Prix de l'immobilier à Recques-sur-Hem
Prix médian de 1 719 €/m² en 2026 · 5 ventes au 1er semestre · 123 depuis 2014 · CP 62890347ᵉ / 702 COMMUNES DU 621 % PLUS CHER QUE PAS-DE-CALAIS
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 719 €▼ −14 %
sur 5 ventes au 1er semestre · −284 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 477 €) est plus robuste.
545 €DISPERSION 20262 442 €
VENTE MÉDIANE
130 k€
maison 88 m²
+1 % vs Pas-de-Calais
VENTES ANALYSÉES
5
en 2026 · 123 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,4 %
loyer médian 7,9 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— RECQUES-SUR-HEM€/M²
2,0k1,6k1,2k0,8k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222026
SUR 1 AN
▼ 14 %
SUR 5 ANS
▲ +60 %
DEPUIS 2014
▼ 10 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 47 ventes
1 477 €
Composition du parc363 LOG. ▾
Principales 63,4 %Secondaires 33,8 %Vacants 2,8 %
Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.
Étiquettes DPE du parc16 % EN F OU G ▾
A
3,9 % · 2
B
7,8 % · 4
C
25,5 % · 13
D
27,5 % · 14
E
19,6 % · 10
F
7,8 % · 4
G
7,8 % · 4
51 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
15,7 % de passoires (F + G) ici11,6 % Pas-de-Calais9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
7,8 %
2028
F et G
15,7 %
2034
E, F et G
35,3 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Recques-sur-Hem
Estimation calée sur les 123 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane130 000 €
Surface médiane88 m²
Appartements / maisons0 / 99
Dernière vente08/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Recques-sur-Hem ?
Le prix médian est de 1 477 € par m² à Recques-sur-Hem, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 477 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Recques-sur-Hem ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +60 %, dont -14 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Recques-sur-Hem ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Recques-sur-Hem pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP