France › Montvendre › Chansaud › n° 13

13 Chansaud, Montvendre

Vendu 228 000 € (2 054 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2013 · CP 2612035 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 054 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −32 %Montvendre3 031 €/m² 104 ventesPrix à Montvendre → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 20 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ZH0207

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2013

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN738 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 054 €/m² en 2016 · −35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Chansaud

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

15/01/2016 n° 13 · Maison · 5 p. 15/01/2016 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 228 000 €2 054 €/m² 2 054 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus20 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

979 € 7 463 € ▲ VENTE 2016 ICI · 2 054 €

LES 20 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

70 IMP DU CLOS SYLVESTRE 104 m² 369 096 € 3 549 €

10 ALL DES JARDINS 120 m² 375 480 € 3 129 €

4 DOM DE LA MAYOUX 110 m² 342 650 € 3 115 €

115 ALL DES JARDINS 119 m² 389 963 € 3 277 €

380 CHE DE CHANSAUD 90 m² 282 510 € 3 139 €

7 DOM DE LA MAYOUX 195 m² 475 410 € 2 438 €

14 ALL DU PRE DU BOST 92 m² 305 808 € 3 324 €

105 RTE DU BOIS DE LA COUR 86 m² 235 468 € 2 738 €

65 CHEM DE RONDE 94 m² 237 162 € 2 523 €

205 CHE DE L'ALLARD 603 m² 4 500 189 € 7 463 €

Voir les 20 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 979 € à 7 463 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 607 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin de Chansaud

Ventes sur la voie1

Montvendre

Tendance 3 ans+7 %

vs département+25 %

Rendement brut3.5 %

Voir Montvendre ↗

Drôme

Rang de la commune41ᵉ sur 195

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 215 – 2 608 €/m²

Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 228 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 016 €

111 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLEMontvendre104 ventes · 3 031 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montvendre → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Chansaud à Montvendre ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (2 054 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 20 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Chansaud a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/01/2016, maison de 111 m² à 228 000 €, soit 2 054 €/m².

Est-ce cher pour Chansaud ?

Non : 2 054 €/m² contre 3 139 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -35 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Montvendre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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