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Prix de l'immobilier Nord, Nieul-sur-Mer

Prix médian de 3 010 €/m² sur 527 ventes · Quartier de Nieul-sur-Mer1 % MOINS CHER QUE NIEUL-SUR-MER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nieul-sur-Mer ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 371 €▼ 9 %

sur 23 ventes au 1er semestre · −344 €/m² vs 2025

1 904 €DISPERSION 20264 117 €

VENTE MÉDIANE

295 k€

maison 90 m²

325 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 237 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 13,1 €/m²

Nieul-sur-Mer : 4,4 % brut

Évolution du prix médian

— NORD- - NIEUL-SUR-MER€/M²

4,0k3,4k2,8k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +56 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 225 ventes 3 561 €

Appartement · 12 ventes 3 772 €

Dernières ventes

JUIN 2026

6 Impasse des Franchises141 M² · MAISON 408 000 €2 894 €/m²

12 Rue de l'Avocette76 M² · MAISON 235 000 €3 092 €/m²

7 Rue du Dix Neuf Mars 196274 M² · MAISON 270 000 €3 649 €/m²

15 Rue du Clair Matin109 M² · MAISON 363 600 €3 336 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Nord · 1 860 € à 4 611 €/m²

39 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Square Simone Veil4 611 €

Rue de l Ocean▲ 8 %3 717 €

Rue du Dix Neuf Mars 19623 649 €

Rue de l'Avocette▼ 3 %3 616 €

Rue Leopold Bouchet3 501 €

Rue Dumont d Urville▲ 29 %3 375 €

Impasse de la Grive3 343 €

Impasse des Franchises3 333 €

Rue de la Chapelle▲ 18 %3 329 €

Rue des Tamaris3 196 €

Rue des Fleurs3 152 €

Rue des Salines3 125 €

Impasse d Aunis2 987 €

Rue de Beauregard▲ 70 %2 960 €

Rue Saint Blaise▼ 6 %2 957 €

Rue de Lauzieres▲ 48 %2 922 €

Rue de l Aubrecay2 876 €

Rue des Mottes2 867 €

Rue Francois Jauffret2 857 €

Rue des Cougneres2 857 €

Rue du Coquier▼ 17 %2 833 €

Rue du Canada▲ 22 %2 818 €

Rue du Petit Plomb2 817 €

Rue du Faisan Dore2 726 €

Rue du Treuil Boulard2 713 €

Rue des Tourettes2 614 €

Rue du Pas du Loup2 546 €

Rue du Clair Matin2 524 €

Rue du Port▼ 1 %2 511 €

Rue des Renfermis2 444 €

Rue des Grands Champs2 402 €

Rue des Primeveres2 372 €

Résidence le Val Hureau2 367 €

Rue des Acacias2 324 €

Les Renfermis2 250 €

Avenue du Parc2 062 €

Lauzieres1 930 €

Impasse du Canada1 892 €

B Rue du Port1 860 €

31 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 527 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 799 € À 10 250 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 6 Impasse des Franchises 29/06/2026 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 408 000 €2 894 €/m² 2 894 €

24/06/2026 12 Rue de l'Avocette 24/06/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 235 000 €3 092 €/m² 3 092 €

12/06/2026 7 Rue du Dix Neuf Mars 1962 12/06/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 270 000 €3 649 €/m² 3 649 €

10/06/2026 15 Rue du Clair Matin 10/06/2026 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 363 600 €3 336 €/m² 3 336 €

04/06/2026 7 Résidence le Val Hureau 04/06/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 314 000 €4 486 €/m² 4 486 €

03/06/2026 4 Rue de la Chapelle 03/06/2026 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 455 500 €3 451 €/m² 3 451 €

26/05/2026 20 Rue du Port 26/05/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 220 000 €1 833 €/m² 1 833 €

22/05/2026 7 Rue Saint Blaise 22/05/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 300 000 €3 371 €/m² 3 371 €

18/05/2026 5 Impasse de la Grive 18/05/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 270 000 €3 375 €/m² 3 375 €

13/05/2026 44 Rue du Port 13/05/2026 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 148 500 €2 700 €/m² 2 700 €

20/04/2026 68 Rue de Lauzieres 20/04/2026 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 286 700 €2 560 €/m² 2 560 €

31/03/2026 76 B Rue du Port 31/03/2026 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 135 000 €799 €/m² 799 €

30/03/2026 22 Rue de Lauzieres 30/03/2026 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 294 900 €4 154 €/m² 4 154 €

23/03/2026 5 Impasse des Bleuets 23/03/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 468 570 €4 781 €/m² 4 781 €

17/03/2026 2 H Rue de Marsilly 17/03/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 170 700 €3 970 €/m² 3 970 €

11/03/2026 2 Rue du Marais 11/03/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 273 000 €3 289 €/m² 3 289 €

25/02/2026 20 Rue de la Chapelle 25/02/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 360 500 €3 755 €/m² 3 755 €

20/02/2026 22 Rue de la Chapelle 20/02/2026 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 306 000 €2 186 €/m² 2 186 €

12/02/2026 10 Rue Saint Blaise 12/02/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 196 700 €3 026 €/m² 3 026 €

06/02/2026 21 Rue Jean Charcot 06/02/2026 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 464 800 €3 748 €/m² 3 748 €

06/02/2026 10 Cours des Trois Herons 06/02/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 308 000 €3 422 €/m² 3 422 €

03/02/2026 21 Rue du Coquier 03/02/2026 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 220 000 €1 760 €/m² 1 760 €

13/01/2026 13 Rue Dumont d Urville 13/01/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 325 000 €3 824 €/m² 3 824 €

30/12/2025 8 Impasse de la Grive 30/12/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 270 000 €3 506 €/m² 3 506 €

19/12/2025 3 Rue Philippe Cousteau 19/12/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 325 492 €3 699 €/m² 3 699 €

16/12/2025 4 Rue Loic Caradec 16/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 336 000 €4 200 €/m² 4 200 €

16/12/2025 7 Rue des Acacias 16/12/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 367 000 €5 169 €/m² 5 169 €

09/12/2025 21 Rue du Coquier 09/12/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 370 000 €2 960 €/m² 2 960 €

09/12/2025 18 Rue de Marsilly 09/12/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 380 000 €3 016 €/m² 3 016 €

28/11/2025 2 G Rue de Marsilly 28/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 165 000 €3 837 €/m² 3 837 €

13/11/2025 8 Impasse du Canada 13/11/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 471 950 €4 177 €/m² 4 177 €

12/11/2025 15 Rue du Peux du Roy 12/11/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 300 000 €3 125 €/m² 3 125 €

06/11/2025 11 Rue de la Chapelle 06/11/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 860 900 €6 622 €/m² 6 622 €

05/11/2025 12 Rue du Canada 05/11/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 300 000 €6 000 €/m² 6 000 €

03/11/2025 4 Rue de Marsilly 03/11/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 726 000 €3 821 €/m² 3 821 €

24/10/2025 21 Rue des Tamaris 24/10/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 393 120 €3 196 €/m² 3 196 €

22/10/2025 27 Rue de Beauregard 22/10/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 490 000 €4 455 €/m² 4 455 €

15/10/2025 5 B Rue du Port 15/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 273 050 €3 034 €/m² 3 034 €

24/09/2025 2 B Rue de Marsilly 24/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 169 500 €3 942 €/m² 3 942 €

04/09/2025 4 Rue des Tourettes 04/09/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 400 000 €2 516 €/m² 2 516 €

29/08/2025 1 A Rue des Grands Champs 29/08/2025 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 930 000 €5 569 €/m² 5 569 €

27/08/2025 11 B Imp de la Chapelle 27/08/2025 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 858 100 €4 086 €/m² 4 086 €

26/08/2025 5 B Rue Leonce Vieljeux 26/08/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 170 000 €2 429 €/m² 2 429 €

19/08/2025 37 Rue Francois Jauffret 19/08/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 608 000 €3 800 €/m² 3 800 €

07/08/2025 15 Rue du Dix Neuf Mars 1962 07/08/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 278 000 €3 159 €/m² 3 159 €

22/07/2025 30 B Rue de Lauzieres 22/07/2025 · MAISON · 241 M² Maison 241 m² 450 000 €1 867 €/m² 1 867 €

15/07/2025 6 Rue de Lauzieres 15/07/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 465 000 €4 515 €/m² 4 515 €

11/07/2025 56 Rue de Beauregard 11/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 284 000 €2 367 €/m² 2 367 €

27/06/2025 27 Rue de Beauregard 27/06/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 180 000 €1 463 €/m² 1 463 €

27/06/2025 1 Square Simone Veil 27/06/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 410 000 €10 250 €/m² 10 250 €

20/06/2025 16 Rue Saint Blaise 20/06/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 165 100 €2 540 €/m² 2 540 €

16/06/2025 3 Rue du Peux du Roy 16/06/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 634 000 €7 124 €/m² 7 124 €

16/06/2025 18 Rue de la Chapelle 16/06/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 496 826 €6 134 €/m² 6 134 €

02/06/2025 19 Rue Dumont d Urville 02/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 431 700 €5 396 €/m² 5 396 €

28/05/2025 14 Rue de Beauregard 28/05/2025 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 1 061 137 €4 982 €/m² 4 982 €

21/05/2025 3 Rue des Renfermis 21/05/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 489 050 €3 912 €/m² 3 912 €

13/05/2025 6 Rue de l'Avocette 13/05/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 245 000 €3 952 €/m² 3 952 €

07/05/2025 5 Rue Saint Blaise 07/05/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 200 000 €2 020 €/m² 2 020 €

15/04/2025 5 Rue de l Ocean 15/04/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 295 000 €3 010 €/m² 3 010 €

11/04/2025 40 Rue de Lauzieres 11/04/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 475 400 €3 657 €/m² 3 657 €

04/04/2025 18 Rue des Mottes 04/04/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 200 000 €3 509 €/m² 3 509 €

27/03/2025 8 Rue Robert Garnier 27/03/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 250 000 €3 731 €/m² 3 731 €

14/02/2025 15 Rue de la Jacquerie 14/02/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 340 000 €3 469 €/m² 3 469 €

21/01/2025 6 Square Pierre Darmon 21/01/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 315 000 €3 058 €/m² 3 058 €

13/01/2025 32 Rue du Port 13/01/2025 · MAISON · 248 M² Maison 248 m² 400 000 €1 613 €/m² 1 613 €

30/12/2024 108 Rue du Port 30/12/2024 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 500 000 €2 273 €/m² 2 273 €

18/12/2024 8 Rue de l Ocean 18/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 334 550 €3 717 €/m² 3 717 €

28/11/2024 96 Rue du Port 28/11/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 52 500 €1 250 €/m² 1 250 €

19/11/2024 6 Rue du Petit Plomb 19/11/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 645 400 €5 205 €/m² 5 205 €

13/11/2024 12 B Vc des Grolles 13/11/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 130 000 €1 646 €/m² 1 646 €

06/11/2024 14 Rue du Port 06/11/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 190 000 €3 276 €/m² 3 276 €

05/11/2024 4 Rue de l Ocean 05/11/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 405 150 €5 958 €/m² 5 958 €

18/10/2024 11 Rue des Acacias 18/10/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 115 000 €1 353 €/m² 1 353 €

16/10/2024 11 Rue des Tamaris 16/10/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 240 000 €2 727 €/m² 2 727 €

26/09/2024 2 Rue du Marais 26/09/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 265 000 €3 193 €/m² 3 193 €

23/09/2024 9 Résidence Village de Lauzieres 23/09/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 302 500 €4 033 €/m² 4 033 €

18/09/2024 12 Rue de l Aubrecay 18/09/2024 · MAISON · 283 M² Maison 283 m² 625 000 €2 208 €/m² 2 208 €

10/09/2024 14 Rue du Canada 10/09/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 326 000 €3 047 €/m² 3 047 €

10/09/2024 16 Rue du Canada 10/09/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 186 000 €1 388 €/m² 1 388 €

26/08/2024 13 Rue de Beauregard 26/08/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 688 000 €5 022 €/m² 5 022 €

23/08/2024 13 T Rue des Mottes 23/08/2024 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 821 360 €3 650 €/m² 3 650 €

22/08/2024 3 T Rue de l Aubrecay 22/08/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 770 000 €5 238 €/m² 5 238 €

21/08/2024 2 B Rue de Beauregard 21/08/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 320 000 €3 232 €/m² 3 232 €

09/08/2024 5 Rue de Beauregard 09/08/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 187 410 €3 604 €/m² 3 604 €

05/08/2024 27 Rue du Port 05/08/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 257 050 €4 590 €/m² 4 590 €

19/07/2024 3 B Rue des Grands Champs 19/07/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 720 450 €4 803 €/m² 4 803 €

19/07/2024 3 Rue des Fleurs 19/07/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 301 850 €3 593 €/m² 3 593 €

05/07/2024 4 Rue Victor Duruy 05/07/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 280 000 €3 733 €/m² 3 733 €

05/07/2024 8 Rue de Marsilly 05/07/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 290 000 €2 302 €/m² 2 302 €

27/06/2024 2 Rue des Cougneres 27/06/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 325 000 €3 250 €/m² 3 250 €

12/04/2024 2 Passage de l Ostreiculture 12/04/2024 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 171 000 €3 977 €/m² 3 977 €

08/04/2024 60 Rue de Beauregard 08/04/2024 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 1 600 000 €10 063 €/m² 10 063 €

03/04/2024 5 Square Simone Veil 03/04/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 581 000 €4 611 €/m² 4 611 €

30/03/2024 5 Rue des Tourettes 30/03/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 230 000 €2 614 €/m² 2 614 €

13/03/2024 6 Rue du Chiron Bonnet 13/03/2024 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 535 000 €3 223 €/m² 3 223 €

26/02/2024 11 Rue du Faisan Dore 26/02/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 320 000 €3 200 €/m² 3 200 €

30/01/2024 10 Rue Loic Caradec 30/01/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 390 000 €4 239 €/m² 4 239 €

18/01/2024 5 Impasse d Aunis 18/01/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 233 000 €2 987 €/m² 2 987 €

16/01/2024 2 D Rue de Marsilly 16/01/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 161 000 €3 744 €/m² 3 744 €

12/01/2024 11 B Imp de la Chapelle 12/01/2024 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 865 000 €4 119 €/m² 4 119 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane294 900 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons7 / 93

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord (Nieul-sur-Mer) ?

Le prix médian est de 3 371 € par m² en 2026 dans le quartier Nord à Nieul-sur-Mer, d'après les ventes DVF (3 547 €/m² en appartement, 2 960 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 579 €/m².

Les prix montent-ils à Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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