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Prix de l'immobilier Rue des Raisnes, Phalempin

Prix médian de 2 313 €/m² sur 18 ventes (59133)1 % MOINS CHER QUE PHALEMPIN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Phalempin ↗

Rue des Raisnes s'aligne sur la médiane de Phalempin : 2 313 €/m² contre 2 341 €/m². Estimation fondée sur 18 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 313 €

sur 18 ventes enregistrées · dernière le 01/12/2025

1 400 €DISPERSION DES VENTES3 938 €

VENTE MÉDIANE

196 k€

84 m² médians

205 k€ à Phalempin

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 18 maisons

VS LA COMMUNE

−1 %

Phalempin : 2 341 €/m²

Nord : 1 512 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES RAISNES- - PHALEMPIN€/M²

2,8k2,5k2,2k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 1 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue des Raisnes

DÉC. 2025

n° 7 · Maison01/12/25 · 127 M² 322 000 €2 535 €/m²

n° 52 · Maison01/08/25 · 158 M² 370 500 €2 345 €/m²

n° 58 · Maison03/06/25 · 39 M² 94 000 €2 410 €/m²

n° 13 · Maison07/10/24 · 82 M² 255 000 €3 110 €/m²

n° 19 · Maison13/01/22 · 82 M² 210 000 €2 561 €/m²

n° 52 · Maison30/07/21 · 86 M² 338 650 €3 938 €/m²

Voir les 18 ventes ↓

Les ventes sur la carte

18 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PHALEMPIN · 59133

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Raisnes

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 400 € À 3 938 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

01/12/25 n° 7 01/12/25 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 322 000 €2 535 €/m² 2 535 €

01/08/25 n° 52 01/08/25 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 370 500 €2 345 €/m² 2 345 €

03/06/25 n° 58 03/06/25 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 94 000 €2 410 €/m² 2 410 €

07/10/24 n° 13 07/10/24 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 255 000 €3 110 €/m² 3 110 €

13/01/22 n° 19 13/01/22 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 210 000 €2 561 €/m² 2 561 €

30/07/21 n° 52 30/07/21 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 338 650 €3 938 €/m² 3 938 €

14/09/20 n° 22 14/09/20 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 284 000 €3 463 €/m² 3 463 €

06/07/20 n° 52 06/07/20 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 160 000 €1 860 €/m² 1 860 €

24/08/18 n° 68 24/08/18 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 170 000 €1 977 €/m² 1 977 €

26/07/18 n° 5090 26/07/18 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 260 000 €2 281 €/m² 2 281 €

26/06/18 n° 31 26/06/18 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 175 000 €1 750 €/m² 1 750 €

18/10/17 n° 31 18/10/17 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 140 000 €1 400 €/m² 1 400 €

05/10/17 n° 6 05/10/17 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 105 000 €1 567 €/m² 1 567 €

28/08/17 n° 29 28/08/17 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 354 000 €2 950 €/m² 2 950 €

23/03/17 n° 13 23/03/17 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 217 005 €2 646 €/m² 2 646 €

01/08/16 n° 12 01/08/16 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 181 650 €2 271 €/m² 2 271 €

01/07/16 n° 60 01/07/16 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 177 500 €2 219 €/m² 2 219 €

24/02/14 n° 22 24/02/14 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 170 000 €2 073 €/m² 2 073 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 18

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5201/08/25 · 158 M² · MAISON 370 500 €2 345 €/m²

n° 2928/08/17 · 120 M² · MAISON 354 000 €2 950 €/m²

n° 5230/07/21 · 86 M² · MAISON 338 650 €3 938 €/m²

n° 701/12/25 · 127 M² · MAISON 322 000 €2 535 €/m²

n° 2214/09/20 · 82 M² · MAISON 284 000 €3 463 €/m²

n° 509026/07/18 · 114 M² · MAISON 260 000 €2 281 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 5803/06/25 · 39 M² · MAISON 94 000 €2 410 €/m²

n° 605/10/17 · 67 M² · MAISON 105 000 €1 567 €/m²

n° 3118/10/17 · 100 M² · MAISON 140 000 €1 400 €/m²

n° 5206/07/20 · 86 M² · MAISON 160 000 €1 860 €/m²

n° 6824/08/18 · 86 M² · MAISON 170 000 €1 977 €/m²

n° 2224/02/14 · 82 M² · MAISON 170 000 €2 073 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Phalempin · 2 152 € à 3 258 €/m²

BARRE = POSITION DANS PHALEMPIN

Rue Georges Pompidou3 258 €

B Rue du Gen de Gaulle2 951 €

Rue du Mal Foch2 549 €

Rue des Raisnes · cette rue2 313 €

Rue Jean Baptiste Lebas2 237 €

Rue du Gen de Gaulle2 167 €

Rue du Cap Jasmin2 152 €

Voir les rues de Phalempin → DE 1 867 € À 3 258 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 400 € à 3 938 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane195 825 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons0 / 18

Dernière vente01/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Raisnes à Phalempin ?

Le prix médian y est de 2 313 € par m², calculé sur 18 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Raisnes ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 400 à 3 938 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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