la MartiniereMaison81 m²140 000 €1 728 €

22/12/20252 Rue des Vignes ChemireMaison140 m²105 000 €750 €

19/12/202511 Rue des Mimosas DaumerayMaison103 m²160 000 €1 553 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Morannes sur Sarthe-Daumeray ?: Le prix médian est de €1 279 par m² à Morannes sur Sarthe-Daumeray, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€834/m² pour un appartement, €1 290/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Morannes sur Sarthe-Daumeray ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +26 %, dont +2 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Morannes sur Sarthe-Daumeray ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 15,4 % pour un appartement et 7,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Morannes sur Sarthe-DaumerayEstimation calée sur les 550 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Autres communes des Maine-et-LoireMÉDIANE · 1 AN

Angers▲ +1 %2 473 € €Cholet▼ −1 %1 729 € €Saumur▼ −2 %1 491 € €Sèvremoine▲ +2 %1 660 € €Beaupréau-en-Mauges▲ +1 %1 516 € €Avrillé— 0 %2 562 € €Segré-en-Anjou Bleu▼ −5 %1 301 € €Trélazé▲ +2 %2 150 € €Chemillé-en-Anjou▲ +9 %1 448 € €

Les 174 communes des Maine-et-Loire →

DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)