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Prix de l'immobilier à Moncale

Prix médian de 3 346 €/m² en 2025 · 1 ventes cette année · 31 depuis 2014 · CP 2021411ᵉ / 89 COMMUNES DU 2B39 % PLUS CHER QUE HAUTE-CORSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 346 €

sur 1 ventes cette année · +1 761 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (3 346 €) est plus robuste.

870 €DISPERSION 20258 313 €

VENTE MÉDIANE

180 k€

maison 54 m²

+39 % vs Haute-Corse

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 31 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 12,6 €/m²

Maison : 3,2 %

Évolution du prix médian

— MONCALE€/M²

4,6k3,6k2,6k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201920212024

SUR 1 AN

▲ +7 %méd. Haute-Corse

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Haute-Corse

DEPUIS 2014

▲ +33 %méd. Haute-Corse

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 6 ventes 3 221 €

Maison · 10 ventes 3 627 €

Dernières ventes à Moncale

SEPT. 2025

108 Moncale70 M² · MAISON 63 000 €900 €/m²

31 Moncale60 M² · MAISON 200 730 €3 346 €/m²

5141 Pitrone269 M² · APPARTEMENT 180 000 €669 €/m²

5130 Tozza94 M² · MAISON 350 000 €3 723 €/m²

Voir les 30 ventes ↓

Composition du parc249 LOG. ▾

Principales 57,4 %Secondaires 42,6 %Vacants 0 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾

A 0 %B 19 %C 19 %D 38 %E 13 %F 13 %G 0 %

13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Moncale

30 PLUS RÉCENTES SUR 31 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 669 € À 14 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONCALE€/M²

10/09/2025 108 Moncale 10/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 63 000 €900 €/m² 900 €

22/07/2024 31 Moncale 22/07/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 200 730 €3 346 €/m² 3 346 €

02/04/2024 5141 Pitrone 02/04/2024 · APPT · 269 M² Appartement 269 m² 180 000 €669 €/m² 669 €

12/03/2024 5130 Tozza 12/03/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 350 000 €3 723 €/m² 3 723 €

15/02/2024 5187 Tarazone 15/02/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 125 000 €1 302 €/m² 1 302 €

12/02/2024 5131 Moncale 12/02/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 130 000 €1 585 €/m² 1 585 €

31/03/2023 369 A Zucchesi 31/03/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 170 000 €3 400 €/m² 3 400 €

27/12/2022 5187 Tarazone 27/12/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 150 000 €1 563 €/m² 1 563 €

12/09/2022 36 Moncale 12/09/2022 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 184 800 €5 133 €/m² 5 133 €

09/08/2022 6 Pitrone 09/08/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 37 798 €840 €/m² 840 €

29/12/2021 369 Zucchesi 29/12/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 157 260 €3 145 €/m² 3 145 €

31/08/2021 1 B Sancinetto 31/08/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 193 000 €1 430 €/m² 1 430 €

30/04/2021 15 Miscolaccio 30/04/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 420 000 €14 000 €/m² 14 000 €

30/04/2021 15 Miscolaccio 30/04/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 180 000 €6 000 €/m² 6 000 €

21/04/2021 410 Alzarese 21/04/2021 · APPT · 224 M² Appartement 224 m² 723 000 €3 228 €/m² 3 228 €

29/01/2021 58 Moncale 29/01/2021 · MAISON · 16 M² Maison 16 m² 170 000 €10 625 €/m² 10 625 €

11/06/2020 345 Porta Vecchia 11/06/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 450 000 €4 592 €/m² 4 592 €

26/02/2020 46 Moncale 26/02/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 85 000 €3 400 €/m² 3 400 €

23/01/2020 50 Moncale 23/01/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 291 500 €4 164 €/m² 4 164 €

12/12/2019 5512 Fontana 12/12/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 445 000 €4 120 €/m² 4 120 €

04/11/2019 Chioso Di Simone 04/11/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 458 800 €3 277 €/m² 3 277 €

23/10/2019 Moncale 23/10/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 68 561 €1 371 €/m² 1 371 €

22/08/2019 18 Sancinetto 22/08/2019 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 265 000 €8 833 €/m² 8 833 €

22/02/2019 370 Zucchesi 22/02/2019 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 525 000 €3 221 €/m² 3 221 €

19/09/2017 5187 Moncale 19/09/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 247 210 €3 532 €/m² 3 532 €

18/02/2016 59 Moncale 18/02/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 36 000 €1 241 €/m² 1 241 €

13/11/2015 40 Moncale 13/11/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 55 000 €1 833 €/m² 1 833 €

06/02/2015 5132 Chioso Di Simone 06/02/2015 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 353 000 €3 755 €/m² 3 755 €

13/01/2015 5125 Zucchesi 13/01/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 290 000 €3 919 €/m² 3 919 €

29/07/2014 71 Moncale 29/07/2014 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 130 000 €4 643 €/m² 4 643 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 30

Communes voisines · 1 432 € à 5 882 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Corbara13,4 KM · ▲ +1 %5 882 €

Algajola11,2 KM · ▲ +22 %4 552 €

Lumio9,9 KM · ▼ −15 %4 500 €

Calvi8,8 KM · ▼ −5 %4 194 €

Santa-Reparata-di-Balagna13,2 KM · ▲ +0 %3 621 €

MoncaleCETTE COMMUNE3 346 €

Aregno10 KM3 111 €

Cateri8,4 KM3 000 €

Calenzana1,5 KM · ▲ +37 %2 954 €

Montegrosso5,3 KM2 819 €

Zilia5,8 KM2 586 €

Ville-di-Paraso13,8 KM2 360 €

Speloncato13,3 KM2 308 €

Feliceto9 KM2 267 €

Muro7,6 KM1 861 €

Olmi-Cappella15,1 KM1 432 €

Les 89 communes des Haute-Corse →

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Estimation calée sur les 31 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane180 000 €

Surface médiane54 m²

Appartements / maisons11 / 19

Dernière vente10/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Moncale ?

Le prix médian est de 3 346 € par m² à Moncale, d'après les ventes DVF 2014–2025 (3 221 €/m² pour un appartement, 3 627 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Moncale ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Moncale ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,7 % pour un appartement et 3,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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