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Prix de l'immobilier à Montigny-sur-Avre

Prix médian de 1 292 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 65 depuis 2014 · CP 28270254ᵉ / 333 COMMUNES DU 2816 % MOINS CHER QUE EURE-ET-LOIR

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 292 €

sur 2 ventes au 1er semestre · −126 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 292 €) est plus robuste.

561 €DISPERSION 20261 710 €

VENTE MÉDIANE

123 k€

maison 95 m²

−16 % vs Eure-et-Loir

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 65 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8 %

loyer médian 8,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONTIGNY-SUR-AVRE€/M²

1,4k1,3k1,2k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014202020212025

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Eure-et-Loir

SUR 5 ANS

▲ +12 %méd. Eure-et-Loir

DEPUIS 2014

▲ +18 %méd. Eure-et-Loir

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 29 ventes 1 298 €

Dernières ventes à Montigny-sur-Avre

JUIN 2026

338 Rue du Charron176 M² · MAISON 300 000 €1 705 €/m²

397 Rue Adrien Mahaut65 M² · MAISON 100 000 €1 538 €/m²

749 Rue Francois de Laval98 M² · APPARTEMENT 44 000 €449 €/m²

83 Rue du Cabriolet61 M² · MAISON 35 000 €574 €/m²

Voir les 63 ventes ↓

Composition du parc154 LOG. ▾

Principales 72,7 %Secondaires 27,3 %Vacants 0 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc40 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 11 %D 20 %E 29 %F 26 %G 14 %

40 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Montigny-sur-Avre ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

731 Rue Francois de Laval3 VENTES1 131 €

767 Rue Francois de Laval3 VENTES1 136 €

La Girarderie3 VENTES1 422 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Montigny-sur-Avre

63 PLUS RÉCENTES SUR 65 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 449 € À 3 889 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTIGNY-SUR-AVRE€/M²

24/06/2026 338 Rue du Charron 24/06/2026 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 300 000 €1 705 €/m² 1 705 €

11/04/2026 397 Rue Adrien Mahaut 11/04/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

16/12/2025 749 Rue Francois de Laval 16/12/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 44 000 €449 €/m² 449 €

25/10/2025 83 Rue du Cabriolet 25/10/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 35 000 €574 €/m² 574 €

16/09/2025 85 Rue du Clos Polyte 16/09/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 96 500 €1 755 €/m² 1 755 €

04/09/2025 9 Rue du Cabriolet 04/09/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 97 000 €1 617 €/m² 1 617 €

26/08/2025 767 Rue Francois de Laval 26/08/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 156 000 €1 418 €/m² 1 418 €

18/06/2025 857 Rue Francois de Laval 18/06/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 129 500 €1 660 €/m² 1 660 €

26/09/2024 1000 Rue de l Avre 26/09/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 93 000 €989 €/m² 989 €

16/02/2024 87 Rue du Moulin A Papier 16/02/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 100 000 €1 176 €/m² 1 176 €

05/02/2024 3 Rue des Biches 05/02/2024 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 295 000 €1 648 €/m² 1 648 €

26/10/2023 657 Rue du Charron 26/10/2023 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 417 500 €2 197 €/m² 2 197 €

08/09/2023 200 Rue du Charron 08/09/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 93 000 €1 431 €/m² 1 431 €

10/03/2023 527 Rue du Charron 10/03/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 83 900 €1 023 €/m² 1 023 €

16/12/2022 91 Rue du Cabriolet 16/12/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €

10/12/2022 731 Rue Francois de Laval 10/12/2022 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 214 900 €1 131 €/m² 1 131 €

29/06/2022 1576 Rue Francois de Laval 29/06/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 136 000 €1 007 €/m² 1 007 €

03/06/2022 767 Rue Francois de Laval 03/06/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 125 000 €1 136 €/m² 1 136 €

06/04/2022 775 Route de la Marette 06/04/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 168 286 €1 305 €/m² 1 305 €

26/01/2022 1 Rue du Cabriolet 26/01/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 98 000 €1 400 €/m² 1 400 €

06/08/2021 56 Rue du Moulin A Papier 06/08/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 142 000 €1 365 €/m² 1 365 €

04/08/2021 129 Rue du Charron 04/08/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 90 000 €947 €/m² 947 €

12/06/2021 117 Rue du Charron 12/06/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 128 000 €1 422 €/m² 1 422 €

25/05/2021 72 La Girarderie 25/05/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 89 000 €685 €/m² 685 €

25/05/2021 1258 Route de Flouville 25/05/2021 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 262 800 €1 674 €/m² 1 674 €

26/02/2021 33 Rue Francois de Laval 26/02/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 74 000 €961 €/m² 961 €

25/02/2021 369 Route du Petit Sault 25/02/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 138 000 €1 568 €/m² 1 568 €

23/02/2021 251 Rue Adrien Mahaut 23/02/2021 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 457 000 €2 116 €/m² 2 116 €

28/11/2020 695 Rue du Charron 28/11/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 195 000 €1 523 €/m² 1 523 €

25/09/2020 611 Route de la Marette 25/09/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 144 000 €1 252 €/m² 1 252 €

14/08/2020 735 Route de la Marette 14/08/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 72 000 €809 €/m² 809 €

03/07/2020 163 Impasse des Tibardieres 03/07/2020 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 110 000 €753 €/m² 753 €

19/06/2020 83 Rue du Cabriolet 19/06/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 89 000 €1 171 €/m² 1 171 €

13/06/2020 521 Rue Abbe Lambert 13/06/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 105 000 €1 382 €/m² 1 382 €

27/05/2020 La Girarderie 27/05/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 128 000 €1 422 €/m² 1 422 €

15/02/2020 3 Route de Flouville 15/02/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 125 000 €1 923 €/m² 1 923 €

13/02/2020 684 Rue Francois de Laval 13/02/2020 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 40 000 €833 €/m² 833 €

15/11/2019 761 Route de la Marette 15/11/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 61 000 €938 €/m² 938 €

09/11/2019 Flouville 09/11/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 77 000 €770 €/m² 770 €

08/11/2019 2 Rue du Charron 08/11/2019 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 144 000 €1 099 €/m² 1 099 €

19/10/2019 Le Moulin de Sault 19/10/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 315 000 €3 889 €/m² 3 889 €

21/08/2019 731 Rue Francois de Laval 21/08/2019 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 145 000 €763 €/m² 763 €

27/03/2019 152 Rue du Clos Polyte 27/03/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 128 000 €1 488 €/m² 1 488 €

20/03/2019 98 Rue du Clos Polyte 20/03/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 123 000 €1 160 €/m² 1 160 €

27/02/2019 851 Route de la Marette 27/02/2019 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 125 000 €856 €/m² 856 €

19/01/2019 1 Route du Petit Sault 19/01/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 135 000 €1 125 €/m² 1 125 €

04/10/2018 64 Rue du Clos Polyte 04/10/2018 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 261 600 €1 721 €/m² 1 721 €

22/08/2018 840 Rue Francois de Laval 22/08/2018 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 75 000 €1 744 €/m² 1 744 €

14/08/2018 La Girarderie 14/08/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 150 000 €1 500 €/m² 1 500 €

12/01/2018 194 Rue du Moulin A Papier 12/01/2018 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 57 000 €803 €/m² 803 €

24/11/2017 214 Impasse de la Bocqueterie 24/11/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 100 000 €909 €/m² 909 €

30/06/2017 767 Rue Francois de Laval 30/06/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 66 250 €602 €/m² 602 €

29/05/2017 60 Chemin du Pavillon 29/05/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 124 000 €1 292 €/m² 1 292 €

02/03/2016 888 Chemin des Cavaliers 02/03/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 154 000 €1 426 €/m² 1 426 €

26/01/2015 La Girarderie 26/01/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 138 000 €1 380 €/m² 1 380 €

10/01/2015 50 Rue Adrien Mahaut 10/01/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 140 000 €1 647 €/m² 1 647 €

30/12/2014 174 Impasse de la Bocqueterie 30/12/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 139 000 €1 544 €/m² 1 544 €

18/10/2014 585 Route du Grand Sault 18/10/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 98 000 €1 400 €/m² 1 400 €

01/10/2014 2 Rue du Charron 01/10/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 95 000 €1 357 €/m² 1 357 €

17/07/2014 197 Route du Petit Sault 17/07/2014 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 267 000 €1 383 €/m² 1 383 €

30/01/2014 695 Rue du Charron 30/01/2014 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 94 500 €618 €/m² 618 €

25/01/2014 731 Rue Francois de Laval 25/01/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

15/01/2014 Flouville 15/01/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 105 000 €1 050 €/m² 1 050 €

Tri et filtres s'appliquent aux 63 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 63

Communes voisines · 1 168 € à 1 547 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Piseux6,1 KM1 547 €

Verneuil d'Avre et d'Iton6,9 KM · ▼ −2 %1 490 €

Acon8,2 KM · ▲ +16 %1 483 €

Breux-sur-Avre6 KM1 481 €

Crucey-Villages8,4 KM1 455 €

Bâlines3,9 KM1 416 €

Rueil-la-Gadelière3,3 KM1 398 €

La Mancelière9 KM1 373 €

Bérou-la-Mulotière2,8 KM1 360 €

Dampierre-sur-Avre9,7 KM · ▲ +5 %1 348 €

Fessanvilliers-Mattanvilliers2,6 KM1 294 €

Montigny-sur-AvreCETTE COMMUNE1 292 €

Beauche5,9 KM1 268 €

Brezolles5,8 KM · ▲ +18 %1 260 €

Prudemanche8,7 KM1 253 €

Tillières-sur-Avre4,3 KM · ▼ −3 %1 168 €

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Estimation calée sur les 65 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane123 000 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons1 / 62

Dernière vente24/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montigny-sur-Avre ?

Le prix médian est de 1 292 € par m² à Montigny-sur-Avre, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 298 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montigny-sur-Avre ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Montigny-sur-Avre ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Montigny-sur-Avre pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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