Prix de l'immobilier à Phalempin
59133 · 898 ventes DVF depuis 201484ᵉ / 624 COMMUNES DU 59+54 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 727 €▲ +2 %
sur 75 ventes cette année · +49 € vs 2024
1 737 €DISPERSION DES VENTES 20253 518 €
VENTE MÉDIANE
203 k€
appartement 87 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
75
en 2025 · 898 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,2 %
loyer médian 12,1 €/m²
Maison : 5,6 %
Évolution du prix médian
PHALEMPIN€/M²
SUR 1 AN
▲ +2 %
SUR 5 ANS
▲ +29 %
DEPUIS 2014
▲ +33 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 107 ventes2 773 €
Maison · 240 ventes2 248 €
Rues les plus chères€/M²
Rue Georges Pompidou3 256 € €B Rue du Gen de Gaulle2 951 € €Rue du Doc Eloy2 542 € €Rue du Mal Foch2 489 € €Rue du Cap Fremicourt2 308 € €
Voir les 9 rues →Étiquettes DPE du parc621 DIAGNOSTICS
A 1 %B 4 %C 27 %D 43 %E 16 %F 6 %G 2 %
8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Phalempin ?
- Le prix médian est de €2 330 par m² à Phalempin, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 773/m² pour un appartement, €2 248/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Phalempin ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +29 %, dont +2 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Phalempin ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,2 % pour un appartement et 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à PhalempinEstimation calée sur les 898 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des NordMÉDIANE · 1 AN
Lille— 0 %3 077 € €Tourcoing▲ +2 %1 646 € €Dunkerque▲ +5 %1 710 € €Roubaix▲ +3 %1 466 € €Villeneuve-d'Ascq▲ +5 %2 806 € €Valenciennes— 0 %1 717 € €Marcq-en-Barœul▼ −1 %3 298 € €La Madeleine▼ −1 %2 988 € €Douai▲ +4 %1 452 € €
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