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Prix de l'immobilier à Beaune-d'Allier

Prix médian de 818 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 60 depuis 2014 · CP 03390189ᵉ / 287 COMMUNES DU 038 % MOINS CHER QUE ALLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

818 €

sur 4 ventes cette année · +189 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (818 €) est plus robuste.

261 €DISPERSION 20251 733 €

VENTE MÉDIANE

73 k€

maison 89 m²

−8 % vs Allier

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 60 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,7 %

loyer médian 6,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BEAUNE-D'ALLIER€/M²

1,0k0,8k0,6k0,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820192024

SUR 1 AN

▲ +19 %méd. Allier

SUR 5 ANS

▲ +28 %méd. Allier

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Allier

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 26 ventes 840 €

Dernières ventes à Beaune-d'Allier

NOV. 2025

1039 Route de Montmarault161 M² · MAISON 53 500 €332 €/m²

5117 Le Rousset62 M² · MAISON 84 500 €1 363 €/m²

5116 La Planche65 M² · MAISON 128 659 €1 979 €/m²

5074 Montlebec68 M² · MAISON 42 750 €629 €/m²

Voir les 49 ventes ↓

Composition du parc220 LOG. ▾

Principales 60 %Secondaires 29,1 %Vacants 10,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc40 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 9 %D 20 %E 31 %F 23 %G 17 %

40 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Beaune-d'Allier

49 PLUS RÉCENTES SUR 60 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 3 125 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BEAUNE-D'ALLIER€/M²

26/11/2025 1039 Route de Montmarault 26/11/2025 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 53 500 €332 €/m² 332 €

27/05/2025 5117 Le Rousset 27/05/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 84 500 €1 363 €/m² 1 363 €

24/01/2025 5116 La Planche 24/01/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 128 659 €1 979 €/m² 1 979 €

18/12/2024 5074 Montlebec 18/12/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 42 750 €629 €/m² 629 €

09/11/2024 5164 Le Bourg 09/11/2024 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 76 000 €639 €/m² 639 €

30/10/2024 5140 La Foret 30/10/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 50 000 €379 €/m² 379 €

10/08/2024 5113 A la Planche 10/08/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 76 490 €1 093 €/m² 1 093 €

22/05/2024 5023 Poenat 22/05/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 49 000 €544 €/m² 544 €

21/02/2024 5195 La Foret 21/02/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 145 000 €1 480 €/m² 1 480 €

20/12/2023 5072 La Jarge 20/12/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/09/2023 5113 La Planche 29/09/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 63 500 €907 €/m² 907 €

21/09/2023 5320 Cornassat 21/09/2023 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 128 350 €879 €/m² 879 €

12/05/2023 5014 Les Guillaumets 12/05/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 95 000 €1 000 €/m² 1 000 €

01/12/2022 5030 Poenat 01/12/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 40 000 €563 €/m² 563 €

17/11/2022 5009 Les Bordes 17/11/2022 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 55 000 €1 667 €/m² 1 667 €

13/07/2022 5060 Le Bas du Four 13/07/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 155 000 €1 107 €/m² 1 107 €

30/06/2022 5106 La Faye 30/06/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 105 000 €833 €/m² 833 €

29/03/2022 5016 Les Guillaumets 29/03/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 168 500 €1 832 €/m² 1 832 €

29/01/2022 5067 Laval 29/01/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/09/2021 5045 Salbrune 30/09/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 110 000 €846 €/m² 846 €

31/05/2021 5183 La Chaume 31/05/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 85 000 €904 €/m² 904 €

18/01/2021 5027 Les Joberts 18/01/2021 · MAISON · 265 M² Maison 265 m² 240 000 €906 €/m² 906 €

15/01/2021 5113 A la Planche 15/01/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 54 500 €991 €/m² 991 €

15/06/2020 5186 La Chaume 15/06/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 51 000 €1 275 €/m² 1 275 €

14/05/2020 5178 Les Denis 14/05/2020 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 73 500 €1 205 €/m² 1 205 €

13/05/2020 Le Rousset 13/05/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 91 000 €1 138 €/m² 1 138 €

18/11/2019 Le Coupouet 18/11/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 53 000 €803 €/m² 803 €

28/08/2019 5204 Chatelus 28/08/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 25 000 €313 €/m² 313 €

27/03/2019 Les Bayets 27/03/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 250 000 €3 125 €/m² 3 125 €

12/03/2019 5088 Valoins 12/03/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 30 000 €423 €/m² 423 €

16/11/2018 5042 Lerrier 16/11/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 33 000 €550 €/m² 550 €

29/05/2018 5154 Le Bourg 29/05/2018 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 152 000 €784 €/m² 784 €

28/04/2018 5085 Villard 28/04/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 335 500 €2 581 €/m² 2 581 €

19/02/2018 5055 Les Peuches 19/02/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 40 000 €533 €/m² 533 €

03/10/2017 5039 Lerrier 03/10/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 52 500 €691 €/m² 691 €

28/09/2017 5165 Le Bourg 28/09/2017 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 37 000 €319 €/m² 319 €

16/01/2017 5150 Le Bourg 16/01/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 34 500 €371 €/m² 371 €

14/10/2016 5192 La Vieille Jarge 14/10/2016 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 185 000 €1 457 €/m² 1 457 €

05/08/2016 5068 Cremilliere 05/08/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 76 000 €905 €/m² 905 €

12/07/2016 5008 Les Bordes 12/07/2016 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 120 000 €945 €/m² 945 €

07/07/2016 5219 Le Bourg 07/07/2016 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 71 500 €627 €/m² 627 €

01/06/2016 5101 Les Bruyeres 01/06/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 121 000 €1 729 €/m² 1 729 €

07/10/2015 5057 Le Coupouet 07/10/2015 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 125 000 €1 016 €/m² 1 016 €

22/05/2015 5193 Les Bruyeres 22/05/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 92 000 €767 €/m² 767 €

17/04/2015 5222 Le Bas du Four 17/04/2015 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 254 200 €1 541 €/m² 1 541 €

27/03/2015 5183 La Chaume 27/03/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 76 000 €1 041 €/m² 1 041 €

21/11/2014 5140 La Foret 21/11/2014 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 63 000 €477 €/m² 477 €

31/07/2014 Chatelus 31/07/2014 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 215 000 €1 108 €/m² 1 108 €

25/06/2014 Lorraine 25/06/2014 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 70 150 €754 €/m² 754 €

Tri et filtres s'appliquent aux 49 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 49

Communes voisines · 621 € à 949 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Malicorne9,6 KM · ▼ −21 %949 €

Louroux-de-Beaune3 KM937 €

Buxières-sous-Montaigut8,9 KM900 €

Blomard6 KM898 €

Saint-Bonnet-de-Four4,9 KM877 €

Durmignat9,6 KM867 €

Colombier7,2 KM829 €

Lapeyrouse5,7 KM · ▲ +47 %825 €

Beaune-d'AllierCETTE COMMUNE818 €

Saint-Priest-en-Murat8,6 KM784 €

Montvicq7 KM · ▲ +24 %734 €

Bézenet6,6 KM · ▲ +16 %727 €

Doyet9,4 KM · ▼ −38 %726 €

Louroux-de-Bouble9,4 KM · ▲ +21 %667 €

Montmarault7 KM · ▼ −10 %628 €

Hyds4,6 KM621 €

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Estimation calée sur les 60 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane72 500 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons1 / 48

Dernière vente26/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Beaune-d'Allier ?

Le prix médian est de 818 € par m² à Beaune-d'Allier, d'après les ventes DVF 2014–2025 (840 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Beaune-d'Allier ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Beaune-d'Allier ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Beaune-d'Allier pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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