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Prix de l'immobilier à Recques-sur-Hem

Prix médian de 2 003 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 118 depuis 2014 · CP 62890357ᵉ / 691 COMMUNES DU 621 % MOINS CHER QUE PAS-DE-CALAIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 003 €▲ +6 %

sur 6 ventes cette année · +115 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 444 €) est plus robuste.

214 €DISPERSION 20252 435 €

VENTE MÉDIANE

129 k€

maison 90 m²

−1 % vs Pas-de-Calais

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 118 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 7,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— RECQUES-SUR-HEM€/M²

2,0k1,6k1,2k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +58 %

DEPUIS 2014

▲ +80 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 51 ventes 1 444 €

Dernières ventes à Recques-sur-Hem

JUIN 2025

129 Vc les Riottes Parc Residenti14 M² · MAISON 41 000 €2 929 €/m²

235 Rue de Polincove94 M² · MAISON 177 000 €1 883 €/m²

875 Rue de la Drueze104 M² · MAISON 295 000 €2 837 €/m²

9 Rue de la Haute Planche50 M² · MAISON 85 000 €1 700 €/m²

Voir les 94 ventes ↓

Composition du parc363 LOG. ▾

Principales 63,4 %Secondaires 33,8 %Vacants 2,8 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc16 % EN F OU G ▾

A 4 %B 8 %C 25 %D 27 %E 20 %F 8 %G 8 %

16 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Recques-sur-Hem

94 PLUS RÉCENTES SUR 118 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 321 € À 4 104 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS RECQUES-SUR-HEM€/M²

21/06/2025 129 Vc les Riottes Parc Residenti 21/06/2025 · MAISON · 14 M² Maison 14 m² 41 000 €2 929 €/m² 2 929 €

20/05/2025 235 Rue de Polincove 20/05/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 177 000 €1 883 €/m² 1 883 €

30/04/2025 875 Rue de la Drueze 30/04/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 295 000 €2 837 €/m² 2 837 €

30/04/2025 9 Rue de la Haute Planche 30/04/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 85 000 €1 700 €/m² 1 700 €

27/02/2025 10 Residence de la Hem 27/02/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 155 000 €2 123 €/m² 2 123 €

22/11/2024 180 Rue de Polincove 22/11/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 270 000 €1 971 €/m² 1 971 €

21/11/2024 115 Rue Basse 21/11/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 152 000 €2 054 €/m² 2 054 €

04/11/2024 9 Residence de la Hem 04/11/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 150 000 €1 685 €/m² 1 685 €

30/08/2024 54 Vc les Riottes Parc Residenti 30/08/2024 · MAISON · 14 M² Maison 14 m² 10 000 €714 €/m² 714 €

30/08/2024 340 Rue Basse 30/08/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 60 000 €550 €/m² 550 €

08/08/2024 10 Rue de la Place 08/08/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 186 000 €1 806 €/m² 1 806 €

05/08/2024 105 Rue du Membre 05/08/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 140 000 €2 222 €/m² 2 222 €

24/06/2024 205 Rue du Canon 24/06/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 130 000 €2 453 €/m² 2 453 €

30/04/2024 2040 Rue de la Chapelle 30/04/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 216 750 €2 435 €/m² 2 435 €

21/02/2024 93 Vc les Riottes Parc Residenti 21/02/2024 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 14 300 €530 €/m² 530 €

09/02/2024 545 Rue Basse 09/02/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 128 500 €2 040 €/m² 2 040 €

20/12/2023 122 Vc les Riottes Parc Residenti 20/12/2023 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 14 300 €530 €/m² 530 €

19/12/2023 335 Rue de la Baronne de Draeck 19/12/2023 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 275 000 €1 432 €/m² 1 432 €

31/10/2023 1605 Rue de la Chapelle 31/10/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 273 000 €2 505 €/m² 2 505 €

15/09/2023 138 Vc les Riottes Parc Residenti 15/09/2023 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 22 500 €833 €/m² 833 €

19/08/2023 8 Rue de la Source 19/08/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 183 500 €1 266 €/m² 1 266 €

31/07/2023 1050 Rue de la Drueze 31/07/2023 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 264 000 €1 620 €/m² 1 620 €

12/07/2023 390 C Rue de la Baronne de Draeck 12/07/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 119 000 €1 630 €/m² 1 630 €

19/06/2023 128 Vc les Riottes Parc Residenti 19/06/2023 · MAISON · 14 M² Maison 14 m² 20 000 €1 429 €/m² 1 429 €

03/03/2023 136 Vc les Riottes Parc Residenti 03/03/2023 · MAISON · 14 M² Maison 14 m² 5 000 €357 €/m² 357 €

28/10/2022 390 E Rue de la Baronne de Draeck 28/10/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 144 800 €2 374 €/m² 2 374 €

