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Prix de l'immobilier à Montpon-Ménestérol

Prix médian de 1 385 €/m² en 2025 · 104 ventes cette année · 1 249 depuis 2014 · CP 24700263ᵉ / 412 COMMUNES DU 248 % MOINS CHER QUE DORDOGNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 385 €▼ −1 %

sur 104 ventes cette année · −17 €/m² vs 2024

680 €DISPERSION 20252 263 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

maison 95 m²

−8 % vs Dordogne

VENTES ANALYSÉES

104

en 2025 · 1 249 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

14,4 %

loyer médian 9,6 €/m²

Maison : 8,1 %

Évolution du prix médian

— MONTPON-MÉNESTÉROL€/M²

1,5k1,4k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 22 ventes 796 €

Maison · 527 ventes 1 288 €

Dernières ventes à Montpon-Ménestérol

DÉC. 2025

39 Avenue de l'Europe128 M² · MAISON 230 000 €1 797 €/m²

34 Rue du Marechal Foch252 M² · MAISON 155 000 €615 €/m²

2540 Rue Marcel Pagnol91 M² · MAISON 141 509 €1 555 €/m²

28 Rue des Seraillers69 M² · MAISON 55 000 €797 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc3 200 LOG. ▾

Principales 80,6 %Secondaires 3,1 %Vacants 16,4 %

16,4 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾

A 2 %B 5 %C 35 %D 29 %E 18 %F 8 %G 2 %

11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par quartier à Montpon-Ménestérol · 1 228 € à 1 302 €/m²

2 quartiers

BARRE = POSITION DANS MONTPON-MÉNESTÉROL

Sud1 302 €

Nord1 228 €

Prix par rue à Montpon-Ménestérol · 581 € à 2 029 €/m²

13 rues

BARRE = POSITION DANS MONTPON-MÉNESTÉROL

Rue Marcel Pagnol2 029 €

Rue Wolfgang Amadeus Mozart1 707 €

Rue Georges Brassens1 398 €

Rue du 19 Mars 19621 209 €

Rue Pasteur1 200 €

Merlerie1 171 €

Avenue Andre Malraux1 165 €

Rue Koufra1 164 €

Rue de l Isle1 122 €

Avenue Georges Pompidou1 073 €

Avenue de l'Europe1 059 €

Rue du Pdt Wilson696 €

06—127 RUES INTERMÉDIAIRES · 696 € À 1 171 €

Rue Thiers581 €

Toutes les ventes à Montpon-Ménestérol

200 PLUS RÉCENTES SUR 1 249 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 340 € À 3 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTPON-MÉNESTÉROL€/M²

30/12/2025 39 Avenue de l'Europe 30/12/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 230 000 €1 797 €/m² 1 797 €

22/12/2025 34 Rue du Marechal Foch 22/12/2025 · MAISON · 252 M² Maison 252 m² 155 000 €615 €/m² 615 €

22/12/2025 2540 Rue Marcel Pagnol 22/12/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 141 509 €1 555 €/m² 1 555 €

19/12/2025 28 Rue des Seraillers 19/12/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 55 000 €797 €/m² 797 €

12/12/2025 80 Route de Perigueux 12/12/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 93 000 €1 011 €/m² 1 011 €

12/12/2025 105 Rue Maurice Chevalier 12/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 58 000 €725 €/m² 725 €

11/12/2025 11 Rue de la Fontaine 11/12/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 80 000 €661 €/m² 661 €

10/12/2025 18 Rue Victor Hugo 10/12/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 162 000 €1 446 €/m² 1 446 €

28/11/2025 410 Impasse du Toupinier 28/11/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 45 500 €555 €/m² 555 €

28/11/2025 40 C All Gustave Eiffel 28/11/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 183 500 €1 872 €/m² 1 872 €

27/11/2025 1110 Route Elsa Triolet 27/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 68 500 €979 €/m² 979 €

27/11/2025 5 Rue du Pontet 27/11/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 92 000 €1 211 €/m² 1 211 €

26/11/2025 10 Impasse du Colombier 26/11/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 98 000 €1 633 €/m² 1 633 €

25/11/2025 20 Rue Paul Verlaine 25/11/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 90 000 €1 059 €/m² 1 059 €

25/11/2025 1201 Route Edith Piaf 25/11/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 72 000 €818 €/m² 818 €

