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Prix de l'immobilier à Courdemanche

Prix médian de 2 000 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 81 depuis 2014 · CP 27320250ᵉ / 519 COMMUNES DU 271 % PLUS CHER QUE EURE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 000 €▼ −2 %

sur 5 ventes cette année · −31 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 720 €) est plus robuste.

1 297 €DISPERSION 20252 947 €

VENTE MÉDIANE

176 k€

maison 102 m²

+1 % vs Eure

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 81 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 9,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— COURDEMANCHE€/M²

2,3k2,0k1,8k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▲ +35 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 31 ventes 1 697 €

Dernières ventes à Courdemanche

DÉC. 2025

123 Le Gahot50 M² · MAISON 100 000 €2 000 €/m²

21 Rue de l Oree du Bois106 M² · MAISON 156 850 €1 480 €/m²

15 Rue de la Mairie156 M² · MAISON 230 000 €1 474 €/m²

1 Chemin des Sablons58 M² · MAISON 179 000 €3 086 €/m²

Voir les 79 ventes ↓

Composition du parc273 LOG. ▾

Principales 82 %Secondaires 11,6 %Vacants 6,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc23 % EN F OU G ▾

A 2 %B 4 %C 16 %D 44 %E 12 %F 19 %G 4 %

23 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Courdemanche ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Les Gres4 VENTES1 527 €

La Vallee Ouest3 VENTES2 292 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Courdemanche

79 PLUS RÉCENTES SUR 81 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 638 € À 3 700 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS COURDEMANCHE€/M²

18/12/2025 123 Le Gahot 18/12/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €

18/09/2025 21 Rue de l Oree du Bois 18/09/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 156 850 €1 480 €/m² 1 480 €

29/08/2025 15 Rue de la Mairie 29/08/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 230 000 €1 474 €/m² 1 474 €

02/08/2025 1 Chemin des Sablons 02/08/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 179 000 €3 086 €/m² 3 086 €

29/01/2025 23 B Rue des Fermes 29/01/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 188 500 €2 618 €/m² 2 618 €

02/12/2024 12 Chemin des Primeveres 02/12/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 147 000 €1 225 €/m² 1 225 €

15/10/2024 3 Chemin de la Petite Garenne 15/10/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 370 000 €3 700 €/m² 3 700 €

10/10/2024 1 Route du Blanc Fosse 10/10/2024 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 280 000 €2 171 €/m² 2 171 €

08/10/2024 25 Rue des Fermes 08/10/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 242 900 €1 943 €/m² 1 943 €

18/07/2024 3 Route du Blanc Fosse 18/07/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 110 000 €1 746 €/m² 1 746 €

17/05/2024 14 Rue de la Mairie 17/05/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 195 000 €2 120 €/m² 2 120 €

27/04/2024 18 Rue du Moulin 27/04/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 155 000 €1 824 €/m² 1 824 €

20/03/2024 9001 Beaupuits 20/03/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 150 000 €2 586 €/m² 2 586 €

28/11/2023 2 Chemin des Chataigniers 28/11/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 115 000 €1 278 €/m² 1 278 €

08/11/2023 111 La Vallee Ouest 08/11/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 219 000 €2 028 €/m² 2 028 €

30/06/2023 5 Rue des Fermes 30/06/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 180 000 €1 636 €/m² 1 636 €

26/05/2023 3 Chemin de la Fontaine 26/05/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 170 000 €2 394 €/m² 2 394 €

10/02/2023 3 Rue du Moutier 10/02/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 354 180 €2 952 €/m² 2 952 €

26/09/2022 2 Chemin de la Fontaine 26/09/2022 · MAISON · 15 M² Maison 15 m² 35 000 €2 333 €/m² 2 333 €

13/09/2022 100 A Beaupuits 13/09/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 130 000 €2 241 €/m² 2 241 €

22/04/2022 2 Impasse des Pressoirs 22/04/2022 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 127 000 €3 432 €/m² 3 432 €

25/02/2022 24 Rue de la Mairie 25/02/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 116 000 €1 933 €/m² 1 933 €

04/01/2022 8 Rue de la Mairie 04/01/2022 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 342 500 €2 378 €/m² 2 378 €

09/12/2021 8 Chemin des Primeveres 09/12/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 186 000 €1 550 €/m² 1 550 €

07/12/2021 11 Rue du Moulin 07/12/2021 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 192 000 €1 185 €/m² 1 185 €

02/12/2021 28 Rue de l Oree du Bois 02/12/2021 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 273 100 €1 910 €/m² 1 910 €

22/10/2021 14 Route de Nonancourt 22/10/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 175 000 €1 823 €/m² 1 823 €

15/07/2021 1 Chemin des Chataigniers 15/07/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 116 000 €2 000 €/m² 2 000 €

25/06/2021 3 Chemin des Primeveres 25/06/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 191 900 €1 599 €/m² 1 599 €

15/06/2021 8 Route de Nonancourt 15/06/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 153 000 €1 628 €/m² 1 628 €

15/04/2021 1 Impasse de la Plaine 15/04/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 180 000 €2 903 €/m² 2 903 €

11/02/2021 5 Rue de la Mairie 11/02/2021 · MAISON · 290 M² Maison 290 m² 265 000 €914 €/m² 914 €

16/10/2020 21 Chemin de la Fontaine 16/10/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 114 000 €1 606 €/m² 1 606 €

08/10/2020 20 Rue de la Mairie 08/10/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 175 000 €1 250 €/m² 1 250 €

23/07/2020 16 Chemin du Montoir 23/07/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 200 910 €1 674 €/m² 1 674 €

07/07/2020 La Vallee Ouest 07/07/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 197 000 €2 373 €/m² 2 373 €

26/06/2020 6 Chemin des Chataigniers 26/06/2020 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 115 000 €3 286 €/m² 3 286 €

27/01/2020 86 Chemin des Chataigniers 27/01/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 133 000 €1 602 €/m² 1 602 €

08/11/2019 13 Route de Nonancourt 08/11/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 183 500 €1 835 €/m² 1 835 €

17/09/2019 10 Rue des Ifs 17/09/2019 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 270 000 €1 543 €/m² 1 543 €

30/08/2019 Les Gres 30/08/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 185 400 €1 571 €/m² 1 571 €

31/07/2019 8 Clos Bel Air 31/07/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 211 670 €2 228 €/m² 2 228 €

14/06/2019 3 Chemin des Primeveres 14/06/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 185 070 €1 542 €/m² 1 542 €

26/02/2019 5 Rue des Fermes 26/02/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 176 000 €1 600 €/m² 1 600 €

07/02/2019 134 Beaupuits 07/02/2019 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 163 000 €1 370 €/m² 1 370 €

17/01/2019 Les Gres 17/01/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 172 000 €1 483 €/m² 1 483 €

15/01/2019 6 Rue de la Mairie 15/01/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 168 000 €1 631 €/m² 1 631 €

28/12/2018 18 Rue de la Mairie 28/12/2018 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 60 000 €1 224 €/m² 1 224 €

18/12/2018 14 Rue de la Mairie 18/12/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 140 000 €1 522 €/m² 1 522 €

12/12/2018 13 Chemin des Chataigniers 12/12/2018 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 180 000 €1 818 €/m² 1 818 €

14/09/2018 28 Rue de l Oree du Bois 14/09/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 207 850 €2 143 €/m² 2 143 €

26/07/2018 42 Rue de la Mairie 26/07/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 172 000 €1 720 €/m² 1 720 €

05/05/2018 23 B Rue des Fermes 05/05/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 143 000 €1 986 €/m² 1 986 €

17/01/2018 86 Chemin des Chataigniers 17/01/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 120 000 €1 446 €/m² 1 446 €

06/12/2017 2 B Rue du Verger 06/12/2017 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 179 210 €1 481 €/m² 1 481 €

25/09/2017 7 Rue des Fermes 25/09/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 199 570 €3 070 €/m² 3 070 €

25/08/2017 1 Impasse des Pres 25/08/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 179 600 €2 164 €/m² 2 164 €

19/07/2017 21 Chemin de la Fontaine 19/07/2017 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 116 000 €1 634 €/m² 1 634 €

28/12/2016 7 Rue de la Mairie 28/12/2016 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 135 000 €1 195 €/m² 1 195 €

05/11/2016 100 A Beaupuits 05/11/2016 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 125 000 €2 155 €/m² 2 155 €

14/09/2016 2 Rue du Lavoir 14/09/2016 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 190 000 €1 959 €/m² 1 959 €

27/08/2016 11 Route de Nonancourt 27/08/2016 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 105 000 €1 522 €/m² 1 522 €

17/08/2016 5 Chemin des Chataigniers 17/08/2016 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 240 000 €1 832 €/m² 1 832 €

10/08/2016 La Vallee Ouest 10/08/2016 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 159 500 €1 644 €/m² 1 644 €

06/07/2016 4 Rue des Ifs 06/07/2016 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 122 000 €859 €/m² 859 €

19/05/2016 Beaupuits 19/05/2016 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 139 000 €2 014 €/m² 2 014 €

19/04/2016 Beaupuits 19/04/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 177 500 €1 365 €/m² 1 365 €

19/02/2016 8 Route de Nonancourt 19/02/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 60 000 €638 €/m² 638 €

22/01/2016 La Vallee Ouest 22/01/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 275 000 €2 292 €/m² 2 292 €

22/12/2015 4 Sentier aux Moines 22/12/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 178 000 €1 483 €/m² 1 483 €

11/12/2015 Les Gres 11/12/2015 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 190 000 €1 319 €/m² 1 319 €

23/06/2015 10 Chemin des Primeveres 23/06/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 167 000 €2 227 €/m² 2 227 €

22/05/2015 134 Beaupuits 22/05/2015 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 175 000 €1 471 €/m² 1 471 €

06/05/2015 16 Rue de la Mairie 06/05/2015 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 177 000 €1 427 €/m² 1 427 €

12/03/2015 9 Rue du Lavoir 12/03/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 488 500 €3 257 €/m² 3 257 €

19/11/2014 28 Route de Nonancourt 19/11/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 165 000 €1 571 €/m² 1 571 €

10/09/2014 Les Gres 10/09/2014 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 300 000 €2 400 €/m² 2 400 €

05/07/2014 30 Rue de l Oree du Bois 05/07/2014 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 180 500 €1 671 €/m² 1 671 €

25/02/2014 21 Rue de l Oree du Bois 25/02/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 172 500 €2 654 €/m² 2 654 €

Tri et filtres s'appliquent aux 79 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 79

Communes voisines · 1 485 € à 1 954 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Muzy4,4 KM · ▲ +11 %1 954 €

Champigny-la-Futelaye7,1 KM · ▼ −6 %1 786 €

Saint-Georges-Motel5,9 KM · ▼ −2 %1 784 €

Saint-Laurent-des-Bois5,5 KM1 783 €

Vert-en-Drouais5,6 KM · ▼ −5 %1 762 €

Louye2,6 KM · ▲ +106 %1 750 €

Illiers-l'Évêque2,2 KM · ▲ +11 %1 744 €

Mesnil-sur-l'Estrée3,6 KM · ▼ −16 %1 735 €

Marcilly-sur-Eure4,7 KM · ▲ +39 %1 723 €

CourdemancheCETTE COMMUNE1 720 €

Saint-Germain-sur-Avre4 KM · ▼ −22 %1 702 €

Lignerolles4,4 KM1 651 €

Coudres7,2 KM · ▼ −6 %1 651 €

Saint-Rémy-sur-Avre5,7 KM · ▼ −2 %1 632 €

La Madeleine-de-Nonancourt6,7 KM · ▼ −3 %1 621 €

Nonancourt7,3 KM · ▼ −18 %1 485 €

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Estimation calée sur les 81 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane176 000 €

Surface médiane102 m²

Appartements / maisons1 / 78

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Courdemanche ?

Le prix médian est de 1 720 € par m² à Courdemanche, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 697 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Courdemanche ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +22 %, dont -2 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Courdemanche ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Courdemanche pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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