29/08/2022 370 Rue du Canon 29/08/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 218 500 €1 917 €/m² 1 917 €

04/08/2022 565 Rue Basse 04/08/2022 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 35 000 €1 167 €/m² 1 167 €

18/07/2022 290 Rue de la Baronne de Draeck 18/07/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 190 000 €2 088 €/m² 2 088 €

04/07/2022 9 Rue de la Haute Planche 04/07/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 57 500 €1 150 €/m² 1 150 €

01/07/2022 310 Rue de la Baronne de Draeck 01/07/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 250 000 €2 252 €/m² 2 252 €

27/06/2022 285 Rue du Membre 27/06/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 191 500 €1 473 €/m² 1 473 €

31/05/2022 3 Rue du Vrolant 31/05/2022 · MAISON · 294 M² Maison 294 m² 250 000 €850 €/m² 850 €

30/05/2022 14 Rue de Zouafques 30/05/2022 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 319 000 €2 085 €/m² 2 085 €

02/02/2022 140 Rue Basse 02/02/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 160 000 €1 553 €/m² 1 553 €

18/10/2021 140 Rue de la Drueze 18/10/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 173 423 €2 710 €/m² 2 710 €

09/09/2021 410 Rue du Canon 09/09/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 148 500 €1 580 €/m² 1 580 €

14/06/2021 92 Vc les Riottes Parc Residenti 14/06/2021 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 14 500 €537 €/m² 537 €

31/03/2021 285 Rue de la Chapelle 31/03/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 230 000 €1 691 €/m² 1 691 €

12/03/2021 63 Vc les Riottes Parc Residenti 12/03/2021 · MAISON · 14 M² Maison 14 m² 4 500 €321 €/m² 321 €

04/03/2021 565 Rue Basse 04/03/2021 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 28 000 €933 €/m² 933 €

08/02/2021 8 Rue de la Source 08/02/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 176 500 €1 217 €/m² 1 217 €

28/12/2020 780 Rue de la Chapelle 28/12/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 150 000 €1 316 €/m² 1 316 €

14/10/2020 12 Gpl Grand Place 14/10/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 190 000 €1 267 €/m² 1 267 €

23/09/2020 Le Village 23/09/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 123 500 €823 €/m² 823 €

03/09/2020 70 Rue de la Marivoort 03/09/2020 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 250 923 €1 662 €/m² 1 662 €

06/03/2020 1965 Rue de la Chapelle 06/03/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 187 500 €1 856 €/m² 1 856 €

30/10/2019 390 Rue Basse 30/10/2019 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 160 000 €2 623 €/m² 2 623 €

24/10/2019 Le Plouy 24/10/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 250 000 €2 294 €/m² 2 294 €

04/10/2019 605 Rue de la Chapelle 04/10/2019 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 330 000 €1 765 €/m² 1 765 €

23/09/2019 45 Rue du Canon 23/09/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 160 000 €1 649 €/m² 1 649 €

24/07/2019 390 C Rue de la Baronne de Draeck 24/07/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 85 000 €1 164 €/m² 1 164 €

22/07/2019 12 Residence de la Hem 22/07/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 220 000 €2 268 €/m² 2 268 €

25/06/2019 Les Terres le Sgt 25/06/2019 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 17 000 €630 €/m² 630 €

12/06/2019 Le Membre 12/06/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 348 800 €4 104 €/m² 4 104 €

11/06/2019 1835 Rue de la Chapelle 11/06/2019 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 220 000 €1 642 €/m² 1 642 €

05/06/2019 Le Village 05/06/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 80 000 €1 096 €/m² 1 096 €

09/03/2019 9 Avenue de Cocove 09/03/2019 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 238 000 €1 330 €/m² 1 330 €

25/02/2019 2040 Rue de la Chapelle 25/02/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 189 750 €2 132 €/m² 2 132 €

12/10/2018 14 Rue de Zouafques 12/10/2018 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 208 000 €1 359 €/m² 1 359 €

03/05/2018 2 Rue de Polincove 03/05/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 133 000 €1 602 €/m² 1 602 €

13/04/2018 Le Membre 13/04/2018 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 63 500 €825 €/m² 825 €

14/10/2017 4 Rue de la Hem 14/10/2017 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 140 000 €2 857 €/m² 2 857 €

14/09/2017 545 Rue de la Chapelle 14/09/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 74 000 €1 121 €/m² 1 121 €

28/08/2017 La Pature de la Cense 28/08/2017 · MAISON · 294 M² Maison 294 m² 200 000 €680 €/m² 680 €

12/08/2017 Le Courgain 12/08/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 115 000 €2 300 €/m² 2 300 €

29/07/2017 65 Chemin du Tiret 29/07/2017 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 215 000 €1 693 €/m² 1 693 €

