Prix de l'immobilier à Gesnes
Prix médian de 1 226 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 36 depuis 2014 · CP 5315067ᵉ / 232 COMMUNES DU 5316 % PLUS CHER QUE MAYENNE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 226 €
sur 3 ventes cette année
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 226 €) est plus robuste.
717 €DISPERSION 20251 821 €
VENTE MÉDIANE
139 k€
maison 113 m²
+16 % vs Mayenne
VENTES ANALYSÉES
3
en 2025 · 36 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,6 %
loyer médian 6,7 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— GESNES€/M²
1,4k1,2k1,1k1,0k
5 DERNIÈRES ANNÉES
20172018
SUR 1 AN
▲ +17 %méd. Mayenne
SUR 5 ANS
▲ +28 %méd. Mayenne
DEPUIS 2014
▲ +34 %méd. Mayenne
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 14 ventes
1 226 €
Composition du parc105 LOG. ▾
Principales 79,9 %Secondaires 13,4 %Vacants 6,7 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc21 % EN F OU G ▾
A 11 %B 11 %C 11 %D 32 %E 16 %F 11 %G 11 %
21 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
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Estimation calée sur les 36 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane139 000 €
Surface médiane113 m²
Appartements / maisons0 / 34
Dernière vente28/08/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gesnes ?
Le prix médian est de 1 226 € par m² à Gesnes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 226 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Gesnes ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Gesnes ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Gesnes pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP