Quel est le prix au m² à Nord (Montpon-Ménestérol) ?

Le prix médian est de €1 368 par m² en 2025 dans le quartier Nord à Montpon-Ménestérol, d'après les ventes DVF (€945/m² en appartement, €1 245/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 356/m².

Les prix montent-ils à Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont -1 % sur la dernière année.

France › Dordogne › Montpon-Ménestérol › Nord

Prix de l'immobilier Nord, Montpon-Ménestérol

Quartier de Montpon-Ménestérol · 418 ventes DVF depuis 20143 % MOINS CHER QUE MONTPON-MÉNESTÉROL

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 368 €▼ 1 %

sur 41 ventes cette année · −17 € vs 2024

661 €DISPERSION DES VENTES 20251 909 €

VENTE MÉDIANE

124 k€

maison 90 m²

125 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 190 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,4 %

loyer médian 9,6 €/m²

Montpon-Ménestérol : 14,4 % brut

Évolution du prix médian

NORDMONTPON-MÉNESTÉROL€/M²

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 172 ventes1 398 €

Appartement · 18 ventes1 083 €

Rues du quartier22 RUES

Rue du Duc de Sully▲ 19 %2 372 €

Rue Marcel Pagnol▼ 1 %2 029 €

Rue Francis Blanche—1 850 €

Allée des Mesanges▲ 18 %1 491 €

Rue Georges Brassens▲ 32 %1 398 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

39 Avenue de l'Europe
128 m² · maison230 000 €
1 797 €/m²

34 Rue du Marechal Foch
252 m² · maison155 000 €
615 €/m²

2540 Rue Marcel Pagnol
91 m² · maison141 509 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Sud

1 399 €

▲ +0 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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39 Avenue de l'Europe
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91 m² · maison141 509 €
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11 Rue de la Fontaine
121 m² · maison80 000 €
661 €/m²

410 Impasse du Toupinier
82 m² · maison45 500 €
555 €/m²

5 Rue du Pontet
76 m² · maison92 000 €
1 211 €/m²

10 Impasse du Colombier
60 m² · maison98 000 €
1 633 €/m²

15 Rue des Jouannies
80 m² · maison130 000 €
1 625 €/m²

1 Allée des Bouvreuils
90 m² · maison124 000 €
1 378 €/m²

18 Impasse Roland Clee
152 m² · maison258 700 €
1 702 €/m²

20 Rue Jean Gabin
260 m² · maison241 700 €
930 €/m²

1 Avenue de l'Europe
103 m² · maison196 670 €
1 909 €/m²

48 Avenue Andre Malraux
60 m² · maison27 000 €
450 €/m²

1581 Merlerie
150 m² · maison135 000 €
900 €/m²

65 Avenue Andre Malraux
142 m² · maison113 260 €
798 €/m²

690 Rue Simone Signoret
117 m² · maison160 000 €
1 368 €/m²

10 Rue du Duc de Sully
93 m² · maison125 000 €
1 344 €/m²

12 Rue Jean Gabin
95 m² · maison133 023 €
1 400 €/m²

25 Rue du Duc de Sully
64 m² · maison180 000 €
2 813 €/m²

30 Rue Georges Brassens
78 m² · maison118 664 €
1 521 €/m²

32 Rue Georges Brassens
77 m² · maison132 000 €
1 714 €/m²

29 Allée des Mesanges
80 m² · maison125 000 €
1 563 €/m²

36 Rue de l Isle
58 m² · maison64 000 €
1 103 €/m²

21 T Rue Georges Brassens
97 m² · maison130 189 €
1 342 €/m²

20 Avenue Andre Malraux
175 m² · maison118 500 €
677 €/m²

23 Grands Champs
69 m² · maison35 000 €
507 €/m²

4 Rue Chanzy
47 m² · maison32 000 €
681 €/m²

10 Rue Koufra
39 m² · maison40 000 €
1 026 €/m²

8 Rue du Marechal Foch
162 m² · appartement280 000 €
1 728 €/m²

26 Rue du Pdt Wilson
90 m² · maison94 000 €
1 044 €/m²

21 Rue de l Isle
94 m² · maison78 000 €
830 €/m²

23 Rue Francis Blanche
79 m² · maison160 000 €
2 025 €/m²

28 Rue Chanzy
138 m² · maison235 000 €
1 703 €/m²

1489 Rue Marcel Pagnol
96 m² · maison234 450 €
2 442 €/m²

27 Rue Chanzy
43 m² · appartement54 250 €
1 262 €/m²

27 Rue Chanzy
103 m² · appartement120 000 €
1 165 €/m²

1219 B Chez Calandre
89 m² · maison143 300 €
1 610 €/m²

4 Rue du Colonel Raynal
64 m² · maison102 000 €
1 594 €/m²

23 Rue de l Isle
67 m² · maison116 500 €
1 739 €/m²

14 Rue Henri Laborde
96 m² · maison84 906 €
884 €/m²

141 Route Simone de Beauvoir
40 m² · maison100 000 €
2 500 €/m²

17 Rue de l Isle
85 m² · maison97 000 €
1 141 €/m²

8 Rue Bernard Blier
108 m² · maison230 000 €
2 130 €/m²

19 Rue du Duc de Sully
141 m² · maison112 320 €
797 €/m²

26 Rue Koufra
68 m² · maison128 500 €
1 890 €/m²

34 Rue de l Isle
48 m² · maison150 000 €
3 125 €/m²

4 Rue de la Fontaine
70 m² · maison66 000 €
943 €/m²

10 Rue du Pdt Wilson
215 m² · maison73 000 €
340 €/m²

11 Rue Gustave Eiffel
63 m² · maison121 650 €
1 931 €/m²

16 Rue Jean Gabin
112 m² · maison100 000 €
893 €/m²

10 Chemin des Ecoliers
48 m² · maison120 000 €
2 500 €/m²

44 Rue du Pdt Wilson
172 m² · maison70 000 €
407 €/m²

85 Avenue Andre Malraux
34 m² · maison76 000 €
2 235 €/m²

11 Avenue Andre Malraux
442 m² · maison874 700 €
1 979 €/m²

2034 Rue Marcel Pagnol
117 m² · maison325 000 €
2 778 €/m²

450 Rue Marcel Pagnol
138 m² · maison172 000 €
1 246 €/m²

24 Rue du Marechal Foch
94 m² · appartement77 045 €
820 €/m²

69 Avenue de l'Europe
160 m² · maison237 000 €
1 481 €/m²

34 Rue Georges Brassens
116 m² · maison199 000 €
1 716 €/m²

20 Rue du Duc de Sully
71 m² · maison185 500 €
2 613 €/m²

10 Impasse Arletty
72 m² · maison80 000 €
1 111 €/m²

10 Avenue Andre Malraux
97 m² · maison125 000 €
1 289 €/m²

12 B Rue du Pdt Wilson
183 m² · maison201 000 €
1 098 €/m²

12 Allée des Bouvreuils
89 m² · maison167 000 €
1 876 €/m²

24 Rue Koufra
73 m² · maison48 000 €
658 €/m²

86 Impasse Georges Brassens
95 m² · maison155 000 €
1 632 €/m²

2 Rue des Jouannies
216 m² · maison143 000 €
662 €/m²

45 Avenue de l'Europe
83 m² · maison150 000 €
1 807 €/m²

3 Allée des Mesanges
36 m² · maison66 500 €
1 847 €/m²

28 Rue Henri Laborde
60 m² · maison33 950 €
566 €/m²

81 Avenue Andre Malraux
105 m² · maison127 400 €
1 213 €/m²

33 Rue Andre le Notre
110 m² · maison216 000 €
1 964 €/m²

12 Rue Koufra
130 m² · maison246 850 €
1 899 €/m²

491 Rue Marcel Pagnol
84 m² · maison133 700 €
1 592 €/m²

33 Rue de la Chartreuse
75 m² · maison137 000 €
1 827 €/m²

43 Avenue Andre Malraux
96 m² · maison50 000 €
521 €/m²

1582 Merlerie
35 m² · maison54 000 €
1 543 €/m²

18 Rue Andre le Notre
118 m² · maison275 000 €
2 331 €/m²

57 Rue du Duc de Sully
63 m² · maison156 500 €
2 484 €/m²

10 Rue Henri Laborde
43 m² · maison127 000 €
2 953 €/m²

30 Rue Thiers
49 m² · maison70 000 €
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24 Rue du Pont
70 m² · maison116 800 €
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3 Avenue de l'Europe
198 m² · appartement400 000 €
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10 Rue Thiers
148 m² · appartement85 000 €
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7 Place Clemenceau
207 m² · appartement230 000 €
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175 m² · maison159 100 €
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Merlerie
172 m² · maison213 400 €
1 241 €/m²

44 Rue Thiers
97 m² · maison74 500 €
768 €/m²

46 Rue du Pdt Wilson
90 m² · maison127 000 €
1 411 €/m²

17 Rue Georges Brassens
36 m² · maison85 000 €
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9 Place Clemenceau
71 m² · maison65 765 €
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49 Rue Thiers
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11 Rue Henri Laborde
104 m² · maison129 000 €
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4 Rue Jean Gabin
144 m² · maison214 500 €
1 490 €/m²

58 Avenue Andre Malraux
89 m² · maison197 950 €
2 224 €/m²

2025 Rue Marcel Pagnol
79 m² · maison192 600 €
2 438 €/m²

14 Route Marguerite Yourcenar
107 m² · maison130 000 €
1 215 €/m²

72 Avenue Andre Malraux
58 m² · appartement85 500 €
1 474 €/m²

1572 Chez Calandre
70 m² · maison115 000 €
1 643 €/m²

32 Rue Koufra
101 m² · maison316 000 €
3 129 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord (Montpon-Ménestérol) ?: Le prix médian est de €1 368 par m² en 2025 dans le quartier Nord à Montpon-Ménestérol, d'après les ventes DVF (€945/m² en appartement, €1 245/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 356/m².
Les prix montent-ils à Nord ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont -1 % sur la dernière année.