Prix de l'immobilier à Muzy
Prix médian de 2 063 €/m² en 2025 · 13 ventes cette année · 139 depuis 2014 · CP 2765068ᵉ / 519 COMMUNES DU 2714 % PLUS CHER QUE EURE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 063 €▲ +11 %
sur 13 ventes cette année · +207 €/m² vs 2024
1 608 €DISPERSION 20253 784 €
VENTE MÉDIANE
195 k€
maison 100 m²
+14 % vs Eure
VENTES ANALYSÉES
13
en 2025 · 139 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,2 %
loyer médian 10,1 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
1 954 €▲ +21 %
médiane sur 55 ventes (2021–2025)
1 608 €DISPERSION 5 ANS3 784 €
VENTE MÉDIANE
195 k€
maison 100 m²
+14 % vs Eure
VENTES ANALYSÉES
55
2021–2025
RENDEMENT BRUT EST.
6,2 %
loyer médian 10,1 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
1 954 €▲ +18 %
médiane sur 139 ventes depuis 2014
1 608 €DISPERSION DEPUIS 20143 784 €
VENTE MÉDIANE
195 k€
maison 100 m²
+14 % vs Eure
VENTES ANALYSÉES
139
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,2 %
loyer médian 10,1 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— MUZY€/M²
2,7k2,3k1,9k1,5k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▲ +11 %
SUR 5 ANS
▲ +21 %
DEPUIS 2014
▲ +18 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 55 ventes
1 954 €
Dernières ventes à Muzy
1 Rue du Pont Hode95 M² · MAISON
214 400 €2 257 €/m²
5 Route de Saint Andre70 M² · MAISON
235 000 €3 357 €/m²
3 Rue de l Eglise67 M² · MAISON
130 000 €1 940 €/m²
23 Impasse Jules Baudran151 M² · MAISON
340 620 €2 256 €/m²
Composition du parc368 LOG. ▾
Principales 87,5 %Secondaires 9,5 %Vacants 3 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc22 % EN F OU G ▾
A 0 %B 5 %C 18 %D 33 %E 21 %F 17 %G 5 %
22 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Prix par rue à Muzy · 1 835 € à 1 959 €/m²
2 ruesToutes les ventes à Muzy
132 PLUS RÉCENTES SUR 139 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 506 € À 4 995 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS MUZY€/M²
09/12/2025
5 Route de Saint Andre
09/12/2025 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
235 000 €3 357 €/m²
3 357 €
23/09/2025
23 Impasse Jules Baudran
23/09/2025 · MAISON · 151 M²
Maison
151 m²
340 620 €2 256 €/m²
2 256 €
02/08/2025
13 Impasse Jules Baudran
02/08/2025 · MAISON · 118 M²
Maison
118 m²
207 340 €1 757 €/m²
1 757 €
27/06/2025
41 Impasse Jules Baudran
27/06/2025 · MAISON · 74 M²
Maison
74 m²
318 000 €4 297 €/m²
4 297 €
27/06/2025
45 Impasse Jules Baudran
27/06/2025 · MAISON · 109 M²
Maison
109 m²
212 830 €1 953 €/m²
1 953 €
20/02/2025
2 Route de Nonancourt
20/02/2025 · MAISON · 169 M²
Maison
169 m²
237 400 €1 405 €/m²
1 405 €
14/02/2025
9 Rue Pierre Philippeaux
14/02/2025 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
195 000 €2 600 €/m²
2 600 €
16/07/2024
3 Impasse de la Vallee Martin
16/07/2024 · MAISON · 156 M²
Maison
156 m²
351 790 €2 255 €/m²
2 255 €
12/06/2024
1 Rue Pierre Philippeaux
12/06/2024 · MAISON · 260 M²
Maison
260 m²
715 000 €2 750 €/m²
2 750 €
12/01/2024
9886 Route de Dreux
12/01/2024 · MAISON · 126 M²
Maison
126 m²
233 890 €1 856 €/m²
1 856 €
11/12/2023
58 Route de Nonancourt
11/12/2023 · MAISON · 61 M²
