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France › Centre-Val de Loire › Eure-et-Loir › La Mancelière

Prix de l'immobilier à La Mancelière

Prix médian de 1 294 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 35 depuis 2014 · CP 28270241ᵉ / 327 COMMUNES DU 2815 % MOINS CHER QUE EURE-ET-LOIR
☆ FavoriVoir sur la carte ↗
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 294 €
sur 3 ventes cette année
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 294 €) est plus robuste.
911 €DISPERSION 20252 209 €
VENTE MÉDIANE
138 k€
maison 107 m²
−15 % vs Eure-et-Loir
VENTES ANALYSÉES
3
en 2025 · 35 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,4 %
loyer médian 9 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LA MANCELIÈRE€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2022
SUR 1 AN
▲ +7 %méd. Eure-et-Loir
SUR 5 ANS
▲ +15 %méd. Eure-et-Loir
DEPUIS 2014
▲ +19 %méd. Eure-et-Loir
DYNAMIQUE
→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025
Maison · 16 ventes 1 294 €

Dernières ventes à La Mancelière

AOÛT 2025
17 La Haute Barre70 M² · MAISON 190 500 €2 721 €/m²
29 L Oree du Bois139 M² · MAISON 210 000 €1 511 €/m²
25 La Vallee68 M² · MAISON 95 000 €1 397 €/m²
31 L Oree du Bois110 M² · MAISON 179 000 €1 627 €/m²
Voir les 35 ventes ↓
Composition du parc111 LOG. ▾
Principales 73,3 %Secondaires 20,3 %Vacants 6,4 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc32 % EN F OU G ▾
A 5 %B 0 %C 32 %D 26 %E 5 %F 16 %G 16 %
32 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à La Mancelière

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER TYPE DE 303 € À 2 721 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA MANCELIÈRE€/M²
25/08/2025 17 La Haute Barre 25/08/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 190 500 €2 721 €/m² 2 721 €
07/03/2025 29 L Oree du Bois 07/03/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 210 000 €1 511 €/m² 1 511 €
07/02/2025 25 La Vallee 07/02/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 95 000 €1 397 €/m² 1 397 €
18/09/2024 31 L Oree du Bois 18/09/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 179 000 €1 627 €/m² 1 627 €
24/05/2024 15 La Duprairie 24/05/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 20 000 €303 €/m² 303 €
28/07/2023 18 L Oree du Bois 28/07/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 112 500 €1 406 €/m² 1 406 €
16/06/2023 18 La Haute Barre 16/06/2023 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 225 000 €1 619 €/m² 1 619 €
24/08/2022 16 Montmureau 24/08/2022 · MAISON · 234 M² Maison 234 m² 140 000 €598 €/m² 598 €
02/07/2022 10 Montmureau 02/07/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 239 000 €1 648 €/m² 1 648 €
10/06/2022 10 La Haute Barre 10/06/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 200 100 €2 274 €/m² 2 274 €
01/06/2022 14 Montmureau 01/06/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 220 000 €1 294 €/m² 1 294 €
11/02/2022 29 L Oree du Bois 11/02/2022 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 170 000 €1 223 €/m² 1 223 €
10/11/2021 24 Les Duchesnes 10/11/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 183 448 €1 529 €/m² 1 529 €
16/10/2021 29 Les Duchesnes 16/10/2021 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 319 341 €2 143 €/m² 2 143 €
15/04/2021 8 Montmureau 15/04/2021 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 280 000 €1 273 €/m² 1 273 €
05/02/2021 4 Route de l Oree du Bois 05/02/2021 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 87 000 €1 891 €/m² 1 891 €
04/05/2020 11 La Petiterie 04/05/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 115 000 €719 €/m² 719 €
25/01/2020 9 Les Moulees 25/01/2020 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 50 000 €877 €/m² 877 €
25/09/2019 13 Le Bois Carre 25/09/2019 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 249 900 €1 373 €/m² 1 373 €
06/04/2019 23 La Vallee 06/04/2019 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 71 000 €1 224 €/m² 1 224 €
13/03/2019 4 Cote des Moulees 13/03/2019 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 85 000 €2 500 €/m² 2 500 €
15/09/2018 25 L Oree du Bois 15/09/2018 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 46 000 €529 €/m² 529 €
11/08/2018 12 Montmureau 11/08/2018 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 167 000 €1 403 €/m² 1 403 €
04/08/2018 28 Les Duchesnes 04/08/2018 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 137 900 €971 €/m² 971 €
04/05/2018 26 Les Duchesnes 04/05/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 115 000 €1 278 €/m² 1 278 €
21/12/2017 10 L Oree du Bois 21/12/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 78 000 €813 €/m² 813 €
09/06/2017 Les Graviers 09/06/2017 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 38 000 €792 €/m² 792 €
16/09/2016 4 L Oree du Bois 16/09/2016 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 121 500 €914 €/m² 914 €
22/01/2016 21 Impasse de Montmureau 22/01/2016 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 72 500 €571 €/m² 571 €
19/12/2015 24 Les Duchesnes 19/12/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 103 000 €858 €/m² 858 €
29/04/2015 25 L Oree du Bois 29/04/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 101 445 €1 166 €/m² 1 166 €
06/12/2014 31 L Oree du Bois 06/12/2014 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 272 000 €1 629 €/m² 1 629 €
26/09/2014 10 L Oree du Bois 26/09/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 165 000 €1 719 €/m² 1 719 €
26/07/2014 19 La Haute Barre 26/07/2014 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 165 000 €797 €/m² 797 €
22/02/2014 4 Route de l Oree du Bois 22/02/2014 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 87 500 €1 902 €/m² 1 902 €
Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 35

Communes voisines · 1 085 € à 1 408 €/m²

MÉDIANE · 1 AN
Crucey-Villages7,4 KM1 408 €
La Chapelle-Fortin9,2 KM1 400 €
La Framboisière6,2 KM · ▲ +2 %1 398 €
Rueil-la-Gadelière7,4 KM1 398 €
Boissy-lès-Perche8,6 KM · ▼ −25 %1 375 €
Morvilliers3,9 KM1 353 €
Lamblore7,1 KM1 312 €
Fessanvilliers-Mattanvilliers8 KM1 294 €
La MancelièreCETTE COMMUNE1 294 €
La Puisaye4,5 KM1 286 €
Montigny-sur-Avre8,9 KM1 286 €
Brezolles7,8 KM · ▼ −22 %1 250 €
Beauche4,4 KM1 235 €
Les Ressuintes7,8 KM1 160 €
Louvilliers-lès-Perche7 KM1 127 €
La Ferté-Vidame7,7 KM · ▲ +8 %1 085 €
Les 327 communes des Eure-et-Loir →
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Estimation calée sur les 35 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
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CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane137 900 €
Surface médiane107 m²
Appartements / maisons0 / 35
Dernière vente25/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Mancelière ?

Le prix médian est de 1 294 € par m² à La Mancelière, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 294 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à La Mancelière ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à La Mancelière ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à La Mancelière pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP
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