24/11/2025 59 Rue du 19 Mars 1962 24/11/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 80 000 €1 379 €/m² 1 379 €

19/11/2025 15 Rue des Jouannies 19/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

17/11/2025 18 Rue du 19 Mars 1962 17/11/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 95 000 €1 532 €/m² 1 532 €

14/11/2025 1 Allée des Bouvreuils 14/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 124 000 €1 378 €/m² 1 378 €

14/11/2025 25 Rue du 19 Mars 1962 14/11/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 200 000 €1 399 €/m² 1 399 €

12/11/2025 99 B Rue Maurice Chevalier 12/11/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 123 000 €1 098 €/m² 1 098 €

12/11/2025 11 Impasse du Moreau 12/11/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 30 000 €750 €/m² 750 €

31/10/2025 18 Impasse Roland Clee 31/10/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 258 700 €1 702 €/m² 1 702 €

31/10/2025 21 Rue Emile Zola 31/10/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 118 500 €1 288 €/m² 1 288 €

30/10/2025 20 Rue Jean Gabin 30/10/2025 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 241 700 €930 €/m² 930 €

29/10/2025 1 Avenue de l'Europe 29/10/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 196 670 €1 909 €/m² 1 909 €

29/10/2025 92 Menesterol le Bourg 29/10/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 188 800 €1 927 €/m² 1 927 €

28/10/2025 18 Avenue Georges Pompidou 28/10/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 60 000 €1 071 €/m² 1 071 €

27/10/2025 48 Avenue Andre Malraux 27/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 27 000 €450 €/m² 450 €

22/10/2025 1581 Merlerie 22/10/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 135 000 €900 €/m² 900 €

15/10/2025 7 Avenue de la Liberation 15/10/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 92 000 €1 673 €/m² 1 673 €

14/10/2025 65 Avenue Andre Malraux 14/10/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 113 260 €798 €/m² 798 €

13/10/2025 8 B Rue Jacques Brel 13/10/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 90 000 €957 €/m² 957 €

03/10/2025 4495 Rue Marcel Pagnol 03/10/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 169 000 €1 300 €/m² 1 300 €

03/10/2025 690 Rue Simone Signoret 03/10/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 160 000 €1 368 €/m² 1 368 €

30/09/2025 3 Rue de la Bonnette 30/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 136 420 €1 605 €/m² 1 605 €

29/09/2025 2 Route du Hameau de Marcillac 29/09/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 145 000 €1 495 €/m² 1 495 €

26/09/2025 2824 Route Simone Veil 26/09/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 117 500 €1 451 €/m² 1 451 €

16/09/2025 166 Route des Noisettiers 16/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 184 500 €2 171 €/m² 2 171 €

16/09/2025 10 Rue du Duc de Sully 16/09/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 125 000 €1 344 €/m² 1 344 €

08/09/2025 12 Rue Jean Gabin 08/09/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 133 023 €1 400 €/m² 1 400 €

08/09/2025 7 Rue Denis Diderot 08/09/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 110 000 €1 803 €/m² 1 803 €

05/09/2025 25 Rue du Duc de Sully 05/09/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 180 000 €2 813 €/m² 2 813 €

04/09/2025 30 Rue Georges Brassens 04/09/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 118 664 €1 521 €/m² 1 521 €

03/09/2025 5 Rue des Seraillers 03/09/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 118 000 €1 639 €/m² 1 639 €

01/09/2025 14 Place Clemenceau 01/09/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 76 000 €1 027 €/m² 1 027 €

20/08/2025 32 Rue Georges Brassens 20/08/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 132 000 €1 714 €/m² 1 714 €

12/08/2025 76 Rue Gustave Eiffel 12/08/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 70 500 €953 €/m² 953 €

11/08/2025 29 Allée des Mesanges 11/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

08/08/2025 36 Rue de l Isle 08/08/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 64 000 €1 103 €/m² 1 103 €

04/08/2025 1 Rue Alphonse Daudet 04/08/2025 · MAISON · 238 M² Maison 238 m² 349 500 €1 468 €/m² 1 468 €

30/07/2025 21 T Rue Georges Brassens 30/07/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 130 189 €1 342 €/m² 1 342 €

30/07/2025 18 B Rue de Chandos 30/07/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 80 000 €635 €/m² 635 €

29/07/2025 20 Avenue Andre Malraux 29/07/2025 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 118 500 €677 €/m² 677 €

29/07/2025 1727 F Lot Neptune 29/07/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 145 000 €3 152 €/m² 3 152 €

25/07/2025 23 Grands Champs 25/07/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 35 000 €507 €/m² 507 €

24/07/2025 3165 Rue Marcel Pagnol 24/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 135 000 €1 929 €/m² 1 929 €

21/07/2025 21 Rue du Pdt Coty 21/07/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 97 200 €1 473 €/m² 1 473 €

17/07/2025 7 Rue du Four 17/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 131 500 €1 461 €/m² 1 461 €

17/07/2025 1048 Route Edith Piaf 17/07/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 151 500 €1 390 €/m² 1 390 €

11/07/2025 1256 Route Elsa Triolet 11/07/2025 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 362 370 €2 107 €/m² 2 107 €

11/07/2025 4 Rue Chanzy 11/07/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 32 000 €681 €/m² 681 €

09/07/2025 3 Rue des Seraillers 09/07/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 145 000 €2 266 €/m² 2 266 €

03/07/2025 10 Rue Koufra 03/07/2025 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 40 000 €1 026 €/m² 1 026 €

30/06/2025 13 B Rue du Pdt Wilson 30/06/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 80 000 €920 €/m² 920 €

30/06/2025 8 Rue du Marechal Foch 30/06/2025 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 280 000 €1 728 €/m² 1 728 €

18/06/2025 40 Route Marguerite Duras 18/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 151 500 €1 683 €/m² 1 683 €

16/06/2025 26 Rue du Pdt Wilson 16/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 94 000 €1 044 €/m² 1 044 €

28/05/2025 5 Rue Georges Bizet 28/05/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 246 350 €2 088 €/m² 2 088 €

19/05/2025 9 B Rue du Pdt Wilson 19/05/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 155 000 €939 €/m² 939 €

12/05/2025 21 Rue de l Isle 12/05/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 78 000 €830 €/m² 830 €

30/04/2025 23 Rue Francis Blanche 30/04/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 160 000 €2 025 €/m² 2 025 €

29/04/2025 1053 Les Serailles 29/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 190 000 €2 375 €/m² 2 375 €

26/04/2025 277 Rue Eugene le Roy 26/04/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 95 000 €1 418 €/m² 1 418 €

22/04/2025 11 Rue des Seraillers 22/04/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 152 000 €1 310 €/m² 1 310 €

17/04/2025 40 Rue Eugene le Roy 17/04/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 142 650 €2 129 €/m² 2 129 €

11/04/2025 11 B Av de la Liberation 11/04/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 106 000 €1 104 €/m² 1 104 €

10/04/2025 85 Avenue Georges Pompidou 10/04/2025 · MAISON · 269 M² Maison 269 m² 289 000 €1 074 €/m² 1 074 €

02/04/2025 1264 La Batiere 02/04/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 212 000 €1 452 €/m² 1 452 €

31/03/2025 45 B Rue du Pdt Wilson 31/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

28/03/2025 28 Rue Chanzy 28/03/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 235 000 €1 703 €/m² 1 703 €

27/03/2025 1489 Rue Marcel Pagnol 27/03/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 234 450 €2 442 €/m² 2 442 €

27/03/2025 7 Rue du Pont 27/03/2025 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 142 500 €738 €/m² 738 €

26/03/2025 15 Rue Leonard de Vinci 26/03/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 158 000 €1 179 €/m² 1 179 €

26/03/2025 60 Rue du 19 Mars 1962 26/03/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 80 000 €1 951 €/m² 1 951 €

24/03/2025 27 Rue Chanzy 24/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 54 250 €1 262 €/m² 1 262 €

22/03/2025 571 Very Sud 22/03/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 115 000 €1 237 €/m² 1 237 €

20/03/2025 14 Rue du Four 20/03/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 110 000 €940 €/m² 940 €

06/03/2025 27 Rue Chanzy 06/03/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 120 000 €1 165 €/m² 1 165 €

27/02/2025 12 Menesterol le Bourg 27/02/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 73 585 €1 752 €/m² 1 752 €

27/02/2025 64 Rue Gustave Eiffel 27/02/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 107 000 €1 446 €/m² 1 446 €

24/02/2025 21 Rue du General Leclerc 24/02/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 102 000 €1 159 €/m² 1 159 €

24/02/2025 20 Rue des Barthes 24/02/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 300 000 €2 727 €/m² 2 727 €

21/02/2025 62 C Rue du 19 Mars 1962 21/02/2025 · MAISON · 252 M² Maison 252 m² 385 000 €1 528 €/m² 1 528 €

18/02/2025 1219 B Chez Calandre 18/02/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 143 300 €1 610 €/m² 1 610 €

14/02/2025 9001 Rue des Barthes 14/02/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 82 500 €897 €/m² 897 €

14/02/2025 31 Rue Pasteur 14/02/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 140 000 €1 687 €/m² 1 687 €

28/01/2025 23 Rue de l Isle 28/01/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 116 500 €1 739 €/m² 1 739 €

28/01/2025 4 Rue du Colonel Raynal 28/01/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 102 000 €1 594 €/m² 1 594 €

27/01/2025 14 Rue Henri Laborde 27/01/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 84 906 €884 €/m² 884 €

20/01/2025 141 Route Simone de Beauvoir 20/01/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

07/01/2025 21 Rue des Moreaux 07/01/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 60 000 €984 €/m² 984 €

30/12/2024 20 Rue de la Bonnette 30/12/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 116 279 €1 020 €/m² 1 020 €

24/12/2024 19 Rue Thiers 24/12/2024 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 85 000 €386 €/m² 386 €

23/12/2024 33 Avenue Jean Moulin 23/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 000 €3 500 €/m² 3 500 €

23/12/2024 4 Route Sainte Helene 23/12/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 154 500 €1 661 €/m² 1 661 €

20/12/2024 19 B Rue Eugene le Roy 20/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 181 000 €1 810 €/m² 1 810 €

20/12/2024 100 Avenue Georges Pompidou 20/12/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 102 000 €1 214 €/m² 1 214 €

17/12/2024 10 Rue Saint Lazare 17/12/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 120 000 €1 026 €/m² 1 026 €

17/12/2024 152 Route du Pont de la Duche 17/12/2024 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 139 000 €799 €/m² 799 €

16/12/2024 17 Rue de l Isle 16/12/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 97 000 €1 141 €/m² 1 141 €

13/12/2024 8 Rue Bernard Blier 13/12/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 230 000 €2 130 €/m² 2 130 €

12/12/2024 9 Rue des Seraillers 12/12/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €

11/12/2024 19 Rue du Duc de Sully 11/12/2024 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 112 320 €797 €/m² 797 €

29/11/2024 7 Rue Pierre et Marie Curie 29/11/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

29/11/2024 20 Rue du 19 Mars 1962 29/11/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 66 764 €1 113 €/m² 1 113 €

29/11/2024 2 Impasse la Tour 29/11/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 85 000 €567 €/m² 567 €

28/11/2024 3 Rue Ausone 28/11/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 115 000 €1 402 €/m² 1 402 €

28/11/2024 26 Rue Koufra 28/11/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 128 500 €1 890 €/m² 1 890 €

18/11/2024 13 Rue John Kennedy 18/11/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 127 500 €3 036 €/m² 3 036 €

13/11/2024 34 Rue de l Isle 13/11/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 150 000 €3 125 €/m² 3 125 €

06/11/2024 1766 Le Chevalet Ouest 06/11/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 110 000 €909 €/m² 909 €

05/11/2024 570 Very Sud 05/11/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 215 000 €1 265 €/m² 1 265 €

31/10/2024 4 Rue de la Fontaine 31/10/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 66 000 €943 €/m² 943 €

30/10/2024 33 Avenue de la Liberation 30/10/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 197 000 €1 159 €/m² 1 159 €

28/10/2024 17 B Rue Michel Montaigne 28/10/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 128 000 €1 855 €/m² 1 855 €

25/10/2024 1122 Allée Eugene Leroy 25/10/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 157 300 €2 760 €/m² 2 760 €

22/10/2024 36 B Rue Eugene le Roy 22/10/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €

17/10/2024 27 Rue Thiers 17/10/2024 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 145 000 €518 €/m² 518 €

17/10/2024 5 Avenue Georges Pompidou 17/10/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 100 000 €1 563 €/m² 1 563 €

08/10/2024 5 Rue Daumesnil 08/10/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 105 000 €1 522 €/m² 1 522 €

01/10/2024 16 Rue du 19 Mars 1962 01/10/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 150 000 €1 744 €/m² 1 744 €

30/09/2024 1289 Massias Nord 30/09/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 167 300 €1 481 €/m² 1 481 €

30/09/2024 479 Route du Pont de la Duche 30/09/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 120 000 €1 412 €/m² 1 412 €

26/09/2024 73 Rue Pasteur 26/09/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 150 000 €1 852 €/m² 1 852 €

24/09/2024 10 Rue du Pdt Wilson 24/09/2024 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 73 000 €340 €/m² 340 €

19/09/2024 1098 Les Paysannes 19/09/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 48 526 €674 €/m² 674 €

18/09/2024 9 Rue Jean Jacques Rousseau 18/09/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 185 500 €1 271 €/m² 1 271 €

11/09/2024 9 Rue Maurice Genevoix 11/09/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 205 150 €1 710 €/m² 1 710 €

27/08/2024 94 Rue Maurice Chevalier 27/08/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 130 000 €1 313 €/m² 1 313 €

14/08/2024 19 Rue Georges Bizet 14/08/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 160 000 €1 798 €/m² 1 798 €

13/08/2024 9 Rue du Pdt Coty 13/08/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 50 000 €847 €/m² 847 €

09/08/2024 42 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 09/08/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 143 160 €2 169 €/m² 2 169 €

02/08/2024 16 Rue Jean Gabin 02/08/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 100 000 €893 €/m² 893 €

02/08/2024 11 Rue Gustave Eiffel 02/08/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 121 650 €1 931 €/m² 1 931 €

01/08/2024 44 C Rue du 19 Mars 1962 01/08/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 155 000 €1 703 €/m² 1 703 €

30/07/2024 4 Rue Francois Voltaire 30/07/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €

30/07/2024 699 Avenue Jean Moulin 30/07/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 106 000 €1 165 €/m² 1 165 €

26/07/2024 38 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 26/07/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 145 000 €1 208 €/m² 1 208 €

23/07/2024 1714 Le Bourg 23/07/2024 · MAISON · 255 M² Maison 255 m² 237 000 €929 €/m² 929 €

19/07/2024 7 Impasse Jean Jacques Rousseau 19/07/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 198 000 €1 833 €/m² 1 833 €

18/07/2024 5 Rue Koufra 18/07/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 101 000 €1 232 €/m² 1 232 €

17/07/2024 10 Chemin des Ecoliers 17/07/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 120 000 €2 500 €/m² 2 500 €

08/07/2024 44 Rue du Pdt Wilson 08/07/2024 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 70 000 €407 €/m² 407 €

01/07/2024 22 Avenue Georges Pompidou 01/07/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 86 000 €1 323 €/m² 1 323 €

28/06/2024 85 Avenue Andre Malraux 28/06/2024 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 76 000 €2 235 €/m² 2 235 €

24/06/2024 11 Avenue Andre Malraux 24/06/2024 · MAISON · 442 M² Maison 442 m² 874 700 €1 979 €/m² 1 979 €

20/06/2024 31 Rue de Foix de Candalle 20/06/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 48 500 €1 213 €/m² 1 213 €

18/06/2024 2034 Rue Marcel Pagnol 18/06/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 325 000 €2 778 €/m² 2 778 €

13/06/2024 450 Rue Marcel Pagnol 13/06/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 172 000 €1 246 €/m² 1 246 €

12/06/2024 2 Rue Maurice Ravel 12/06/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 110 000 €1 774 €/m² 1 774 €

12/06/2024 24 Rue du Marechal Foch 12/06/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 77 045 €820 €/m² 820 €

11/06/2024 69 Avenue de l'Europe 11/06/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 237 000 €1 481 €/m² 1 481 €

11/06/2024 36 B Rue Eugene le Roy 11/06/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 86 758 €667 €/m² 667 €

07/06/2024 34 Rue Georges Brassens 07/06/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 199 000 €1 716 €/m² 1 716 €

06/06/2024 2 Rue Francois Voltaire 06/06/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 120 000 €1 364 €/m² 1 364 €

06/06/2024 18 B Rue Eugene le Roy 06/06/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 75 060 €962 €/m² 962 €

31/05/2024 48 Rue du 19 Mars 1962 31/05/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

31/05/2024 14 Rue des Moulineaux 31/05/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 180 000 €1 500 €/m² 1 500 €

28/05/2024 7 Rue Jean Monnet 28/05/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 182 150 €2 024 €/m² 2 024 €

22/05/2024 2 Route Francois Mitterand 22/05/2024 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 240 000 €1 569 €/m² 1 569 €

21/05/2024 9 Impasse de la Boetie 21/05/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 156 000 €1 486 €/m² 1 486 €

17/05/2024 23 C Rue Koufra 17/05/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 195 800 €2 251 €/m² 2 251 €

14/05/2024 45 B Rue Eugene le Roy 14/05/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 145 500 €1 635 €/m² 1 635 €

30/04/2024 99 Rue Wolfgang Amadeus Mozart 30/04/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 92 000 €1 211 €/m² 1 211 €

26/04/2024 20 Rue du Duc de Sully 26/04/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 185 500 €2 613 €/m² 2 613 €

25/04/2024 10 Impasse Arletty 25/04/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 80 000 €1 111 €/m² 1 111 €

15/04/2024 9029 C Rue des Barthes 15/04/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 226 015 €2 173 €/m² 2 173 €

08/04/2024 10 Avenue Andre Malraux 08/04/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 125 000 €1 289 €/m² 1 289 €

29/03/2024 1217 Le Petit Bigotas Est 29/03/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 158 364 €1 760 €/m² 1 760 €

18/03/2024 73 Avenue Georges Pompidou 18/03/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

15/03/2024 17 B Rue Michel Montaigne 15/03/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 52 000 €754 €/m² 754 €

15/03/2024 2 Rue Victor Hugo 15/03/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 125 520 €1 121 €/m² 1 121 €

29/02/2024 96 La Batiere 29/02/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 150 000 €1 579 €/m² 1 579 €

16/02/2024 11 Avenue de la Liberation 16/02/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 110 000 €1 486 €/m² 1 486 €

12/02/2024 10 Rue Montesquieu 12/02/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 91 232 €1 014 €/m² 1 014 €

08/02/2024 12 B Rue du Pdt Wilson 08/02/2024 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 201 000 €1 098 €/m² 1 098 €

06/02/2024 12 Rue de Chandos 06/02/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 58 033 €829 €/m² 829 €

19/01/2024 635 Rue des Marzats 19/01/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 110 111 €1 694 €/m² 1 694 €

19/01/2024 12 Allée des Bouvreuils 19/01/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 167 000 €1 876 €/m² 1 876 €

16/01/2024 14 Rue des Seraillers 16/01/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 53 000 €736 €/m² 736 €

12/01/2024 53 Rue Paul Emile Victor 12/01/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 253 000 €1 807 €/m² 1 807 €

29/12/2023 24 Rue Koufra 29/12/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 48 000 €658 €/m² 658 €

27/12/2023 86 Impasse Georges Brassens 27/12/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 155 000 €1 632 €/m² 1 632 €

22/12/2023 12 Impasse Jean Jacques Rousseau 22/12/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 169 000 €1 798 €/m² 1 798 €

18/12/2023 25 Rue Paul Emile Victor 18/12/2023 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 315 000 €1 599 €/m² 1 599 €

15/12/2023 11 B Rue de Chandos 15/12/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 110 000 €940 €/m² 940 €

14/12/2023 771 Rue des Marzats 14/12/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 85 000 €1 349 €/m² 1 349 €

12/12/2023 668 Route du Pont de la Duche 12/12/2023 · MAISON · 234 M² Maison 234 m² 348 140 €1 488 €/m² 1 488 €

08/12/2023 2 Rue des Jouannies 08/12/2023 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 143 000 €662 €/m² 662 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

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Estimation calée sur les 1 249 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 000 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons8 / 192

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montpon-Ménestérol ?

Le prix médian est de 1 269 € par m² à Montpon-Ménestérol, d'après les ventes DVF 2014–2025 (796 €/m² pour un appartement, 1 288 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montpon-Ménestérol ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +14 %, dont -1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Montpon-Ménestérol ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 14,4 % pour un appartement et 8,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Montpon-Ménestérol ?

Sud (1 302 €/m²), devant Nord (1 228 €/m²). À l'opposé, Nord reste autour de 1 228 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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