Maison
61 m²
205 000 €3 361 €/m²
3 361 €
26/10/2023
17 Rue Georges Manet
26/10/2023 · MAISON · 144 M²
Maison
144 m²
719 300 €4 995 €/m²
4 995 €
07/10/2023
30 Rue Pierre Philippeaux
07/10/2023 · MAISON · 28 M²
Maison
28 m²
83 000 €2 964 €/m²
2 964 €
29/08/2023
4 Impasse de la Vallee Martin
29/08/2023 · MAISON · 38 M²
Maison
38 m²
98 000 €2 579 €/m²
2 579 €
18/08/2023
10 Impasse Albert Brouet
18/08/2023 · MAISON · 62 M²
Maison
62 m²
97 000 €1 565 €/m²
1 565 €
27/02/2023
10 Impasse Albert Brouet
27/02/2023 · MAISON · 62 M²
Maison
62 m²
308 000 €4 968 €/m²
4 968 €
24/01/2023
9 Impasse Jules Baudran
24/01/2023 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
212 470 €2 656 €/m²
2 656 €
24/09/2022
23 Route de Saint Andre
24/09/2022 · MAISON · 124 M²
Maison
124 m²
300 000 €2 419 €/m²
2 419 €
14/09/2022
10 Place de l Abbaye
14/09/2022 · MAISON · 138 M²
Maison
138 m²
255 000 €1 848 €/m²
1 848 €
09/09/2022
18 Route de Saint Andre
09/09/2022 · MAISON · 61 M²
Maison
61 m²
133 750 €2 193 €/m²
2 193 €
31/08/2022
2 Rue du Fosse du Roi
31/08/2022 · MAISON · 172 M²
Maison
172 m²
551 730 €3 208 €/m²
3 208 €
05/08/2022
39 Impasse Jules Baudran
05/08/2022 · MAISON · 174 M²
Maison
174 m²
189 230 €1 088 €/m²
1 088 €
09/07/2022
45 Route de Nonancourt
09/07/2022 · MAISON · 78 M²
Maison
78 m²
345 300 €4 427 €/m²
4 427 €
22/06/2022
70 Route de Nonancourt
22/06/2022 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
265 500 €2 655 €/m²
2 655 €
08/06/2022
3 Rue Pierre Philippeaux
08/06/2022 · MAISON · 149 M²
Maison
149 m²
352 500 €2 366 €/m²
2 366 €
17/05/2022
32 Impasse Jules Baudran
17/05/2022 · MAISON · 94 M²
Maison
94 m²
270 000 €2 872 €/m²
2 872 €
29/04/2022
14 Rue Georges Manet
29/04/2022 · MAISON · 62 M²
Maison
62 m²
211 320 €3 408 €/m²
3 408 €
09/03/2022
16 Route de Saint Andre
09/03/2022 · MAISON · 113 M²
Maison
113 m²
211 500 €1 872 €/m²
1 872 €
18/02/2022
1 Route de Nonancourt
18/02/2022 · MAISON · 101 M²
Maison
101 m²
185 350 €1 835 €/m²
1 835 €
10/01/2022
1 Impasse de la Vallee Martin
10/01/2022 · MAISON · 83 M²
Maison
83 m²
216 660 €2 610 €/m²
2 610 €
02/10/2021
3 Rue Pierre Philippeaux
02/10/2021 · MAISON · 149 M²
Maison
149 m²
325 000 €2 181 €/m²
2 181 €
23/09/2021
7 Impasse Jules Baudran
23/09/2021 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
242 030 €4 034 €/m²
4 034 €
19/08/2021
24 Impasse Jules Baudran
19/08/2021 · MAISON · 74 M²
Maison
74 m²
138 000 €1 865 €/m²
1 865 €
30/06/2021
31 Route de Nonancourt
30/06/2021 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
200 000 €2 105 €/m²
2 105 €
25/06/2021
45 Impasse Jules Baudran
25/06/2021 · MAISON · 109 M²
Maison
109 m²
219 000 €2 009 €/m²
2 009 €
17/05/2021
41 Impasse Jules Baudran
17/05/2021 · MAISON · 74 M²
Maison
74 m²
367 500 €4 966 €/m²
4 966 €
22/04/2021
20 Impasse Jules Baudran
22/04/2021 · MAISON · 73 M²
Maison
73 m²
155 000 €2 123 €/m²
2 123 €
24/03/2021
1 Rue Eugene Lesiere
24/03/2021 · MAISON · 96 M²
Maison
96 m²
275 000 €2 865 €/m²
2 865 €
12/12/2020
Le Bourg l Abbe
12/12/2020 · MAISON · 50 M²
Maison
50 m²
160 000 €3 200 €/m²
3 200 €
08/12/2020
32 Route de Nonancourt
08/12/2020 · MAISON · 79 M²
Maison
79 m²
125 000 €1 582 €/m²
1 582 €
02/12/2020
Tizon
02/12/2020 · MAISON · 96 M²
Maison
96 m²
242 050 €2 521 €/m²
2 521 €
06/11/2020
Aulnay
06/11/2020 · MAISON · 133 M²
Maison
133 m²
242 500 €1 823 €/m²
1 823 €
02/10/2020
1 Place de l Abbaye
02/10/2020 · MAISON · 109 M²
Maison
109 m²
221 000 €2 028 €/m²
2 028 €
30/09/2020
11 Rue Pierre Philippeaux
30/09/2020 · MAISON · 138 M²
Maison
138 m²
220 000 €1 594 €/m²
1 594 €
17/09/2020
6 Rue Georges Manet
17/09/2020 · MAISON · 175 M²
Maison
175 m²
262 000 €1 497 €/m²
1 497 €
23/04/2020
2 Impasse Albert Brouet
23/04/2020 · MAISON · 250 M²
Maison
250 m²
346 200 €1 385 €/m²
1 385 €
10/04/2020
9 Rue Pierre Philippeaux
10/04/2020 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
163 450 €2 179 €/m²
2 179 €
05/03/2020
Le Vieil Estree
05/03/2020 · MAISON · 237 M²
Maison
237 m²
529 940 €2 236 €/m²
2 236 €
25/02/2020
9886 Route de Dreux
25/02/2020 · MAISON · 126 M²
Maison
126 m²
263 000 €2 087 €/m²
2 087 €
05/02/2020
2 Impasse des Noyers
05/02/2020 · MAISON · 115 M²
Maison
115 m²
160 000 €1 391 €/m²
1 391 €
01/02/2020
Tizon
01/02/2020 · MAISON · 77 M²
Maison
77 m²
160 000 €2 078 €/m²
2 078 €
24/01/2020
61 Route de Nonancourt
24/01/2020 · MAISON · 200 M²
Maison
200 m²
250 000 €1 250 €/m²
1 250 €
03/01/2020
12 Impasse de la Vallee Martin
03/01/2020 · MAISON · 133 M²
Maison
133 m²
180 000 €1 353 €/m²
1 353 €
01/08/2019
9 Rue Eugene Lesiere
01/08/2019 · MAISON · 111 M²
Maison
111 m²
181 000 €1 631 €/m²
1 631 €
04/06/2019
Aulnay
04/06/2019 · MAISON · 206 M²
Maison
206 m²
382 660 €1 858 €/m²
1 858 €
21/05/2019
Aulnay
21/05/2019 · MAISON · 77 M²
Maison
77 m²
196 000 €2 545 €/m²
2 545 €
29/03/2019
45 Route de Nonancourt
29/03/2019 · MAISON · 78 M²
Maison
78 m²
232 000 €2 974 €/m²
2 974 €
17/07/2018
24 Impasse Jules Baudran
17/07/2018 · MAISON · 74 M²
Maison
74 m²
110 000 €1 486 €/m²
1 486 €
03/02/2018
59 Route de Nonancourt
03/02/2018 · MAISON · 112 M²
Maison
112 m²
215 000 €1 920 €/m²
1 920 €
31/01/2018
Tizon
31/01/2018 · MAISON · 114 M²
Maison
114 m²
188 000 €1 649 €/m²
1 649 €
16/12/2017
45 Route de Nonancourt
16/12/2017 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
190 000 €1 267 €/m²
1 267 €
29/11/2017
35 Impasse Jules Baudran
29/11/2017 · MAISON · 89 M²
Maison
89 m²
195 000 €2 191 €/m²
2 191 €
19/10/2017
17 Rue Pierre Philippeaux
19/10/2017 · MAISON · 129 M²
Maison
129 m²
135 000 €1 047 €/m²
1 047 €
08/09/2017
5 Rue Pierre Philippeaux
08/09/2017 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
158 020 €1 580 €/m²
1 580 €
29/08/2017
45 Impasse Jules Baudran
29/08/2017 · MAISON · 109 M²
Maison
109 m²
190 000 €1 743 €/m²
1 743 €
22/03/2017
Aulnay
22/03/2017 · MAISON · 174 M²
Maison
174 m²
578 000 €3 322 €/m²
3 322 €
10/03/2017
6 Impasse des Noyers
10/03/2017 · MAISON · 142 M²
Maison
142 m²
191 000 €1 345 €/m²
1 345 €
10/03/2017
L Echallier
10/03/2017 · MAISON · 55 M²
Maison
55 m²
180 375 €3 280 €/m²
3 280 €
28/02/2017
30 Impasse Jules Baudran
28/02/2017 · MAISON · 73 M²
Maison
73 m²
143 010 €1 959 €/m²
1 959 €
03/02/2017
12 Impasse Jules Baudran
03/02/2017 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
146 500 €1 332 €/m²
1 332 €
14/11/2016
