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Prix de l'immobilier Rue des Nefliers, Phalempin

Prix médian de 2 321 €/m² sur 21 ventes (59133)1 % MOINS CHER QUE PHALEMPIN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Phalempin ↗

Rue des Nefliers s'aligne sur la médiane de Phalempin : 2 321 €/m² contre 2 342 €/m². Le prix y a progressé de 33 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 321 €

sur 21 ventes enregistrées · dernière le 17/04/2026

1 511 €DISPERSION DES VENTES2 978 €

VENTE MÉDIANE

216 k€

90 m² médians

205 k€ à Phalempin

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

0 appartement · 21 maisons

VS LA COMMUNE

−1 %

Phalempin : 2 342 €/m²

Nord : 1 520 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES NEFLIERS- - PHALEMPIN€/M²

2,8k2,4k2,1k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820232026

VS AVANT 2021

▲ +33 %

VS LA COMMUNE

▼ 1 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue des Nefliers

AVR. 2026

n° 3 · Maison17/04/26 · 90 M² 245 000 €2 722 €/m²

n° 43 · Maison29/08/25 · 147 M² 355 000 €2 415 €/m²

n° 29 · Maison14/02/25 · 117 M² 270 000 €2 308 €/m²

n° 13 · Maison28/01/25 · 90 M² 268 000 €2 978 €/m²

n° 12 · Maison29/10/24 · 90 M² 215 000 €2 389 €/m²

n° 13 · Maison05/06/23 · 90 M² 249 320 €2 770 €/m²

Voir les 21 ventes ↓

Les ventes sur la carte

21 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PHALEMPIN · 59133

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Nefliers

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 511 € À 2 978 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

17/04/26 n° 3 17/04/26 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 245 000 €2 722 €/m² 2 722 €

29/08/25 n° 43 29/08/25 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 355 000 €2 415 €/m² 2 415 €

14/02/25 n° 29 14/02/25 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 270 000 €2 308 €/m² 2 308 €

28/01/25 n° 13 28/01/25 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 268 000 €2 978 €/m² 2 978 €

29/10/24 n° 12 29/10/24 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 215 000 €2 389 €/m² 2 389 €

05/06/23 n° 13 05/06/23 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 249 320 €2 770 €/m² 2 770 €

10/02/23 n° 20 10/02/23 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 246 000 €2 321 €/m² 2 321 €

29/07/22 n° 4 29/07/22 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 242 000 €2 689 €/m² 2 689 €

23/06/21 n° 6 23/06/21 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 234 150 €2 251 €/m² 2 251 €

25/03/21 n° 16 25/03/21 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 218 000 €2 422 €/m² 2 422 €

20/08/19 n° 5 20/08/19 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 180 000 €1 782 €/m² 1 782 €

13/02/19 n° 43 13/02/19 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 211 000 €2 198 €/m² 2 198 €

08/02/19 n° 29 08/02/19 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 216 000 €2 400 €/m² 2 400 €

29/06/18 n° 15 29/06/18 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 223 500 €2 483 €/m² 2 483 €

07/11/17 n° 37 07/11/17 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 178 500 €1 716 €/m² 1 716 €

08/08/17 n° 6 08/08/17 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 210 000 €2 019 €/m² 2 019 €

02/06/17 n° 15 02/06/17 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 136 000 €1 511 €/m² 1 511 €

02/05/17 n° 13 02/05/17 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 208 970 €2 322 €/m² 2 322 €

06/04/17 n° 21 06/04/17 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

24/06/16 n° 4 24/06/16 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 156 500 €1 739 €/m² 1 739 €

06/10/14 n° 13 06/10/14 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 164 000 €1 822 €/m² 1 822 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 21

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4329/08/25 · 147 M² · MAISON 355 000 €2 415 €/m²

n° 2914/02/25 · 117 M² · MAISON 270 000 €2 308 €/m²

n° 1328/01/25 · 90 M² · MAISON 268 000 €2 978 €/m²

n° 1305/06/23 · 90 M² · MAISON 249 320 €2 770 €/m²

n° 2010/02/23 · 106 M² · MAISON 246 000 €2 321 €/m²

n° 317/04/26 · 90 M² · MAISON 245 000 €2 722 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1502/06/17 · 90 M² · MAISON 136 000 €1 511 €/m²

n° 2106/04/17 · 90 M² · MAISON 150 000 €1 667 €/m²

n° 424/06/16 · 90 M² · MAISON 156 500 €1 739 €/m²

n° 1306/10/14 · 90 M² · MAISON 164 000 €1 822 €/m²

n° 3707/11/17 · 104 M² · MAISON 178 500 €1 716 €/m²

n° 520/08/19 · 101 M² · MAISON 180 000 €1 782 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Phalempin · 2 152 € à 3 258 €/m²

BARRE = POSITION DANS PHALEMPIN

Rue Georges Pompidou3 258 €

B Rue du Gen de Gaulle2 951 €

Rue du Mal Foch2 549 €

Rue des Nefliers · cette rue2 321 €

Rue Jean Baptiste Lebas2 237 €

Rue du Gen de Gaulle2 167 €

Rue du Cap Jasmin2 152 €

Voir les rues de Phalempin → TOUTES LES RUES DE 1 867 € À 3 258 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 511 € à 2 978 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane216 000 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons0 / 21

Dernière vente17/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Nefliers à Phalempin ?

Le prix médian y est de 2 321 € par m², calculé sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Nefliers ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +33 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 511 à 2 978 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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