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Prix de l'immobilier à Louroux-de-Beaune

Prix médian de 937 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 54 depuis 2014 · CP 03600126ᵉ / 287 COMMUNES DU 035 % PLUS CHER QUE ALLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

937 €

sur 4 ventes cette année · +147 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (937 €) est plus robuste.

506 €DISPERSION 20252 166 €

VENTE MÉDIANE

104 k€

maison 111 m²

+5 % vs Allier

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 54 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,2 %

loyer médian 6,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LOUROUX-DE-BEAUNE€/M²

1,1k1,0k0,9k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2020202120232024

SUR 1 AN

▲ +19 %méd. Allier

SUR 5 ANS

▲ +28 %méd. Allier

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Allier

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 33 ventes 937 €

Dernières ventes à Louroux-de-Beaune

AOÛT 2025

3 Rue de l'Eglise80 M² · MAISON 60 000 €750 €/m²

4 Les Roumeaux78 M² · MAISON 40 000 €513 €/m²

1 Noyer105 M² · MAISON 210 000 €2 000 €/m²

1 Le Moulin du Vent20 M² · MAISON 100 000 €5 000 €/m²

Voir les 51 ventes ↓

Composition du parc134 LOG. ▾

Principales 62,2 %Secondaires 28 %Vacants 9,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc45 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 15 %D 23 %E 17 %F 23 %G 21 %

45 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Louroux-de-Beaune

51 PLUS RÉCENTES SUR 54 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 5 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LOUROUX-DE-BEAUNE€/M²

22/08/2025 3 Rue de l'Eglise 22/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

28/05/2025 4 Les Roumeaux 28/05/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 40 000 €513 €/m² 513 €

16/05/2025 1 Noyer 16/05/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 210 000 €2 000 €/m² 2 000 €

14/03/2025 1 Le Moulin du Vent 14/03/2025 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 100 000 €5 000 €/m² 5 000 €

17/12/2024 1 Les Chaumes 17/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 25 000 €313 €/m² 313 €

13/12/2024 4 Les Marrauds 13/12/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 160 000 €1 839 €/m² 1 839 €

19/11/2024 2 La Perriere 19/11/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 131 000 €942 €/m² 942 €

01/08/2024 1 Les Bertucats 01/08/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 100 000 €1 020 €/m² 1 020 €

23/07/2024 4 Les Blenets 23/07/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 120 000 €600 €/m² 600 €

17/06/2024 2 La Verzelle 17/06/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 50 000 €685 €/m² 685 €

23/02/2024 18 Les Roumeaux 23/02/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 28 000 €583 €/m² 583 €

02/02/2024 7 Route de Saint Bonnet de Four 02/02/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 120 000 €896 €/m² 896 €

23/11/2023 6 Chemin des Jean Martin 23/11/2023 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 30 000 €1 000 €/m² 1 000 €

12/10/2023 4 Bourdesoulle 12/10/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 250 000 €2 778 €/m² 2 778 €

28/07/2023 2 Rue de la Mairie 28/07/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 130 500 €932 €/m² 932 €

08/06/2023 9 Les Jean Martin 08/06/2023 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 176 000 €3 592 €/m² 3 592 €

01/02/2023 2 Les Chaniers 01/02/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 147 000 €980 €/m² 980 €

29/12/2022 7 Les Chaumes 29/12/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 45 000 €900 €/m² 900 €

17/12/2022 3 Les Roumeaux 17/12/2022 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 205 000 €1 102 €/m² 1 102 €

14/12/2022 1 Les Chaumes 14/12/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 55 000 €688 €/m² 688 €

19/09/2022 8 Les Jean Martin 19/09/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 280 410 €2 208 €/m² 2 208 €

19/07/2022 1 Le Champ Fournier 19/07/2022 · MAISON · 249 M² Maison 249 m² 376 680 €1 513 €/m² 1 513 €

13/07/2022 4 Chabrier 13/07/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 102 000 €1 020 €/m² 1 020 €

09/06/2022 8 Les Blenets 09/06/2022 · MAISON · 334 M² Maison 334 m² 120 000 €359 €/m² 359 €

