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France › Mortroux › Les Borderies › n° 558

558 Les Borderies, Mortroux

Vendu 198 000 € (1 131 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1988 · CP 232204 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5581 131 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +6 %Mortroux1 068 €/m² 49 ventesPrix à Mortroux → LA CARTEAutour du n° 558Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0864 + 0A0427 + 0A0428
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1988
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 891 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 131 €/m² en 2024 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 558 Les Borderies

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 845 € À 1 131 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/09/2024 n° 558 · Maison · 7 p. 24/09/2024 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 198 000 €1 131 €/m² 1 131 €
16/04/2021 n° 558 · Maison · 7 p. 16/04/2021 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 147 800 €845 €/m² 845 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Les Borderies, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 376
LES BORDERIESMÉDIANE DE LA RUE 1 083 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 376−5 %1 034 €/m²Maison 58 m² · vendu 2023
n° 558VOUS ÊTES ICI1 131 €/m²2 ventes · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
886 € 1 034 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 131 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
376 LES BORDERIES 58 m² 59 972 € 1 034 €
17 LA BETOULLE 175 m² 155 050 € 886 €
18 LA MARCHE 28 m² 28 000 € 1 000 €
14 LA MARCHE 58 m² 52 026 € 897 €
Les comparables retenus s'étalent de 886 € à 1 034 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 489 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
les Borderies
Ventes sur la voie2
Mortroux
Tendance 3 ans+40 %
vs département+24 %
Rendement brut7 %
Voir Mortroux ↗
Creuse
Rang de la commune66ᵉ sur 153
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques732 – 937 €/m²
Voir Creuse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 198 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 035 €
175 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 558 ?

LA VILLEMortroux49 ventes · 1 068 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mortroux → LA CARTEAutour du n° 558Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 558 Les Borderies à Mortroux ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 131 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 558 Les Borderies a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/09/2024, maison de 175 m² à 198 000 €, soit 1 131 €/m².

Est-ce cher pour Les Borderies ?

Oui : 1 131 €/m² contre 1 083 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et +70 % face à la médiane 2025 de Mortroux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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