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Prix de l'immobilier à Montegrosso

Prix médian de 2 819 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 51 depuis 2014 · CP 2021426ᵉ / 89 COMMUNES DU 2B17 % PLUS CHER QUE HAUTE-CORSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 819 €

sur 2 ventes cette année · −216 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 819 €) est plus robuste.

1 419 €DISPERSION 20254 190 €

VENTE MÉDIANE

180 k€

maison 64 m²

+17 % vs Haute-Corse

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 51 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 12,6 €/m²

Maison : 3,7 %

Évolution du prix médian

— MONTEGROSSO€/M²

3,5k3,0k2,5k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202120222024

SUR 1 AN

▲ +7 %méd. Haute-Corse

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Haute-Corse

DEPUIS 2014

▲ +33 %méd. Haute-Corse

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 15 ventes 2 405 €

Maison · 14 ventes 3 028 €

Dernières ventes à Montegrosso

JUIL. 2025

5487 Tozza48 M² · APPARTEMENT 140 000 €2 917 €/m²

5543 Forcioli58 M² · MAISON 150 000 €2 586 €/m²

5510 Pantanacce110 M² · APPARTEMENT 148 497 €1 350 €/m²

642 Valle75 M² · MAISON 300 000 €4 000 €/m²

Voir les 47 ventes ↓

Composition du parc454 LOG. ▾

Principales 46 %Secondaires 53,1 %Vacants 0,9 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc3 % EN F OU G ▾

A 3 %B 3 %C 43 %D 30 %E 17 %F 3 %G 0 %

3 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Montegrosso ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

188 Cassano3 VENTES3 325 €

5130 Lunghignano3 VENTES3 396 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Montegrosso

47 PLUS RÉCENTES SUR 51 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 000 € À 6 042 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTEGROSSO€/M²

30/07/2025 5487 Tozza 30/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 140 000 €2 917 €/m² 2 917 €

11/02/2025 5543 Forcioli 11/02/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 150 000 €2 586 €/m² 2 586 €

28/11/2024 5510 Pantanacce 28/11/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 148 497 €1 350 €/m² 1 350 €

24/10/2024 642 Valle 24/10/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 300 000 €4 000 €/m² 4 000 €

11/09/2024 5404 Orto Tozza 11/09/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 298 000 €5 051 €/m² 5 051 €

03/05/2024 5051 Ortaccio 03/05/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 190 000 €2 262 €/m² 2 262 €

11/04/2024 Albigine 11/04/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 342 240 €5 108 €/m² 5 108 €

21/03/2024 5123 Lunghignano 21/03/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 100 000 €3 704 €/m² 3 704 €

29/02/2024 5089 A Scumunica 29/02/2024 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 414 000 €2 366 €/m² 2 366 €

23/02/2024 5119 Lunghignano 23/02/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 40 000 €1 333 €/m² 1 333 €

02/10/2023 5130 Lunghignano 02/10/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 95 000 €3 800 €/m² 3 800 €

26/09/2023 5463 Penta Rossa 26/09/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 97 650 €1 436 €/m² 1 436 €

25/07/2023 133 Monte Longo 25/07/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 395 000 €3 950 €/m² 3 950 €

05/06/2023 9000 Lunghignano 05/06/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 52 250 €1 935 €/m² 1 935 €

23/05/2023 26 Caldaje 23/05/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 316 700 €4 113 €/m² 4 113 €

27/04/2023 5007 Cima 27/04/2023 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 63 000 €2 864 €/m² 2 864 €

28/12/2022 5487 Tozza 28/12/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 120 000 €2 500 €/m² 2 500 €

25/10/2022 5031 Casarella 25/10/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

30/05/2022 5413 Tozza 30/05/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 180 000 €4 500 €/m² 4 500 €

17/05/2022 5511 Lataccio 17/05/2022 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 460 000 €2 347 €/m² 2 347 €

14/03/2022 5414 Tozza 14/03/2022 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 265 000 €2 409 €/m² 2 409 €

10/02/2022 211 Poggiolo 10/02/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 283 000 €2 358 €/m² 2 358 €

28/10/2021 118 Lunghignano 28/10/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 140 000 €2 188 €/m² 2 188 €

22/07/2021 Camare 22/07/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 420 000 €3 818 €/m² 3 818 €

13/07/2021 188 Cassano 13/07/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 175 000 €3 500 €/m² 3 500 €

25/06/2021 22 Ribbe Rosse 25/06/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 240 000 €4 000 €/m² 4 000 €

19/02/2021 22 Ribbe Rosse 19/02/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 215 000 €3 583 €/m² 3 583 €

16/02/2021 5133 Lunghignano 16/02/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 330 000 €3 028 €/m² 3 028 €

13/01/2021 5130 Lunghignano 13/01/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 84 910 €3 396 €/m² 3 396 €

31/08/2020 Lunghignano 31/08/2020 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 290 000 €6 042 €/m² 6 042 €

23/07/2020 5430 Caselluccio 23/07/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 62 500 €1 225 €/m² 1 225 €

25/05/2020 188 Cassano 25/05/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 166 250 €3 325 €/m² 3 325 €

26/09/2019 5091 Pietra Altare 26/09/2019 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 215 000 €3 981 €/m² 3 981 €

30/05/2018 188 Cassano 30/05/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 124 060 €2 481 €/m² 2 481 €

19/06/2017 5096 Bocca Puzza 19/06/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 310 000 €4 429 €/m² 4 429 €

13/06/2017 47 Valle Calde 13/06/2017 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 365 000 €1 931 €/m² 1 931 €

20/12/2016 5122 Lunghignano 20/12/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 120 000 €2 449 €/m² 2 449 €

29/10/2016 13 Pantanacce 29/10/2016 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 385 000 €3 702 €/m² 3 702 €

29/09/2016 Franchina 29/09/2016 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 187 000 €3 169 €/m² 3 169 €

29/07/2016 658 Ediva 29/07/2016 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 417 175 €2 819 €/m² 2 819 €

11/07/2016 26 Caldaje 11/07/2016 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 230 000 €2 987 €/m² 2 987 €

26/04/2016 5130 Lunghignano 26/04/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 60 000 €2 400 €/m² 2 400 €

21/04/2016 5129 Lunghignano 21/04/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 71 250 €2 850 €/m² 2 850 €

20/04/2015 5410 Sprono 20/04/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 200 000 €2 564 €/m² 2 564 €

16/02/2015 Lataccio 16/02/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 150 000 €1 071 €/m² 1 071 €

16/06/2014 Franchina 16/06/2014 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 160 000 €2 712 €/m² 2 712 €

11/06/2014 5129 Lunghignano 11/06/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 202 000 €2 971 €/m² 2 971 €

Tri et filtres s'appliquent aux 47 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 47

Communes voisines · 1 432 € à 5 882 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Corbara9 KM · ▲ +1 %5 882 €

Algajola7,8 KM · ▲ +22 %4 552 €

Lumio8,1 KM · ▼ −15 %4 500 €

Monticello10,9 KM · ▼ −5 %4 352 €

Santa-Reparata-di-Balagna8,1 KM · ▲ +0 %3 621 €

Moncale5,3 KM3 346 €

Aregno5,5 KM3 111 €

Cateri3,6 KM3 000 €

Calenzana4,4 KM · ▲ +37 %2 954 €

MontegrossoCETTE COMMUNE2 819 €

Zilia1,6 KM2 586 €

Ville-di-Paraso8,7 KM2 360 €

Speloncato8,2 KM2 308 €

Feliceto4,1 KM2 267 €

Muro2,4 KM1 861 €

Olmi-Cappella10,9 KM1 432 €

Les 89 communes des Haute-Corse →

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Estimation calée sur les 51 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane180 000 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons20 / 27

Dernière vente30/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montegrosso ?

Le prix médian est de 2 819 € par m² à Montegrosso, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 405 €/m² pour un appartement, 3 028 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montegrosso ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Montegrosso ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,3 % pour un appartement et 3,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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