Prix de l'immobilier à Gesnes
Prix médian de 1 308 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 38 depuis 2014 · CP 5315050ᵉ / 233 COMMUNES DU 5322 % PLUS CHER QUE MAYENNE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 308 €
sur 2 ventes au 1er semestre
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 308 €) est plus robuste.
804 €DISPERSION 20261 966 €
VENTE MÉDIANE
143 k€
maison 109 m²
+22 % vs Mayenne
VENTES ANALYSÉES
2
en 2026 · 38 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,2 %
loyer médian 6,7 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— GESNES€/M²
1,4k1,2k1,1k1,0k
5 DERNIÈRES ANNÉES
20172018
SUR 1 AN
▲ +9 %méd. Mayenne
SUR 5 ANS
▲ +20 %méd. Mayenne
DEPUIS 2014
▲ +36 %méd. Mayenne
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 15 ventes
1 308 €
Composition du parc105 LOG. ▾
Principales 79,9 %Secondaires 13,4 %Vacants 6,7 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc21 % EN F OU G ▾
A
10,5 % · 2
B
10,5 % · 2
C
10,5 % · 2
D
31,6 % · 6
E
15,8 % · 3
F
10,5 % · 2
G
10,5 % · 2
19 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
21,1 % de passoires (F + G) ici10,9 % Mayenne9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
10,5 %
2028
F et G
21,1 %
2034
E, F et G
36,8 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Gesnes
Estimation calée sur les 38 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane142 500 €
Surface médiane109 m²
Appartements / maisons0 / 36
Dernière vente13/05/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gesnes ?
Le prix médian est de 1 308 € par m² à Gesnes, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 308 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Gesnes ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Gesnes ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Gesnes pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP