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Prix de l'immobilier à Bâlines

Prix médian de 1 420 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 91 depuis 2014 · CP 27130474ᵉ / 524 COMMUNES DU 2717 % MOINS CHER QUE EURE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 420 €

sur 3 ventes au 1er semestre · +187 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 420 €) est plus robuste.

893 €DISPERSION 20262 227 €

VENTE MÉDIANE

148 k€

maison 104 m²

−17 % vs Eure

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 91 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 8,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BÂLINES€/M²

2,1k1,8k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920222025

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Eure

SUR 5 ANS

▲ +11 %méd. Eure

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Eure

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 41 ventes 1 424 €

Dernières ventes à Bâlines

MAI 2026

12 Lotissement des Turgeres70 M² · MAISON 110 000 €1 571 €/m²

10 Route de Courteilles146 M² · MAISON 199 000 €1 363 €/m²

2 Rue des Charmes94 M² · MAISON 185 000 €1 968 €/m²

34 Route de Courteilles146 M² · MAISON 180 000 €1 233 €/m²

Voir les 85 ventes ↓

Composition du parc254 LOG. ▾

Principales 87 %Secondaires 7,5 %Vacants 5,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc16 % EN F OU G ▾

A 2,6 % · 2

B 3,9 % · 3

C 43,4 % · 33

D 21,1 % · 16

E 13,2 % · 10

F 10,5 % · 8

G 5,3 % · 4

76 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

15,8 % de passoires (F + G) ici11,6 % Eure9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 5,3 %

2028 F et G 15,8 %

2034 E, F et G 28,9 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Bâlines

85 PLUS RÉCENTES SUR 91 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 310 € À 3 282 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BÂLINES€/M²

06/05/2026 12 Lotissement des Turgeres 06/05/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

21/04/2026 10 Route de Courteilles 21/04/2026 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 199 000 €1 363 €/m² 1 363 €

30/03/2026 2 Rue des Charmes 30/03/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 185 000 €1 968 €/m² 1 968 €

20/11/2025 34 Route de Courteilles 20/11/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 180 000 €1 233 €/m² 1 233 €

31/10/2025 9 Le Faux 31/10/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 100 000 €1 786 €/m² 1 786 €

26/08/2025 42 Route de Grosbois 26/08/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 88 000 €1 060 €/m² 1 060 €

15/07/2025 18 Allée Pierre Oudin 15/07/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 95 000 €731 €/m² 731 €

16/05/2025 22 Le Faux 16/05/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 163 000 €1 025 €/m² 1 025 €

01/04/2025 35 Lotissement des Turgeres 01/04/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 115 000 €1 643 €/m² 1 643 €

29/03/2025 34 Lotissement des Turgeres 29/03/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 125 000 €1 506 €/m² 1 506 €

23/09/2024 37 Lotissement des Turgeres 23/09/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 110 000 €1 183 €/m² 1 183 €

02/07/2024 28 Route des Turgeres 02/07/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 174 200 €1 383 €/m² 1 383 €

17/05/2024 44 B Rte de Grosbois 17/05/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 247 000 €2 148 €/m² 2 148 €

17/02/2024 39 Rue des Charmes 17/02/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 147 000 €2 227 €/m² 2 227 €

14/12/2023 49 Le Faux 14/12/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 265 000 €1 934 €/m² 1 934 €

28/11/2023 8 Lotissement des Turgeres 28/11/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 148 000 €2 114 €/m² 2 114 €

27/07/2023 3 Route du Bois Sueur 27/07/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 210 000 €2 165 €/m² 2 165 €

17/05/2023 34 Route des Turgeres 17/05/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 140 000 €1 918 €/m² 1 918 €

19/04/2023 20 Rue des Charmes 19/04/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 198 000 €2 200 €/m² 2 200 €

20/12/2022 21 Route de Courteilles 20/12/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 40 000 €310 €/m² 310 €

30/11/2022 21 Route des Turgeres 30/11/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 65 000 €1 204 €/m² 1 204 €

13/09/2022 Allée de la Plaine 13/09/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 187 000 €2 055 €/m² 2 055 €

22/08/2022 11 N 12 22/08/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 180 000 €2 647 €/m² 2 647 €

28/07/2022 11 Allée Pierre Oudin 28/07/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 210 000 €1 694 €/m² 1 694 €

27/07/2022 9 Allée Pierre Oudin 27/07/2022 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 250 000 €1 748 €/m² 1 748 €

01/07/2022 8 Rue de l Eglise 01/07/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 79 850 €877 €/m² 877 €

24/06/2022 14 Le Faux 24/06/2022 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 89 010 €512 €/m² 512 €

15/06/2022 31 Lotissement des Turgeres 15/06/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 180 000 €2 250 €/m² 2 250 €

16/05/2022 17 Route de Courteilles 16/05/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 428 600 €2 381 €/m² 2 381 €

30/03/2022 2 Les Sablons 30/03/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 105 000 €955 €/m² 955 €

21/03/2022 59 Le Faux 21/03/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 160 000 €1 212 €/m² 1 212 €

04/02/2022 1 B Rue de l Eglise 04/02/2022 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 150 000 €915 €/m² 915 €

03/12/2021 18 Route des Turgeres 03/12/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 150 000 €1 531 €/m² 1 531 €

23/11/2021 10 Route du Bois Sueur 23/11/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 117 000 €1 330 €/m² 1 330 €

08/10/2021 11 Lotissement des Turgeres 08/10/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 62 500 €893 €/m² 893 €

23/07/2021 15 Lotissement des Turgeres 23/07/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 128 000 €1 524 €/m² 1 524 €

23/07/2021 2 Route de Courteilles 23/07/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 160 000 €1 798 €/m² 1 798 €

17/07/2021 23 Le Faux 17/07/2021 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 230 000 €1 411 €/m² 1 411 €

20/03/2021 5 Le Faux 20/03/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 279 000 €3 282 €/m² 3 282 €

19/03/2021 2 Rue de l Eglise 19/03/2021 · MAISON · 463 M² Maison 463 m² 460 000 €994 €/m² 994 €

28/01/2021 16 Route de Courteilles 28/01/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 126 550 €1 543 €/m² 1 543 €

17/11/2020 34 Route des Turgeres 17/11/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 100 000 €1 370 €/m² 1 370 €

27/10/2020 29 Le Faux 27/10/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 147 000 €1 729 €/m² 1 729 €

07/10/2020 8 Allée Pierre Oudin 07/10/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 150 000 €1 415 €/m² 1 415 €

28/07/2020 3 Rue de l Eglise 28/07/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 173 000 €1 153 €/m² 1 153 €

08/07/2020 5 Route du Bois Sueur 08/07/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 169 550 €1 615 €/m² 1 615 €

12/06/2020 6 Route de Courteilles 12/06/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 168 000 €1 424 €/m² 1 424 €

25/01/2020 8 Rue de l Eglise 25/01/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 142 925 €1 571 €/m² 1 571 €

18/12/2019 31 Le Faux 18/12/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 231 150 €2 359 €/m² 2 359 €

12/11/2019 15 N 12 12/11/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 83 000 €954 €/m² 954 €

12/11/2019 20 Route de Courteilles 12/11/2019 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 275 000 €1 528 €/m² 1 528 €

08/11/2019 29 Le Faux 08/11/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 145 000 €1 706 €/m² 1 706 €

26/10/2019 1 Route du Bois Sueur 26/10/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 215 000 €1 344 €/m² 1 344 €

30/09/2019 Les Petites Turgeres 30/09/2019 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 115 000 €2 255 €/m² 2 255 €

10/09/2019 6 Le Faux 10/09/2019 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 154 000 €1 273 €/m² 1 273 €

06/09/2019 Le Village 06/09/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 50 000 €641 €/m² 641 €

03/07/2019 7 Allée Pierre Oudin 03/07/2019 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 239 000 €1 245 €/m² 1 245 €

07/06/2019 2 Rue de l Eglise 07/06/2019 · MAISON · 463 M² Maison 463 m² 371 907 €803 €/m² 803 €

07/05/2019 4 Les Sablons 07/05/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 93 670 €1 338 €/m² 1 338 €

13/04/2019 9 La Feneanterie 13/04/2019 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 106 000 €2 356 €/m² 2 356 €

02/04/2019 6 Sentier des Fresnes 02/04/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 80 000 €708 €/m² 708 €

25/05/2018 Le Faux 25/05/2018 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 202 000 €1 712 €/m² 1 712 €

14/04/2018 45 Le Faux 14/04/2018 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 119 000 €700 €/m² 700 €

14/04/2018 17 Lotissement des Turgeres 14/04/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

25/09/2017 41 Le Faux 25/09/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 36 000 €353 €/m² 353 €

20/09/2017 3 Lotissement des Turgeres 20/09/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 90 000 €1 071 €/m² 1 071 €

19/05/2017 Le Village 19/05/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 43 500 €870 €/m² 870 €

11/04/2017 Ferme de la Turgere 11/04/2017 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 177 000 €1 416 €/m² 1 416 €

23/03/2017 12 Route des Turgeres 23/03/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 142 000 €1 434 €/m² 1 434 €

08/03/2017 Le Faux 08/03/2017 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 158 000 €952 €/m² 952 €

21/02/2017 20 Lotissement des Turgeres 21/02/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 165 000 €1 557 €/m² 1 557 €

24/09/2016 28 Route des Turgeres 24/09/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 129 000 €1 387 €/m² 1 387 €

31/08/2016 14 Allée Pierre Oudin 31/08/2016 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 235 000 €1 691 €/m² 1 691 €

06/08/2016 12 N 12 06/08/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 106 500 €1 521 €/m² 1 521 €

10/06/2016 30 Route des Turgeres 10/06/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €

25/03/2016 1 Chemin de l Eglise 25/03/2016 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 375 048 €1 894 €/m² 1 894 €

25/03/2016 Le Faux 25/03/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 135 000 €1 552 €/m² 1 552 €

27/01/2016 Les Petites Turgeres 27/01/2016 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 200 000 €1 399 €/m² 1 399 €

26/01/2016 38 Le Faux 26/01/2016 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 97 500 €1 373 €/m² 1 373 €

26/09/2015 26 Route de Courteilles 26/09/2015 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 110 000 €2 292 €/m² 2 292 €

25/06/2015 7 N 12 25/06/2015 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 155 000 €1 047 €/m² 1 047 €

05/06/2015 12 Lotissement des Turgeres 05/06/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

29/04/2015 8 Sentier des Fresnes 29/04/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 215 000 €2 389 €/m² 2 389 €

29/03/2014 3 Allée Pierre Oudin 29/03/2014 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 189 000 €1 268 €/m² 1 268 €

15/01/2014 13 N 12 15/01/2014 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 230 000 €2 035 €/m² 2 035 €

Tri et filtres s'appliquent aux 85 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 85

Communes voisines · 1 168 € à 1 671 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Mandres7,8 KM1 671 €

Pullay9,5 KM1 624 €

Piseux2,8 KM1 536 €

Verneuil d'Avre et d'Iton3,7 KM · ▼ −2 %1 493 €

Acon9,8 KM · ▲ +16 %1 483 €

Breux-sur-Avre7,9 KM1 481 €

BâlinesCETTE COMMUNE1 420 €

Rueil-la-Gadelière3,7 KM1 398 €

Boissy-lès-Perche9,2 KM1 383 €

Sainte-Marie-d'Attez6,9 KM1 372 €

Bérou-la-Mulotière5,3 KM1 360 €

Fessanvilliers-Mattanvilliers6,4 KM1 294 €

Montigny-sur-Avre3,9 KM1 292 €

Brezolles9,6 KM · ▲ +21 %1 266 €

Beauche7 KM1 235 €

Tillières-sur-Avre5,8 KM · ▼ −1 %1 168 €

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Estimation calée sur les 91 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane148 000 €

Surface médiane104 m²

Appartements / maisons1 / 84

Dernière vente06/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bâlines ?

Le prix médian est de 1 420 € par m² à Bâlines, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 424 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bâlines ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Bâlines ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Bâlines pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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