26/04/2022 2 Route de Hyds 26/04/2022 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 88 000 €506 €/m² 506 €

07/04/2022 4 Route de Hyds 07/04/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 43 000 €506 €/m² 506 €

08/03/2022 2 Les Blenets 08/03/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 135 000 €1 154 €/m² 1 154 €

11/01/2022 6 Route de Hyds 11/01/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 35 000 €354 €/m² 354 €

16/12/2021 8 Les Roumeaux 16/12/2021 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 222 435 €1 202 €/m² 1 202 €

05/08/2021 3 La Porte 05/08/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 125 000 €1 126 €/m² 1 126 €

31/03/2021 19 Les Jean Martin 31/03/2021 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 31 500 €553 €/m² 553 €

25/02/2021 1 Les Gardes 25/02/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 114 580 €1 273 €/m² 1 273 €

08/01/2021 7 Les Jean Martin 08/01/2021 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 142 000 €592 €/m² 592 €

29/12/2020 6 Les Blenets 29/12/2020 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 57 000 €1 583 €/m² 1 583 €

11/08/2020 Vernassoux 11/08/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 95 950 €1 279 €/m² 1 279 €

31/07/2020 Au Jean Martin 31/07/2020 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 20 000 €408 €/m² 408 €

22/05/2020 Les Bertrands 22/05/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 152 000 €1 086 €/m² 1 086 €

24/01/2020 6 La Chaume 24/01/2020 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 95 500 €776 €/m² 776 €

16/03/2019 La Porte 16/03/2019 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 70 000 €631 €/m² 631 €

11/01/2019 9 Chabrier 11/01/2019 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 35 000 €854 €/m² 854 €

21/08/2018 5 Route de Beaune d'Allier 21/08/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 80 000 €1 212 €/m² 1 212 €

28/03/2018 Les Chaniers 28/03/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 106 000 €707 €/m² 707 €

02/05/2017 6 La Chaume 02/05/2017 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 120 000 €976 €/m² 976 €

25/02/2017 Michet 25/02/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 151 500 €947 €/m² 947 €

19/12/2016 1 Noyer 19/12/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 139 090 €1 159 €/m² 1 159 €

13/12/2016 6 Les Blenets 13/12/2016 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 15 000 €417 €/m² 417 €

04/11/2016 1 Impasse de Noyer 04/11/2016 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 157 500 €722 €/m² 722 €

30/10/2014 La Rocherolle 30/10/2014 · MAISON · 249 M² Maison 249 m² 308 175 €1 238 €/m² 1 238 €

20/09/2014 1 Les Gardes 20/09/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 86 000 €956 €/m² 956 €

27/06/2014 5018 Les Jeans Martins 27/06/2014 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 10 000 €313 €/m² 313 €

10/05/2014 Bourdesoulle 10/05/2014 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 140 000 €737 €/m² 737 €

Tri et filtres s'appliquent aux 51 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 51

Communes voisines · 621 € à 949 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Malicorne6,9 KM · ▼ −21 %949 €

Louroux-de-BeauneCETTE COMMUNE937 €

Buxières-sous-Montaigut10,2 KM900 €

Blomard8,2 KM898 €

Saint-Bonnet-de-Four3,7 KM877 €

La Celle9,7 KM · ▲ +3 %865 €

Colombier5,5 KM829 €

Lapeyrouse7,7 KM · ▲ +47 %825 €

Beaune-d'Allier3 KM818 €

Saint-Priest-en-Murat7,6 KM784 €

Commentry8,9 KM · ▼ −7 %764 €

Montvicq4,1 KM · ▲ +24 %734 €

Bézenet4 KM · ▲ +16 %727 €

Doyet6,5 KM · ▼ −38 %726 €

Montmarault8,1 KM · ▼ −10 %628 €

Hyds2,9 KM621 €

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Estimation calée sur les 54 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane104 000 €

Surface médiane111 m²

Appartements / maisons0 / 51

Dernière vente22/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Louroux-de-Beaune ?

Le prix médian est de 937 € par m² à Louroux-de-Beaune, d'après les ventes DVF 2014–2025 (937 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Louroux-de-Beaune ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Louroux-de-Beaune ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Louroux-de-Beaune pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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