28/07/2017 100 Rue de la Marivoort 28/07/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 190 500 €1 657 €/m² 1 657 €

27/06/2017 2040 Rue de la Chapelle 27/06/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 191 000 €2 146 €/m² 2 146 €

05/05/2017 4 Residence de la Hem 05/05/2017 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 170 000 €1 504 €/m² 1 504 €

24/04/2017 Les Terres le Sgt 24/04/2017 · MAISON · 14 M² Maison 14 m² 5 000 €357 €/m² 357 €

28/03/2017 170 Rue Basse 28/03/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 100 000 €1 351 €/m² 1 351 €

16/03/2017 La Pature de la Cense 16/03/2017 · MAISON · 294 M² Maison 294 m² 200 000 €680 €/m² 680 €

22/02/2017 1965 Rue de la Chapelle 22/02/2017 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 200 000 €1 980 €/m² 1 980 €

16/02/2017 390 A Rue de la Baronne de Draeck 16/02/2017 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 80 000 €1 481 €/m² 1 481 €

31/01/2017 760 Rue de la Chapelle 31/01/2017 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 113 000 €1 766 €/m² 1 766 €

20/01/2017 8 Residence de la Hem 20/01/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 163 000 €1 509 €/m² 1 509 €

15/12/2016 Les Terres le Sgt 15/12/2016 · MAISON · 14 M² Maison 14 m² 6 000 €429 €/m² 429 €

09/09/2016 Les Terres le Sgt 09/09/2016 · MAISON · 14 M² Maison 14 m² 6 000 €429 €/m² 429 €

08/07/2016 115 Rue Basse 08/07/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 142 000 €1 919 €/m² 1 919 €

04/07/2016 Le Village 04/07/2016 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 325 000 €2 152 €/m² 2 152 €

10/06/2016 2 Rue de la Hem 10/06/2016 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 117 600 €2 028 €/m² 2 028 €

18/12/2015 11 Rue de la Place 18/12/2015 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 150 000 €1 111 €/m² 1 111 €

26/02/2015 3 Rue de la Secherie 26/02/2015 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 103 500 €2 588 €/m² 2 588 €

29/01/2015 Le Village 29/01/2015 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 128 000 €1 231 €/m² 1 231 €

13/01/2015 265 Rue du Membre 13/01/2015 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 76 000 €1 689 €/m² 1 689 €

26/12/2014 360 Rue Basse 26/12/2014 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 110 000 €1 746 €/m² 1 746 €

22/09/2014 Le Village 22/09/2014 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 243 300 €3 526 €/m² 3 526 €

12/09/2014 Les Terres le Sgt 12/09/2014 · MAISON · 14 M² Maison 14 m² 12 000 €857 €/m² 857 €

22/08/2014 310 Rue de la Baronne de Draeck 22/08/2014 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 155 000 €1 914 €/m² 1 914 €

11/08/2014 760 Avenue de Cocove 11/08/2014 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 184 330 €1 900 €/m² 1 900 €

11/06/2014 22 Rue de la Secherie 11/06/2014 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 103 000 €1 338 €/m² 1 338 €

10/03/2014 Le Courgain 10/03/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 98 000 €1 960 €/m² 1 960 €

14/01/2014 Le Village 14/01/2014 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 117 000 €1 444 €/m² 1 444 €

Tri et filtres s'appliquent aux 94 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 94

Communes voisines · 1 346 € à 1 693 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Nordausques2 KM · ▼ −23 %1 693 €

Bayenghem-lès-Éperlecques3,6 KM1 667 €

Nielles-lès-Ardres6,1 KM · ▲ +23 %1 653 €

Nortkerque6 KM · ▼ −16 %1 635 €

Audruicq4,9 KM · ▲ +1 %1 613 €

Zutkerque2,7 KM · ▼ −1 %1 611 €

Louches5,1 KM · ▼ −3 %1 607 €

Ruminghem5,8 KM · ▲ +52 %1 587 €

Polincove2,4 KM · ▼ −2 %1 574 €

Éperlecques5,3 KM · ▲ +10 %1 573 €

Zouafques2,9 KM · ▲ +22 %1 500 €

Muncq-Nieurlet2,1 KM · ▲ +22 %1 481 €

Nort-Leulinghem4 KM1 477 €

Recques-sur-HemCETTE COMMUNE1 444 €

Bonningues-lès-Ardres6,9 KM · ▲ +0 %1 393 €

Tournehem-sur-la-Hem4,1 KM · ▲ +48 %1 346 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane129 250 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons0 / 94

Dernière vente21/06/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Recques-sur-Hem ?

Le prix médian est de 1 444 € par m² à Recques-sur-Hem, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 444 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Recques-sur-Hem ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +58 %, dont +6 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Recques-sur-Hem ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Recques-sur-Hem pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien