France › Pays de la Loire › Mayenne › Neau

Prix de l'immobilier à Neau

Prix médian de 1 353 €/m² en 2025 · 12 ventes cette année · 107 depuis 2014 · CP 53150121ᵉ / 232 COMMUNES DU 532 % MOINS CHER QUE MAYENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 353 €▲ +35 %

sur 12 ventes cette année · +353 €/m² vs 2024

525 €DISPERSION 20251 797 €

VENTE MÉDIANE

90 k€

maison 87 m²

−2 % vs Mayenne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 107 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 6,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— NEAU€/M²

1,4k1,0k0,7k0,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

▲ +35 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +44 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 49 ventes 1 045 €

Dernières ventes à Neau

DÉC. 2025

9 Rue de Montsurs90 M² · MAISON 173 000 €1 922 €/m²

8 Rue des Marronniers140 M² · MAISON 167 000 €1 193 €/m²

2 Rue des Sports59 M² · MAISON 80 000 €1 356 €/m²

34 Rue de Montsurs88 M² · MAISON 122 000 €1 386 €/m²

Voir les 103 ventes ↓

Composition du parc329 LOG. ▾

Principales 87 %Secondaires 2,7 %Vacants 10,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc18 % EN F OU G ▾

A 0 %B 4 %C 22 %D 37 %E 18 %F 14 %G 4 %

18 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Neau

103 PLUS RÉCENTES SUR 107 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 324 € À 3 267 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS NEAU€/M²

16/12/2025 9 Rue de Montsurs 16/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 173 000 €1 922 €/m² 1 922 €

10/12/2025 8 Rue des Marronniers 10/12/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 167 000 €1 193 €/m² 1 193 €

26/11/2025 2 Rue des Sports 26/11/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 80 000 €1 356 €/m² 1 356 €

04/09/2025 34 Rue de Montsurs 04/09/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 122 000 €1 386 €/m² 1 386 €

22/08/2025 6 Rue des Marronniers 22/08/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 137 500 €1 418 €/m² 1 418 €

13/06/2025 9 B Rue de Montsurs 13/06/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 150 000 €2 055 €/m² 2 055 €

26/05/2025 1 Le Patis Beleau 26/05/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 135 000 €1 350 €/m² 1 350 €

26/05/2025 2 Vauclair 26/05/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 67 500 €619 €/m² 619 €

14/02/2025 8 Rue de Montsurs 14/02/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 40 000 €667 €/m² 667 €

11/02/2025 18 Route d Evron 11/02/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 55 000 €1 019 €/m² 1 019 €

03/02/2025 7 Route de Deux Evailles 03/02/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 135 252 €1 366 €/m² 1 366 €

06/01/2025 13 Route de Deux Evailles 06/01/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

13/12/2024 28 Rue de Montsurs 13/12/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 89 000 €1 203 €/m² 1 203 €

21/10/2024 6 Rue du Vionnay 21/10/2024 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 41 360 €1 149 €/m² 1 149 €

29/07/2024 16 Rue de la Gare 29/07/2024 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 80 000 €408 €/m² 408 €

09/07/2024 18 Rue de Montsurs 09/07/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 159 000 €1 272 €/m² 1 272 €

05/04/2024 4 Rue des Sports 05/04/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 55 000 €1 000 €/m² 1 000 €

08/03/2024 7 Place de l Eglise 08/03/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 95 000 €528 €/m² 528 €

29/02/2024 1 La Coutellerie 29/02/2024 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 32 000 €889 €/m² 889 €

27/12/2023 6 Rue Romain Rallier 27/12/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 55 000 €764 €/m² 764 €

31/10/2023 2 Rue du Bray 31/10/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 64 500 €1 075 €/m² 1 075 €

20/10/2023 10 Rue de la Gare 20/10/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 102 700 €1 081 €/m² 1 081 €

28/07/2023 8 Rue de la Gare 28/07/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 65 000 €1 204 €/m² 1 204 €

30/06/2023 17 Rue de la Jouanne 30/06/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 70 000 €959 €/m² 959 €

16/06/2023 8 Impasse du Chemin Vert 16/06/2023 · MAISON · 269 M² Maison 269 m² 400 000 €1 487 €/m² 1 487 €

31/05/2023 2 Impasse du Haut Roc 31/05/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 28 000 €389 €/m² 389 €

05/05/2023 12 Rue du Vionnay 05/05/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 48 000 €658 €/m² 658 €

31/03/2023 2 Rue du Vionnay 31/03/2023 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 75 000 €765 €/m² 765 €

24/02/2023 6 Rue des Marronniers 24/02/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 140 000 €1 443 €/m² 1 443 €

10/02/2023 6 La Pineliere 10/02/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 230 000 €2 584 €/m² 2 584 €

21/12/2022 7 Impasse du Chemin Vert 21/12/2022 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 216 500 €998 €/m² 998 €

12/12/2022 2 Rue de la Gare 12/12/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 35 000 €324 €/m² 324 €

07/10/2022 3 Place des Tilleuls 07/10/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 113 000 €1 119 €/m² 1 119 €

01/09/2022 2 L Oisillere 01/09/2022 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 82 000 €1 783 €/m² 1 783 €

18/07/2022 3 Rue des Sports 18/07/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 93 000 €1 177 €/m² 1 177 €

27/06/2022 30 Rue de Montsurs 27/06/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 120 000 €1 348 €/m² 1 348 €

28/04/2022 4 Rue du Bray 28/04/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 70 000 €1 296 €/m² 1 296 €

19/04/2022 2 Rue du Roc 19/04/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 56 100 €1 020 €/m² 1 020 €

19/04/2022 1 Rue du Roc 19/04/2022 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 120 050 €728 €/m² 728 €

06/01/2022 20 Rue de Montsurs 06/01/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 112 000 €1 067 €/m² 1 067 €

23/12/2021 4 Rue du Vionnay 23/12/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 136 000 €1 063 €/m² 1 063 €

24/09/2021 7 Rue du Bray 24/09/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

23/09/2021 1 Rue de la Bondie 23/09/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 75 000 €750 €/m² 750 €

20/09/2021 14 Rue du Vionnay 20/09/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 27 000 €500 €/m² 500 €

16/07/2021 8 Rue des Sorbiers 16/07/2021 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 125 000 €984 €/m² 984 €

08/04/2021 8 Rue de Montsurs 08/04/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 20 000 €333 €/m² 333 €

02/04/2021 1 Le Boulay 02/04/2021 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 300 000 €2 290 €/m² 2 290 €

01/04/2021 17 La Grimetiere 01/04/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 135 000 €1 709 €/m² 1 709 €

26/03/2021 6 Rue du Bray 26/03/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 85 000 €1 049 €/m² 1 049 €

22/03/2021 10 Rue du Vionnay 22/03/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 160 000 €2 222 €/m² 2 222 €

29/12/2020 1 L Epine 29/12/2020 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 147 000 €3 267 €/m² 3 267 €

11/12/2020 2 Rue de la Chesnaie 11/12/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 110 639 €1 190 €/m² 1 190 €

09/12/2020 La Sauvagere 09/12/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 280 000 €1 867 €/m² 1 867 €

30/10/2020 34 Rue de Montsurs 30/10/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 50 000 €568 €/m² 568 €

16/10/2020 1 Rue des Marronniers 16/10/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €

28/09/2020 12 Place de l Eglise 28/09/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 130 000 €1 040 €/m² 1 040 €

25/09/2020 Courtaudon 25/09/2020 · APPT · 214 M² Appartement 214 m² 80 000 €374 €/m² 374 €

31/08/2020 Le Bourg 31/08/2020 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 140 000 €966 €/m² 966 €

10/08/2020 3 Rue Romain Rallier 10/08/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 27 500 €423 €/m² 423 €

06/03/2020 La Grimetiere 06/03/2020 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 95 000 €2 021 €/m² 2 021 €

09/10/2019 10 Rue Romain Rallier 09/10/2019 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 59 000 €468 €/m² 468 €

18/01/2019 9 Rue des Hortensias 18/01/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 143 000 €1 538 €/m² 1 538 €

17/01/2019 La Bondie 17/01/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 30 000 €330 €/m² 330 €

28/12/2018 7 Rue des Sports 28/12/2018 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 60 000 €789 €/m² 789 €

14/11/2018 20 Rue de Montsurs 14/11/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 90 000 €857 €/m² 857 €

21/09/2018 La Grimetiere 21/09/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 125 000 €2 500 €/m² 2 500 €

18/09/2018 Les Sussonnieres 18/09/2018 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 250 000 €1 984 €/m² 1 984 €

19/07/2018 Rue du Vionnay 19/07/2018 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 42 000 €955 €/m² 955 €

12/04/2018 12 La Grimetiere 12/04/2018 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 165 293 €1 366 €/m² 1 366 €

29/03/2018 Le Verger 29/03/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 100 000 €1 136 €/m² 1 136 €

19/12/2017 1 Le Boulay 19/12/2017 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 62 500 €477 €/m² 477 €

31/08/2017 5001 F la Pineliere 31/08/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 225 000 €2 083 €/m² 2 083 €

28/08/2017 12 La Grimetiere 28/08/2017 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 156 000 €1 289 €/m² 1 289 €

28/08/2017 4 Rue du Vionnay 28/08/2017 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 115 000 €898 €/m² 898 €

10/08/2017 3 Rue du Bray 10/08/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 100 000 €1 389 €/m² 1 389 €

27/06/2017 Le Pre de l Angebaudiere 27/06/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 43 000 €1 075 €/m² 1 075 €

23/06/2017 5039 Rue de la Gare 23/06/2017 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 42 000 €778 €/m² 778 €

23/06/2017 La Barre 23/06/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 53 990 €720 €/m² 720 €

23/05/2017 7 Rue de la Gare 23/05/2017 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 25 000 €391 €/m² 391 €

21/04/2017 5001 F la Pineliere 21/04/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 225 000 €2 083 €/m² 2 083 €

01/04/2017 11 Rue des Sorbiers 01/04/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 85 000 €1 118 €/m² 1 118 €

15/03/2017 2 Rue du Bray 15/03/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 54 000 €900 €/m² 900 €

07/12/2016 La Pingauderie 07/12/2016 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 25 000 €391 €/m² 391 €

26/10/2016 2 Rue de la Chesnaie 26/10/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 104 000 €1 118 €/m² 1 118 €

12/09/2016 Le Grand Jardin 12/09/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 135 000 €964 €/m² 964 €

26/08/2016 10 Rue d Evron 26/08/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €

16/08/2016 8 Rue des Sorbiers 16/08/2016 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 117 000 €921 €/m² 921 €

18/07/2016 1 Rue de la Gare 18/07/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 110 000 €786 €/m² 786 €

04/05/2016 8 Rue Romain Rallier 04/05/2016 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 71 000 €1 392 €/m² 1 392 €

13/04/2016 Pre du Taillis de l Edinie 13/04/2016 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 95 230 €1 867 €/m² 1 867 €

31/03/2016 5168 Vauclair 31/03/2016 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 110 000 €887 €/m² 887 €

16/02/2016 3 Rue Romain Rallier 16/02/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 27 500 €423 €/m² 423 €

05/02/2016 6 Rue de Montsurs 05/02/2016 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 17 700 €610 €/m² 610 €

20/11/2015 1 Rue Romain Rallier 20/11/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 44 000 €647 €/m² 647 €

13/11/2015 8 Place des Tilleuls 13/11/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 96 000 €1 011 €/m² 1 011 €

27/03/2015 2 Rue des Marronniers 27/03/2015 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 95 000 €872 €/m² 872 €

18/03/2015 La Pineliere 18/03/2015 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 160 000 €1 159 €/m² 1 159 €

10/02/2015 14 Rue de Montsurs 10/02/2015 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 80 000 €1 039 €/m² 1 039 €

05/01/2015 23 Place de l Eglise 05/01/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 28 000 €389 €/m² 389 €

18/12/2014 La Museliere 18/12/2014 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 40 000 €465 €/m² 465 €

30/04/2014 14 B Rue de la Gare 30/04/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 72 000 €720 €/m² 720 €

04/04/2014 8 Rue des Marronniers 04/04/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 142 500 €1 018 €/m² 1 018 €

17/02/2014 3 Rue de Montsurs 17/02/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

Tri et filtres s'appliquent aux 103 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 103

Communes voisines · 878 € à 1 451 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

La Bazouge-des-Alleux10,2 KM1 451 €

La Chapelle-Rainsouin7,1 KM1 421 €

Châlons-du-Maine12,5 KM1 364 €

Mézangers5 KM · ▲ +33 %1 289 €

Évron5,6 KM · ▼ −5 %1 267 €

Belgeard12,4 KM · ▲ +36 %1 264 €

Saint-Léger8,4 KM1 250 €

Gesnes8,3 KM1 226 €

Sainte-Gemmes-le-Robert9 KM · ▼ −1 %1 170 €

Sainte-Suzanne-et-Chammes11,1 KM · ▲ +14 %1 101 €

Montsûrs6,3 KM · ▲ +9 %1 088 €

Assé-le-Bérenger11,6 KM · ▲ +52 %1 081 €

NeauCETTE COMMUNE1 039 €

Brée3,2 KM · ▼ −23 %953 €

Jublains11,2 KM · ▲ +73 %951 €

Hambers11,7 KM · ▼ −46 %878 €

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Estimation calée sur les 107 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane90 000 €

Surface médiane87 m²

Appartements / maisons2 / 101

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Neau ?

Le prix médian est de 1 039 € par m² à Neau, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 045 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Neau ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +21 %, dont +35 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Neau ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Neau pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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