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Prix de l'immobilier à Bou

Prix médian de 2 039 €/m² en 2025 · 10 ventes cette année · 137 depuis 2014 · CP 4543031ᵉ / 296 COMMUNES DU 4530 % PLUS CHER QUE LOIRET

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 039 €▲ +5 %

sur 10 ventes cette année · +102 €/m² vs 2024

972 €DISPERSION 20252 830 €

VENTE MÉDIANE

200 k€

appartement 105 m²

+30 % vs Loiret

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 137 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 11,3 €/m²

Maison : 5,9 %

Évolution du prix médian

— BOU€/M²

2,4k2,1k1,8k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 2 ventes 2 072 €

Maison · 49 ventes 1 868 €

Dernières ventes à Bou

DÉC. 2025

54 Rue de Bondifer74 M² · MAISON 307 000 €4 149 €/m²

43 B Rue de Caslin57 M² · APPARTEMENT 127 000 €2 228 €/m²

27 Rue des Varennes151 M² · MAISON 410 000 €2 715 €/m²

49 Rue de Caslin120 M² · MAISON 145 000 €1 208 €/m²

Voir les 127 ventes ↓

Composition du parc421 LOG. ▾

Principales 89,3 %Secondaires 3,6 %Vacants 7,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc9 % EN F OU G ▾

A 3 %B 3 %C 27 %D 43 %E 14 %F 6 %G 3 %

9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par rue à Bou · 1 819 € à 1 945 €/m²

2 rues

BARRE = POSITION DANS BOU

Rue d Alboeuf1 945 €

Rue de la Pte Levee1 819 €

Toutes les ventes à Bou

127 PLUS RÉCENTES SUR 137 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 522 € À 4 149 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BOU€/M²

15/12/2025 54 Rue de Bondifer 15/12/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 307 000 €4 149 €/m² 4 149 €

21/11/2025 43 B Rue de Caslin 21/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 127 000 €2 228 €/m² 2 228 €

20/11/2025 27 Rue des Varennes 20/11/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 410 000 €2 715 €/m² 2 715 €

13/10/2025 49 Rue de Caslin 13/10/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 145 000 €1 208 €/m² 1 208 €

03/10/2025 31 Rue des Varennes 03/10/2025 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 381 000 €1 797 €/m² 1 797 €

05/09/2025 13 Rue de Mardie 05/09/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 173 500 €1 522 €/m² 1 522 €

22/08/2025 64 Rue Grand Rue 22/08/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 287 500 €2 500 €/m² 2 500 €

16/06/2025 76 Rue d Alboeuf 16/06/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 220 000 €2 037 €/m² 2 037 €

28/02/2025 38 Rue de Caslin 28/02/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 200 000 €2 041 €/m² 2 041 €

14/02/2025 14 Rue des Varennes 14/02/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 262 500 €1 944 €/m² 1 944 €

28/10/2024 34 Rue d Alboeuf 28/10/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 200 000 €1 389 €/m² 1 389 €

01/08/2024 90 Rue de la Pte Levee 01/08/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 100 800 €1 172 €/m² 1 172 €

18/07/2024 22 B Rue Grand Rue 18/07/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 170 000 €1 223 €/m² 1 223 €

01/07/2024 24 Rue du Saumon 01/07/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 258 025 €2 304 €/m² 2 304 €

23/05/2024 20 Rue Grand Rue 23/05/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 225 000 €2 500 €/m² 2 500 €

07/05/2024 43 B Rue de Caslin 07/05/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 118 100 €2 072 €/m² 2 072 €

23/04/2024 62 Rue du Crochet 23/04/2024 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 407 900 €2 666 €/m² 2 666 €

28/03/2024 74 Rue Grand Rue 28/03/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 265 000 €1 803 €/m² 1 803 €

10/01/2024 41 Rue de Caslin 10/01/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 197 000 €2 291 €/m² 2 291 €

21/12/2023 24 Rue de la Pte Levee 21/12/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 230 000 €2 300 €/m² 2 300 €

13/12/2023 22 Rue du Bourg 13/12/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 208 000 €2 971 €/m² 2 971 €

30/11/2023 89 Rue d Alboeuf 30/11/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 256 797 €2 022 €/m² 2 022 €

30/06/2023 16 Rue du Saumon 30/06/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 260 400 €2 830 €/m² 2 830 €

01/06/2023 21 Rue d Alboeuf 01/06/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 345 000 €3 224 €/m² 3 224 €

11/05/2023 7 Rue du Clouzeau 11/05/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 225 000 €2 557 €/m² 2 557 €

17/04/2023 103 Rue de la Pte Levee 17/04/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 145 000 €1 198 €/m² 1 198 €

07/04/2023 22 Rue de Caslin 07/04/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 230 000 €2 421 €/m² 2 421 €

21/03/2023 9 Rue du Puits de l Orme 21/03/2023 · MAISON · 329 M² Maison 329 m² 260 000 €790 €/m² 790 €

20/12/2022 36 Rue d Alboeuf 20/12/2022 · MAISON · 288 M² Maison 288 m² 280 001 €972 €/m² 972 €

13/12/2022 39 Rue de Caslin 13/12/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 230 000 €2 987 €/m² 2 987 €

05/12/2022 66 Rue du Crochet 05/12/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 475 000 €2 969 €/m² 2 969 €

01/12/2022 50 Rue de Caslin 01/12/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 180 000 €2 143 €/m² 2 143 €

25/10/2022 93 Rue de la Binette 25/10/2022 · MAISON · 21 M² Maison 21 m² 40 000 €1 905 €/m² 1 905 €

30/08/2022 15 Rue St Marc 30/08/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 57 400 €883 €/m² 883 €

22/08/2022 82 Rue de la Pte Levee 22/08/2022 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 325 040 €2 019 €/m² 2 019 €

12/08/2022 20 Sentier d Alboeuf 12/08/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 240 000 €2 697 €/m² 2 697 €

29/07/2022 96 Rue de la Pte Levee 29/07/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 277 000 €2 289 €/m² 2 289 €

26/07/2022 11 Rue du Clouzeau 26/07/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 227 000 €2 609 €/m² 2 609 €

30/06/2022 114 Rue de la Pte Levee 30/06/2022 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 340 000 €1 977 €/m² 1 977 €

27/06/2022 90 Rue de la Pte Levee 27/06/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 223 600 €2 600 €/m² 2 600 €

08/06/2022 30 Rue du Bourg 08/06/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 85 800 €721 €/m² 721 €

16/03/2022 40 Rue du Saumon 16/03/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 246 300 €1 852 €/m² 1 852 €

03/12/2021 11 Rue de Meulin 03/12/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 95 000 €1 267 €/m² 1 267 €

02/11/2021 76 Rue d Alboeuf 02/11/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 206 900 €2 619 €/m² 2 619 €

20/07/2021 22 Rue Grand Rue 20/07/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 130 000 €1 354 €/m² 1 354 €

10/06/2021 84 Rue de la Pte Levee 10/06/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 250 000 €1 838 €/m² 1 838 €

28/05/2021 28 Rue de Meulin 28/05/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 257 600 €2 147 €/m² 2 147 €

21/05/2021 13 Rue Grand Rue 21/05/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 170 000 €2 073 €/m² 2 073 €

21/01/2021 112 Rue de la Pte Levee 21/01/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 125 000 €1 786 €/m² 1 786 €

21/12/2020 54 Rue de Bondifer 21/12/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 162 000 €2 189 €/m² 2 189 €

11/12/2020 Le Saumon 11/12/2020 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 332 100 €1 855 €/m² 1 855 €

03/11/2020 30 Rue de Bondifer 03/11/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 148 500 €1 880 €/m² 1 880 €

12/10/2020 13 Rue du Clos Massias 12/10/2020 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 299 300 €1 399 €/m² 1 399 €

31/08/2020 36 Rue du Crochet 31/08/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 239 000 €2 598 €/m² 2 598 €

28/08/2020 La Bonne Fille 28/08/2020 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 150 000 €3 333 €/m² 3 333 €

12/06/2020 31 Rue de Caslin 12/06/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 220 000 €2 529 €/m² 2 529 €

10/06/2020 Sainte Anne 10/06/2020 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 282 300 €1 857 €/m² 1 857 €

09/03/2020 Rue de Mardie 09/03/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 188 100 €1 344 €/m² 1 344 €

12/02/2020 5 Rue du Puits de l Orme 12/02/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

15/01/2020 85 Rue d Alboeuf 15/01/2020 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 282 000 €1 945 €/m² 1 945 €

27/12/2019 36 Rue des Varennes 27/12/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 148 000 €2 242 €/m² 2 242 €

20/12/2019 Rue d Alboeuf 20/12/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 145 000 €1 933 €/m² 1 933 €

27/11/2019 26 Rue du Saumon 27/11/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 309 500 €2 063 €/m² 2 063 €

14/11/2019 76 Rue de la Pte Levee 14/11/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 210 000 €1 750 €/m² 1 750 €

08/11/2019 24 Rue de Meulin 08/11/2019 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 210 000 €1 458 €/m² 1 458 €

18/10/2019 24 Rue du Saumon 18/10/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 250 000 €2 232 €/m² 2 232 €

26/09/2019 9 Rue du Chillou 26/09/2019 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 250 000 €2 066 €/m² 2 066 €

24/07/2019 43 B Rue de Caslin 24/07/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 125 000 €2 193 €/m² 2 193 €

19/07/2019 La Bonne Fille 19/07/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 271 500 €2 770 €/m² 2 770 €

20/06/2019 42 Rue du Saumon 20/06/2019 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 210 000 €1 795 €/m² 1 795 €

19/06/2019 26 Rue de Meulin 19/06/2019 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 287 500 €1 173 €/m² 1 173 €

23/05/2019 26 Sentier d Alboeuf 23/05/2019 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 300 900 €1 824 €/m² 1 824 €

15/05/2019 Rue de la Pte Levee 15/05/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 162 000 €1 800 €/m² 1 800 €

18/02/2019 10 Rue St Marc 18/02/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 140 000 €2 154 €/m² 2 154 €

18/01/2019 Rue d Alboeuf 18/01/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 109 500 €1 203 €/m² 1 203 €

09/01/2019 70 Rue de la Pte Levee 09/01/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 141 500 €1 298 €/m² 1 298 €

28/12/2018 28 Rue de Meulin 28/12/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 220 000 €1 833 €/m² 1 833 €

23/11/2018 43 B Rue de Caslin 23/11/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 108 100 €1 896 €/m² 1 896 €

08/11/2018 51 Rue du Crochet 08/11/2018 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 332 120 €2 657 €/m² 2 657 €

12/10/2018 27 Rue St Marc 12/10/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 207 300 €2 329 €/m² 2 329 €

19/09/2018 48 Rue Grand Rue 19/09/2018 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 98 500 €752 €/m² 752 €

31/08/2018 3 Rue de Meulin 31/08/2018 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 230 000 €1 095 €/m² 1 095 €

24/08/2018 Le Chillou 24/08/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 140 000 €1 000 €/m² 1 000 €

19/07/2018 Le Brandalon 19/07/2018 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 237 811 €1 723 €/m² 1 723 €

12/07/2018 2 Sentier d Alboeuf 12/07/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 167 000 €2 088 €/m² 2 088 €

22/06/2018 14 Rue Grand Rue 22/06/2018 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 215 000 €1 937 €/m² 1 937 €

22/05/2018 Le Caslin 22/05/2018 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 95 650 €741 €/m² 741 €

02/05/2018 Alboeuf Nord 02/05/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 175 000 €2 365 €/m² 2 365 €

27/04/2018 29 Rue St Marc 27/04/2018 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 264 500 €1 903 €/m² 1 903 €

30/03/2018 73 Rue d Alboeuf 30/03/2018 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 226 950 €1 681 €/m² 1 681 €

23/02/2018 15 Sentier d Alboeuf 23/02/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 104 000 €945 €/m² 945 €

13/12/2017 10 Rue du Port 13/12/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 200 000 €2 299 €/m² 2 299 €

29/11/2017 36 Rue du Crochet 29/11/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 209 850 €2 281 €/m² 2 281 €

18/10/2017 8 Rue des Varennes 18/10/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 135 000 €1 500 €/m² 1 500 €

15/09/2017 114 Rue de la Pte Levee 15/09/2017 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 332 800 €1 935 €/m² 1 935 €

10/07/2017 58 Rue Grand Rue 10/07/2017 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 181 500 €1 325 €/m² 1 325 €

12/05/2017 42 Rue de la Pte Levee 12/05/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 115 000 €1 278 €/m² 1 278 €

20/02/2017 47 Rue de Mardie 20/02/2017 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 260 650 €1 589 €/m² 1 589 €

22/08/2016 La Bonne Fille 22/08/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 264 200 €2 696 €/m² 2 696 €

27/07/2016 34 Rue du Crochet 27/07/2016 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 266 750 €1 627 €/m² 1 627 €

01/07/2016 27 Rue du Saumon 01/07/2016 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 238 000 €1 664 €/m² 1 664 €

24/06/2016 1 Rue St Marc 24/06/2016 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 310 000 €1 950 €/m² 1 950 €

22/06/2016 21 Rue du Bourg 22/06/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 60 000 €522 €/m² 522 €

14/12/2015 22 Sentier d Alboeuf 14/12/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 226 300 €1 968 €/m² 1 968 €

11/12/2015 37 Rue Grand Rue 11/12/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 120 000 €1 463 €/m² 1 463 €

15/10/2015 10 Rue du Bourg 15/10/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

23/09/2015 30 Rue St Marc 23/09/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 182 000 €2 220 €/m² 2 220 €

23/09/2015 Le Saumon 23/09/2015 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 280 000 €1 761 €/m² 1 761 €

07/09/2015 2 Rue du Crochet 07/09/2015 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 198 000 €1 375 €/m² 1 375 €

28/08/2015 89 Rue d Alboeuf 28/08/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 155 000 €2 095 €/m² 2 095 €

16/07/2015 3 Rue Grand Rue 16/07/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 125 000 €2 083 €/m² 2 083 €

16/05/2015 52 Rue d Alboeuf 16/05/2015 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 95 000 €651 €/m² 651 €

23/04/2015 29 Rue St Marc 23/04/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 59 000 €663 €/m² 663 €

20/03/2015 3 Rue de Meulin 20/03/2015 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 179 070 €853 €/m² 853 €

30/01/2015 32 Rue Grand Rue 30/01/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

16/01/2015 33 Rue du Bourg 16/01/2015 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 220 000 €1 507 €/m² 1 507 €

05/12/2014 Le Clos l Eveque 05/12/2014 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 137 500 €2 218 €/m² 2 218 €

09/10/2014 Le Clos Granger 09/10/2014 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 122 000 €1 470 €/m² 1 470 €

02/09/2014 38 Rue d Alboeuf 02/09/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 160 000 €1 455 €/m² 1 455 €

19/08/2014 70 Rue de la Pte Levee 19/08/2014 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 120 000 €1 101 €/m² 1 101 €

09/08/2014 70 Rue de la Pte Levee 09/08/2014 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 370 000 €2 803 €/m² 2 803 €

14/06/2014 25 Rue d Alboeuf 14/06/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 115 000 €2 300 €/m² 2 300 €

03/06/2014 46 Rue Grand Rue 03/06/2014 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 436 230 €2 048 €/m² 2 048 €

20/05/2014 Les Varennes 20/05/2014 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 238 000 €1 240 €/m² 1 240 €

28/04/2014 28 Rue de Meulin 28/04/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 187 000 €1 558 €/m² 1 558 €

11/04/2014 16 Rue d Alboeuf 11/04/2014 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 176 600 €2 419 €/m² 2 419 €

28/02/2014 43 A Rue de Caslin 28/02/2014 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 115 000 €1 742 €/m² 1 742 €

Tri et filtres s'appliquent aux 127 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 127

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane200 000 €

Surface médiane105 m²

Appartements / maisons5 / 122

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bou ?

Le prix médian est de 1 896 € par m² à Bou, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 072 €/m² pour un appartement, 1 868 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bou ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +8 %, dont +5 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Bou ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,5 % pour un appartement et 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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