Prix de l'immobilier à Montegrosso
Prix médian de 2 834 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 52 depuis 2014 · CP 2021426ᵉ / 93 COMMUNES DU 2B18 % PLUS CHER QUE HAUTE-CORSE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
2 834 €
sur 1 ventes au 1er semestre
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 834 €) est plus robuste.
1 427 €DISPERSION 20264 152 €
VENTE MÉDIANE
178 k€
maison 63 m²
+18 % vs Haute-Corse
VENTES ANALYSÉES
1
en 2026 · 52 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,2 %
loyer médian 12,6 €/m²
Maison : 3,6 %
Évolution du prix médian
— MONTEGROSSO€/M²
3,5k3,0k2,5k1,9k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2016202120222024
SUR 1 AN
▲ +8 %méd. Haute-Corse
SUR 5 ANS
▲ +19 %méd. Haute-Corse
DEPUIS 2014
▲ +35 %méd. Haute-Corse
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Appartement · 17 ventes
2 429 €
Maison · 13 ventes
3 078 €
Composition du parc454 LOG. ▾
Principales 46 %Secondaires 53,1 %Vacants 0,9 %
Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.
Étiquettes DPE du parc3 % EN F OU G ▾
A
3,3 % · 1
B
3,3 % · 1
C
43,3 % · 13
D
30,0 % · 9
E
16,7 % · 5
F
3,3 % · 1
G
0,0 % · 0
30 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
3,3 % de passoires (F + G) ici4,6 % Haute-Corse9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
0,0 %
2028
F et G
3,3 %
2034
E, F et G
20,0 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Montegrosso
Estimation calée sur les 52 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane177 500 €
Surface médiane63 m²
Appartements / maisons22 / 26
Dernière vente19/02/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montegrosso ?
Le prix médian est de 2 834 € par m² à Montegrosso, d'après les ventes DVF 2014–2026 (2 429 €/m² pour un appartement, 3 078 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Montegrosso ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Montegrosso ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour un appartement et 3,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP