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Prix de l'immobilier à Montpon-Ménestérol

Prix médian de 1 248 €/m² en 2026 · 47 ventes au 1er semestre · 1 305 depuis 2014 · CP 24700267ᵉ / 416 COMMUNES DU 248 % MOINS CHER QUE DORDOGNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 248 €▼ −10 %

sur 47 ventes au 1er semestre · −137 €/m² vs 2025

736 €DISPERSION 20262 256 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

maison 94 m²

−8 % vs Dordogne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 1 305 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

14,1 %

loyer médian 9,6 €/m²

Maison : 8,1 %

Évolution du prix médian

— MONTPON-MÉNESTÉROL€/M²

1,5k1,4k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▼ 14 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 22 ventes 815 €

Maison · 570 ventes 1 288 €

Dernières ventes à Montpon-Ménestérol

JUIN 2026

9 Rue de Chandos145 M² · MAISON 101 500 €700 €/m²

8 Impasse de la Boetie60 M² · MAISON 110 600 €1 843 €/m²

16 Rue Henri Laborde248 M² · MAISON 197 000 €794 €/m²

14 Avenue Mal de Lattre de Tassigny150 M² · MAISON 120 000 €800 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc3 200 LOG. ▾

Principales 80,6 %Secondaires 3,1 %Vacants 16,4 %

16,4 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾

A 1,7 % · 20

B 5,1 % · 59

C 35,2 % · 405

D 29,0 % · 333

E 18,4 % · 212

F 8,1 % · 93

G 2,4 % · 28

1 150 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

10,5 % de passoires (F + G) ici12,4 % Dordogne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 2,4 %

2028 F et G 10,5 %

2034 E, F et G 29,0 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Prix par quartier à Montpon-Ménestérol · 1 228 € à 1 308 €/m²

2 quartiers

BARRE = POSITION DANS MONTPON-MÉNESTÉROL

Sud1 308 €

Nord1 228 €

Prix par rue à Montpon-Ménestérol · 697 € à 1 979 €/m²

14 rues

BARRE = POSITION DANS MONTPON-MÉNESTÉROL

Rue Marcel Pagnol1 979 €

Rue Wolfgang Amadeus Mozart1 707 €

Rue Georges Brassens1 398 €

Rue Jean Jacques Rousseau1 271 €

Rue de l Isle1 265 €

Merlerie1 206 €

Rue Pasteur1 200 €

Rue du 19 Mars 19621 198 €

Avenue Andre Malraux1 165 €

Rue Koufra1 164 €

Avenue Georges Pompidou1 071 €

Avenue de l'Europe1 062 €

Rue Thiers768 €

06—138 RUES INTERMÉDIAIRES · 768 € À 1 206 €

Rue du Pdt Wilson697 €

Toutes les ventes à Montpon-Ménestérol

200 PLUS RÉCENTES SUR 1 305 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 340 € À 3 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTPON-MÉNESTÉROL€/M²

30/06/2026 9 Rue de Chandos 30/06/2026 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 101 500 €700 €/m² 700 €

29/06/2026 8 Impasse de la Boetie 29/06/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 110 600 €1 843 €/m² 1 843 €

25/06/2026 16 Rue Henri Laborde 25/06/2026 · MAISON · 248 M² Maison 248 m² 197 000 €794 €/m² 794 €

24/06/2026 14 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 24/06/2026 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 120 000 €800 €/m² 800 €

23/06/2026 13 Rue du 19 Mars 1962 23/06/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 76 923 €855 €/m² 855 €

17/06/2026 1 Rue Francois Voltaire 17/06/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 135 000 €1 517 €/m² 1 517 €

05/06/2026 20 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 05/06/2026 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 151 000 €1 736 €/m² 1 736 €

05/06/2026 6 Rue du Pdt Wilson 05/06/2026 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 65 000 €1 048 €/m² 1 048 €

05/06/2026 51 A Rue du 19 Mars 1962 05/06/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 181 000 €1 946 €/m² 1 946 €

26/05/2026 3 Allée Eugene Leroy 26/05/2026 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 93 145 €1 411 €/m² 1 411 €

22/05/2026 18 Rue Georges Clemenceau 22/05/2026 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 125 000 €1 202 €/m² 1 202 €

20/05/2026 55 Avenue Georges Pompidou 20/05/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 60 000 €923 €/m² 923 €

13/05/2026 7 Rue Jean Monnet 13/05/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 203 000 €2 256 €/m² 2 256 €

