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Prix de l'immobilier à Prudemanche

Prix médian de 1 253 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 34 depuis 2014 · CP 28270258ᵉ / 327 COMMUNES DU 2818 % MOINS CHER QUE EURE-ET-LOIR

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 253 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 253 €) est plus robuste.

948 €DISPERSION 20252 417 €

VENTE MÉDIANE

171 k€

maison 136 m²

−18 % vs Eure-et-Loir

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 34 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,7 %

loyer médian 9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— PRUDEMANCHE€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2020

SUR 1 AN

▲ +7 %méd. Eure-et-Loir

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Eure-et-Loir

DEPUIS 2014

▲ +19 %méd. Eure-et-Loir

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 17 ventes 1 253 €

Dernières ventes à Prudemanche

SEPT. 2025

1 Chemin du Vieux Four63 M² · MAISON 150 000 €2 381 €/m²

2 Chemin des Cent Arpents99 M² · MAISON 171 000 €1 727 €/m²

9 Rue des Terres Rouges77 M² · MAISON 190 240 €2 471 €/m²

5001 F Rue des Caves809 M² · MAISON 700 000 €865 €/m²

Voir les 34 ventes ↓

Composition du parc110 LOG. ▾

Principales 81,8 %Secondaires 15,5 %Vacants 2,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc24 % EN F OU G ▾

A 0 %B 18 %C 12 %D 35 %E 12 %F 18 %G 6 %

24 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Prudemanche

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 341 € À 2 746 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS PRUDEMANCHE€/M²

12/09/2025 1 Chemin du Vieux Four 12/09/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 150 000 €2 381 €/m² 2 381 €

27/05/2025 2 Chemin des Cent Arpents 27/05/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 171 000 €1 727 €/m² 1 727 €

13/12/2024 9 Rue des Terres Rouges 13/12/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 190 240 €2 471 €/m² 2 471 €

18/09/2024 5001 F Rue des Caves 18/09/2024 · MAISON · 809 M² Maison 809 m² 700 000 €865 €/m² 865 €

27/08/2024 16 Rue de la Perruche 27/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

09/02/2024 1 Rue des Marnieres 09/02/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 205 000 €1 464 €/m² 1 464 €

06/12/2023 7 Rue de la Vieille Vigne 06/12/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 95 000 €2 111 €/m² 2 111 €

29/08/2023 2 Rue du Gros Chene 29/08/2023 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 177 500 €1 216 €/m² 1 216 €

18/07/2023 4 Rue des Landes Gauvin 18/07/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 160 000 €1 702 €/m² 1 702 €

13/06/2023 7 Rue du Vieux Moulin 13/06/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 100 000 €870 €/m² 870 €

23/12/2022 5 Rue du Vieux Moulin 23/12/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 45 000 €1 125 €/m² 1 125 €

20/09/2022 3 Rue de la Vieille Vigne 20/09/2022 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 198 000 €1 404 €/m² 1 404 €

01/09/2022 3 Rue des Terres Rouges 01/09/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 195 000 €2 746 €/m² 2 746 €

13/05/2022 1 Chemin de la Rasche 13/05/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 185 000 €2 056 €/m² 2 056 €

22/12/2021 1 Chemin de Beaulieu 22/12/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 273 500 €1 368 €/m² 1 368 €

14/06/2021 2 Rue de la Mare d'Orville 14/06/2021 · MAISON · 239 M² Maison 239 m² 365 000 €1 527 €/m² 1 527 €

05/02/2021 2 Rue des Petites Bruyeres 05/02/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 127 500 €1 262 €/m² 1 262 €

26/10/2020 2 Rue de la Moinerie 26/10/2020 · MAISON · 420 M² Maison 420 m² 511 000 €1 217 €/m² 1 217 €

30/09/2020 Bois Renault 30/09/2020 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 170 000 €1 018 €/m² 1 018 €

26/09/2020 1 B Che des Cent Arpents 26/09/2020 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 215 000 €1 352 €/m² 1 352 €

25/09/2020 11 Rue des Gros Ormes 25/09/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 77 000 €917 €/m² 917 €

31/07/2020 3 B Rue du Vieux Moulin 31/07/2020 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 75 010 €341 €/m² 341 €

19/10/2019 Bois Fautray 19/10/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 100 000 €847 €/m² 847 €

17/12/2018 Bois Fautray 17/12/2018 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 205 500 €1 534 €/m² 1 534 €

08/08/2018 9 Rue des Terres Rouges 08/08/2018 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 126 000 €1 636 €/m² 1 636 €

27/07/2018 Prudemanche Ouest 27/07/2018 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 55 905 €486 €/m² 486 €

21/10/2017 Bois Fautray 21/10/2017 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 118 000 €1 035 €/m² 1 035 €

08/09/2017 2 Rue de la Perruche 08/09/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 232 000 €1 547 €/m² 1 547 €

29/06/2017 1 Rue du Vieux Moulin 29/06/2017 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 270 000 €1 570 €/m² 1 570 €

25/02/2017 2 Rue du Vieux Moulin 25/02/2017 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 215 000 €1 243 €/m² 1 243 €

24/08/2016 Bois Fautray 24/08/2016 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 116 000 €758 €/m² 758 €

07/09/2015 2 Rue des Commanderies 07/09/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 75 000 €1 000 €/m² 1 000 €

12/06/2015 4 Rue des Gros Ormes 12/06/2015 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 180 000 €1 047 €/m² 1 047 €

30/01/2015 Marigny 30/01/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 135 000 €1 125 €/m² 1 125 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 34

Communes voisines · 1 158 € à 1 621 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

La Madeleine-de-Nonancourt7,6 KM · ▼ −3 %1 621 €

Saint-Lubin-des-Joncherets6,2 KM · ▲ +5 %1 600 €

Escorpain5,2 KM1 583 €

Droisy8,5 KM · ▼ −22 %1 580 €

Nonancourt7 KM · ▼ −18 %1 485 €

Acon5,9 KM · ▲ +23 %1 475 €

Breux-sur-Avre5,9 KM1 467 €

Crucey-Villages7,2 KM1 408 €

Laons3,7 KM · ▲ +12 %1 404 €

Châtaincourt8,2 KM1 402 €

Dampierre-sur-Avre3,8 KM · ▼ −9 %1 351 €

Bérou-la-Mulotière6,8 KM1 350 €

Fessanvilliers-Mattanvilliers7 KM1 294 €

PrudemancheCETTE COMMUNE1 253 €

Brezolles5,8 KM · ▼ −22 %1 250 €

Tillières-sur-Avre7,1 KM · ▲ +31 %1 158 €

Les 327 communes des Eure-et-Loir →

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Estimation calée sur les 34 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane170 500 €

Surface médiane136 m²

Appartements / maisons0 / 34

Dernière vente12/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Prudemanche ?

Le prix médian est de 1 253 € par m² à Prudemanche, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 253 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Prudemanche ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Prudemanche ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Prudemanche pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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