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Prix de l'immobilier Avenue Pechon, Phalempin

Prix médian de 2 837 €/m² sur 21 ventes (59133)22 % PLUS CHER QUE PHALEMPIN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Phalempin ↗

Avec 2 837 €/m², Avenue Pechon est l'une des adresses les plus valorisées de Phalempin : 22 % au-dessus de la médiane communale (2 330 €/m²). Le prix y a progressé de 16 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 837 €

sur 21 ventes enregistrées · dernière le 18/04/2025

1 700 €DISPERSION DES VENTES4 022 €

VENTE MÉDIANE

250 k€

88 m² médians

203 k€ à Phalempin

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

10 appartements · 11 maisons

VS LA COMMUNE

+22 %

Phalempin : 2 330 €/m²

Nord : 1 513 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE PECHON- - PHALEMPIN€/M²

3,4k2,9k2,5k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720232025

VS AVANT 2021

▲ +16 %

VS LA COMMUNE

▲ +22 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue Pechon

AVR. 2025

n° 15 · Appartement18/04/25 · 72 M² 188 000 €2 611 €/m²

n° 12 · Maison31/01/25 · 120 M² 395 000 €3 292 €/m²

n° 15 · Appartement17/12/24 · 32 M² 100 000 €3 125 €/m²

n° 15 · Appartement16/05/24 · 52 M² 139 259 €2 678 €/m²

n° 15 · Appartement01/02/24 · 40 M² 143 000 €3 575 €/m²

n° 28 · Maison07/11/23 · 115 M² 326 300 €2 837 €/m²

Voir les 21 ventes ↓

Les ventes sur la carte

21 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PHALEMPIN · 59133

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Pechon

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 700 € À 4 022 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

18/04/25 n° 15 18/04/25 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 188 000 €2 611 €/m² 2 611 €

31/01/25 n° 12 31/01/25 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 395 000 €3 292 €/m² 3 292 €

17/12/24 n° 15 17/12/24 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 100 000 €3 125 €/m² 3 125 €

16/05/24 n° 15 16/05/24 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 139 259 €2 678 €/m² 2 678 €

01/02/24 n° 15 01/02/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 143 000 €3 575 €/m² 3 575 €

07/11/23 n° 28 07/11/23 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 326 300 €2 837 €/m² 2 837 €

27/10/21 n° 15 27/10/21 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 145 000 €2 788 €/m² 2 788 €

13/09/21 n° 4 13/09/21 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 790 000 €3 362 €/m² 3 362 €

23/07/21 n° 32 23/07/21 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 370 000 €4 022 €/m² 4 022 €

28/09/18 n° 32 28/09/18 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 250 000 €2 717 €/m² 2 717 €

06/10/17 n° 12 06/10/17 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 308 880 €2 574 €/m² 2 574 €

25/09/17 n° — 25/09/17 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 720 000 €2 667 €/m² 2 667 €

15/06/17 n° 24 15/06/17 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 295 000 €3 278 €/m² 3 278 €

17/02/17 n° 15 17/02/17 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 313 500 €2 508 €/m² 2 508 €

03/02/17 n° 10 03/02/17 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 345 000 €3 750 €/m² 3 750 €

28/04/15 n° 8 28/04/15 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 136 000 €1 700 €/m² 1 700 €

29/12/14 n° 15 29/12/14 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 138 000 €2 654 €/m² 2 654 €

01/12/14 n° 30 01/12/14 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 302 000 €3 432 €/m² 3 432 €

14/11/14 n° 15 14/11/14 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 130 000 €2 500 €/m² 2 500 €

22/07/14 n° 15 22/07/14 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 118 500 €2 890 €/m² 2 890 €

24/02/14 n° 15 24/02/14 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 159 000 €3 058 €/m² 3 058 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 21

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 413/09/21 · 235 M² · MAISON 790 000 €3 362 €/m²

n° —25/09/17 · 270 M² · MAISON 720 000 €2 667 €/m²

n° 1231/01/25 · 120 M² · MAISON 395 000 €3 292 €/m²

n° 3223/07/21 · 92 M² · MAISON 370 000 €4 022 €/m²

n° 1003/02/17 · 92 M² · MAISON 345 000 €3 750 €/m²

n° 2807/11/23 · 115 M² · MAISON 326 300 €2 837 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1517/12/24 · 32 M² · APPT 100 000 €3 125 €/m²

n° 1522/07/14 · 41 M² · APPT 118 500 €2 890 €/m²

n° 1514/11/14 · 52 M² · APPT 130 000 €2 500 €/m²

n° 828/04/15 · 80 M² · MAISON 136 000 €1 700 €/m²

n° 1529/12/14 · 52 M² · APPT 138 000 €2 654 €/m²

n° 1516/05/24 · 52 M² · APPT 139 259 €2 678 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Phalempin · 2 131 € à 3 256 €/m²

BARRE = POSITION DANS PHALEMPIN

Rue Georges Pompidou3 256 €

B Rue du Gen de Gaulle2 951 €

Avenue Pechon · cette rue2 837 €

Rue du Mal Foch2 489 €

Rue Jean Baptiste Lebas2 226 €

Rue du Cap Jasmin2 152 €

Rue du Gen de Gaulle2 131 €

Voir les rues de Phalempin → DE 1 867 € À 3 256 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 700 € à 4 022 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane250 000 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons10 / 11

Dernière vente18/04/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Pechon à Phalempin ?

Le prix médian y est de 2 837 € par m², calculé sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Pechon ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +16 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 700 à 4 022 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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