11/05/2026 9 B Rue Eugene le Roy 11/05/2026 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 85 000 €1 232 €/m² 1 232 €

06/05/2026 4 Impasse Jean Jacques Rousseau 06/05/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 162 500 €1 826 €/m² 1 826 €

05/05/2026 10 Avenue Jean Moulin 05/05/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 50 000 €694 €/m² 694 €

29/04/2026 21 Rue Jean Monnet 29/04/2026 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 144 264 €1 085 €/m² 1 085 €

29/04/2026 15 Allée des Bouvreuils 29/04/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

28/04/2026 3 Rue de Verdun 28/04/2026 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 190 000 €1 188 €/m² 1 188 €

27/04/2026 1213 Menesterol le Bourg 27/04/2026 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 99 030 €884 €/m² 884 €

21/04/2026 65 Avenue de l'Europe 21/04/2026 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 175 000 €1 509 €/m² 1 509 €

21/04/2026 27 C Rue de l Isle 21/04/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 173 000 €2 163 €/m² 2 163 €

13/04/2026 10 Chemin des Grands Champs 13/04/2026 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 80 000 €1 569 €/m² 1 569 €

09/04/2026 175 Route Rosa Parks 09/04/2026 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 151 500 €1 429 €/m² 1 429 €

02/04/2026 24 Rue Paul Verlaine 02/04/2026 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 163 000 €1 156 €/m² 1 156 €

01/04/2026 1583 Merlerie 01/04/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 111 000 €1 850 €/m² 1 850 €

01/04/2026 2082 Rue Marcel Pagnol 01/04/2026 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 91 500 €2 473 €/m² 2 473 €

31/03/2026 9 Rue de la Chartreuse 31/03/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 69 000 €784 €/m² 784 €

26/03/2026 367 Rue Marcel Pagnol 26/03/2026 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 279 000 €2 287 €/m² 2 287 €

18/03/2026 277 Rue Marcel Pagnol 18/03/2026 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 180 000 €1 565 €/m² 1 565 €

18/03/2026 23 Rue Koufra 18/03/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 140 000 €1 429 €/m² 1 429 €

13/03/2026 18 Rue Koufra 13/03/2026 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 30 000 €455 €/m² 455 €

10/03/2026 2 B Rue Henri Laborde 10/03/2026 · MAISON · 325 M² Maison 325 m² 160 000 €492 €/m² 492 €

09/03/2026 1 Résidence Kennedy 09/03/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 153 000 €1 700 €/m² 1 700 €

02/03/2026 1 Rue du Pdt Coty 02/03/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 93 145 €1 433 €/m² 1 433 €

27/02/2026 11 Menesterol le Bourg 27/02/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 91 000 €1 264 €/m² 1 264 €

16/02/2026 22 Rue du Pont 16/02/2026 · MAISON · 307 M² Maison 307 m² 290 000 €945 €/m² 945 €

13/02/2026 43 Rue de la Chartreuse 13/02/2026 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 138 298 €1 089 €/m² 1 089 €

09/02/2026 54 Route de Perigueux 09/02/2026 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 181 000 €905 €/m² 905 €

05/02/2026 279 Passage Eugene Leroy 05/02/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 88 029 €1 174 €/m² 1 174 €

05/02/2026 54 Rue Gustave Eiffel 05/02/2026 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 90 000 €687 €/m² 687 €

26/01/2026 6 Rue Ausone 26/01/2026 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 104 000 €2 000 €/m² 2 000 €

23/01/2026 2360 Rue Marcel Pagnol 23/01/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 168 400 €1 811 €/m² 1 811 €

20/01/2026 7 B Av de la Liberation 20/01/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 172 000 €2 048 €/m² 2 048 €

16/01/2026 35 Rue du Duc de Sully 16/01/2026 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 120 000 €1 121 €/m² 1 121 €

05/01/2026 13 Rue de l Isle 05/01/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 125 000 €1 404 €/m² 1 404 €

05/01/2026 17 Rue Jean Jacques Rousseau 05/01/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 180 500 €1 962 €/m² 1 962 €

30/12/2025 39 Avenue de l'Europe 30/12/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 230 000 €1 797 €/m² 1 797 €

22/12/2025 34 Rue du Marechal Foch 22/12/2025 · MAISON · 252 M² Maison 252 m² 155 000 €615 €/m² 615 €

22/12/2025 2540 Rue Marcel Pagnol 22/12/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 141 509 €1 555 €/m² 1 555 €

19/12/2025 28 Rue des Seraillers 19/12/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 55 000 €797 €/m² 797 €

12/12/2025 105 Rue Maurice Chevalier 12/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 58 000 €725 €/m² 725 €

12/12/2025 80 Route de Perigueux 12/12/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 93 000 €1 011 €/m² 1 011 €

11/12/2025 11 Rue de la Fontaine 11/12/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 80 000 €661 €/m² 661 €

10/12/2025 18 Rue Victor Hugo 10/12/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 162 000 €1 446 €/m² 1 446 €

28/11/2025 40 C All Gustave Eiffel 28/11/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 183 500 €1 872 €/m² 1 872 €

28/11/2025 410 Impasse du Toupinier 28/11/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 45 500 €555 €/m² 555 €

27/11/2025 1110 Route Elsa Triolet 27/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 68 500 €979 €/m² 979 €

27/11/2025 5 Rue du Pontet 27/11/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 92 000 €1 211 €/m² 1 211 €

26/11/2025 10 Impasse du Colombier 26/11/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 98 000 €1 633 €/m² 1 633 €

25/11/2025 20 Rue Paul Verlaine 25/11/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 90 000 €1 059 €/m² 1 059 €

25/11/2025 1201 Route Edith Piaf 25/11/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 72 000 €818 €/m² 818 €

24/11/2025 59 Rue du 19 Mars 1962 24/11/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 80 000 €1 379 €/m² 1 379 €

19/11/2025 15 Rue des Jouannies 19/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

17/11/2025 18 Rue du 19 Mars 1962 17/11/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 95 000 €1 532 €/m² 1 532 €

14/11/2025 1 Allée des Bouvreuils 14/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 124 000 €1 378 €/m² 1 378 €

14/11/2025 25 Rue du 19 Mars 1962 14/11/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 200 000 €1 399 €/m² 1 399 €

12/11/2025 11 Impasse du Moreau 12/11/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 30 000 €750 €/m² 750 €

12/11/2025 99 B Rue Maurice Chevalier 12/11/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 123 000 €1 098 €/m² 1 098 €

31/10/2025 18 Impasse Roland Clee 31/10/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 258 700 €1 702 €/m² 1 702 €

31/10/2025 21 Rue Emile Zola 31/10/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 118 500 €1 288 €/m² 1 288 €

30/10/2025 20 Rue Jean Gabin 30/10/2025 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 241 700 €930 €/m² 930 €

29/10/2025 1 Avenue de l'Europe 29/10/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 196 670 €1 909 €/m² 1 909 €

29/10/2025 92 Menesterol le Bourg 29/10/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 188 800 €1 927 €/m² 1 927 €

28/10/2025 18 Avenue Georges Pompidou 28/10/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 60 000 €1 071 €/m² 1 071 €

27/10/2025 48 Avenue Andre Malraux 27/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 27 000 €450 €/m² 450 €

22/10/2025 1581 Merlerie 22/10/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 135 000 €900 €/m² 900 €

15/10/2025 7 Avenue de la Liberation 15/10/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 92 000 €1 673 €/m² 1 673 €

14/10/2025 65 Avenue Andre Malraux 14/10/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 113 260 €798 €/m² 798 €

13/10/2025 8 B Rue Jacques Brel 13/10/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 90 000 €957 €/m² 957 €

03/10/2025 690 Rue Simone Signoret 03/10/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 160 000 €1 368 €/m² 1 368 €

03/10/2025 4495 Rue Marcel Pagnol 03/10/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 169 000 €1 300 €/m² 1 300 €

30/09/2025 3 Rue de la Bonnette 30/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 136 420 €1 605 €/m² 1 605 €

29/09/2025 2 Route du Hameau de Marcillac 29/09/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 145 000 €1 495 €/m² 1 495 €

26/09/2025 2824 Route Simone Veil 26/09/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 117 500 €1 451 €/m² 1 451 €

16/09/2025 166 Route des Noisettiers 16/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 184 500 €2 171 €/m² 2 171 €

16/09/2025 10 Rue du Duc de Sully 16/09/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 125 000 €1 344 €/m² 1 344 €

08/09/2025 12 Rue Jean Gabin 08/09/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 133 023 €1 400 €/m² 1 400 €

08/09/2025 7 Rue Denis Diderot 08/09/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 110 000 €1 803 €/m² 1 803 €

05/09/2025 25 Rue du Duc de Sully 05/09/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 180 000 €2 813 €/m² 2 813 €