Aulnay
14/11/2016 · MAISON · 184 M²
Maison
184 m²
285 000 €1 549 €/m²
1 549 €
01/04/2016
6 Chemin du Verger
01/04/2016 · MAISON · 205 M²
Maison
205 m²
250 000 €1 220 €/m²
1 220 €
08/01/2016
Les Champs Hue
08/01/2016 · MAISON · 83 M²
Maison
83 m²
211 711 €2 551 €/m²
2 551 €
04/12/2015
6 Rue Pierre Philippeaux
04/12/2015 · MAISON · 152 M²
Maison
152 m²
168 000 €1 105 €/m²
1 105 €
21/10/2015
Le Bourg l Abbe
21/10/2015 · MAISON · 50 M²
Maison
50 m²
128 000 €2 560 €/m²
2 560 €
02/09/2015
2 Impasse des Vieilles Estrees
02/09/2015 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
172 000 €2 024 €/m²
2 024 €
04/08/2015
7 Impasse Albert Brouet
04/08/2015 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
90 000 €1 286 €/m²
1 286 €
04/05/2015
22 Impasse Jules Baudran
04/05/2015 · MAISON · 133 M²
Maison
133 m²
215 000 €1 617 €/m²
1 617 €
28/02/2015
84 Route de Nonancourt
28/02/2015 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
160 000 €1 600 €/m²
1 600 €
27/02/2015
3 Rue Pierre Philippeaux
27/02/2015 · MAISON · 149 M²
Maison
149 m²
280 000 €1 879 €/m²
1 879 €
15/01/2015
Le Vieil Estree
15/01/2015 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
228 000 €2 327 €/m²
2 327 €
26/12/2014
Aulnay
26/12/2014 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
80 000 €1 143 €/m²
1 143 €
03/12/2014
Aulnay
03/12/2014 · MAISON · 77 M²
Maison
77 m²
185 000 €2 403 €/m²
2 403 €
19/09/2014
45 Route de Nonancourt
19/09/2014 · MAISON · 78 M²
Maison
78 m²
232 000 €2 974 €/m²
2 974 €
30/08/2014
3 Impasse Albert Brouet
30/08/2014 · MAISON · 149 M²
Maison
149 m²
212 000 €1 423 €/m²
1 423 €
28/08/2014
18 Route du Mesnil
28/08/2014 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
190 000 €1 900 €/m²
1 900 €
27/08/2014
12 Impasse Jules Baudran
27/08/2014 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
138 000 €1 255 €/m²
1 255 €
08/08/2014
13 Résidence Residence de l Abbaye
08/08/2014 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
170 000 €1 619 €/m²
1 619 €
28/03/2014
3 Route de Nonancourt
28/03/2014 · MAISON · 77 M²
Maison
77 m²
94 000 €1 221 €/m²
1 221 €
28/03/2014
Le Vieil Estree
28/03/2014 · MAISON · 199 M²
Maison
199 m²
375 000 €1 884 €/m²
1 884 €
28/03/2014
13 Rue Georges Manet
28/03/2014 · MAISON · 124 M²
Maison
124 m²
240 000 €1 935 €/m²
1 935 €
Tri et filtres s'appliquent aux 132 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 132
Communes voisines · 1 632 € à 2 104 €/m²
MuzyCETTE COMMUNE1 954 €
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Estimation calée sur les 139 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane195 000 €
Surface médiane100 m²
Appartements / maisons0 / 132
Dernière vente19/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Muzy ?
Le prix médian est de 1 954 € par m² à Muzy, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 954 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Muzy ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +21 %, dont +11 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Muzy ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Muzy pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP