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France › Orcier › Orcet › n° 201 B

201 B Orcet, Orcier

Vendu 370 500 € (3 194 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2014 · CP 7455017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 201 B3 194 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −6 %Orcier3 414 €/m² 104 ventesPrix à Orcier → LA CARTEAutour du n° 201 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 119 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0446
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2014
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN638 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 194 €/m² en 2018 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 201 B Orcet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/07/2018 n° 201 B · Maison · 5 p. 20/07/2018 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 370 500 €3 194 €/m² 3 194 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Orcet, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 177
CÔTÉ IMPAIR
n° 105 B+0 %3 851 €/m²Maison 114 m² · vendu 2022n° 177+3 %3 971 €/m²Maison 116 m² · vendu 2023
n° 201 BVOUS ÊTES ICI3 194 €/m²1 vente · dernière 2018
ORCETMÉDIANE DE LA RUE 3 851 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 16−2 %3 793 €/m²Maison 96 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
1 185 € 4 298 € ▲ VENTE 2018 ICI · 3 194 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
105 B ORCET 114 m² 439 014 € 3 851 €
97 RTE DU COL DU FEU 186 m² 645 048 € 3 468 €
16 ORCET 96 m² 364 128 € 3 793 €
55 RTE DU COL DU FEU 46 m² 150 006 € 3 261 €
177 ORCET 116 m² 460 636 € 3 971 €
160 C CHE D'ORCET 96 m² 408 960 € 4 260 €
94 RTE DE SOUS LE CRET 114 m² 489 972 € 4 298 €
172 RTE DE MAUGNY 65 m² 117 000 € 1 800 €
148 RUE DES CROIX 102 m² 120 870 € 1 185 €
110 RUE DES CROIX 99 m² 185 031 € 1 869 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 185 € à 4 298 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 321 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin d'orcet
Ventes sur la voie4
Orcier
Tendance 3 ans—
vs département-23 %
Rendement brut4.6 %
Voir Orcier ↗
Haute-Savoie
Rang de la commune233ᵉ sur 251
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques3 768 – 4 820 €/m²
Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 371 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 554 €
116 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 201 B ?

LA VILLEOrcier104 ventes · 3 414 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Orcier → LA CARTEAutour du n° 201 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 201 B Orcet à Orcier ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (3 194 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 201 B Orcet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/07/2018, maison de 116 m² à 370 500 €, soit 3 194 €/m².

Est-ce cher pour Orcet ?

Non : 3 194 €/m² contre 3 851 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -17 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Orcier.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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