Prix de l'immobilier à Baracé
49430 · 110 ventes DVF depuis 2014128ᵉ / 174 COMMUNES DU 49−12 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 675 €▼ −19 %
sur 11 ventes cette année · −399 € vs 2024
844 €DISPERSION DES VENTES 20252 677 €
VENTE MÉDIANE
138 k€
appartement 104 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
11
en 2025 · 110 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
n.d.
loyer médian 10,7 €/m²
Maison : 7,2 %
Évolution du prix médian
BARACÉ€/M²
SUR 1 AN
▼ −19 %
SUR 5 ANS
▲ +38 %
DEPUIS 2014
▲ +41 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Maison · 48 ventes1 323 €
Étiquettes DPE du parc76 DIAGNOSTICS
A 11 %B 9 %C 22 %D 28 %E 14 %F 12 %G 4 %
16 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Baracé ?
- Le prix médian est de €1 323 par m² à Baracé, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 323/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Baracé ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +38 %, dont -19 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Baracé ?
- Donnée de loyer indisponible pour cette commune.
EN 30 SECONDESEstimer un bien à BaracéEstimation calée sur les 110 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des Maine-et-LoireMÉDIANE · 1 AN
Angers▲ +1 %2 473 € €Cholet▼ −1 %1 729 € €Saumur▼ −2 %1 491 € €Sèvremoine▲ +2 %1 660 € €Beaupréau-en-Mauges▲ +1 %1 516 € €Avrillé— 0 %2 562 € €Segré-en-Anjou Bleu▼ −5 %1 301 € €Trélazé▲ +2 %2 150 € €Chemillé-en-Anjou▲ +9 %1 448 € €
Les 174 communes des Maine-et-Loire →
DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME