France › Orcemont › Rue du Pt Orme › n° 2

2 Rue du Pt Orme, Orcemont

Vendu 300 200 € (3 063 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1987 · CP 78125

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 23 063 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +9 %Orcemont2 799 €/m² 124 ventesPrix à Orcemont → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

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Calée sur 48 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ZB0140

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1987

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN560 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 3 063 €/m² en 2015

Ventes enregistrées au 2 Rue du Pt Orme

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

27/02/2015 n° 2 · Maison · 5 p. 27/02/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 300 200 €3 063 €/m² 3 063 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Pt Orme, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 32 534 €/m²Maison 97 m² · vendu 2015 n° 51 800 €/m²Maison 100 m² · vendu 2017 n° 92 436 €/m²Maison 140 m² · vendu 2017

RUE DU PT ORME

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI3 063 €/m²1 vente · dernière 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

968 € 3 905 € ▲ VENTE 2015 ICI · 3 063 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE DE LA FORGE 128 m² 295 040 € 2 305 €

3 RUE DE CRACHES 89 m² 321 379 € 3 611 €

4 RUE DE CRACHES 105 m² 410 025 € 3 905 €

20 RUE DE LA MAIRIE 90 m² 199 980 € 2 222 €

15 RUE DE LA MAIRIE 62 m² 128 588 € 2 074 €

13 RUE DE LA MAIRIE 60 m² 160 380 € 2 673 €

13 RUE DE LA MAIRIE 106 m² 248 358 € 2 343 €

9 RUE DE L EPINAYE 152 m² 350 056 € 2 303 €

17 RUE DE CRACHES 139 m² 324 982 € 2 338 €

3 RUE DE L ARSENAL 150 m² 450 300 € 3 002 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 968 € à 3 905 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 259 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Petit Orme

Ventes sur la voie0

Orcemont

Tendance 3 ans+1 %

vs département-28 %

Rendement brut5.4 %

Voir Orcemont ↗

Yvelines

Rang de la commune154ᵉ sur 231

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 300 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 312 €

98 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEOrcemont124 ventes · 2 799 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Orcemont → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue du Pt Orme à Orcemont ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (3 063 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 48 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue du Pt Orme a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/02/2015, maison de 98 m² à 300 200 €, soit 3 063 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Pt Orme ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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