04/09/2025 30 Rue Georges Brassens 04/09/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 118 664 €1 521 €/m² 1 521 €

03/09/2025 5 Rue des Seraillers 03/09/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 118 000 €1 639 €/m² 1 639 €

01/09/2025 14 Place Clemenceau 01/09/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 76 000 €1 027 €/m² 1 027 €

20/08/2025 32 Rue Georges Brassens 20/08/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 132 000 €1 714 €/m² 1 714 €

12/08/2025 76 Rue Gustave Eiffel 12/08/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 70 500 €953 €/m² 953 €

11/08/2025 29 Allée des Mesanges 11/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

08/08/2025 36 Rue de l Isle 08/08/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 64 000 €1 103 €/m² 1 103 €

04/08/2025 1 Rue Alphonse Daudet 04/08/2025 · MAISON · 238 M² Maison 238 m² 349 500 €1 468 €/m² 1 468 €

30/07/2025 21 T Rue Georges Brassens 30/07/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 130 189 €1 342 €/m² 1 342 €

30/07/2025 18 B Rue de Chandos 30/07/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 80 000 €635 €/m² 635 €

29/07/2025 20 Avenue Andre Malraux 29/07/2025 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 118 500 €677 €/m² 677 €

29/07/2025 1727 F Lot Neptune 29/07/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 145 000 €3 152 €/m² 3 152 €

25/07/2025 23 Grands Champs 25/07/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 35 000 €507 €/m² 507 €

24/07/2025 3165 Rue Marcel Pagnol 24/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 135 000 €1 929 €/m² 1 929 €

21/07/2025 21 Rue du Pdt Coty 21/07/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 97 200 €1 473 €/m² 1 473 €

17/07/2025 1048 Route Edith Piaf 17/07/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 151 500 €1 390 €/m² 1 390 €

17/07/2025 7 Rue du Four 17/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 131 500 €1 461 €/m² 1 461 €

11/07/2025 4 Rue Chanzy 11/07/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 32 000 €681 €/m² 681 €

11/07/2025 1256 Route Elsa Triolet 11/07/2025 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 362 370 €2 107 €/m² 2 107 €

09/07/2025 3 Rue des Seraillers 09/07/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 145 000 €2 266 €/m² 2 266 €

03/07/2025 10 Rue Koufra 03/07/2025 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 40 000 €1 026 €/m² 1 026 €

30/06/2025 13 B Rue du Pdt Wilson 30/06/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 80 000 €920 €/m² 920 €

30/06/2025 8 Rue du Marechal Foch 30/06/2025 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 280 000 €1 728 €/m² 1 728 €

26/06/2025 9 Place Gambetta 26/06/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 110 000 €1 089 €/m² 1 089 €

18/06/2025 40 Route Marguerite Duras 18/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 151 500 €1 683 €/m² 1 683 €

16/06/2025 26 Rue du Pdt Wilson 16/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 94 000 €1 044 €/m² 1 044 €

28/05/2025 5 Rue Georges Bizet 28/05/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 246 350 €2 088 €/m² 2 088 €

19/05/2025 9 B Rue du Pdt Wilson 19/05/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 155 000 €939 €/m² 939 €

12/05/2025 21 Rue de l Isle 12/05/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 78 000 €830 €/m² 830 €

30/04/2025 23 Rue Francis Blanche 30/04/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 160 000 €2 025 €/m² 2 025 €

29/04/2025 1053 Les Serailles 29/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 190 000 €2 375 €/m² 2 375 €

26/04/2025 277 Rue Eugene le Roy 26/04/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 95 000 €1 418 €/m² 1 418 €

22/04/2025 11 Rue des Seraillers 22/04/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 152 000 €1 310 €/m² 1 310 €

17/04/2025 40 Rue Eugene le Roy 17/04/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 142 650 €2 129 €/m² 2 129 €

11/04/2025 11 B Av de la Liberation 11/04/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 106 000 €1 104 €/m² 1 104 €

10/04/2025 85 Avenue Georges Pompidou 10/04/2025 · MAISON · 269 M² Maison 269 m² 289 000 €1 074 €/m² 1 074 €

02/04/2025 1264 La Batiere 02/04/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 212 000 €1 452 €/m² 1 452 €

31/03/2025 45 B Rue du Pdt Wilson 31/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

28/03/2025 28 Rue Chanzy 28/03/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 235 000 €1 703 €/m² 1 703 €

27/03/2025 1489 Rue Marcel Pagnol 27/03/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 234 450 €2 442 €/m² 2 442 €

26/03/2025 15 Rue Leonard de Vinci 26/03/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 158 000 €1 179 €/m² 1 179 €

26/03/2025 60 Rue du 19 Mars 1962 26/03/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 80 000 €1 951 €/m² 1 951 €

24/03/2025 27 Rue Chanzy 24/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 54 250 €1 262 €/m² 1 262 €

22/03/2025 571 Very Sud 22/03/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 115 000 €1 237 €/m² 1 237 €

20/03/2025 14 Rue du Four 20/03/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 110 000 €940 €/m² 940 €

06/03/2025 27 Rue Chanzy 06/03/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 120 000 €1 165 €/m² 1 165 €

27/02/2025 64 Rue Gustave Eiffel 27/02/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 107 000 €1 446 €/m² 1 446 €

27/02/2025 12 Menesterol le Bourg 27/02/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 73 585 €1 752 €/m² 1 752 €

24/02/2025 20 Rue des Barthes 24/02/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 300 000 €2 727 €/m² 2 727 €

24/02/2025 21 Rue du General Leclerc 24/02/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 102 000 €1 159 €/m² 1 159 €

21/02/2025 62 C Rue du 19 Mars 1962 21/02/2025 · MAISON · 252 M² Maison 252 m² 385 000 €1 528 €/m² 1 528 €

18/02/2025 1219 B Chez Calandre 18/02/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 143 300 €1 610 €/m² 1 610 €

14/02/2025 9001 Rue des Barthes 14/02/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 82 500 €897 €/m² 897 €

14/02/2025 31 Rue Pasteur 14/02/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 140 000 €1 687 €/m² 1 687 €

28/01/2025 23 Rue de l Isle 28/01/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 116 500 €1 739 €/m² 1 739 €

28/01/2025 4 Rue du Colonel Raynal 28/01/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 102 000 €1 594 €/m² 1 594 €

27/01/2025 14 Rue Henri Laborde 27/01/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 84 906 €884 €/m² 884 €

20/01/2025 141 Route Simone de Beauvoir 20/01/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

07/01/2025 21 Rue des Moreaux 07/01/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 60 000 €984 €/m² 984 €

30/12/2024 20 Rue de la Bonnette 30/12/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 116 279 €1 020 €/m² 1 020 €

24/12/2024 19 Rue Thiers 24/12/2024 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 85 000 €386 €/m² 386 €

23/12/2024 4 Route Sainte Helene 23/12/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 154 500 €1 661 €/m² 1 661 €

23/12/2024 33 Avenue Jean Moulin 23/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 000 €3 500 €/m² 3 500 €

20/12/2024 19 B Rue Eugene le Roy 20/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 181 000 €1 810 €/m² 1 810 €

20/12/2024 100 Avenue Georges Pompidou 20/12/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 102 000 €1 214 €/m² 1 214 €

17/12/2024 152 Route du Pont de la Duche 17/12/2024 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 139 000 €799 €/m² 799 €

17/12/2024 10 Rue Saint Lazare 17/12/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 120 000 €1 026 €/m² 1 026 €

16/12/2024 17 Rue de l Isle 16/12/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 97 000 €1 141 €/m² 1 141 €

13/12/2024 8 Rue Bernard Blier 13/12/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 230 000 €2 130 €/m² 2 130 €

12/12/2024 9 Rue des Seraillers 12/12/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €

11/12/2024 19 Rue du Duc de Sully 11/12/2024 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 112 320 €797 €/m² 797 €

29/11/2024 20 Rue du 19 Mars 1962 29/11/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 66 764 €1 113 €/m² 1 113 €

29/11/2024 2 Impasse la Tour 29/11/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 85 000 €567 €/m² 567 €

29/11/2024 7 Rue Pierre et Marie Curie 29/11/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

28/11/2024 26 Rue Koufra 28/11/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 128 500 €1 890 €/m² 1 890 €

28/11/2024 3 Rue Ausone 28/11/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 115 000 €1 402 €/m² 1 402 €

18/11/2024 13 Rue John Kennedy 18/11/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 127 500 €3 036 €/m² 3 036 €

13/11/2024 34 Rue de l Isle 13/11/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 150 000 €3 125 €/m² 3 125 €

06/11/2024 1766 Le Chevalet Ouest 06/11/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 110 000 €909 €/m² 909 €

05/11/2024 570 Very Sud 05/11/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 215 000 €1 265 €/m² 1 265 €

31/10/2024 4 Rue de la Fontaine 31/10/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 66 000 €943 €/m² 943 €

30/10/2024 33 Avenue de la Liberation 30/10/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 197 000 €1 159 €/m² 1 159 €

28/10/2024 17 B Rue Michel Montaigne 28/10/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 128 000 €1 855 €/m² 1 855 €

25/10/2024 1122 Allée Eugene Leroy 25/10/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 157 300 €2 760 €/m² 2 760 €

22/10/2024 36 B Rue Eugene le Roy 22/10/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €

17/10/2024 27 Rue Thiers 17/10/2024 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 145 000 €518 €/m² 518 €

17/10/2024 5 Avenue Georges Pompidou 17/10/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 100 000 €1 563 €/m² 1 563 €

08/10/2024 5 Rue Daumesnil 08/10/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 105 000 €1 522 €/m² 1 522 €

01/10/2024 16 Rue du 19 Mars 1962 01/10/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 150 000 €1 744 €/m² 1 744 €

30/09/2024 1289 Massias Nord 30/09/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 167 300 €1 481 €/m² 1 481 €

30/09/2024 479 Route du Pont de la Duche 30/09/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 120 000 €1 412 €/m² 1 412 €

26/09/2024 73 Rue Pasteur 26/09/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 150 000 €1 852 €/m² 1 852 €

24/09/2024 10 Rue du Pdt Wilson 24/09/2024 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 73 000 €340 €/m² 340 €

19/09/2024 1098 Les Paysannes 19/09/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 48 526 €674 €/m² 674 €

18/09/2024 9 Rue Jean Jacques Rousseau 18/09/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 185 500 €1 271 €/m² 1 271 €

11/09/2024 9 Rue Maurice Genevoix 11/09/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 205 150 €1 710 €/m² 1 710 €

27/08/2024 94 Rue Maurice Chevalier 27/08/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 130 000 €1 313 €/m² 1 313 €

14/08/2024 19 Rue Georges Bizet 14/08/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 160 000 €1 798 €/m² 1 798 €

13/08/2024 9 Rue du Pdt Coty 13/08/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 50 000 €847 €/m² 847 €

09/08/2024 42 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 09/08/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 143 160 €2 169 €/m² 2 169 €

02/08/2024 11 Rue Gustave Eiffel 02/08/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 121 650 €1 931 €/m² 1 931 €

02/08/2024 16 Rue Jean Gabin 02/08/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 100 000 €893 €/m² 893 €

01/08/2024 44 C Rue du 19 Mars 1962 01/08/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 155 000 €1 703 €/m² 1 703 €

30/07/2024 4 Rue Francois Voltaire 30/07/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €

30/07/2024 699 Avenue Jean Moulin 30/07/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 106 000 €1 165 €/m² 1 165 €

26/07/2024 38 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 26/07/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 145 000 €1 208 €/m² 1 208 €

23/07/2024 1714 Le Bourg 23/07/2024 · MAISON · 255 M² Maison 255 m² 237 000 €929 €/m² 929 €

19/07/2024 7 Impasse Jean Jacques Rousseau 19/07/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 198 000 €1 833 €/m² 1 833 €

18/07/2024 5 Rue Koufra 18/07/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 101 000 €1 232 €/m² 1 232 €

17/07/2024 10 Chemin des Ecoliers 17/07/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 120 000 €2 500 €/m² 2 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

Communes voisines · 1 018 € à 1 410 €/m²

MÉDIANE 2014–2026 · ÉVOLUTION 1 AN

Saint-Géraud-de-Corps8,6 KM1 410 €

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Montpon-MénestérolCETTE COMMUNE1 271 €

Saint-Antoine-sur-l'Isle9,9 KM1 264 €

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Saint-Barthélemy-de-Bellegarde8,2 KM1 196 €

Carsac-de-Gurson9,2 KM1 018 €

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Estimation calée sur les 1 305 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 000 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons7 / 193

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montpon-Ménestérol ?

Le prix médian est de 1 271 € par m² à Montpon-Ménestérol, d'après les ventes DVF 2014–2026 (815 €/m² pour un appartement, 1 288 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montpon-Ménestérol ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -14 %, dont -10 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Montpon-Ménestérol ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 14,1 % pour un appartement et 8,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Montpon-Ménestérol ?

Sud (1 308 €/m²), devant Nord (1 228 €/m²). À l'opposé, Nord reste autour de 1 228 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien